20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年攀枝花市校園場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)5.3費(fèi)用支付6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：攀枝花市某學(xué)校甲方法定代表人：甲方地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：攀枝花市某公司乙方法定代表人：乙方地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于攀枝花市某學(xué)校內(nèi)，具體位置為學(xué)校操場。2.2場地面積場地總面積為2000平方米。2.3場地用途場地用于乙方舉辦各類戶外活動(dòng)、體育賽事和商業(yè)活動(dòng)。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)包括籃球場、足球場、看臺(tái)、照明設(shè)備、更衣室等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%租金應(yīng)在租賃期限屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)場地維護(hù)、清潔、水電等費(fèi)用。5.2稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納租賃場地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3費(fèi)用支付租賃費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方在租賃期間內(nèi)自行承擔(dān)并支付。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。6.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。6.3使用規(guī)則乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及場地使用規(guī)定。6.4使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違反公共道德、擾亂社會(huì)秩序的活動(dòng)。7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞場地設(shè)施。如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2.2乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在發(fā)生后5日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.3因國家政策調(diào)整、學(xué)校搬遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按約定將場地恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3.3甲方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反場地使用規(guī)定。9.1.3乙方造成場地設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單等。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或雙方協(xié)商一致，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方參與合同管理或解決合同爭議。1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如律師、仲裁員、調(diào)解員等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致同意引入第三方介入解決。2.2甲方或乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.3出現(xiàn)不可抗力或合同履行中出現(xiàn)的特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方介入的請求，并說明具體原因。3.2雙方共同確定第三方人選，并通知對方。3.3第三方介入后，與甲乙雙方共同協(xié)商，制定解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同管理或解決爭議過程中，其責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。4.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同管理或解決爭議過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.2第三方不得泄露在介入過程中獲取的任何信息。7.第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.第三方介入與其他條款的關(guān)系8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2如法律法規(guī)未作明確規(guī)定，可參照國際慣例。11.第三方介入的生效日期11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入的變更12.1本條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.第三方介入的附件13.1本條款的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用清單等。14.第三方介入的保管14.1本條款及其附件由甲乙雙方各自妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地位置、面積、邊界、設(shè)施布局等信息。說明：本平面圖為場地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場地相符。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和具體金額。說明：本明細(xì)為租賃費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。5.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)、影響及持續(xù)時(shí)間的證明。說明：本材料為不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任及賠償金額。說明：本認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同努力解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反場地使用規(guī)定。1.3乙方造成場地設(shè)施損壞。1.4甲方未按時(shí)提供場地。1.5甲方未妥善維護(hù)場地設(shè)施。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付千分之二的滯納金。2.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按時(shí)提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付同等租金的違約金。2.5甲方未妥善維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付1000元滯納金。3.2乙方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，擅自改變場地用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用2000元。3.3甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期，應(yīng)向乙方支付500元違約金。全文完。二零二四年攀枝花市校園場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5租賃雙方基本信息2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.場地使用與維護(hù)4.1場地使用規(guī)定4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3場地設(shè)施維護(hù)5.場地占用與變更5.1場地占用情況5.2場地變更程序5.3場地變更費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2信息保密11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同生效條件13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：PG2024011.2合同名稱：攀枝花市校園場地租賃管理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租賃雙方基本信息1.5.1出租方：名稱：攀枝花市某學(xué)校地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.2租賃方：名稱：某企業(yè)地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.場地基本信息2.1場地位置：攀枝花市某學(xué)校內(nèi)，靠近籃球場東側(cè)2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于租賃方舉辦各類商業(yè)活動(dòng)2.4場地設(shè)施：籃球場：1個(gè)停車場：可供50輛車停放咖啡廳：1個(gè)，面積50平方米3.租賃期限與租金3.1租賃期限：3年，自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣5萬元整3.3租金支付方式：每月前10日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲，租金可按國家相關(guān)政策調(diào)整4.場地使用與維護(hù)4.1場地使用規(guī)定：租賃方需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變場地用途租賃方需保證場地安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)4.2場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃期滿后，場地需恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.3場地設(shè)施維護(hù)：場地內(nèi)的籃球場、停車場、咖啡廳等設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)如設(shè)施損壞，租賃方需在第一時(shí)間通知出租方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.場地占用與變更5.1場地占用情況：租賃方需提前3天向出租方申請場地占用，經(jīng)出租方同意后方可占用場地占用時(shí)間為每日上午9:00至晚上10:005.2場地變更程序：如需變更場地用途，租賃方需提前一個(gè)月向出租方提出申請出租方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3場地變更費(fèi)用：如場地變更涉及租金調(diào)整，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.合同解除與終止6.1合同解除條件：租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正出租方因國家政策調(diào)整或?qū)W校需要，需提前三個(gè)月通知租賃方解除合同6.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除與終止的程序：雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議租賃方需在合同解除或終止后15日內(nèi)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金損壞場地設(shè)施，需賠償實(shí)際損失7.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場地，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金未履行合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向攀枝花市仲裁委員會(huì)申請仲裁8.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的基本原則10.合同附件10.1場地平面圖：見附件一10.2場地設(shè)施清單：見附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決11.2信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1合同簽署人：出租方代表：，租賃方代表：12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：2024年1月1日14.2租賃方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入定義：指在合同履行過程中，由于不可抗力、合同糾紛等原因，需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等介入行為。1.2第三方介入類型：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明具體原因和訴求。2.2第三方介入選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入機(jī)構(gòu)或人員。2.3第三方介入通知：雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對方，包括第三方介入機(jī)構(gòu)、人員、時(shí)間等。3.第三方介入費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)，也可由雙方分擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由雙方支付。4.第三方介入期限4.1第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，原則上不超過合同履行期限。4.2第三方介入延長期限：如第三方介入期限屆滿，但尚未解決爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長第三方介入期限。5.第三方介入結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果為調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體取決于雙方選擇。5.2第三方介入結(jié)論：第三方介入結(jié)論為調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書等，具有法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更：第三方介入后，如合同履行需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同履行恢復(fù)：第三方介入結(jié)束后，如合同履行恢復(fù)正常，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方介入期間違約責(zé)任：在第三方介入期間，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入結(jié)束后違約責(zé)任：第三方介入結(jié)束后，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入結(jié)束后，如仍有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可重新選擇第三方介入。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入結(jié)束后，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1合同解除與終止條件：第三方介入結(jié)束后，如雙方協(xié)商一致或符合合同約定，可解除或終止合同。9.2合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的責(zé)任劃分10.1責(zé)任劃分原則：第三方介入后的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行。10.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。11.第三方介入后的賠償11.1賠償范圍：第三方介入后的賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?1.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行確定。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的信息保密：雙方應(yīng)遵守合同約定，對第三方介入過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方介入后的爭議解決保密：第三方介入結(jié)束后，如涉及爭議解決，雙方應(yīng)遵守保密原則。12.3第三方介入后的合同履行保密：第三方介入結(jié)束后，如涉及合同履行，雙方應(yīng)遵守保密原則。13.第三方介入后的合同終止13.1合同終止條件：第三方介入結(jié)束后，如雙方協(xié)商一致或符合合同約定，可終止合同。13.2合同終止程序：合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入后的合同解除14.1合同解除條件：第三方介入結(jié)束后，如雙方協(xié)商一致或符合合同約定，可解除合同。14.2合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖（附件一）詳細(xì)要求：清晰展示場地布局，包括建筑物、設(shè)施位置、界限等。說明：本圖應(yīng)作為合同附件，用于明確場地范圍和使用界限。2.場地設(shè)施清單（附件二）詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：本清單應(yīng)作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（附件三）詳細(xì)要求：提供租賃方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：本復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議（附件四）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入機(jī)構(gòu)、人員、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。5.合同履行變更協(xié)議（附件五）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出場地使用變更的內(nèi)容，包括用途、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更事宜。6.違約責(zé)任協(xié)議（附件六）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出場地租賃中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議（附件七）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月前10日支付租金，如逾期一天，需支付當(dāng)月租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償實(shí)際損失。示例說明：租賃方在使用場地過程中損壞籃球場，需賠償籃球場的維修費(fèi)用。3.違約行為：未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自占用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方未提前申請占用場地，擅自占用，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)恢復(fù)場地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的費(fèi)用。示例說明：租賃期滿后，租賃方未將場地恢復(fù)原狀，需承擔(dān)場地恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年攀枝花市校園場地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.場地維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)內(nèi)容6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：攀枝花市學(xué)校租賃方地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息出租方名稱：攀枝花市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：攀枝花市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條場地基本情況2.1場地位置場地位于攀枝花市區(qū)路號(hào)，具體范圍為至。2.2場地面積場地總面積為1000平方米。2.3場地用途場地用于舉辦學(xué)校各類活動(dòng)，包括但不限于運(yùn)動(dòng)會(huì)、文藝演出、社團(tuán)活動(dòng)等。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)包含籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球場、舞臺(tái)、音響設(shè)備等。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2024年9月1日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為2025年8月31日。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。4.2支付時(shí)間租金每月1日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：攀枝花市銀行賬戶名：攀枝花市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍租賃方在租賃期間，有權(quán)使用場地及其配套設(shè)施，舉辦各類活動(dòng)。5.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。5.3使用限制租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施，不得占用非租賃場地。5.4使用維護(hù)租賃方應(yīng)保持場地及設(shè)施的完好，使用后應(yīng)及時(shí)清理，損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條場地維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)內(nèi)容場地維護(hù)內(nèi)容包括場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、清潔、維修等。6.2費(fèi)用承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)確保場地及設(shè)施的正常使用，租賃方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知出租方。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金；（2）未按時(shí)提供場地或設(shè)施的，應(yīng)賠償因延誤造成的損失；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更及終止8.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）租賃期間，如因國家政策調(diào)整、場地設(shè)施報(bào)廢等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止；（3）合同解除。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向攀枝花市人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地范圍、設(shè)施位置等。11.2附件二：場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單應(yīng)列明場地內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場地租賃協(xié)議、場地設(shè)施使用手冊等。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年8月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為攀枝花市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員租賃方代表：出租方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.3第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，以及維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b.第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；c.合同雙方的約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；b.甲方的其他責(zé)任，仍由甲方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；b.乙方的其他責(zé)任，仍由乙方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，甲乙雙方