旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的合法主體，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.1.2乙方為投資方，具備投資旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的資金及合法權(quán)益。1.2合同宗旨1.2.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同，旨在明確雙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，保證旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱為“__________旅游度假區(qū)”。2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目位于__________省/市/自治區(qū)，具體位置為__________。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為__________平方米，規(guī)劃建筑面積為__________平方米。第三章項目開發(fā)建設(shè)3.1項目開發(fā)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項目投資資金的籌措、投入及使用。3.2項目建設(shè)3.2.1甲方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證工程質(zhì)量。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定，進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項目開發(fā)建設(shè)的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。4.1.3甲方應(yīng)保證項目開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，進(jìn)行項目投資。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供投資資金，并保證資金的及時到賬。4.2.3乙方有權(quán)對項目開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。第五章質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量5.1.1甲方應(yīng)保證項目開發(fā)建設(shè)過程中的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.2工程驗收5.2.1項目開發(fā)建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織工程驗收。5.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收報告，并按照約定辦理移交手續(xù)。第六章資金投入與支付6.1資金投入6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)的進(jìn)度，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方投入資金。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方投入的資金，合理安排資金使用，保證項目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。6.2資金支付6.2.1甲方應(yīng)在項目開發(fā)建設(shè)過程中，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方申請支付。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對項目資金進(jìn)行監(jiān)管。6.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報告資金使用情況，乙方有權(quán)對資金使用進(jìn)行監(jiān)督。第七章項目進(jìn)度與變更7.1項目進(jìn)度7.1.1甲方應(yīng)按照項目開發(fā)建設(shè)計劃，合理安排工程進(jìn)度。7.1.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)度情況。7.2項目變更7.2.1如項目開發(fā)建設(shè)過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2項目變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1項目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。8.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用或披露。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對項目開發(fā)建設(shè)過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。9.2不可抗力9.2.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，保證項目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。第十一章項目運(yùn)營與管理11.1項目運(yùn)營11.1.1項目建成后，甲方負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理，保證項目的正常運(yùn)營。11.1.2乙方有權(quán)對項目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。11.2項目管理11.2.1甲方應(yīng)建立健全項目管理體系，保證項目運(yùn)營的高效、有序。11.2.2乙方有權(quán)對項目管理進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方報告項目管理情況。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項目安全生產(chǎn)。12.1.2乙方有權(quán)對項目的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證項目對環(huán)境的影響降到最低。12.2.2乙方有權(quán)對項目的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。第十三章保險與風(fēng)險13.1保險13.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，為項目辦理相關(guān)保險。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單據(jù)，并保證保險的有效性。13.2風(fēng)險13.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)過程中的風(fēng)險。13.2.2任何一方不得因項目風(fēng)險而擅自變更或終止本合同。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2合同解除14.2.1任何一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十五章其他事項15.1合同修改15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的修改，必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.2.2通知、文件送達(dá)后，視為對方已收到。15.3合同備案15.3.1雙方應(yīng)將本合同報請相關(guān)部門備案。15.3.2備案完成后，雙方應(yīng)按照備