20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房產權糾紛調解合同范本合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在_______年因拆遷安置房產權糾紛，與乙方發(fā)生爭議。為解決該糾紛，雙方本著公平、公正、合理的原則，經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指因城市建設、土地征收等原因，對原住民進行搬遷安置，由政府或開發(fā)商提供的住房。（2）產權糾紛：指因拆遷安置房產權歸屬而產生的爭議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供拆遷安置房產權證明材料。（2）甲方有權要求乙方協(xié)助解決產權糾紛。（3）甲方有權在合同履行期間，對乙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應積極配合甲方解決產權糾紛，提供相關證明材料。（2）乙方應按照合同約定，履行拆遷安置房產權糾紛調解義務。（3）乙方應確保所提供證明材料的真實性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______。5.3合同履行方式雙方應本著平等、自愿的原則，通過協(xié)商、調解等方式解決拆遷安置房產權糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）雙方達成一致意見，終止本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）終止合同后，雙方應按照約定，妥善處理未履行完畢的義務。6.4終止后果本合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理拆遷安置房產權糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）調解服務費：甲方支付乙方提供的調解服務費用。（2）調查取證費：包括但不限于律師費、鑒定費、評估費等。（3）其他相關費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。（2）乙方應提供合法的收款賬戶信息，甲方在支付時需注明合同編號。7.3支付時間（1）調解服務費應在調解服務完成后支付。（2）調查取證費應在相關費用產生后支付。（3）其他相關費用應在實際發(fā)生后支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得有虛假記載。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_______%計算。（2）甲方違反合同約定，導致調解工作無法進行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成調解工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務期限的_______%計算。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方在合同履行過程中獲得的新的權利，均應通知對方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆遷安置房產權糾紛調解結果的最終決定權。（2）乙方保留對調解過程中涉及的技術、商業(yè)秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款（1）任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________合同簽訂地點：________________________附件：1.本合同簽訂前的相關文件和資料。2.本合同的補充協(xié)議。3.其他與本合同相關的文件和資料。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同簽訂前的相關文件和資料。2.本合同的補充協(xié)議。3.其他與本合同相關的文件和資料，包括但不限于：拆遷安置房產權證明材料調解服務費用明細調查取證相關費用明細交通費、通訊費、資料費等相關費用明細爭議解決過程中產生的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的。乙方未按時完成調解工作的。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的。任何一方違反保密義務的。任何一方未履行協(xié)助與配合義務的。2.違約行為的認定：甲方未支付費用的，以付款憑證為認定依據。泄露商業(yè)秘密或個人信息，以泄露事實和相關證據為認定依據。違反保密義務，以保密內容的泄露情況為認定依據。未履行協(xié)助與配合義務，以雙方溝通記錄和實際情況為認定依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密期限：指保密信息保密的有效期限，自保密信息被確定之日起計算。4.協(xié)作：指雙方在合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，共同完成合同約定的義務。5.配合：指一方在履行合同過程中，應另一方的要求，提供必要的條件或協(xié)助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中，一方不配合，導致調解工作無法進行。解決辦法：雙方應加強溝通，明確各自的權利和義務，通過協(xié)商解決分歧。2.問題：調解過程中，一方泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施制止泄露行為，對泄露方進行警告或處罰，并要求其承擔相應的法律責任。3.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：根據合同約定，要求違約方支付違約金，并采取必要的法律手段維護自身權益。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并盡快恢復合同履行。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產生分歧。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方的責任：作為調解人，負責調解雙方之間的拆遷安置房產權糾紛。確保調解過程的公正、公平、公開。提供專業(yè)的調解意見和解決方案。6.第三方的權利：收取合理的調解服務費用。在調解過程中，有權要求雙方提供必要的證據和材料。有權終止調解，如果雙方無法達成一致意見。7.第三方的義務：保守雙方商業(yè)秘密和個人信息。在規(guī)定的時間內完成調解工作。對調解結果負責，確保其合法性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供詳細的拆遷安置房產權證明材料。乙方有權要求甲方在調解過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權在調解過程中提出自己的觀點和證據。2.乙方的利益條款：乙方有權在調解結果中優(yōu)先獲得拆遷安置房產權。乙方有權要求甲方支付額外的賠償金，以彌補因糾紛造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時支付調解費用，應向乙方支付違約金。甲方在調解過程中故意拖延或阻礙調解工作，應承擔相應的法律責任。甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面修改合同條款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供詳細的拆遷安置房產權證明材料。甲方可要求乙方在調解過程中提供必要的協(xié)助。甲方可對調解過程中提出的問題和證據進行質詢。2.甲方的利益條款：甲方可要求在調解結果中保障自己的合法權益。甲方可要求乙方承擔因糾紛造成的全部或部分損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方在調解過程中故意提供虛假證據，應承擔相應的法律責任。乙方未按時支付調解費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在未經甲方同意的情況下，單方面修改合同條款。全文完。二零二五年度拆遷安置房產權糾紛調解合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同生效條件5.合同解除條件二、糾紛雙方基本情況1.糾紛方一a.法定代表人或負責人b.法定代表人或負責人聯(lián)系方式c.企業(yè)或個人基本信息2.糾紛方二a.法定代表人或負責人b.法定代表人或負責人聯(lián)系方式c.企業(yè)或個人基本信息三、糾紛事項1.糾紛性質2.糾紛事實3.糾紛爭議焦點四、調解原則1.合法原則2.公平原則3.誠信原則4.和諧原則五、調解程序1.調解申請2.調解受理3.調解準備4.調解會議5.調解協(xié)議6.調解協(xié)議生效六、調解協(xié)議內容1.糾紛事項確認2.責任劃分3.賠償或補償方式4.賠償或補償金額5.費用承擔6.履行期限7.違約責任七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：糾紛雙方身份證明2.附件二：糾紛事實相關證據3.附件三：調解協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號202501一、合同概述1.合同背景本合同雙方因二零二五年度拆遷安置房產權糾紛，經協(xié)商一致，自愿達成調解協(xié)議。2.合同目的本合同旨在通過調解方式解決雙方因拆遷安置房產權產生的糾紛，維護雙方的合法權益。3.合同雙方基本信息甲方（糾紛方一）：法定代表人或負責人：聯(lián)系方式：138xxxx5678企業(yè)或個人基本信息：某房地產開發(fā)乙方（糾紛方二）：法定代表人或負責人：聯(lián)系方式：139xxxx5678企業(yè)或個人基本信息：某拆遷安置戶4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.任何一方違約，經另一方書面通知后仍未改正；c.合同目的無法實現，經雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。二、糾紛雙方基本情況1.糾紛方一a.法定代表人或負責人：b.法定代表人或負責人聯(lián)系方式：138xxxx5678c.企業(yè)或個人基本信息：某房地產開發(fā)2.糾紛方二a.法定代表人或負責人：b.法定代表人或負責人聯(lián)系方式：139xxxx5678c.企業(yè)或個人基本信息：某拆遷安置戶三、糾紛事項1.糾紛性質拆遷安置房產權糾紛2.糾紛事實甲方與乙方因拆遷安置房產權歸屬問題產生糾紛。3.糾紛爭議焦點拆遷安置房產權歸屬四、調解原則1.合法原則調解活動必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.公平原則調解過程應公平公正，保護雙方合法權益。3.誠信原則雙方應誠信履行調解協(xié)議。4.和諧原則調解活動應促進雙方和諧相處。五、調解程序1.調解申請乙方向甲方提出調解申請。2.調解受理甲方在收到調解申請后，應在五個工作日內予以受理。3.調解準備雙方應提供與糾紛相關的證據材料。4.調解會議雙方應參加調解會議，就糾紛事項進行協(xié)商。5.調解協(xié)議經雙方協(xié)商一致，達成調解協(xié)議。6.調解協(xié)議生效調解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、調解協(xié)議內容1.糾紛事項確認雙方確認糾紛事項為拆遷安置房產權歸屬。2.責任劃分甲方對糾紛事項承擔主要責任。3.賠償或補償方式甲方應向乙方支付人民幣萬元作為賠償或補償。4.賠償或補償金額賠償或補償金額為人民幣萬元。5.費用承擔調解費用由雙方各自承擔。6.履行期限甲方應在本合同生效后日內支付賠償或補償款。7.違約責任如任何一方違約，應承擔相應的違約責任。七、保密條款1.保密內容本合同內容及相關信息。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。3.違約責任如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。2.爭議解決機構本合同爭議提交至仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，并按照仲裁程序進行仲裁。九、合同解除1.合同解除條件e.仲裁委員會作出解除合同的裁決；f.人民法院判決解除合同。2.合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務，并就已履行的部分進行結算。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿、調解協(xié)議履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同終止程序雙方應書面通知對方合同終止的事實。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，并就合同履行情況進行結算。十一、合同附件1.附件一：糾紛雙方身份證明2.附件二：糾紛事實相關證據3.附件三：調解協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為二零二五年月日。十三、合同變更1.合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。2.合同變更程序雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。3.合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。十四、合同解除與終止1.合同解除條件g.一方喪失民事行為能力；h.一方依法被撤銷、解散或宣告破產；i.一方不履行合同義務，經另一方催告后仍未履行；j.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。3.合同終止條件合同期滿、調解協(xié)議履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致同意終止合同。4.合同終止程序雙方應書面通知對方合同終止的事實。5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，并就合同履行情況進行結算。甲方（糾紛方一）簽字：乙方（糾紛方二）簽字：日期：二零二五年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任承擔條款說明：甲方作為主導方，對本合同糾紛的解決承擔主要責任。具體內容包括：a.甲方應提供充分、準確的產權證明材料；b.甲方應積極配合乙方提供相關證據；c.甲方應承擔因自身原因導致糾紛無法解決而產生的全部責任。2.甲方賠償條款說明：若因甲方原因導致糾紛無法解決，甲方應向乙方支付賠償金。賠償金數額根據糾紛具體情況確定，但不得低于合同約定金額。3.甲方履行義務條款說明：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內履行相關義務，包括但不限于產權過戶、補償款支付等。4.甲方違約責任條款說明：若甲方違反合同約定，未履行相關義務或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供真實、完整的產權信息，包括但不限于房屋面積、產權歸屬、權屬證明等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權益保障條款說明：乙方作為主導方，在本合同糾紛解決過程中享有權益保障。具體內容包括：a.乙方有權要求甲方提供相關產權證明材料；b.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行相關義務；c.乙方有權要求甲方承擔因自身原因導致糾紛無法解決而產生的責任。2.乙方賠償條款說明：若因乙方原因導致糾紛無法解決，乙方應向甲方支付賠償金。賠償金數額根據糾紛具體情況確定，但不得低于合同約定金額。3.乙方履行義務條款說明：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內履行相關義務，包括但不限于提供證據、參與調解等。4.乙方違約責任條款說明：若乙方違反合同約定，未履行相關義務或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方信息披露條款說明：乙方應向甲方提供真實、完整的產權信息，包括但不限于房屋面積、產權歸屬、權屬證明等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構選定條款說明：雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責本合同糾紛的調解工作。2.中介機構職責條款說明：中介機構應按照合同約定，公正、公平地調解雙方糾紛，并協(xié)助雙方達成調解協(xié)議。3.中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方按照約定比例分擔。4.中介機構保密條款說明：中介機構在調解過程中，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構責任條款說明：中介機構在調解過程中，如因自身原因導致調解失敗或造成雙方損失，應承擔相應的責任。6.中介機構更換條款說明：如雙方對中介機構的服務不滿意，可共同協(xié)商更換中介機構。7.中介機構終止條款說明：如雙方達成調解協(xié)議，中介機構應終止調解工作；如調解失敗，中介機構應協(xié)助雙方尋求其他解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.拆遷安置房產權證明文件4.糾紛事實相關證據材料5.調解協(xié)議6.仲裁委員會文件7.中介機構資質證明文件8.任何其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在規(guī)定時間內提供產權證明材料；b.甲方未按約定履行賠償或補償義務；c.甲方未按約定履行過戶手續(xù)；d.乙方未在規(guī)定時間內提供相關證據；e.乙方未按約定履行調解協(xié)議；f.中介機構未公正、公平地進行調解；g.任何一方未按照合同約定支付中介機構費用。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知或仲裁委員會的裁決予以認定；b.違約行為的認定應基于合同約定和事實情況；c.違約行為的認定應遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，由政府或開發(fā)商依法征收或拆遷后，提供給被征收人或拆遷戶的住房。2.產權糾紛：指因房屋產權歸屬而產生的爭議。3.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自愿達成和解協(xié)議的過程。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕履行賠償或補償義務。解決辦法：向乙方支付賠償金；如拒絕支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方不配合提供證據。解決辦法：要求乙方提供證據；如拒絕提供，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構調解不公。解決辦法：更換中介機構；如不更換，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；如不可抗力持續(xù)，可協(xié)商延長合同履行期限。五、所有應用場景：1.適用于因拆遷安置房產權糾紛而進行的調解。2.適用于需要第三方中介機構協(xié)助解決產權糾紛的情況。3.適用于需要仲裁或訴訟解決產權糾紛的情況。4.適用于任何涉及拆遷安置房產權的糾紛解決過程。全文完。二零二五年度拆遷安置房產權糾紛調解合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房產權糾紛調解方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆遷安置房產權糾紛當事人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為拆遷安置房產權糾紛調解方，與乙方作為拆遷安置房產權糾紛當事人之間的權利義務關系，確保糾紛得到公正、合理的解決。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產糾紛調解領域。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃、土地征收等原因，由政府或開發(fā)商提供的用于安置被拆遷戶的房屋。（2）產權糾紛：指因拆遷安置房產權而產生的爭議，包括房屋所有權、使用權、繼承權等。（3）調解：指在第三方的協(xié)助下，當事人自愿協(xié)商解決糾紛的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法對乙方提出的拆遷安置房產權糾紛進行調解；（2）在調解過程中，保持中立、公正，維護當事人的合法權益；（3）根據調解結果，出具調解書，并協(xié)助當事人履行調解協(xié)議；（4）對調解過程中涉及的秘密予以保密。4.2乙方的權利和義務（1）向甲方提出拆遷安置房產權糾紛的調解申請；（2）如實提供與糾紛相關的證據和材料；（3）遵守調解程序，積極配合甲方進行調解；（4）履行調解協(xié)議，不得擅自變更或解除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至糾紛調解完畢為止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為調解。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）糾紛調解完畢，當事人履行調解協(xié)議；（2）調解過程中，當事人達成和解協(xié)議；（3）調解過程中，一方當事人提出終止調解申請，并經甲方同意。6.3終止程序（1）調解過程中，任何一方當事人提出終止調解申請，應書面通知對方及甲方；（2）甲方收到終止調解申請后，應及時通知雙方當事人，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）糾紛調解終止后，當事人應按照調解協(xié)議或和解協(xié)議履行各自的權利義務；（2）如一方當事人未履行調解協(xié)議或和解協(xié)議，另一方當事人可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）調解服務費：根據甲方提供的調解服務內容和標準，按實際發(fā)生的服務費用計算；（2）差旅費：甲方因調解工作產生的合理差旅費用；（3）資料費：因調解工作所需的資料收集、整理、打印等費用；（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式調解費用支付方式如下：（1）甲方開具正規(guī)發(fā)票后，乙方應在收到發(fā)票之日起____個工作日內支付調解費用；（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應將調解費用直接轉入甲方指定賬戶。7.3支付時間調解費用支付時間如下：（1）調解服務費：在調解服務開始前支付；（2）差旅費：在差旅結束后支付；（3）資料費：在資料整理完成后支付；（4）其他費用：在發(fā)生費用后支付。7.4支付條款（1）乙方支付調解費用后，甲方應向乙方提供正式的收據或發(fā)票；（2）如乙方未按時支付調解費用，甲方有權暫停或終止調解服務；（3）如因甲方原因導致調解服務未能按約定完成，甲方應退還乙方已支付的調解費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供調解服務的，應向乙方支付違約金，違約金為調解服務費的____%；（2）甲方泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付調解費用的，應向甲方支付違約金，違約金為調解服務費的____%；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、示威等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應及時恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方辦公地點無法正常工作；（2）政府政策變動導致乙方無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方提出調解申請。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未列明的權利，雙方均保留；（2）雙方對本合同的權利，非經對方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商一致，對合同中特殊權力的行使進行保留；（2）如一方違反本合同特殊權力保留條款，另一方有權要求其承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應書面形式進行；（2）修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、口頭或其他方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆遷安置房產權糾紛調解的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房產權糾紛調解方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（拆遷安置房產權糾紛當事人）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日其他相關方：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.拆遷安置房產權糾紛相關證據材料4.調解服務收費標準5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供調解服務，認定違約；泄露乙方保密信息，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付調解費用，認定違約；違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃、土地征收等原因，由政府或開發(fā)商提供的用于安置被拆遷戶的房屋。2.產權糾紛：指因拆遷安置房產權而產生的爭議，包括房屋所有權、使用權、繼承權等。3.調解：指在第三方的協(xié)助下，當事人自愿協(xié)商解決糾紛的過程。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中，一方當事人拒絕提供相關證據材料。解決辦法：調解方可向法院申請調查取證，并要求當事人提供相應證據。2.問題：調解過程中，雙方當事人對調解結果不滿意。解決辦法：調解方可提供調解建議，雙方當事人可重新協(xié)商或尋求其他爭議解決方式。3.問題：調解過程中，一方當事人不履行調解協(xié)議。解決辦法：調解方可協(xié)助當事人向法院申請強制執(zhí)行。4.問題：合同履行過程中，出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，一方當事人泄露保密信息。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________第三方的責權利條款：1.權利：第三方有權參與調解過程，提供專業(yè)的調解意見；第三方有權獲取調解過程中涉及的相關信息；第三方有權要求調解雙方遵守調解規(guī)則。2.義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，公正、公平地履行調解職責；第三方應保守調解過程中涉及的保密信息；第三方應積極配合調解雙方，確保調解工作順利進行。3.責任：第三方應對其調解行為負責，如因調解行為導致一方當事人損失，應承擔相應的法律責任；第三方應對其違反保密義務的行為承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供調解服務；乙方有權要求甲方對調解過程中的保密信息進行保密；乙方有權要求甲方在調解過程中保持中立、公正。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得調解過程中產生的所有文件副本；乙方有權在調解結束后，要求甲方協(xié)助其與甲方簽訂正式的調解協(xié)議。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供調解服務、泄露乙方保密信息等；甲方的違約責任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；甲方的限制條款包括但不限于不得在調解過程中偏袒任何一方、不得泄露乙方保密信息等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據乙方提供的證據材料，決定是否接受調解申請；甲方可根據調解情況，提出調解方案；甲方可要求乙方提供與調解相關的證據材料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的調解費用；甲方可獲得調解過程中產生的所有文件副本。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付調解費用、提供虛假證據等；乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；乙方的限制條款包括但不限于不得在調解過程中惡意拖延、不得提供虛假證據等。全文完。二零二五年度拆遷安置房產權糾紛調解合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房結構3.產權糾紛情況3.1產權糾紛產生原因3.2產權糾紛涉及人員4.調解雙方權利義務4.1調解雙方權利4.2調解雙方義務5.調解程序5.1調解申請5.2調解受理5.3調解調查5.4調解調解5.5調解協(xié)議簽訂6.調解期限6.1調解開始時間6.2調解結束時間7.調解費用7.1調解費用承擔7.2調解費用支付方式8.調解協(xié)議生效條件8.1調解協(xié)議生效條件8.2調解協(xié)議生效時間9.違約責任9.1調解雙方違約責任9.2違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房產權糾紛調解協(xié)議13.2附件二：相關證據材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2拆遷安置房面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3拆遷安置房結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________3.產權糾紛情況3.1產權糾紛產生原因3.1.1糾紛產生背景：____________________3.1.2糾紛具體原因：____________________3.2產權糾紛涉及人員3.2.1涉及甲方人員：____________________3.2.2涉及乙方人員：____________________4.調解雙方權利義務4.1調解雙方權利4.1.1甲方權利：____________________4.1.2乙方權利：____________________4.2調解雙方義務4.2.1甲方義務：____________________4.2.2乙方義務：____________________5.調解程序5.1調解申請5.1.1申請時間：____________________5.1.2申請方式：____________________5.2調解受理5.2.1受理時間：____________________5.2.2受理方式：____________________5.3調解調查5.3.1調查時間：____________________5.3.2調查方式：____________________5.4調解調解5.4.1調解時間：____________________5.4.2調解方式：____________________5.5調解協(xié)議簽訂5.5.1簽訂時間：____________________5.5.2簽訂方式：____________________6.調解期限6.1調解開始時間：____________________6.2調解結束時間：____________________7.調解費用7.1調解費用承擔7.1.1甲方承擔費用：____________________7.1.2乙方承擔費用：____________________7.2調解費用支付方式7.2.1支付時間：____________________7.2.2支付方式：____________________8.調解協(xié)議生效條件8.1調解協(xié)議生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2協(xié)議內容符合法律法規(guī)8.1.3協(xié)議內容不違反社會公共利益8.2調解協(xié)議生效時間8.2.1協(xié)議簽訂之日起生效8.2.2協(xié)議簽訂之日起五日內向相關部門備案9.違約責任9.1調解雙方違約責任9.1.1甲方違約責任9.1.1.1未按時支付調解費用9.1.1.2故意拖延調解進程9.1.2乙方違約責任9.1.2.1未按時支付調解費用9.1.2.2故意拖延調解進程9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約金9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：____________________10.2.2爭議解決機構地址：____________________11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2協(xié)議履行完畢11.1.3出現不可抗力11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同申請11.2.2雙方確認解除合同11.2.3合同解除通知送達12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1協(xié)議履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同期限屆滿12.2合同終止程序12.2.1雙方確認合同終止12.2.2合同終止通知送達13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房產權糾紛調解協(xié)議13.1.1協(xié)議文本13.1.2協(xié)議附件13.2附件二：相關證據材料13.2.1證據材料清單13.2.2證據材料副本14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同糾紛調解的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、專家等。15.2第三方選定15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同糾紛調解機構推薦。15.2.2第三方選定后，甲乙雙方應及時通知對方，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第