20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋設施及維修責任5.1.房屋設施清單5.2.維修責任劃分5.3.維修費用承擔6.房屋使用限制6.1.房屋使用范圍6.2.不得進行的活動7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.房屋轉租及轉借8.1.轉租條件8.2.轉借條件9.房屋租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決方式12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：智能家居產品展示及銷售第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，出租方應無息退還押金；4.2.2出租方根據本合同約定，扣除應由承租方承擔的費用后，退還押金。第五條房屋設施及維修責任5.1房屋設施清單：5.1.1門窗：_________5.1.2水電：_________5.1.3照明：_________5.1.4供暖：_________5.1.5空調：_________5.2維修責任劃分：5.2.1房屋及其附屬設施的維修責任由出租方承擔；5.2.2承租方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔；5.3維修費用承擔：5.3.1房屋及其附屬設施的維修費用由出租方承擔；5.3.2承租方使用過程中造成的維修費用由承租方承擔。第六條房屋使用限制6.1房屋使用范圍：僅限于智能家居產品展示及銷售。6.2不得進行的活動：6.2.1不得擅自改變房屋結構及用途；6.2.2不得擅自搭建、拆除房屋設施；6.2.3不得從事違法活動。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，出租方應無息退還保證金；7.2.2出租方根據本合同約定，扣除應由承租方承擔的費用后，退還保證金。第八條房屋轉租及轉借8.1轉租條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租；8.1.2轉租方應具備與出租方簽訂的合法有效的租賃合同；8.2轉借條件：8.2.1房屋不得轉借他人使用；8.2.2如需轉借，承租方應事先征得出租方書面同意，并確保轉借方具備相應的資質。第九條房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，合同自動終止；9.1.2雙方協商一致，可以解除合同；9.1.3出租方有正當理由，可以提前解除合同，并提前通知承租方；9.1.4承租方違約，出租方有權解除合同；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協商一致，終止合同；9.2.3出租方或承租方依法行使合同解除權。第十條違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；10.1.2擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任；10.1.3擅自轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時交付房屋或提供相關設施，應向承租方支付違約金；10.2.2未經承租方同意，擅自進入房屋，應承擔賠償責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項13.1合同附件：13.1.1房屋設施清單；13.1.2租金支付憑證；13.1.3其他相關文件。13.2通知方式：13.2.1雙方應以書面形式相互通知；13.2.2通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式發送。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成交易、提供專業服務或進行相關活動而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行；15.2.2房屋的評估、鑒定、維修；15.2.3法律咨詢、合同審核；15.2.4監理房屋的施工質量、進度等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應提前____天書面通知對方，并共同確定第三方及其職責。16.2通知內容應包括：16.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；16.2.2第三方的服務內容、期限及費用；16.2.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系。第十七條第三方的責任及責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不超過其收取的服務費用；17.2.2第三方因一般過失造成的損失，其賠償金額不超過其收取的服務費用的____倍；17.2.3第三方對因不可抗力導致的損失不承擔責任。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務協議約定。18.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其在委托合同或服務協議中約定的內容，對甲乙雙方的其他權利義務不承擔任何責任。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或交易，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。第十九條第三方的更換及終止19.1甲乙雙方如需更換第三方，應提前____天書面通知對方，并共同確定新的第三方。19.2第三方在履行職責過程中，如發生重大過失或嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的責任。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。20.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、鑒定費等。第二十一條第三方的保密義務21.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的其他商業秘密負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二十二條本合同與第三方協議的沖突22.1本合同與第三方協議在內容上如有沖突，以本合同為準。22.2本合同與第三方協議的簽訂、履行、變更和解除，均不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方簽字（或蓋章）頁。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內的設施，包括品牌、型號、數量等。3.租金支付憑證要求：憑證應包括支付日期、金額、收款人信息等。4.第三方協議要求：協議應明確第三方服務內容、期限、費用及雙方權利義務。5.房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等。6.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、程序及費用承擔。7.其他相關文件要求：包括但不限于甲乙雙方的營業執照、身份證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為10000元，承租方逾期3天未支付，則應支付滯納金300元。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構及用途。責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例說明：若承租方擅自將房屋用于經營餐飲，造成房屋結構損壞，則承租方應負責恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：出租方未按時交付房屋或提供相關設施。責任認定標準：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時開業，則出租方應支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中發生重大過失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估房屋時出現重大失誤，導致評估價格與實際價值相差較大，則第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間簽訂合同，則違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用及維護2.1租賃物用途2.2使用規定2.3維護責任2.4質量保證3.租金調整及支付3.1租金調整條件3.2租金支付時間3.3違約責任4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同續訂8.1續訂條件8.2續訂程序8.3續訂合同內容9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金退還13.3違約責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/手機/郵箱。1.1.2承租方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/手機/郵箱。1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：智能家居門面房。1.2.2租賃物地址：具體地址。1.2.3租賃物面積：平方米。1.2.4租賃物結構：鋼混結構/磚混結構等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_____元整。1.4.2支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。1.4.3支付方式：銀行轉賬/現金支付。第二條租賃物使用及維護2.1租賃物用途2.1.1租賃物僅限用于智能家居相關產品的展示、銷售、維修等商業活動。2.1.2乙方不得將租賃物用于其他用途或轉租他人。2.2使用規定2.2.1乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.2.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改動結構、設施和設備。2.3維護責任2.3.1乙方負責租賃物內部設施和設備的日常維護。2.3.2乙方應在租賃期間保持租賃物整潔，不得隨意堆放雜物。2.4質量保證2.4.1出租方保證租賃物在租賃期間符合國家相關質量標準。第三條租金調整及支付3.1租金調整條件3.1.1若市場租金波動較大，經雙方協商一致，可對租金進行調整。3.2租金支付時間3.2.1每月支付一次租金，具體支付日期為每月的____日。3.3違約責任3.3.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間及地點4.1.1出租方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。4.1.2交付地點：具體地址。4.2驗收標準及程序4.2.1乙方應在收到租賃物后的____日內進行驗收。4.2.2驗收標準：符合合同約定的租賃物質量標準。4.3驗收不合格的處理4.3.1若驗收不合格，乙方有權要求出租方在____日內進行修復或更換。第五條違約責任5.1違約行為5.1.1乙方未按約定使用租賃物或擅自改動結構、設施和設備。5.1.2乙方未按約定時間支付租金。5.2違約責任承擔5.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算5.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照相關法律規定進行。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，嚴重影響出租方權益。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條合同續訂8.1續訂條件8.1.1雙方均可提前____個月提出續訂合同意向。8.1.2續訂合同期限不超過____年。8.2續訂程序8.2.1雙方應就續訂事宜進行協商，達成一致意見。8.2.2續訂合同內容應包括但不限于租金、租賃期限等。8.3續訂合同內容8.3.1續訂合同應明確租金調整機制、租賃物維護責任等。第九條其他約定9.1不可抗力9.1.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.1.2不可抗力事件包括地震、火災、戰爭、瘟疫等。9.2通知方式9.2.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。10.1.2合同生效前，乙方應向甲方支付定金。10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。11.1.2出租方因故需提前解除合同，應提前____個月通知乙方。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。11.3.2雙方協商一致，可提前終止合同。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。12.3變更內容12.3.1變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，乙方應在____日內將租賃物返還給甲方。13.2租金退還13.2.1合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金余額。13.3違約責任13.3.1若乙方未按約定返還租賃物，應承擔相應的違約責任。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3合同簽訂地證明文件14.4雙方身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：2.1.1乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業服務或協助；2.1.2甲方或乙方根據合同約定或實際需要，邀請第三方參與合同履行；2.1.3合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。2.2第三方介入范圍：2.2.1第三方介入僅限于提供專業服務、協助履行合同或解決爭議；2.2.2第三方不得干預合同主體的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，其責任限額如下：3.1.1若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為乙方實際損失的____%；3.1.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其不承擔賠償責任。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權按照合同約定或實際需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；4.1.2第三方有權在履行合同過程中，對甲方和乙方提出合理建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定或實際需要，提供專業、及時的服務；4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應在合同約定的時間內完成工作任務。第五條第三方變更5.1若需要更換第三方，應經甲方和乙方協商一致，并書面通知對方。第六條第三方爭議解決6.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決；6.2若協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行，不影響甲方和乙方的權利義務；7.2第三方僅代表自身提供專業服務，不承擔甲方和乙方的責任；7.3甲方和乙方應明確告知第三方，第三方不得干預其權利和義務。第八條第三方費用及支付8.1第三方費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體金額和支付方式由合同約定；8.2第三方費用應在合同約定的時間內支付。第九條合同終止與解除9.1若因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同；9.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；10.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力導致第三方無法履行合同，其不承擔賠償責任；11.2不可抗力事件包括地震、火災、戰爭、瘟疫等。第十二條合同附件12.1第三方介入協議12.2第三方資質證明文件12.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀況等，并由雙方簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由乙方保管。3.合同簽訂地證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括合同簽訂地的地理位置、周邊環境等，以證明租賃物所在地。4.雙方身份證復印件詳細要求和說明：復印件應清晰可辨，包括姓名、身份證號碼、照片等個人信息。5.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任范圍等，并由三方簽字確認。6.第三方資質證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括第三方的營業執照、專業資格證書等，以證明其具備履行合同的能力。7.不可抗力證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等，由相關機構出具。8.爭議解決機構調解或仲裁結果詳細要求和說明：結果應包括爭議內容、調解或仲裁結果、執行期限等，由調解或仲裁機構出具。9.合同變更協議詳細要求和說明：協議應包括變更內容、變更原因、變更日期等，并由雙方簽字確認。10.合同解除協議詳細要求和說明：協議應包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金乙方擅自改動租賃物結構、設施和設備乙方將租賃物用于非法用途甲方未按約定時間交付租賃物甲方擅自改變租賃物用途2.責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改動租賃物，應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方將租賃物用于非法用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀費用，并賠償乙方損失。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應支付甲方人民幣____元作為違約金。乙方擅自更改租賃物內部裝修，造成裝修費用人民幣____元，乙方應承擔此費用。全文完。二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收標準5.3房屋驗收程序6.房屋維護與保養6.1房屋維修責任6.2房屋維護費用6.3房屋保養標準7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項8.房屋轉租、轉借與抵押8.1房屋轉租規定8.2房屋轉借規定8.3房屋抵押規定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：智能家居門面房3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式：每月支付，具體支付日期為____日3.4租金調整條款：租金在租賃期內保持不變，除非雙方另有約定4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租賃方履行完畢合同約定4.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋交還出租方，經出租方驗收無損壞后，出租方將在____個工作日內退還押金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋接收標準：房屋交付時，應保持干凈、整潔，無損壞5.3房屋驗收程序：租賃方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起____個工作日內提出6.房屋維護與保養6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修由租賃方負責，重大維修由出租方負責6.2房屋維護費用：租賃方承擔房屋維護費用，具體費用以實際發生為準6.3房屋保養標準：租賃方應按照房屋的保養標準進行保養，確保房屋的正常使用7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：房屋僅用于智能家居門面房經營，不得用于其他用途7.2房屋使用禁止事項：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止擅自改變房屋結構8.房屋轉租、轉借與抵押8.1房屋轉租規定：租賃期間，租賃方需征得出租方書面同意后方可轉租，轉租合同應與本合同具有同等法律效力8.2房屋轉借規定：租賃期間，租賃方不得將房屋轉借給他人使用8.3房屋抵押規定：租賃期間，租賃方不得將房屋進行抵押9.合同解除與終止9.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定；9.1.2租賃方未按時支付租金；9.1.3出租方違反合同約定，損害租賃方利益；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行；9.1.5雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約金計算方法：違約金按未履行部分租金的____%計算，最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋驗收報告13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業服務或協助。16.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務內容。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方共同確定第三方的選擇標準和評估方法。17.2甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。17.3第三方在服務過程中，應遵守甲、乙雙方的要求，服從甲、乙雙方的監督和管理。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中的責任，僅限于其服務協議中約定的責任范圍。18.2第三方因自身原因導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務協議中約定的賠償限額。18.3第三方責任限額的確定，應在甲、乙雙方與第三方簽訂的服務協議中明確。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲、乙雙