20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業小區戶外照明設施維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（維修方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如監理方、設計方等）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，物業小區的戶外照明設施在小區居民生活中扮演著重要角色。為確保小區居民的人身財產安全，提高小區的整體形象，甲方決定對小區戶外照明設施進行維修。2.2目的：本次維修合同旨在明確甲乙雙方在戶外照明設施維修過程中的權利、義務及責任，確保維修工程順利進行，提高維修質量，保障小區居民的生活品質。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：物業小區：指甲方管理的具有居住、商業、辦公等功能的建筑群；戶外照明設施：指小區內用于夜間照明的各類燈具、線路、變壓器等；維修：指對戶外照明設施進行檢查、檢測、更換、維護等行為。3.2關鍵詞解釋：甲方：指本合同中承擔物業管理的主體；乙方：指本合同中承擔維修工程的主體；合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行維修工程；2.甲方有權對乙方維修工程質量進行監督和驗收；3.甲方應按時向乙方支付維修費用；4.甲方應提供維修工程所需的場地、材料等條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供維修工程所需的場地、材料等條件；2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成維修工程；3.乙方應保證維修工程的安全、環保，不得對小區環境造成污染；4.乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______天。5.2合同履行地點：維修工程地點為甲方管理的物業小區。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對小區戶外照明設施進行維修，維修過程中應遵守國家相關法律法規和行業規范。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.維修工程完成后，經甲方驗收合格，合同自動終止；2.雙方協商一致，可提前終止合同；3.發生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致終止合同，應簽署書面協議；2.發生不可抗力事件，一方應在合理期限內通知另一方，并共同協商解決合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將維修現場清理干凈，將剩余材料、工具等移走；2.甲方應向乙方支付已完成的維修工程款項；3.雙方應依法處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，維修費用的構成如下：1.材料費：包括維修過程中所使用的各類燈具、線路、變壓器等材料的費用；2.人工費：包括維修人員工資、差旅費等；3.管理費：包括項目管理、協調、監督等費用；4.其他費用：包括但不限于運輸費、裝卸費、檢驗費等。7.2支付方式維修費用支付方式如下：1.乙方提交詳細的費用清單和發票，甲方在收到后進行審核；2.審核無誤后，甲方按照合同約定的比例和金額支付給乙方；3.甲方可在工程進度達到一定節點后，分階段支付費用。7.3支付時間維修費用支付時間如下：1.合同簽訂后，甲方預付維修總費用的_____%作為預付款；2.工程進度達到合同約定節點，乙方提交驗收報告及費用清單，甲方在收到后____個工作日內支付相應費用；3.工程完成后，經甲方驗收合格，乙方提交最終費用清單，甲方在收到后____個工作日內支付剩余費用。7.4支付條款1.甲方支付維修費用時，應按照合同約定的支付方式進行；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規發票；3.任何因甲方未按時支付費用而產生的利息或違約金，由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方提供的場地、材料等條件不符合要求，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方維修質量不達標，導致工程需要返工，乙方應承擔返工費用及相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定；2.賠償金額應通過銀行轉賬或現金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：1.雙方的商業秘密；2.合同條款、價格信息；3.甲方物業小區的運營數據。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷；2.政府征收土地導致工程無法繼續；3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；2.乙方在合同履行過程中，因維修工作需要，可將其部分工作內容委托給第三方，但需事先征得甲方同意。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方維修質量的最終驗收權；2.甲方保留對乙方維修過程中安全、環保等方面的監督權；3.甲方保留對合同中未明確事項的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在維修過程中，如發現安全隱患，要求乙方立即停止施工，并進行整改的權利；2.乙方在維修過程中，如發現甲方提供的材料存在質量問題，有權要求甲方更換，甲方應在接到通知后____個工作日內予以更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應以書面形式進行；2.修改或補充的內容經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.任何修改或補充的內容，均不得違反國家法律法規和本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保維修工程的順利進行；2.甲方應提供必要的協助，如提供施工圖紙、材料清單等；3.乙方應按照甲方要求，及時提供維修進度和費用報告。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通維修工程的進展情況；2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業方）：（簽字處）乙方（維修方）：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（物業方）蓋章：乙方（維修方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業小區戶外照明設施現狀清單；2.乙方維修人員資質證明；3.維修工程圖紙及施工方案；4.材料清單及價格表；5.甲方提供的場地、材料等條件清單；6.維修工程進度報告；7.驗收報告及費用清單；8.不可抗力事件證明；9.協商、調解、仲裁或訴訟相關文件；10.合同修改和補充協議；11.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維修費用：甲方在收到乙方提交的費用清單和發票后，未在約定時間內支付費用。提供的場地、材料等條件不符合要求：甲方提供的場地、材料等條件不符合合同約定，導致工程延期或無法進行。2.乙方違約行為及認定：未按時完成維修工程：乙方未在合同約定的時間內完成維修工程。維修質量不達標：乙方維修的工程未達到合同約定的質量標準，需進行返工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人將另一方當事人訴至人民法院，請求法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修過程中發現甲方提供的材料存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以更換。2.問題：維修工程進度延誤。解決辦法：雙方應召開會議，分析延誤原因，并協商解決措施。3.問題：維修工程中出現安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方進行整改。4.問題：雙方在履行合同過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責權利條款：1.責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保維修工程按照合同約定進行。第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，不得對小區環境造成污染。2.權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地、材料等條件。第三方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。3.義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成維修工程。第三方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供詳細的維修工程圖紙及施工方案。乙方有權要求甲方提供必要的材料、設備等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方維修工程所需的場地、材料等條件符合要求。甲方應保證乙方在維修工程過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的場地、材料等條件不符合要求，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量要求完成維修工程。甲方有權要求乙方在維修過程中遵守國家相關法律法規和行業規范。甲方有權對乙方維修工程質量進行監督和驗收。2.甲方利益條款：乙方應保證維修工程的質量，確保小區居民的安全。乙方應確保維修工程不影響小區居民的正常生活。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方維修質量不達標，導致工程需要返工，乙方應承擔返工費用及相應責任。全文完。2024版物業小區戶外照明設施維修合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、項目概述2.1項目背景2.2項目范圍2.3項目目標三、維修內容及標準3.1照明設施種類3.2維修范圍3.3維修標準四、維修進度安排4.1維修計劃4.2工程進度報告4.3竣工驗收五、維修費用及支付方式5.1維修費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間六、雙方權利與義務6.1物業方權利與義務6.2維修方權利與義務七、違約責任7.1物業方違約責任7.2維修方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定十一、合同附件11.1照明設施清單11.2維修方案11.3付款憑證十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章十三、合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協議十四、合同附件清單14.1附件一：照明設施清單14.2附件二：維修方案14.3附件三：付款憑證合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版物業小區戶外照明設施維修合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1物業方名稱：1.2.2物業方地址：1.2.3物業方聯系人：1.2.4維修方名稱：1.2.5維修方地址：1.2.6維修方聯系人：1.3合同簽訂日期：1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、項目概述2.1項目背景：因物業小區戶外照明設施老化、損壞等原因，需進行維修保養。2.2項目范圍：小區內所有戶外照明設施的維修保養工作。2.3項目目標：確保小區夜間照明充足，提高小區居民的生活品質。三、維修內容及標準3.1照明設施種類：路燈、庭院燈、地燈等。3.2維修范圍：包括燈具更換、線路維修、控制設備更新等。3.3維修標準：符合國家相關標準和行業規范。四、維修進度安排4.1維修計劃：根據實際情況制定詳細的維修計劃，包括維修時間、維修內容等。4.2工程進度報告：每月向物業方提交工程進度報告，報告內容包括維修進度、存在問題及解決方案等。4.3竣工驗收：維修完成后，雙方共同進行竣工驗收，確保維修質量符合要求。五、維修費用及支付方式5.1維修費用總額：根據維修工程量及市場價格確定。5.2費用構成：包括材料費、人工費、運輸費等。5.3支付方式及時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間及比例在合同中約定。六、雙方權利與義務6.1物業方權利與義務：6.1.1權利：監督維修方履行合同義務，確保維修質量。6.1.2義務：提供維修所需的場地、設施等條件，支付維修費用。6.2維修方權利與義務：6.2.1權利：按照合同約定進行維修工作，收取維修費用。6.2.2義務：按期完成維修任務，確保維修質量，提供維修所需的材料。七、違約責任7.1物業方違約責任：7.1.1未按時支付維修費用，應向維修方支付違約金。7.1.2未提供維修所需的場地、設施等條件，導致維修工作延誤，應承擔相應責任。7.2維修方違約責任：7.2.1未按期完成維修任務，應向物業方支付違約金。7.2.2維修質量不符合要求，應重新維修或賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的維修期限屆滿，或雙方協商一致解除合同。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。十一、合同附件11.1照明設施清單11.2維修方案11.3付款憑證十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：物業方代表（簽字）：維修方代表（簽字）：12.2蓋章：物業方公章：維修方公章：十三、合同變更與補充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。13.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件一：照明設施清單14.2附件二：維修方案14.3附件三：付款憑證物業方代表（簽字）：維修方代表（簽字）：物業方公章：維修方公章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維修項目決策權說明：甲方在維修項目的決策過程中具有最終決定權，包括但不限于維修方案的選擇、維修時間的安排等。1.2維修進度監督說明：甲方有權要求乙方定期提交維修進度報告，并對維修進度進行監督，確保維修工作按計劃進行。1.3維修質量驗收說明：甲方有權對維修后的照明設施進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一步工作。1.4甲方指定維修人員說明：甲方有權指定乙方參與維修工作的具體人員，并對其工作質量進行監督。1.5甲方指定維修材料說明：甲方有權指定維修所需的材料品牌、規格等，乙方需按照甲方要求進行采購。1.6甲方提供維修場地說明：甲方負責提供維修所需的場地，并確保場地安全、整潔，方便乙方進行維修作業。1.7甲方負責協調其他部門說明：甲方需協調小區內其他相關部門，如保安、物業等，確保維修工作順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1維修方案制定權說明：乙方在維修項目的方案制定過程中具有主導權，包括但不限于維修方法、技術路線等。2.2維修人員選擇權說明：乙方有權根據維修項目的需求選擇合適的維修人員，并對其工作進行考核。2.3維修材料采購權說明：乙方有權根據維修項目的需求和成本預算，自行采購維修所需的材料。2.4維修進度調整權說明：乙方有權根據實際情況調整維修進度，并及時通知甲方。2.5維修質量控制權說明：乙方負責對維修后的照明設施進行自檢，確保維修質量達到合同要求。2.6乙方負責現場管理說明：乙方需對維修現場進行管理，確保現場安全、整潔，并遵守相關規定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責對維修項目進行監督管理，包括但不限于質量驗收、進度監控等。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用標準在合同中約定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方提交維修項目報告，內容包括維修進度、質量問題、改進措施等。3.4第三方中介協調說明：第三方中介需協調甲方、乙方及其他相關部門，確保維修工作順利進行。3.5第三方中介責任說明：第三方中介對其提供的報告和意見承擔相應責任，如因第三方中介原因導致維修質量問題，應由第三方中介承擔相應責任。3.6第三方中介更換說明：如甲方或乙方對第三方中介的服務不滿意，可經雙方協商一致后更換第三方中介。3.7第三方中介終止說明：如第三方中介無法履行合同義務，甲方或乙方有權終止其服務，并另行選擇第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.照明設施清單2.維修方案3.付款憑證4.第三方中介資質證明5.第三方中介服務協議6.雙方代表身份證復印件7.合同變更協議8.爭議解決仲裁協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付維修費用。認定：甲方在約定支付時間內未支付維修費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成維修任務。認定：乙方未在合同約定的期限內完成維修任務，視為違約。3.違約行為：維修質量不符合約定標準。認定：經甲方或第三方中介驗收，維修后的照明設施不符合合同約定的質量標準，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行監督職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行監督職責，導致維修項目出現重大質量問題或延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.資質證明：指證明第三方中介具備相應資質和能力的文件。3.服務協議：指雙方與第三方中介簽訂的關于服務內容、費用、期限等事項的協議。4.身份證復印件：指身份證的正反面復印件，用于證明身份。5.變更協議：指雙方就合同內容進行變更時簽訂的協議。6.仲裁協議：指雙方在合同中約定的關于爭議解決方式的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現不可預見的問題，導致維修進度延誤。解決辦法：及時溝通，協商調整維修計劃，確保項目按期完成。2.問題：維修材料質量不符合要求。解決辦法：要求乙方更換合格材料，并追究乙方責任。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務質量，或更換第三方中介。4.問題：維修費用超出預算。解決辦法：與乙方協商，根據實際情況調整維修方案或費用。五、所有應用場景：1.物業小區戶外照明設施維修項目。2.公共設施照明設施維修項目。3.工業園區照明設施維修項目。4.商業區照明設施維修項目。5.企事業單位照明設施維修項目。全文完。2024版物業小區戶外照明設施維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.維修范圍及內容3.1照明設施種類3.2維修項目3.3維修標準4.維修期限4.1簽訂合同時間4.2維修開始時間4.3維修結束時間5.維修費用5.1維修費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1維修質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.安全責任7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同變更13.合同附件13.1設計圖紙13.2照明設施清單13.3維修方案14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業管理有限公司乙方：照明設施維修有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱小區戶外照明設施維修項目2.2項目地點市區小區2.3項目規模共涉及小區內1000盞戶外照明設施2.4項目類型戶外照明設施維修3.維修范圍及內容3.1照明設施種類太陽能路燈、鈉燈、LED燈等3.2維修項目更換燈泡、燈罩、電線、控制箱等3.3維修標準按照國家標準及行業標準執行，確保維修后的照明設施安全、穩定、高效4.維修期限4.1簽訂合同時間2024年2月1日4.2維修開始時間2024年2月10日4.3維修結束時間2024年3月10日5.維修費用5.1維修費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式甲方分兩次支付，第一次支付合同總額的50%，維修開始前支付；第二次支付合同總額的50%，維修結束后支付5.3費用支付時間第一次支付：2024年2月5日第二次支付：2024年3月15日6.質量保證6.1維修質量標準按照國家標準及行業標準執行，確保維修后的照明設施使用年限不少于5年6.2質量保證期限自維修之日起計算，為期5年6.3質量問題處理若維修后出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內響應，并在3日內提出解決方案，確保問題得到妥善解決7.安全責任7.1安全生產責任雙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保維修過程中的安全生產7.2安全防護措施乙方應制定詳細的安全防護措施，并確保實施到位，如：設置警示標志、配備安全防護設施、加強現場管理等7.3事故處理若在維修過程中發生安全事故，乙方應立即采取緊急措施，并按照國家有關法律法規和事故處理程序進行處理8.保密條款8.1保密內容雙方在履行合同過程中所獲得的信息，包括但不限于技術資料、商業秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在15日內采取補救措施或補救措施無效；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應將維修后的照明設施交付甲方；10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律、法規和司法解釋的規定，提交證據、進行辯論，并按照法院的判決執行。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期2024年2月1日11.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、照明設施清單、維修方案等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.3合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1設計圖紙小區戶外照明設施設計圖紙13.2照明設施清單小區戶外照明設施清單13.3維修方案小區戶外照明設施維修方案14.合同簽署14.1簽署時間2024年2月1日14.2簽署地點市區物業管理公司會議室14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理方、審計方、評估方、咨詢方等，其介入旨在監督、評估或提供專業意見，以保證合同的有效執行和維修項目的順利進行。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和經驗；（3）第三方介入不違反國家法律法規和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應協議；（3）第三方按照協議規定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。17.第三方責任17.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同維修費用總額的10%；（2）第三方責任限額不得超過第三方與甲乙雙方簽訂協議中約定的金額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方提供專