20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房尾款分期借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款結束日期5.分期還款計劃5.1還款方式5.2還款日期5.3每期還款金額6.利息計算方式6.1利息計算公式6.2利息調整7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金8.提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款利息9.保證人9.1保證人定義9.2保證人義務9.3保證人責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）借款人：指在合同中承諾向借貸人提供購房尾款分期借款的個人或單位。（2）借貸人：指在合同中承諾向借款人提供購房尾款分期借款的個人或單位。（3）借款金額：指借款人在合同中承諾借入的購房尾款總額。（4）借款期限：指借款人應按照合同約定的還款計劃歸還全部借款的時間范圍。（5）分期還款計劃：指借款人按照合同約定的方式、日期和金額分期償還借款的計劃。（6）利息：指借款人因使用借貸人資金而支付的報酬。（7）逾期：指借款人未按照合同約定的還款日期歸還借款本金或利息的行為。（8）提前還款：指借款人在未到期前償還全部或部分借款本金的行為。1.2解釋（1）本合同中對有關術語的任何解釋，均應以通常的、公認的含義為準。（2）除非上下文另有明確規定，否則本合同中所述的“日”、“月”、“年”均指公歷。2.雙方基本信息2.1借款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或組織機構代碼：（3）聯系方式：（4）住址或營業場所：2.2借貸人信息（1）姓名或名稱：（2）營業執照號碼：（3）聯系方式：（4）住址或營業場所：3.借款金額3.1借款本金（1）借款本金總額為人民幣______元整。（2）借款本金自合同生效之日起至還款完畢之日止。3.2利息計算（1）借款利息按年利率______%計算。（2）利息計算方式為按期計息，每期利息為借款本金乘以年利率除以365（或實際天數）。（3）利息自借款發放之日起計算至還款完畢之日止。4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為______年______月______日。4.2借款結束日期借款結束日期為______年______月______日。5.分期還款計劃5.1還款方式|還款期數|還款日期|每期還款金額（元）|本期應還本金（元）|本期應還利息（元）||||||||1|______年__月__日|______|______|______||2|______年__月__日|______|______|______||||||||N|______年__月__日|______|______|______|5.2還款日期每期還款日期為每月的______日。5.3每期還款金額每期還款金額為______元整。6.利息計算方式6.1利息計算公式借款利息計算公式為：利息=借款本金×年利率×（還款期數÷12）。6.2利息調整（1）如國家相關政策調整利率，借貸人有權根據調整后的利率計算利息。（2）利息調整后的還款計劃應在調整后的第一個還款期開始執行。8.提前還款8.1提前還款條件（1）借款人可以在借款期限屆滿前，向借貸人提出提前還款的申請。（2）提前還款的申請應提前______個工作日以書面形式通知借貸人。8.2提前還款流程（1）借款人提出提前還款申請后，借貸人應在______個工作日內予以答復。（2）借貸人同意提前還款的，雙方應簽訂提前還款協議，明確還款金額、還款日期等事項。（3）借款人應按照提前還款協議的約定，將提前還款金額支付給借貸人。8.3提前還款利息（1）提前還款時，借款人應支付至提前還款日的全部利息。（2）提前還款的利息計算按照實際使用天數計算，不足一個月按一個月計算。9.保證人9.1保證人定義保證人是指在本合同中承諾對借款人的債務承擔連帶保證責任的個人或單位。9.2保證人義務（1）保證人應在借款人未按時償還借款本金及利息時，承擔相應的償還責任。（2）保證人應按照合同約定，在借款人違約時，無條件履行保證責任。9.3保證人責任（1）保證人的保證責任不因借款人的債務轉移、變更或解除而免除。（2）保證人承擔保證責任后，有權向借款人追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決程序（1）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續履行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且借款人和借貸人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件時，借款人和借貸人應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同變更需經借款人和借貸人雙方協商一致。（2）合同變更不得違反法律法規的強制性規定。12.2合同變更程序（1）合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。（2）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更通知（1）合同變更后，雙方應將變更內容通知對方。（2）變更通知應以書面形式進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經借貸人催告后仍未改正的。（2）借貸人無法履行合同義務，且無法通過其他方式解決的。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及有關事宜。13.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式進行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同附件（1）借款人身份證明；（2）借款人還款賬戶信息；（3）保證人身份證明；（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，非合同主體，但與本合同履行有直接關聯的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。15.2第三方責任（1）第三方應根據其職責，對本合同的履行提供專業服務，并承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務協議。（3）第三方介入后，應按照合作協議或服務協議的約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付購房尾款分期借款。（2）甲方應配合第三方進行相關評估、擔保等工作。（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方責任（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付購房尾款分期借款。（2）乙方應配合第三方進行相關評估、擔保等工作。（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務協議中約定。（2）責任限額應根據第三方的業務范圍、專業能力、市場狀況等因素確定。17.3責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題，應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任。（2）第三方在承擔責任限額后，有權向甲乙雙方追償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系（1）第三方應按照合作協議或服務協議的約定，向甲方提供專業服務。（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間、質量、標準完成工作。（3）甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。18.2第三方與乙方的權利義務關系（1）第三方應按照合作協議或服務協議的約定，向乙方提供專業服務。（2）乙方有權要求第三方按照約定的時間、質量、標準完成工作。（3）乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。18.3第三方與借貸雙方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知雙方。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題，應承擔相應責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的退出條件。（2）甲乙雙方協商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請。（2）甲乙雙方應在______個工作日內對退出申請予以答復。（3）第三方在退出后，應按照協議約定，妥善處理剩余工作及有關事宜。20.附加條款20.1第三方介入產生的費用（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議或服務協議的約定分擔。（2）費用分擔比例應在合作協議或服務協議中明確約定。20.2第三方介入的保密義務（1）第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。（2）保密義務應在合作協議或服務協議中明確約定。20.3第三方介入的合規性（1）第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合相關法律法規和行業規范。（2）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規和行業規范，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。2.借貸人身份證明要求：提供借貸人有效營業執照或組織機構代碼證的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。3.借款人還款賬戶信息要求：提供借款人用于還款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.保證人身份證明要求：提供保證人有效身份證件的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。5.保證人保證書要求：保證人應出具書面保證書，承諾對借款人的債務承擔連帶保證責任。6.合作協議或服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議或服務協議，明確第三方的職責、權利義務及責任限額等。7.還款計劃表要求：詳細列出每期還款日期、還款金額、應還本金、應還利息等信息。8.不可抗力事件證明要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。9.爭議解決協議要求：雙方協商一致后簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、程序和地點。10.第三方退出協議要求：第三方退出合同后，雙方簽訂的退出協議，明確退出條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按照合同約定的還款日期和金額償還借款本金及利息。（2）借款人未按照合同約定的用途使用借款。（3）借貸人未按照合同約定的日期和金額支付借款本金及利息。（4）第三方未按照合作協議或服務協議的約定履行職責。2.責任認定標準（1）借款人違約：按照合同約定，借款人應支付逾期利息和罰金。（2）借貸人違約：按照合同約定，借貸人應支付逾期利息和罰金。（3）第三方違約：按照合作協議或服務協議的約定，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明（1）借款人違約：若借款人未在約定還款日償還借款本金，則從逾期之日起，按日計收萬分之五的逾期利息。（2）借貸人違約：若借貸人未在約定還款日支付借款本金，則從逾期之日起，按日計收萬分之五的逾期利息。（3）第三方違約：若第三方未按照合作協議或服務協議的約定履行職責，導致合同無法履行，則第三方應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2025年度購房尾款分期借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.分期還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款日5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期違約金6.4逾期還款通知7.保證擔保7.1保證人信息7.2保證責任7.3保證期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3不可抗力12.合同附件12.1貸款申請表12.2分期還款計劃表12.3其他相關文件13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人。1.2.2出借人：指在本合同中提供借款的自然人。1.2.3借款金額：指借款人向出借人借款的總額。1.2.4分期還款計劃：指借款人按照約定的期限和金額分期向出借人償還借款的計劃。1.2.5利息：指借款人因使用出借人的資金而支付給出借人的報酬。1.2.6逾期：指借款人未按照約定的還款日期償還借款的行為。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：（此處填寫借款人姓名）身份證號碼：（此處填寫借款人身份證號碼）聯系電話：（此處填寫借款人聯系電話）2.2出借人信息出借人姓名：（此處填寫出借人姓名）身份證號碼：（此處填寫出借人身份證號碼）聯系電話：（此處填寫出借人聯系電話）3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為人民幣（大寫）：（此處填寫借款金額大寫）（小寫）：（此處填寫借款金額小寫）3.2借款用途借款人將借款用于購買房屋，具體房屋信息如下：房屋地址：（此處填寫房屋地址）房屋產權證號：（此處填寫房屋產權證號）4.分期還款計劃4.1還款期限借款人應在自借款之日起（此處填寫還款期限）內，按照約定的分期還款計劃償還全部借款。4.2還款方式借款人應通過銀行轉賬方式向出借人指定的賬戶進行還款。4.3還款金額每期還款金額為人民幣（大寫）：（此處填寫每期還款金額大寫）（小寫）：（此處填寫每期還款金額小寫）4.4還款日每期還款日為每月的（此處填寫還款日，如：15日）5.利息計算與支付5.1利息計算方式利息按照年利率（此處填寫年利率）計算，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。5.2利息支付時間每月利息于還款日隨本金一并支付。5.3利息支付方式利息通過銀行轉賬方式支付至出借人指定的賬戶。6.逾期還款處理6.1逾期定義借款人未按照約定的還款日期償還借款的行為為逾期。6.2逾期利息逾期期間，借款人應按照年利率（此處填寫逾期年利率）計算逾期利息。6.3逾期違約金逾期期間，借款人應支付逾期違約金，逾期違約金為逾期本金每日萬分之五。6.4逾期還款通知出借人有權在逾期發生后向借款人發出書面通知，要求借款人立即償還逾期款項。7.保證擔保7.1保證人信息保證人姓名：（此處填寫保證人姓名）身份證號碼：（此處填寫保證人身份證號碼）聯系電話：（此處填寫保證人聯系電話）7.2保證責任保證人承擔連帶保證責任，對借款人的借款本息及逾期利息、違約金等承擔償還責任。7.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至借款人全部償還借款本息及逾期款項之日止。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方經協商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2合同變更應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應書面通知另一方。8.2.2雙方應就變更內容進行協商，達成一致意見。8.2.3簽署變更協議，并注明變更日期。8.3解除條件8.3.1借款人無力償還借款，經出借人同意可解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。8.3.3合同約定的其他解除條件。8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。8.4.2雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見。8.4.3簽署解除協議，并注明解除日期。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：中國仲裁委員會。9.2.2人民法院：市人民法院。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為（此處填寫生效日期）。10.3終止條件10.3.1借款人全部償還借款本息及逾期款項。10.3.2合同約定的其他終止條件。10.4終止程序10.4.1雙方簽署終止協議。10.4.2退還剩余款項。11.其他約定11.1通知方式11.1.1合同雙方的通知應以書面形式發送。11.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3不可抗力不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行的情況。12.合同附件12.1貸款申請表12.2分期還款計劃表12.3其他相關文件13.合同簽署與日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為（此處填寫簽署地點）。14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式（此處填寫份數）份，借款人、出借人各執（此處填寫份數）份。14.2合同保管責任合同雙方應妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或承擔特定職責的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指協助甲乙雙方達成交易，促成合同簽訂的專業機構或個人。16.2評估機構評估機構是指對借款人財產、信用等進行評估的專業機構。16.3監理方監理方是指對合同履行過程進行監督、檢查的專業機構。16.4其他第三方其他第三方是指根據合同約定或甲乙雙方同意，提供其他服務的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方應書面申請第三方介入，并說明介入目的、類型及所需服務內容。17.2第三方介入審核甲乙雙方應共同審核第三方的資質和能力，確保其能夠勝任介入工作。17.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在介入協議中約定，可根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。18.3責任限額承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應按照介入協議約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方權利與義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。19.1.2第三方有權根據合同約定和介入協議，獨立行使職責。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合同約定和介入協議，履行職責。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由介入協議約定。20.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由介入協議約定。20.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。20.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務20.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定和介入協議。20.3.2第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同解除。21.1.3第三方完成介入工作。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方應向甲乙雙方提交終止報告。21.2.2甲乙雙方應審查終止報告，確認無誤后簽署終止協議。21.2.3第三方應按照協議約定，辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃、擔保信息等。說明：貸款申請表是借款人向出借人申請借款的正式文件，用于記錄借款的基本信息。2.分期還款計劃表詳細要求：列出每期還款的日期、金額、利息等詳細信息。說明：分期還款計劃表是借款人按照約定分期償還借款的詳細計劃。3.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明借款人擁有房屋所有權。說明：房屋產權證復印件用于證明借款人購房的真實性。4.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人身份證的復印件，證明借款人的身份。說明：身份證復印件用于核實借款人的身份信息。5.出借人身份證復印件詳細要求：提供出借人身份證的復印件，證明出借人的身份。說明：身份證復印件用于核實出借人的身份信息。6.保證金收據詳細要求：提供保證金收據，證明已繳納保證金。說明：保證金收據用于證明保證金已繳納，作為擔保的一部分。7.保證合同詳細要求：保證合同中應明確保證人的保證責任、保證期限等。說明：保證合同是保證人與出借人簽訂的，約定保證責任的文件。8.第三方介入協議詳細要求：協議中應明確第三方的介入目的、職責、權利義務等。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，約定第三方介入事宜的文件。9.爭議解決協議詳細要求：協議中應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方為解決爭議而簽訂的文件。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的，用于證明合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按照約定時間還款。借款人未按照約定用途使用借款。出借人未按照約定提供借款。保證人未按照約定履行保證責任。第三方未按照約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數額由合同約定或法律規定。3.違約責任示例借款人逾期還款，應按照逾期本金每日萬分之五支付違約金。借款人未按照約定用途使用借款，造成損失，應賠償出借人損失。出借人未按照約定提供借款，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2025年度購房尾款分期借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.分期還款計劃5.1分期還款方式5.2每期還款金額5.3每期還款日期6.利息計算方式6.1利息計算基準6.2利息計算公式7.還款方式7.1還款賬戶信息7.2還款方式說明8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：分期還款計劃表12.2附件二：當事人身份證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出借人與借款人之間的權利義務關系，確保借款人按時償還購房尾款，實現雙方的合法權益。2.當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________2.2借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________3.借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣________________________元整。3.2借款利息借款利息按年利率________________________%計算，利息總額為人民幣________________________元整。4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為________________________。4.2借款到期日期借款到期日期為________________________。5.分期還款計劃5.1分期還款方式借款人應按照分期還款計劃表進行還款，還款方式為________________________。5.2每期還款金額每期還款金額為人民幣________________________元整。5.3每期還款日期每期還款日期為________________________。6.利息計算方式6.1利息計算基準利息計算基準為________________________。6.2利息計算公式利息計算公式為：利息=本金×年利率×（1+逾期天數/365）。7.還款方式7.1還款賬戶信息還款賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________7.2還款方式說明借款人應按照約定的還款方式，將每期還款金額足額轉入上述還款賬戶。如因借款人原因導致還款賬戶信息變更，借款人應在變更后五個工作日內通知出借人。8.違約責任8.1借款人違約責任若借款人未按約定的還款日期足額還款，每逾期一日，應向出借人支付逾期本金萬分之五的違約金。逾期超過三十日，出借人有權要求借款人一次性償還全部借款本金及利息，并要求借款人支付相應的違約金。8.2出借人違約責任若出借人未按約定的借款日期將借款本金及利息足額支付給借款人，每逾期一日，應向借款人支付逾期本金萬分之五的違約金。逾期超過三十日，借款人有權解除合同，并要求出借人支付相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約發生后三十日內未采取補救措施或要求解除合同；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應在七個工作日內書面回復是否同意解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為________________________。12.合同附件12.1附件一：分期還款計劃表12.2附件二：當事人身份證明文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.其他約定事項14.1通知方式出借人地址：________________________借款人地址：________________________14.2合同變更與解除任何一方對本合同的變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何口頭或書面變更或解除均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務若甲乙雙方同意引入中介方提供中介服務，中介方應具備合法資質，并簽訂中介服務協議。中介方的主要職責是協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通與協調。15.2.2擔保服務若甲乙雙方同意引入擔保方提供擔保服務，擔保方應具備合法資質，并簽訂擔保合同。擔保方的主要職責是保證借款人按時還款，若借款人違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。15.2.3評估服務15.2.4咨詢服務若甲乙雙方同意引入咨詢方提供咨詢服務，咨詢方應具備相關專業知識和經驗，并簽訂咨詢服務協議。咨詢方的主要職責是為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業建議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不得超過________________________元。16.2責任限額適用范圍（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失；（3）第三方提供的評估、咨詢等服務的錯誤或遺漏導致甲乙雙方損失。16.3責任限額履行若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。若第三方無法足額賠償，甲乙雙方有權要求其繼續賠償超出責任限額的部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為