20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑總面積誤差調整補充協議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同范圍1.5合同期限第二章總面積誤差調整原則2.1誤差調整標準2.2誤差計算方法2.3誤差調整范圍2.4誤差調整方式第三章誤差調整責任3.1發包方責任3.2承包方責任3.3第三方責任3.4不可抗力因素第四章誤差調整程序4.1誤差發現與報告4.2誤差確認與核實4.3誤差調整方案制定4.4誤差調整實施4.5誤差調整驗收第五章誤差調整費用5.1費用承擔主體5.2費用計算方式5.3費用支付方式5.4費用調整機制第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后果第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約責任追究第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：建筑總面積誤差調整計算表11.2附件二：合同變更與解除通知函11.3附件三：爭議解決相關文件11.4附件四：其他相關文件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋爭議12.4合同解釋效力第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署程序第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.2在施工過程中，因設計變更或其他原因導致建筑總面積發生變化，需對原合同進行補充協議。1.2合同目的1.2.1本協議旨在明確建筑總面積誤差調整的相關事宜，確保雙方權益。1.3合同依據1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《建筑工程施工合同》1.3.3相關法律法規及政策1.4合同范圍1.4.1本協議適用于原合同約定的建筑總面積誤差調整事宜。1.5合同期限1.5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的工程竣工日期止。第二章總面積誤差調整原則2.1誤差調整標準2.1.1建筑總面積誤差調整以原合同約定的設計圖紙為依據。2.1.2誤差調整標準參照國家相關標準執行。2.2誤差計算方法2.2.1誤差計算方法采用面積計算公式。2.2.2誤差計算結果以平方米為單位。2.3誤差調整范圍2.3.1誤差調整范圍不超過原合同約定建筑總面積的±5%。2.4誤差調整方式2.4.1誤差調整采用增加或減少工程量的方式。第三章誤差調整責任3.1發包方責任3.1.1發包方負責提供準確的設計圖紙和相關資料。3.1.2發包方負責對設計變更進行審批。3.2承包方責任3.2.1承包方負責按照設計圖紙進行施工。3.2.2承包方負責對施工過程中出現的誤差進行核實和調整。3.3第三方責任3.3.1如因設計變更或其他第三方原因導致誤差，由第三方承擔責任。3.4不可抗力因素3.4.1因不可抗力因素導致的誤差，經雙方協商一致，可調整誤差范圍。第四章誤差調整程序4.1誤差發現與報告4.1.1承包方在施工過程中發現誤差，應及時向發包方報告。4.1.2發包方在收到報告后，應在____日內進行核實。4.2誤差確認與核實4.2.1發包方確認誤差后，應與承包方協商確定誤差調整方案。4.2.2誤差調整方案應經雙方簽字蓋章后生效。4.3誤差調整方案制定4.3.1誤差調整方案應包括誤差調整范圍、調整方式、費用承擔等內容。4.4誤差調整實施4.4.1承包方根據誤差調整方案進行施工調整。4.5誤差調整驗收4.5.1誤差調整完成后，雙方應共同進行驗收。第五章誤差調整費用5.1費用承擔主體5.1.1誤差調整費用由責任方承擔。5.2費用計算方式5.2.1費用計算方式參照國家相關標準執行。5.3費用支付方式5.3.1費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方協商確定。5.4費用調整機制5.4.1如因政策調整或其他原因導致費用發生變化，雙方可協商調整費用。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序參照《中華人民共和國仲裁法》執行。6.4爭議解決期限6.4.1爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因設計變更或其他原因導致建筑總面積誤差超過±5%時，可變更合同。7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，可解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更與解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.4合同變更與解除后果7.4.1合同變更與解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同要求完成。8.1.2雙方協商一致，決定終止合同。8.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方應書面通知對方終止合同。8.2.2合同終止后，雙方應進行工程結算。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和未結算款項。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務。9.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任賠償9.3.1賠償金額根據損失程度和合同約定確定。9.4違約責任追究9.4.1違約責任追究可通過協商、仲裁或訴訟等方式進行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內容符合法律法規。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定或實際終止事件發生日期為準。第十一章合同附件11.1附件一：建筑總面積誤差調整計算表11.2附件二：合同變更與解除通知函11.3附件三：爭議解決相關文件11.4附件四：其他相關文件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應遵循公平、誠實信用原則。12.2合同解釋方法12.2.1合同解釋應結合合同目的、條款內容、交易習慣等因素進行。12.3合同解釋爭議12.3.1合同解釋爭議應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.4合同解釋效力12.4.1合同解釋的效力等同于合同條款。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（發包方）：13.1.2乙方（承包方）：13.2簽署日期13.2.1甲方（發包方）：13.2.2乙方（承包方）：13.3簽署地點13.3.1甲方（發包方）：13.3.2乙方（承包方）：13.4簽署程序13.4.1雙方代表簽字蓋章。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單甲方（發包方）簽字（蓋章）：乙方（承包方）簽字（蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導設計變更說明：若甲方主導設計變更導致建筑總面積誤差，甲方應提前____天通知乙方，并提供變更后的設計圖紙和相關資料。附加條款2：甲方責任范圍內的誤差說明：因甲方原因（如設計變更、材料采購等）導致的誤差，甲方應承擔全部誤差調整費用。附加條款3：甲方驗收標準說明：甲方對誤差調整后的工程進行驗收時，應參照原合同約定的驗收標準執行。附加條款4：甲方調整權限說明：甲方在誤差調整過程中，有權對調整方案進行合理調整，但需征得乙方同意。附加條款5：甲方信息披露說明：甲方應確保向乙方提供準確、完整的設計圖紙和相關資料，如因信息不準確導致誤差，甲方承擔責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方主導施工變更說明：若乙方主導施工變更導致建筑總面積誤差，乙方應提前____天通知甲方，并提供變更后的施工方案和相關資料。附加條款7：乙方責任范圍內的誤差說明：因乙方原因（如施工工藝、材料選用等）導致的誤差，乙方應承擔全部誤差調整費用。附加條款8：乙方施工質量控制說明：乙方在施工過程中應嚴格控制工程質量，確保建筑總面積誤差在允許范圍內。附加條款9：乙方調整權限說明：乙方在誤差調整過程中，有權對調整方案進行合理調整，但需征得甲方同意。附加條款10：乙方信息披露說明：乙方應確保向甲方提供準確、完整的施工記錄和相關信息，如因信息不準確導致誤差，乙方承擔責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：第三方中介的引入說明：為保障合同雙方的權益，雙方同意引入第三方中介機構進行誤差調整的評估和監督。附加條款12：第三方中介的職責說明：第三方中介機構負責對誤差調整過程中的設計方案、施工質量、費用等進行評估和監督，確保調整過程的公正、合理。附加條款13：第三方中介的資質要求說明：第三方中介機構應具備相關資質，并具有豐富的行業經驗。附加條款14：第三方中介的評估報告說明：第三方中介機構應在誤差調整完成后，出具評估報告，作為雙方確認誤差調整結果和費用承擔的依據。附加條款15：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介機構的服務費用由雙方按照約定的比例分擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：建筑總面積誤差調整計算表2.附件二：合同變更與解除通知函3.附件三：爭議解決相關文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介機構資質證明6.附件六：第三方中介機構評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務。認定：根據合同條款和相關法律法規，判定一方是否履行了合同約定的義務。2.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失。認定：根據損失的程度和合同約定，判定一方是否構成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照協議約定進行設計變更或施工變更。認定：根據協議約定的變更程序和時限，判定甲方或乙方是否未履行變更通知義務。4.違約行為：第三方中介機構未按照協議約定履行職責。認定：根據協議約定的職責范圍和標準，判定第三方中介機構是否未履行職責。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內容。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構根據仲裁規則對爭議進行裁決。4.訴訟：一種爭議解決方式，通過法院審理解決爭議。5.賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應給予的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：誤差調整過程中出現爭議。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：設計變更或施工變更后，誤差調整費用難以確定。解決辦法：由第三方中介機構進行評估，確定誤差調整費用。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介機構，或要求原中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.建筑工程合同中，因設計變更或施工變更導致建筑總面積誤差。2.合同執行過程中，因不可抗力因素導致建筑總面積誤差。3.雙方在合同履行過程中，對誤差調整的方案和費用有爭議。全文完。2025版建筑總面積誤差調整補充協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.適用范圍2.1適用于本項目的建筑總面積誤差調整2.2誤差調整的適用條件3.誤差計算方法3.1建筑總面積誤差計算公式3.2誤差計算依據4.誤差調整方案4.1誤差調整的具體措施4.2誤差調整的執行時間5.誤差調整的責任承擔5.1誤差調整的責任主體5.2責任承擔的具體規定6.誤差調整的補償方式6.1補償金額的計算方法6.2補償金額的支付方式7.誤差調整的爭議解決7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.誤差調整的變更管理8.1變更申請的提出8.2變更申請的審批9.誤差調整的監督與檢查9.1監督檢查的主體9.2監督檢查的內容10.誤差調整的記錄與報告10.1記錄的內容10.2報告的提交11.誤差調整的終止11.1終止條件11.2終止程序12.誤差調整的解除12.1解除條件12.2解除程序13.誤差調整的生效與終止13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“建筑總面積”指根據本協議簽訂的合同中約定的建筑物的總面積。1.1.2“誤差”指實際建筑總面積與合同約定建筑總面積之間的差異。1.1.3“誤差調整”指對因誤差導致的合同約定建筑總面積的調整。1.2合同術語解釋1.2.1“甲方”指在合同中承擔建筑總面積誤差調整責任的主體。1.2.2“乙方”指在合同中承擔建筑總面積誤差調整接受責任的主體。2.適用范圍2.1適用于本項目的建筑總面積誤差調整2.1.1本協議適用于甲方在2025年度內完成的建筑項目。2.1.2本協議適用于所有涉及建筑總面積的合同條款。2.2誤差調整的適用條件2.2.1誤差調整僅適用于實際建筑總面積與合同約定建筑總面積的差異在±5%以內的項目。2.2.2誤差調整需在項目竣工驗收合格后30日內提出。3.誤差計算方法3.1建筑總面積誤差計算公式3.1.1誤差計算公式：誤差=（實際建筑總面積合同約定建筑總面積）/合同約定建筑總面積×100%3.2誤差計算依據3.2.1誤差計算依據為甲方提供的竣工圖紙和乙方提供的實際測量數據。4.誤差調整方案4.1誤差調整的具體措施4.1.1誤差調整可通過增加或減少合同約定的建筑總面積來實現。4.1.2誤差調整的具體措施由雙方協商確定。4.2誤差調整的執行時間4.2.1誤差調整應在誤差計算完成后30日內完成。5.誤差調整的責任承擔5.1誤差調整的責任主體5.1.1誤差調整的責任主體為甲方。5.2責任承擔的具體規定5.2.1甲方應承擔因誤差調整產生的所有費用。5.2.2乙方有權要求甲方在誤差調整完成后提供相應的補償。6.誤差調整的補償方式6.1補償金額的計算方法6.1.1補償金額根據誤差調整的具體措施和合同約定的單價計算。6.2補償金額的支付方式6.2.1補償金額應在誤差調整完成后30日內支付給乙方。7.誤差調整的爭議解決7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.誤差調整的變更管理8.1變更申請的提出8.1.1任何一方認為需要變更誤差調整措施時，應向對方提出書面變更申請。8.1.2變更申請應詳細說明變更的原因、內容、預期影響及所需時間。8.2變更申請的審批8.2.1接收變更申請的一方應在收到申請后的10個工作日內予以審批。8.2.2變更申請獲得雙方一致同意后方可實施。9.誤差調整的監督與檢查9.1監督檢查的主體9.1.1誤差調整的監督檢查由乙方負責實施。9.2監督檢查的內容9.2.1檢查誤差調整的執行情況是否符合本協議的規定。9.2.2檢查誤差調整措施的實施是否達到預期效果。10.誤差調整的記錄與報告10.1記錄的內容10.1.1記錄誤差調整的申請、審批、實施及結果。10.1.2記錄監督檢查的發現和建議。10.2報告的提交10.2.1乙方應定期向甲方提交誤差調整的書面報告。10.2.2報告應包括誤差調整的總體情況、存在的問題及改進措施。11.誤差調整的終止11.1終止條件11.1.1當誤差調整的目標達成或合同約定的期限屆滿時，誤差調整程序可終止。11.2終止程序11.2.1雙方應共同簽署終止誤差調整的書面文件。11.2.2終止文件應明確誤差調整的最終結果和后續處理。12.誤差調整的解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴重違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。12.2解除程序12.2.1解除協議應提前30日書面通知對方。12.2.2解除協議后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。13.誤差調整的生效與終止13.1生效條件13.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本協議自生效之日起至誤差調整目標達成或合同約定的期限屆滿為止。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的附件14.3.1本協議的附件與本協議具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不限于誤差調整的具體措施、計算表格、相關文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協議中提供專業服務、咨詢或調解等服務的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1當甲乙雙方在履行本協議過程中出現爭議，且協商無法解決時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并通知對方。15.3.2第三方應在收到通知后的5個工作日內接受邀請并開始工作。15.4第三方職責15.4.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方的主要職責包括但不限于：提供專業意見、進行評估、調解爭議、監督合同執行等。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方進行必要的合作。15.6第三方費用15.6.1第三方的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費用應在第三方完成工作后支付。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當第三方介入時，甲方應確保第三方能夠充分了解項目的實際情況和爭議焦點。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1當第三方介入時，乙方應確保第三方能夠充分了解項目的實際情況和爭議焦點。16.2.2乙方應配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本協議項下的責任限于其提供的專業服務范圍內。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間因履行本協議而產生的任何直接或間接損失承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方所收取費用的兩倍。17.3責任免除17.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等原因導致的任何損失，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方未履行其合同義務而導致的任何損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方對甲方提供的服務僅限于本協議約定的范圍內。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2第三方對乙方提供的服務僅限于本協議約定的范圍內。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為獨立第三方，其職責是為甲乙雙方提供專業服務，不參與甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.誤差調整計算表要求：詳細列出誤差計算過程、公式、數據來源和計算結果。說明：此表用于記錄誤差調整的計算過程，作為雙方確認誤差調整的依據。2.誤差調整協議要求：明確誤差調整的具體措施、執行時間、責任承擔和補償方式。說明：此協議是雙方就誤差調整達成一致意見的書面文件。3.第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限和責任。說明：此合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規范第三方服務的條款。4.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結果和雙方簽署的協議。說明：此文件用于記錄爭議解決的情況，作為后續執行的依據。5.誤差調整記錄報告要求：定期記錄誤差調整的執行情況、發現問題及改進措施。說明：此報告用于跟蹤誤差調整的進展，并向雙方提供反饋。6.第三方評估報告要求：第三方評估結果、分析意見及建議。說明：此報告用于提供第三方專業意見，幫助雙方解決爭議。7.誤差調整終止文件要求：明確誤差調整終止的原因、程序和后續處理。說明：此文件用于記錄誤差調整的終止情況，作為雙方后續執行的依據。8.第三方費用支付憑證要求：記錄第三方費用支付的時間、金額和支付方式。說明：此憑證用于證明第三方費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的違約行為。2.違約責任認定標準要求：對每種違約行為設定相應的責任認定標準。2.1甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未在約定時間內完成誤差調整。責任認定：甲方應承擔由此產生的額外費用和乙方損失。示例：若甲方未在規定時間內完成誤差調整，導致乙方項目延期，甲方應賠償乙方相應的損失。2.2乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未在約定時間內提供必要的文件和資料。責任認定：乙方應承擔由此產生的延誤和額外費用。示例：若乙方未在規定時間內提供必要的文件和資料，導致誤差調整無法按時完成，乙方應承擔由此產生的延誤和額外費用。2.3第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致誤差調整無法順利進行，第三方應賠償由此產生的損失。全文完。2025版建筑總面積誤差調整補充協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建筑總面積誤差調整方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（建筑總面積誤差承擔方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，針對2025版建筑總面積誤差調整問題，為明確雙方的權利義務，保障建筑項目的順利進行，經雙方友好協商，達成如下補充協議。2.2目的：本協議旨在對2025版建筑總面積誤差進行補充調整，確保建筑項目按期交付，提高工程質量，降低施工風險。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“建筑總面積誤差”：指實際建筑總面積與設計文件中規定建筑總面積之間的差值。（2）“誤差調整”：指對建筑總面積誤差進行計算、確認、調整和補償的過程。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”：指在建筑項目中承擔建筑總面積誤差調整責任的主體。（2）“乙方”：指在建筑項目中承擔建筑總面積誤差承擔責任的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方對建筑總面積誤差進行計算、確認、調整和補償。（2）有權對乙方提交的誤差調整方案進行審核，提出修改意見。（3）有權監督乙方按照本協議約定履行誤差調整義務。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本協議約定，對建筑總面積誤差進行計算、確認、調整和補償。（2）提交誤差調整方案，經甲方審核后，按方案執行。（3）在誤差調整過程中，積極配合甲方進行監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至誤差調整完畢為止。5.2合同履行地點：乙方施工場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照設計文件和本協議約定，對建筑總面積誤差進行計算、確認、調整和補償。（2）甲方有權對乙方提交的誤差調整方案進行審核，并提出修改意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）誤差調整完畢，雙方無異議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協議，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協商一致，可終止本協議。6.4終止后果：（1）本協議終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關義務。（2）本協議終止后，不影響雙方在其他合同關系中的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）誤差調整費用：指因建筑總面積誤差所發生的調整費用，包括但不限于設計變更費、施工調整費、材料差價補償費等。（2）管理費：指因誤差調整產生的管理費用，包括但不限于項目管理人員工資、差旅費、通訊費等。（3）其他相關費用：指因誤差調整而產生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）誤差調整費用：甲方應按照乙方提交的誤差調整方案及實際發生費用，在誤差調整完成后15個工作日內支付。（2）管理費：甲方應按照乙方提交的誤差調整方案及實際發生費用，在誤差調整完成后30個工作日內支付。（3）其他相關費用：甲方應按照乙方提交的誤差調整方案及實際發生費用，在誤差調整完成后45個工作日內支付。7.3支付時間（1）誤差調整費用：在誤差調整完成后15個工作日內支付。（2）管理費：在誤差調整完成后30個工作日內支付。（3）其他相關費用：在誤差調整完成后45個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的發票或其他合法憑證進行。（2）甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付誤差調整費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。（2）甲方未按約定支付管理費和其他相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成誤差調整的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定提供準確誤差調整方案或提供虛假信息的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本協議中的保密內容包括但不限于：（1）誤差調整方案及相關技術資料。（2）涉及雙方商業秘密的文件、資料和通信內容。（3）其他經雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協議項下的保密期限為自本協議簽訂之日起至誤差調整完畢后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取合理的保密措施，確保其不被泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、恐怖襲擊、政府行為等社會異常事件。（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊內容。（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不意味著甲方放棄對乙方履行合同過程中任何違約行為的追責權利。（2）本協議的簽訂并不意味著乙方放棄對甲方提供的技術、商業秘密等的保密權利。13.2特殊權力保留（1）在誤差調整過程中，甲方保留對乙方施工質量的監督權。（2）在誤差調整過程中，乙方保留對甲方提供的誤差調整方案的意見和建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同完成誤差調整工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供誤差調整所需的相關資料。15.2協作與配合方式雙方應通過書面形式或其他有效方式進行溝通，確保信息及時、準確傳達。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方就建筑總面積誤差調整事項的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭協議或先前的協議均視為無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑總面積誤差調整方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（建筑總面積誤差承擔方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑設計文件及相關圖紙2.誤差調整方案及計算書3.相關費用清單及發票4.雙方協商記錄5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方認為需要附在本協議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付誤差調整費用、管理費或其他相關費用。未按約定完成誤差調整工作。提供虛假誤差調整方案或信息。2.乙方違約：未按約定完成誤差調整工作。提供虛假誤差調整方案或信息。未按約定提供準確誤差調整方案或技術資料。違約行為的認定：以書面形式通知對方違約事實。雙方協商確定違約事實。由第三方機構鑒定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在協議中約定，對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密期限：指保密條款中約定的保密信息的保密期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：誤差調整過程中，乙方提供的方案與實際不符。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方重新計算并提供準確的方案。2.問題：誤差調整費用計算存在爭議。解決辦法：雙方可協商確定費用計算標準，或尋求第三方機構進行鑒定。3.問題：因不可抗力導致誤差調整工作無法進行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，互不承擔違約責任，并協商解決后續問題。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.問題：乙方未按約定完成誤差調整工作。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：____________________（2）第三方主體地址：____________________（3）第三方主體聯系人：____________________（4）第三方主體聯系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方負責對建筑總面積誤差進行獨立計算和審核。（2）第三方負責監督誤差調整工作的實施，確保其符合設計文件和本協議的要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。（2）第三方有權對誤差調整方案提出建議和修改意見。4.第三方義務：（1）第三方應確保其計算和審核結果的準確性和公正性。（2）第三方應保守雙方的商業秘密和技術秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在誤差調整過程中提供必要的資料和協助。（2）乙方有權要求甲方按照約定的支付時間和方式支付費用。（3）乙方有權要求甲方承擔因誤差調整而產生的合理費用。2.乙方利益條款：（1）乙方在誤差調整過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應予以賠償。（2）乙方有權要求甲方在誤差調整完成后，對乙方的工作進行評估，并給予相應的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。（2）甲方未按約定提供資料或協助，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自修改誤差調整方案，如需修改，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方在誤差調整過程中提供必要的資料和協助。（2）甲方有權要求乙方按照約定的支付時間和方式支付費用。（3）甲方有權要求乙方承擔因誤差調整而產生的合理費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在誤差調整過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應予以賠償。（2）甲方有權要求乙方在誤差調整完成后，對乙方的工作進行評估，并給予相應的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。（2）乙方未按約定提供資料或協助，應承擔相應的責任。（3）乙方不得擅自修改誤差調整方案，如需修改，應經甲方同意。全文完。2025版建筑總面積誤差調整補充協議3本合同目錄一覽1.總則1.1協議依據1.2協議目的1.3適用范圍2.建筑面積誤差定義2.1正確建筑面積2.2誤差計算方法2.3誤差分類3.誤差調整原則3.1誤差調整范圍3.2誤差調整方式3.3誤差調整程序4.誤差調整責任4.1發包人責任4.2承包人責任4.3第三方責任5.誤差調整費用5.1費用計算方法5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.協議生效7.1協議簽署7.2協議生效時間7.3協議終止8.協議變更8.1協議變更程序8.2協議變更內容8.3協議變更生效9.違約責任9.1發包人違約責任9.2承包人違約責任9.3第三方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.法律適用11.1法律依據11.2司法管轄12.其他約定12.1通知與送達12.2保密條款12.3其他約定事項13.協議附件13.1附件一：建筑面積計算表13.2附件二：誤差調整計算公式13.3附件三：其他相關文件14.協議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。1.2協議目的本協議旨在明確建筑總面積誤差的調整原則、責任和程序，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。1.3適用范圍本協議適用于2025版建筑工程項目中，因設計變更、施工過程中出現的建筑總面積誤差的調整。2.建筑面積誤差定義2.1正確建筑面積正確建筑面積指合同約定的建筑面積，以施工圖紙和工程量清單為準。2.2誤差計算方法誤差計算方法按照國家現行相關標準執行，具體計算公式如下：誤差百分比=（實際建筑面積正確建筑面積）/正確建筑面積×100%2.3誤差分類誤差分為正誤差和負誤差，正誤差指實際建筑面積大于正確建筑面積，負誤差指實際建筑面積小于正確建筑面積。3.誤差調整原則3.1誤差調整范圍誤差調整范圍不超過合同約定建筑面積的±5%。3.2誤差調整方式（1）調整工程量清單中的項目；（2）調整施工圖紙；（3）調整合同約定的其他相關內容。3.3誤差調整程序誤差調整程序如下：（1）承包人發現誤差后，應在7日內向發包人報告；（2）發包人收到報告后，應在5日內組織相關人員對誤差進行核實；（3）經核實后，雙方協商確定誤差調整方案；（4）誤差調整方案經雙方確認后，由承包人組織實施。4.誤差調整責任4.1發包人責任（1）提供準確的施工圖紙和工程量清單；（2）在誤差調整過程中，積極配合承包人進行核實和協商；（3）按照協議約定支付誤差調整費用。4.2承包人責任（1）嚴格按照施工圖紙和工程量清單進行施工；（2）在施工過程中，發現誤差及時報告發包人；（3）按照協議約定承擔誤差調整費用。4.3第三方責任因第三方原因導致的誤差，由第三方承擔相應責任。5.誤差調整費用5.1費用計算方法誤差調整費用=誤差百分比×合同約定的單價×合同約定工程量5.2費用支付方式誤差調整費用由承包人按照協議約定支付給發包人。5.3費用結算時間誤差調整費用在誤差調整方案實施后30日內結算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同所在地的人民法院。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起6個月內。7.協議生效7.1協議簽署本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協議生效時間本協議自簽署之日起生效。7.3協議終止（1）協議約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除協議；（3）法律、法規規定的其他情形。8.協議變更8.1協議變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議，作為本協議的組成部分。8.2協議變更內容（1）誤差調整范圍和方式；（2）誤差調整費用計算和支付；（3）爭議解決方式；（4）其他雙方認為需要變更的內容。8.3協議變更生效變更協議自雙方簽署之日起生效，原有協議條款與本變更協議不一致的，以本變更協議為準。9.違約責任9.1發包人違約責任（1）未按時支付誤差調整費用的，應向承包人支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算；（2）未履行協議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承包人違約責任（2）未履行協議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.3第三方違約責任因第三方違約導致本協議無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件后，雙方應及時協商解決，如因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，證明事件的真實性和不可抗力性質。11.法律適用本協議適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、建筑法等相關法律法規。12.其他約定12.1通知與送達（1）本協議項下的通知應以書面形式發送，通過約定的通訊方式送達；（2）任何一方變更通訊方式，應提前通知對方。12.2保密條款雙方對本協議內容以及與本協議相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項雙方在本協議中未約定的其他事項，按法律規定執行。13.協議附件13.1附件一：建筑面積計算表13.2附件二：誤差調整計算公式13.3附件三：其他相關文件14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.2協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業意見或技術支持；（2）需要第三方進行工程質量、安全、進度等方面的監督；（3）需要第三方進行誤差計算、鑒定或調解；（4