建筑工程總承包合同集錦合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的與背景本合同的目的在于明確甲方將[工程名稱]的工程建設項目以總承包的方式發包給乙方，由乙方負責工程的施工建設等相關事宜。背景為甲方擁有[工程名稱]的建設需求，通過合法的招投標程序（如有）或協商選定乙方作為總承包方。1.2合同定義與解釋（1）“工程”指本合同項下乙方負責施工建設的[工程名稱]整體項目，包括但不限于本合同約定的工程范圍、工程內容、工程附屬設施等。（2）“書面形式”包括但不限于紙質文件、電子文檔（如郵件、電子簽名文件等），但需滿足法律法規對其有效性的要求。（3）本合同中的條款標題僅為方便閱讀，不影響對條款內容的理解和解釋。如條款內容存在歧義，應以合同目的、公平合理等原則進行解釋。二、合同主體2.1發包方2.1.1發包方基本信息甲方為依法成立的[公司性質]公司，在[公司注冊地址]注冊，經營范圍包括[具體經營范圍]，具有合法發包本工程的權利。2.1.2發包方權利與義務權利：（1）有權對工程的進度、質量等進行監督檢查，要求乙方按照合同約定提供相關報告和資料。（2）有權根據合同約定對乙方提出的工程變更、付款申請等進行審核批準。（3）在乙方違反合同約定時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。義務：（1）按照合同約定及時提供工程所需的相關文件、資料，如工程施工場地的相關權屬證明、規劃許可等（如有）。（2）按照合同約定的付款方式和時間節點，及時支付工程預付款、進度款和竣工結算款。（3）協調工程建設過程中與工程周邊單位、居民等的關系，為工程施工創造良好的外部環境。2.2承包方2.2.1承包方基本信息乙方為具備[工程相關資質等級]資質的[公司性質]公司，在[公司注冊地址]注冊，經營范圍涵蓋[工程相關經營范圍]，具有承擔本工程總承包施工的能力和資質。2.2.2承包方權利與義務權利：（1）有權按照合同約定收取工程預付款、進度款和竣工結算款。（2）在工程施工過程中，有權根據工程實際情況提出合理的工程變更建議。（3）在甲方違反合同約定時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。義務：（1）按照合同約定的工程范圍、工程內容、質量標準、工期要求等進行工程施工建設。（2）在工程施工過程中，遵守國家法律法規、工程所在地的地方性法規和相關工程建設規范，保證工程施工安全、文明。（3）定期向甲方提供工程進度報告、質量檢查報告等相關資料，接受甲方的監督檢查。三、工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。3.2工程范圍與內容工程范圍包括但不限于[詳細列舉工程的主體結構、基礎工程、附屬設施等的施工范圍]。工程內容涵蓋工程從基礎施工到主體結構建設、裝修裝飾（如有）、設備安裝調試（如有）等全部施工內容，包括但不限于土方工程、混凝土工程、鋼結構工程（如有）、水電安裝工程等。3.3工程規模與標準工程規模為[具體描述工程的建筑面積、層數、高度等規模參數]。工程質量標準按照[國家相關質量標準名稱，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》]及合同約定的特殊質量要求執行，工程應達到合格（或合同約定的更高標準）工程的要求。四、工程工期4.1開工日期與竣工日期開工日期確定為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的開工通知或具備法定開工條件（以先到者為準）為準，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。4.2工期延誤4.2.1工期延誤的定義在以下情況下視為工期延誤：（1）因乙方自身原因，如施工組織不當、人員設備不足等，未能按照合同約定的工期計劃進行施工，導致工程未能按時竣工。（2）因乙方未按照甲方或相關部門要求及時整改工程質量問題、安全隱患等，導致工程進度受阻。（3）除合同約定的不可抗力、甲方原因或經甲方書面同意的工程變更等因素外，其他由乙方導致的工程進度滯后情況。4.2.2工期延誤的處理（1）若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同約定向甲方支付工期延誤違約金，違約金的計算方式為[具體計算方式，如每延誤一日按照工程總價款的一定比例計算]。（2）乙方應采取積極措施趕工，以減少工期延誤造成的損失。趕工費用由乙方自行承擔，且趕工措施應得到甲方的認可，不得因趕工而降低工程質量標準。（3）若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，乙方應在事件發生后的[具體時長]內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方審核確認后，工期應相應順延，乙方不承擔違約責任。五、工程質量5.1質量標準與要求工程質量應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范和標準，如[具體列舉相關標準名稱]，以及本合同約定的特殊質量要求。特殊質量要求包括但不限于[詳細描述特殊的材料質量、工藝標準、工程功能等要求]。5.2質量檢查與驗收5.2.1質量檢查的方式與頻率（1）乙方應建立健全工程質量自檢制度，在工程施工過程中進行日常的質量檢查。自檢內容包括但不限于原材料檢驗、工序質量檢查等。（2）甲方有權不定期對工程質量進行檢查，檢查方式包括但不限于現場實地查看、查閱工程資料等。（3）工程監理單位（如有）應按照工程監理規范對工程質量進行監督檢查，檢查頻率應符合相關規定，并及時向甲方和乙方反饋質量檢查結果。5.2.2驗收程序與標準（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[具體時長]通知甲方和工程監理單位（如有）進行隱蔽工程驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，若驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。（2）分項工程驗收：分項工程施工完畢后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方和工程監理單位（如有）提交分項工程驗收申請。甲方和工程監理單位（如有）應在收到申請后的[具體時長]內組織驗收，驗收合格后簽署分項工程驗收合格證明。（3）分部工程驗收：分部工程所含分項工程全部驗收合格后，乙方可申請分部工程驗收。甲方和工程監理單位（如有）按照相關標準和規范進行驗收，驗收合格后簽署分部工程驗收合格證明。（4）單位工程竣工驗收：單位工程所含分部工程全部驗收合格，且工程竣工資料齊全后，乙方可向甲方提交單位工程竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[具體時長]內組織設計單位、勘察單位、工程監理單位（如有）等相關單位進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家和地方相關規定以及本合同約定的標準進行，驗收合格后簽署單位工程竣工驗收報告。六、工程價款6.1價款確定與計價方式（1）本工程價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調價格等]計價方式確定。（2）若采用固定總價計價方式，合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此總價包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金等，除合同約定的工程變更、調整因素外，總價不作調整。（3）若采用固定單價計價方式，各項工程單價按照[具體單價清單]執行，工程總價款根據實際完成的工程量乘以相應單價計算。工程量的計算應按照國家和地方相關工程量計算規范執行。（4）若采用可調價格計價方式，工程價款的調整因素包括但不限于工程變更、材料價格波動（按照合同約定的調整方法）、政策法規調整等。調整方法為[詳細描述調整的計算方法和依據]。6.2工程預付款與進度款6.2.1工程預付款（1）甲方應在合同簽訂后的[具體時長]內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總價的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方應在收到工程預付款后向甲方提供預付款保函（如有要求），保函金額為預付款金額，有效期至[具體日期]。（3）若乙方未能按照合同約定履行工程建設義務，甲方有權按照合同約定扣除預付款保函金額或要求乙方返還已支付的預付款。6.2.2工程進度款（1）乙方應按照合同約定的工程進度計劃，每月[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告和工程進度款支付申請。工程進度報告應包括當月工程完成情況、工程量清單、工程質量情況等內容。（2）甲方應在收到乙方的工程進度款支付申請后的[具體時長]內進行審核，審核無誤后按照合同約定的支付比例支付工程進度款。支付比例根據工程進度情況確定，如完成基礎工程支付合同總價的[具體比例]，主體結構完成一半支付合同總價的[具體比例]等。（3）若甲方對乙方提交的工程進度款支付申請有異議，應在收到申請后的[具體時長]內書面通知乙方，并說明異議理由。乙方應在收到甲方異議通知后的[具體時長]內進行答復和整改（如有需要）。6.3工程竣工結算（1）工程竣工并通過驗收合格后，乙方應在[具體時長]內提交工程竣工結算報告和完整的竣工結算資料，竣工結算資料包括但不限于工程竣工圖、工程變更簽證、工程量計算書、工程價款結算書等。（2）甲方應在收到乙方提交的工程竣工結算報告和竣工結算資料后的[具體時長]內進行審核。若審核過程中發覺結算資料存在問題或結算金額存在爭議，甲方應及時通知乙方進行補充、修正或協商解決。（3）雙方應在[具體時長]內完成工程竣工結算的核對和確認工作。若雙方對竣工結算金額達成一致，甲方應在[具體時長]內支付除工程質量保證金以外的剩余工程價款。（4）工程質量保證金為工程竣工結算價款的[具體比例]，在工程質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[具體時長]內將質量保證金無息返還給乙方。七、工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1變更范圍（1）工程設計變更，包括但不限于因甲方需求調整、工程設計優化等原因導致的工程結構、建筑功能、裝修裝飾等方面的設計變更。（2）工程施工變更，如因施工現場條件變化（如地質條件與勘察報告不符）、施工工藝改進等原因導致的施工順序、施工方法等的變更。7.1.2變更程序（1）乙方如發覺需要進行工程變更的情況，應在變更事件發生后的[具體時長]內書面通知甲方，并提交工程變更建議，說明變更的原因、內容、對工程工期、質量、價款等方面的影響。（2）甲方在收到乙方的工程變更建議后，應在[具體時長]內進行審核。若甲方同意變更，應書面通知乙方，并組織設計單位（如有）出具工程變更設計文件。（3）乙方應按照甲方書面通知和工程變更設計文件進行工程變更施工。工程變更引起的工程價款調整和工期調整應按照合同約定執行。7.2變更價款的確定（1）若工程變更屬于合同約定的固定單價計價方式下的工程量增減，變更價款按照原合同單價乘以變更的工程量計算。（2）若工程變更涉及到原合同單價調整，如因工程變更導致施工工藝、材料等發生較大變化，變更單價應按照以下原則確定：（a）若合同中有類似項目單價，參照類似項目單價調整；（b）若合同中沒有類似項目單價，按照國家和地方相關計價規范、市場價格信息，并結合工程實際成本等因素，由雙方協商確定新的單價。（3）工程變更價款應在工程變更實施后的[具體時長]內進行計算和確認，作為工程價款結算的依據。八、工程保險與擔保8.1工程保險8.1.1保險種類與范圍（1）建筑工程一切險：乙方應以甲方和乙方為共同被保險人，對本工程從工程開工至工程竣工驗收合格期間的工程本身、工程材料、工程設備等因自然災害、意外等原因造成的損失進行投保。保險范圍包括但不限于地震、洪水、火災、爆炸等。（2）安裝工程一切險（如有安裝工程內容）：對工程中的安裝工程部分進行投保，保險范圍包括安裝工程中的設備、材料在安裝過程中的損壞、滅失等風險。（3）第三者責任險：乙方應投保第三者責任險，對在工程施工過程中因工程建設導致的第三者人身傷亡、財產損失進行賠償。8.1.2保險費用承擔建筑工程一切險和安裝工程一切險（如有）的保險費用由[具體承擔方，如乙方]承擔，第三者責任險的保險費用由[具體承擔方]承擔。保險費用應包含在工程總價款中（如由乙方承擔）或由甲方按照合同約定另行支付（如由甲方承擔）。8.2工程擔保8.2.1擔保形式與金額（1）乙方應向甲方提供履約擔保，擔保形式為[具體擔保形式，如銀行保函、擔保公司保函或現金保證金等]。（2）履約擔保金額為合同總價的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）若乙方采用銀行保函或擔保公司保函形式提供履約擔保，保函的有效期應至工程竣工驗收合格后的[具體時長]。8.2.2擔保責任與解除（1）在乙方履行本合同過程中，若乙方出現違約行為，甲方有權根據履約擔保的約定要求擔保人承擔擔保責任，如從銀行保函中扣除相應金額或沒收現金保證金等。（2）在工程竣工驗收合格且乙方按照合同約定履行了全部義務后，甲方應在[具體時長]內解除乙方的履約擔保責任，將保函退還乙方（如為銀行保函或擔保公司保函）或返還現金保證金（如為現金保證金）。九、違約責任9.1發包方違約責任（1）若甲方未能按照合同約定及時支付工程預付款、進度款或竣工結算款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金。（2）若甲方未能按照合同約定提供工程施工所需的文件、資料或協調外部關系，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于工期延誤損失、增加的施工成本等。（3）若甲方違反合同約定變更工程范圍、工程內容或工程質量標準等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承包方違約責任（1）若乙方未能按照合同約定的工程范圍、工程內容、質量標準、工期要求等進行工程施工建設，乙方應承擔違約責任。（a）若工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工、修復，直至達到合同約定標準。如因質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。（b）若乙方未能按時竣工，按照工期延誤的相關規定承擔違約責任，向甲方支付工期延誤違約金。（c）若乙方擅自變更工程范圍、工程內容或工程設計，乙方應承擔恢復原狀的責任，如無法恢復原狀，應按照甲方要求進行整改，并承擔由此給甲方造成的損失。（2）若乙方在工程施工過程中使用不符合合同約定或國家質量標準的原材料、構配件等，乙方應負責更換為合格產品，并承擔由此造成的工程延誤和甲方損失。（3）若乙方未能按照合同約定提供工程進度報告、質量檢查報告等相關資料，每逾期一日，應按照合同總價的[