甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產買賣合同示范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度國際房地產買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于：1.甲方是位于_______（國家/地區）的_______（房產名稱，包括房產地址、房產類型、房產面積等詳細信息）的合法擁有者，擁有對該房產的完全處分權。2.乙方有意購買甲方的上述房產，并愿意按照本合同約定支付相應價款。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產名稱：_______2.房產地址：_______3.房產類型：_______4.房產面積：_______平方米5.房產產權證號：_______6.房產用途：_______二、交易價格及支付方式1.交易價格為：_______（貨幣種類）_______元整。2.乙方分_______期支付，具體支付時間和金額如下：第_______期：_______（貨幣種類）_______元整，支付時間：_______第_______期：_______（貨幣種類）_______元整，支付時間：_______以此類推……三、交付及過戶1.甲方應于_______（具體日期）前將房產交付給乙方，乙方應于接收房產后_______（具體日期）內辦理房產過戶手續。2.房產過戶手續由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。3.房產過戶后，甲方不得以任何理由要求乙方返還房產。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付_______（貨幣種類）_______元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_______（貨幣種類）_______元整的違約金。3.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應承擔一切法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房產產權證復印件2.房產交易稅費繳納證明3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房地產經紀機構及其經紀人員；2.律師事務所及其律師；3.貸款機構；4.評估機構；5.保險公司；6.其他為交易提供服務的第三方。二、第三方責任界定1.第三方在提供服務的范圍內，應當依法履行其職責，保證所提供的服務符合法律法規及行業標準。2.第三方提供的服務內容應限于其專業范圍，超出范圍的服務需另行約定。3.第三方的責任限額：房地產經紀機構及其經紀人員的責任限額：因第三方責任導致房產交易失敗的，第三方應承擔不超過交易總價款_______%的賠償責任。律師事務所及其律師的責任限額：因第三方責任導致房產交易失敗的，第三方應承擔不超過交易總價款_______%的賠償責任。貸款機構、評估機構、保險公司的責任限額：因第三方責任導致房產交易失敗的，第三方應承擔不超過交易總價款_______%的賠償責任。其他第三方：因第三方責任導致房產交易失敗的，第三方應承擔不超過交易總價款_______%的賠償責任。三、第三方權利界定1.第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據法律法規及行業標準，對甲乙雙方提供的服務進行監督和檢查。3.第三方有權要求甲乙雙方在交易過程中遵守相關法律法規，不得損害第三方合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方在委托范圍內代表甲乙雙方進行相關事宜的處理。2.第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，除非法律法規有明確規定。3.第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，交易過程中產生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。2.第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，確保交易順利進行。3.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，如因第三方原因導致交易失敗的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方介入后，如甲乙雙方對第三方提供的服務有異議，應向第三方提出，并由第三方負責解釋和處理。6.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。六、第三方退出條款1.第三方在提供完約定服務后，有權退出交易過程。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。3.第三方退出后，甲乙雙方對第三方在提供服務過程中產生的費用，應按照約定比例分擔。七、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證正本復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：作為房產所有權的證明文件，是合同簽訂和房產過戶的重要依據。2.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明甲方已履行相關稅費繳納義務，是房產過戶的必要條件。3.房產評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產評估報告。4.房產測繪報告要求：提供由具備資質的測繪機構出具的房產測繪報告。說明：確認房產的實際面積，是合同約定面積的重要依據。5.房產維修基金繳納證明要求：提供房產維修基金繳納憑證。說明：證明甲方已繳納維修基金，確保房產設施的正常運行。6.房產抵押權、租賃權等相關證明要求：提供房產抵押權、租賃權等相關證明文件。說明：確認房產是否存在其他權利負擔，保障交易安全。9.交易雙方簽字確認的房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的憑證，明確房屋交付時的狀況。10.交易雙方簽字確認的房產過戶委托書要求：提供房產過戶委托書，由甲乙雙方簽字確認。說明：授權第三方代為辦理房產過戶手續，確保過戶順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付_______（貨幣種類）_______元整的違約金。違約行為：未按約定時間辦理房產過戶手續。責任認定：甲方應承擔因未按時過戶而產生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付價款。責任認定：乙方應向甲方支付_______（貨幣種類）_______元整的違約金。違約行為：未按約定時間辦理房產過戶手續。責任認定：乙方應承擔因未按時過戶而產生的所有費用，并賠