甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025版古建筑修繕與旅游開發項目承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（古建筑修繕與旅游開發承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的古建筑所有權，并希望對該古建筑進行修繕與旅游開發，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定進行古建筑修繕與旅游開發工作。雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：2025版古建筑修繕與旅游開發項目1.2項目地點：________________________1.3項目范圍：包括古建筑修繕、周邊環境整治、旅游設施建設、運營管理等。二、項目內容2.1修繕內容：（1）結構加固、修復；（2）屋面防水、油飾；（3）木結構防腐、防蟲；（4）墻體修復、粉刷；（5）地面鋪設、裝飾；（6）其他必要修繕工作。2.2旅游開發內容：（1）周邊環境整治；（2）旅游設施建設，如游客服務中心、停車場、休息區等；（3）運營管理，包括票務銷售、導游服務、安全保衛等。三、合同期限3.1合同期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、合同價款4.1修繕費用：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.2旅游開發費用：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.3合同總價款：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。五、付款方式5.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方合同總價款的_____%作為預付款。5.2乙方完成修繕及旅游開發工作后，甲方應在____個工作日內支付乙方合同總價款的_____%。5.3乙方運營管理期間，甲方按月支付乙方運營管理費用，具體金額雙方另行協商確定。六、雙方責任6.1甲方責任：（1）提供古建筑修繕及旅游開發所需的資料、圖紙等；（2）配合乙方進行項目施工及運營管理；（3）按約定支付合同價款；（4）承擔因自身原因導致的合同履行風險。6.2乙方責任：（1）按照合同約定進行古建筑修繕及旅游開發工作；（2）確保工程質量、安全、環保；（3）按約定時間完成項目；（4）承擔因自身原因導致的合同履行風險。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。九、合同解除9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發生不可抗力，致使合同無法履行。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.3第三方介入10.3.1第三方的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、評估機構、咨詢機構、融資機構、保險機構等。10.3.2第三方的介入方式10.3.2.1設計單位乙方在項目實施過程中，如需引入設計單位，應經甲方同意。設計單位負責提供項目設計圖紙及設計咨詢服務。設計單位的設計成果應符合國家相關標準和甲方的要求。10.3.2.2施工單位乙方在項目實施過程中，如需引入施工單位，應經甲方同意。施工單位負責按照設計圖紙及施工規范進行施工。施工單位應具備相應的資質和安全生產許可證。10.3.2.3監理單位乙方在項目實施過程中，如需引入監理單位，應經甲方同意。監理單位負責對施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。10.3.2.4評估機構在項目實施前或實施過程中，如需對古建筑進行價值評估，乙方應引入評估機構。評估機構應獨立、客觀地出具評估報告。10.3.2.5咨詢機構乙方在項目實施過程中，如需引入咨詢機構，應經甲方同意。咨詢機構提供項目管理、市場分析、運營策略等方面的咨詢服務。10.3.2.6融資機構乙方在項目實施過程中，如需引入融資機構，應經甲方同意。融資機構為項目提供資金支持，乙方應與融資機構簽訂相應的融資協議。10.3.2.7保險機構乙方在項目實施過程中，如需引入保險機構，應經甲方同意。保險機構為項目提供工程保險、責任保險等，以降低風險。10.3.3第三方的責任限額10.3.3.1第三方的責任范圍（1）甲方和乙方之間的合同履行責任；（2）因第三方自身原因導致的古建筑修繕與旅游開發項目延誤；（3）因第三方自身原因導致的工程質量、安全等問題。10.3.3.2第三方的責任限額第三方的責任限額由雙方在簽訂本合同時協商確定，并在相應的合作協議中明確。如無特殊約定，第三方的責任限額為______元人民幣。10.3.4第三方與其他各方的劃分說明10.3.4.1責任劃分第三方在項目中的責任由其與甲方、乙方簽訂的相應合作協議約定。甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對古建筑所有權和項目的整體責任；（2）乙方對古建筑修繕與旅游開發項目的實施責任；（3）第三方對其提供服務的專業責任。10.3.4.2爭議解決甲方、乙方和第三方之間的爭議應通過協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.3.4.3保密條款甲方、乙方和第三方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.4.4合同變更本合同及第三方合作協議的變更，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽署。10.3.4.5合同解除本合同及第三方合作協議的解除，按照本合同第七條“合同解除”的相關規定執行。10.3.5第三方的資質要求10.3.5.1設計單位設計單位應具備相應的資質證書，具有古建筑設計經驗，并能夠提供符合甲方要求的設計圖紙及咨詢服務。10.3.5.2施工單位施工單位應具備相應的資質證書和安全生產許可證，具備古建筑修繕施工經驗，并能夠按照設計圖紙及施工規范進行施工。10.3.5.3監理單位監理單位應具備相應的資質證書，具有古建筑監理經驗，并能夠對施工過程進行有效監督。10.3.5.4評估機構評估機構應具備相應的資質證書，具有古建筑評估經驗，并能夠獨立、客觀地出具評估報告。10.3.5.5咨詢機構咨詢機構應具備相應的資質證書，具有項目管理、市場分析、運營策略等方面的專業能力。10.3.5.6融資機構融資機構應具備相應的資質證書，具有豐富的融資經驗，并能夠為項目提供合理的融資方案。10.3.5.7保險機構保險機構應具備相應的資質證書，具有工程保險、責任保險等業務經驗，并能夠為項目提供全面的保險保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕方案要求：詳細描述修繕內容、施工方法、材料選擇、工期安排等。說明：修繕方案應經甲方審核批準，作為施工依據。2.附件二：旅游開發方案要求：詳細描述旅游設施建設、運營管理、市場營銷等。說明：旅游開發方案應經甲方審核批準，作為運營依據。3.附件三：設計圖紙要求：包括古建筑修繕和旅游開發項目的詳細設計圖紙。說明：設計圖紙應由具備相應資質的設計單位提供。4.附件四：施工組織設計要求：詳細描述施工過程中的組織架構、人員配備、施工工藝等。說明：施工組織設計應確保施工質量和安全。5.附件五：監理大綱要求：詳細描述監理范圍、監理內容、監理方法等。說明：監理大綱應由具備相應資質的監理單位提供。6.附件六：評估報告要求：對古建筑進行價值評估，包括評估方法、評估結果等。說明：評估報告應由具備相應資質的評估機構提供。7.附件七：咨詢服務報告要求：提供項目管理、市場分析、運營策略等方面的咨詢服務報告。說明：咨詢服務報告應針對項目實際情況，提出切實可行的建議。8.附件八：融資協議要求：詳細描述融資方式、融資條件、還款方式等。說明：融資協議應由具備相應資質的融資機構提供。9.附件九：保險合同要求：詳細描述保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應由具備相應資質的保險機構提供。10.附件十：合同變更協議要求：詳細描述合同變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議應由甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成修繕及旅游開發工作；1.2乙方提供的修繕材料或設施不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定進行運營管理；1.4甲方未按合同約定支付合同價款；1.5第三方未按合同約定提供專業服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成修繕及旅游開發工作，每延誤一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金；2.2乙方提供的修繕材料或設施不符合合同約定，乙方應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定進行運營管理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按合同約定支付合同價款，甲方應向乙方支付______元人民幣的違約金；2.5第三方未按合同約定提供專業服務，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方在合同約定的時間內未能完成修繕工作，延誤了10天，應向甲方支付______元人民幣的違約金；3.2乙方在修繕過程中使用了不合格的建筑材料，導致修繕質量不達標，乙方應承擔修