學(xué)校房屋拆遷協(xié)議書

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第[具體條款]條規(guī)定，甲方應(yīng)按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

第二條補(bǔ)償方式及金額

2.1補(bǔ)償方式：甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方貨幣補(bǔ)償金額為[具體金額]元。

2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換：若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)提供不低于乙方原房屋面積和質(zhì)量的房屋，并按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

第三條拆遷期限及搬遷事宜

3.1拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成搬遷工作。

3.2搬遷補(bǔ)助：甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[具體金額]元，用于乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3臨時安置：在搬遷過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置住房或支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)[具體金額]元。

第四條拆遷補(bǔ)償款支付方式及時間

4.1支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

4.2支付時間：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除。

5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并確保補(bǔ)償款及時足額支付。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

5.2.2乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成搬遷，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)保證拆遷房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按期支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按照[具體比例]支付違約金。

6.2若乙方未按期搬遷，應(yīng)按照[具體比例]支付違約金。

第七條爭議解決方式

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并充分理解，同意遵照執(zhí)行。

[此處留有空白供雙方簽字蓋章]

本協(xié)議書的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就學(xué)校房屋拆遷事宜達(dá)成了一致