20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產開發商貸款還款協議書示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1開發商信息2.2貸款機構信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發放4.1貸款發放條件4.2貸款發放程序4.3貸款發放時間5.還款計劃5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款頻率6.利息計算6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款處理8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3貸款變更內容9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止后果10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版房地產開發商貸款還款協議書》。1.1.2“開發商”指在本合同中提供房地產項目的開發單位。1.1.3“貸款機構”指為本合同提供貸款的金融機構。1.1.4“貸款”指貸款機構根據本合同向開發商提供的資金。1.1.5“貸款金額”指本合同中約定的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指本合同約定的貸款還款期限。1.1.7“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率。1.1.8“還款方式”指本合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.9“還款計劃”指本合同約定的還款時間表，包括每期還款金額、還款日期等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應以貸款機構的解釋為準。2.當事人信息2.1開發商信息2.1.1開發商名稱：2.1.2開發商法定代表人：2.1.3開發商注冊地址：2.1.4開發商聯系方式：2.2貸款機構信息2.2.1貸款機構名稱：2.2.2貸款機構法定代表人：2.2.3貸款機構注冊地址：2.2.4貸款機構聯系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為____年。3.3貸款利率3.3.1本合同約定的貸款年利率為____%。3.4還款方式3.4.1本合同約定的還款方式為等額本息。3.4.2每期還款金額為人民幣____元整。4.貸款發放4.1貸款發放條件4.1.1開發商需滿足貸款機構規定的貸款發放條件。4.2貸款發放程序4.2.1貸款機構在審查無誤后，將貸款發放至開發商指定的賬戶。4.3貸款發放時間4.3.1貸款機構將在本合同簽訂后____個工作日內完成貸款發放。5.還款計劃5.1還款期限5.1.1本合同約定的還款期限為貸款發放之日起____年。5.2還款金額5.2.1每期還款金額為人民幣____元整。5.3還款方式5.3.1開發商應通過銀行轉賬方式按期還款。5.4還款頻率5.4.1本合同約定的還款頻率為每月一次。6.利息計算6.1利息計算方法6.1.1利息按貸款金額、貸款利率和還款期限計算。6.2利息支付方式6.2.1開發商應在每期還款中支付當期利息。6.3利息支付時間6.3.1利息支付時間為每期還款日。7.逾期還款7.1逾期還款定義7.1.1逾期還款指開發商未在約定的還款日或還款頻率內償還貸款本金及利息。7.2逾期還款責任7.2.1開發商應承擔逾期還款的違約責任，包括支付逾期利息和承擔貸款機構可能采取的追償措施。7.3逾期還款處理7.3.1貸款機構有權采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.貸款變更8.1貸款變更條件8.1.1.1法律法規或政策調整；8.1.1.2貸款機構的內部政策調整；8.1.1.3開發商經營狀況發生重大變化；8.2貸款變更程序8.2.1雙方應書面提出貸款變更申請，并經雙方協商一致；8.2.2貸款變更需經貸款機構審批；8.2.3貸款變更協議需由雙方及貸款機構簽署；8.3貸款變更內容8.3.1貸款金額、期限、利率、還款方式等均可變更。9.貸款終止9.1貸款終止條件9.1.1本合同約定的貸款期限屆滿；9.1.2開發商提前償還全部貸款；9.1.3雙方協商一致終止貸款；9.2貸款終止程序9.2.1開發商應提前向貸款機構提出貸款終止申請；9.2.2貸款機構審核無誤后，雙方簽署貸款終止協議；9.3貸款終止后果9.3.1貸款終止后，開發商應立即支付剩余貸款本金及利息；9.3.2雙方應結清所有與本合同相關的費用。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密或其他未公開信息；10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務；10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決11.2.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；11.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽署后生效；12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除本合同；12.2.2出現本合同約定的解除條件；12.3合同解除程序12.3.1雙方應書面通知對方解除合同；12.3.2解除合同后，雙方應結清所有與本合同相關的費用。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同份數13.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權代表簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立實體，不包括貸款機構和開發商的關聯方。15.1.2第三方服務包括但不限于貸款擔保、資產評估、法律咨詢、項目管理等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，除另有約定外，不得超過其提供服務時收取的費用。15.2.2第三方責任限額的確定，應以第三方提供的服務性質、服務內容和服務風險為基礎。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方應在其專業范圍內提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。15.3.2第三方提供的服務應不違反本合同的規定，不得損害貸款機構和開發商的合法權益。15.3.3第三方不得利用其在本合同中的地位謀取不正當利益。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，開發商或貸款機構應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方權利16.1第三方有權根據本合同約定收取服務費用。16.2第三方有權要求開發商或貸款機構提供必要的資料和便利條件，以完成其服務。17.第三方義務17.1第三方應按照本合同約定，履行其服務義務。17.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.3第三方應保守本合同涉及的商業秘密和保密信息。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，應遵守本合同的相關規定，并不得影響本合同的履行。18.2第三方介入的費用由請求方承擔，除非合同另有約定。18.3第三方介入的服務內容、期限和費用應在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與開發商的關系19.1.1第三方與開發商之間的關系僅限于服務合同，不構成合伙、聯營或其他形式的合作關系。19.1.2第三方不得以開發商的名義對外簽訂任何合同或承諾。19.2第三方與貸款機構的關系19.2.1第三方與貸款機構之間的關系僅限于服務合同，不構成合伙、聯營或其他形式的合作關系。19.2.2第三方不得以貸款機構的名義對外簽訂任何合同或承諾。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對開發商和貸款機構的責任，僅限于其提供服務的內容和范圍。19.3.2開發商和貸款機構對第三方的責任，僅限于其在本合同項下的義務和責任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2更換第三方不影響本合同的效力，但應重新約定第三方介入的相關條款。21.第三方退出21.1第三方可隨時退出本合同，但應提前____天書面通知對方。21.2第三方退出不影響本合同的履行，但開發商和貸款機構應另行安排或聘請新的第三方繼續履行相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，應詳細列明貸款的條款。2.貸款發放憑證詳細要求：包括貸款發放日期、金額、賬戶信息等。說明：貸款發放憑證是證明貸款已實際發放的文件。3.還款計劃表詳細要求：包括每期還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是開發商還款的詳細安排。4.利息計算表詳細要求：包括利息計算方法、利率、計息周期等。說明：利息計算表用于計算貸款期間的利息。5.逾期還款記錄詳細要求：包括逾期還款日期、逾期金額、處理方式等。說明：逾期還款記錄用于記錄開發商的逾期還款情況。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的詳細約定。7.保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協議用于保護合同雙方的商業秘密。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：爭議解決協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。9.合同簽署頁詳細要求：包括雙方授權代表簽字、日期等。說明：合同簽署頁是證明合同已簽署的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：開發商未按約定的還款日期還款。違約行為二：貸款機構未按約定的貸款發放日期發放貸款。違約行為三：第三方未按約定的服務內容和服務質量提供服務。違約行為四：任何一方未遵守保密協議的保密義務。2.責任認定標準標準一：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。標準二：違約金的具體數額應根據違約行為對對方造成的損失進行合理估算。標準三：如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.示例說明示例一：開發商未按約定的還款日期還款，導致貸款機構產生額外利息支出，開發商應支付相應違約金。示例二：貸款機構未按約定的貸款發放日期發放貸款，導致開發商項目進度延誤，貸款機構應賠償開發商因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定的服務內容提供服務，導致開發商項目受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2025版房地產開發商貸款還款協議書示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房地產開發商貸款還款事宜的約定，保障雙方合法權益，實現合作共贏。2.2目的本合同旨在規范房地產開發商貸款還款行為，明確還款責任，確保貸款資金的安全與合理使用。三、定義與解釋3.1專業術語1.房地產開發商：指從事房地產開發、經營、管理的法人或其他組織。2.貸款：指甲方根據乙方申請，向乙方提供的用于房地產開發的資金。3.還款：指乙方按照合同約定，在規定期限內向甲方償還貸款本金及利息的行為。3.2關鍵詞解釋1.房地產開發商貸款：指甲方為支持乙方房地產開發項目，向乙方提供的貸款。2.還款協議：指甲方與乙方就貸款還款事宜達成的書面協議。3.合同履行：指甲方與乙方按照合同約定，履行各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定按時還款。2.甲方有權監督乙方貸款資金的使用情況。3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定申請貸款。2.乙方有權在合同履行過程中，向甲方提出合理還款計劃調整申請。3.乙方有義務按照合同約定按時還款，確保貸款資金的安全與合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，每月（或每季度、每年）向甲方償還貸款本金及利息。2.乙方應按照甲方要求，提供相關財務報表和貸款資金使用情況說明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿。2.乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應向甲方提交書面終止通知。2.甲方收到乙方終止通知后，應在____個工作日內予以確認。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用貸款資金。2.乙方應按照合同約定，向甲方償還剩余貸款本金及利息。3.合同終止不影響雙方在合同履行過程中產生的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款總額。2.利息：指乙方根據貸款本金和約定的利率計算出的費用。3.手續費：指乙方為獲得貸款而支付給甲方的一次性費用。4.其他費用：指合同約定的其他應由乙方支付的費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付所有費用。2.乙方應在每月（或每季度、每年）的指定日期前，將應付費用劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應在貸款發放后的第一個月起，開始按月支付利息。2.乙方應在貸款到期前，一次性償還全部貸款本金。7.4支付條款1.乙方應確保支付金額準確無誤。2.甲方應在收到乙方支付后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供貸款，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定還款，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按時支付利息，應按逾期天數支付_____%的罰息。3.若乙方未按時支付手續費，應按逾期天數支付_____%的罰金。8.3賠償金額和方式1.違約金和罰息、罰金應以人民幣計算。2.甲方有權要求乙方以現金、轉賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。3.任何一方承諾的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部解除合同。10.4不可抗力實例1.新冠疫情（COVID19）。2.地震。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解1.雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.任何一方認為可能影響合同履行或對方合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方貸款資金使用情況的監督權。2.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護自身合法權益的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對合同條款進行解釋的權利。2.甲方保留在合同履行過程中，對貸款利率進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應提供必要的資料和信息，以支持對方的業務開展。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間和方式，完成各自的協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件：1.房地產開發商貸款申請表2.貸款合同附件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產開發商貸款申請表2.貸款合同附件3.貸款資金使用計劃4.乙方財務報表5.乙方項目進展報告6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.修改和補充協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時還款。乙方未按時支付利息。乙方未按合同約定提供相關財務報表和貸款資金使用情況說明。甲方未按合同約定提供貸款。甲方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方根據合同條款和乙方提供的還款記錄認定。乙方根據合同條款和甲方提供的貸款記錄認定。爭議解決機構根據事實和證據認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。3.合同權利和義務：指合同中規定的雙方享有的權利和應承擔的義務。4.違約責任：指一方違約時，應向對方承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金使用不當導致無法按時還款。解決辦法：甲方應加強貸款資金使用監督，要求乙方提供詳細的資金使用報告。2.問題：甲方未按時發放貸款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，查明原因并盡快解決。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成時可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方財務狀況惡化。解決辦法：甲方應密切關注乙方財務狀況，必要時可要求乙方提供擔保。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的性質和影響，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方角色：為乙方提供擔保或金融服務。4.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。第三方有權在乙方違約時，代為償還貸款本金及利息。5.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保或金融服務真實有效。第三方應協助甲方和乙方履行合同義務。6.第三方責任：第三方對因其擔保或金融服務導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權在貸款利率調整時，要求甲方提前通知。乙方有權在合同履行過程中，提出合理的還款計劃調整申請。2.乙方利益條款：甲方應保證貸款資金用于乙方指定的房地產開發項目。甲方應確保貸款資金的安全與合理使用。甲方應提供必要的金融咨詢服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供貸款，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自調整貸款利率。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定還款。甲方有權監督乙方貸款資金的使用情況。甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身合法權益。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，按時支付利息和本金。乙方應確保貸款資金用于房地產開發項目。乙方應提供詳細的貸款資金使用情況說明。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定還款，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按時支付利息，應按逾期天數支付_____%的罰息。乙方不得將貸款資金用于非房地產開發項目。全文完。2025版房地產開發商貸款還款協議書示范3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議主體2.1開發商信息2.2貸款銀行信息2.3雙方代表信息3.貸款本金與利率3.1貸款本金3.2貸款利率3.3利率調整4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款時間5.還款期限5.1總還款期限5.2分期還款期限6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息計算6.3逾期違約金6.4逾期催收7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限7.4擔保變更8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3適用法律12.4合同附件13.合同解除或終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同份數與生效14.1合同份數14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開發商”指在中華人民共和國境內注冊，從事房地產開發、經營、管理的企業或個體工商戶。1.1.2“貸款銀行”指根據本協議提供貸款的銀行。1.1.3“貸款”指貸款銀行根據本協議向開發商提供的用于房地產開發項目的資金。1.1.4“貸款本金”指貸款銀行向開發商提供的原始貸款金額。1.1.5“利率”指貸款銀行根據中國人民銀行規定的貸款基準利率及市場情況確定的貸款利率。1.1.6“還款方式”指開發商按照約定的方式向貸款銀行償還貸款本金及利息。1.1.7“還款期限”指開發商按照約定的期限償還貸款本金及利息的期限。1.1.8“逾期”指開發商未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。1.2解釋1.2.1本協議中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.協議主體2.1開發商信息2.1.1開發商名稱：____________________2.1.2開發商注冊地址：____________________2.1.3開發商法定代表人：____________________2.1.4開發商聯系電話：____________________2.2貸款銀行信息2.2.1貸款銀行名稱：____________________2.2.2貸款銀行注冊地址：____________________2.2.3貸款銀行法定代表人：____________________2.2.4貸款銀行聯系電話：____________________2.3雙方代表信息2.3.1開發商代表：____________________2.3.2貸款銀行代表：____________________3.貸款本金與利率3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額為人民幣____________________元整。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為____________________%，按年利率計算。3.2.2利率調整方式：____________________3.3利率調整3.3.1利率調整周期為____________________。3.3.2利率調整條件：____________________4.還款方式4.1還款頻率4.1.1還款頻率為____________________。4.2還款金額4.2.1每期還款金額為人民幣____________________元整。4.3還款時間4.3.1每期還款時間為____________________。5.還款期限5.1總還款期限5.1.1總還款期限為____________________年。5.2分期還款期限5.2.1分期還款期限為____________________年，具體分期如下：6.逾期還款處理6.1逾期定義6.1.1逾期指開發商未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。6.2逾期利息計算6.2.1逾期利息按每日萬分之____________________計算。6.3逾期違約金6.3.1逾期違約金按逾期本金總額的____________________%計算。6.4逾期催收6.4.1貸款銀行有權采取一切合法手段進行逾期催收。7.貸款擔保7.1擔保方式7.1.1擔保方式為____________________。7.2擔保范圍7.2.1擔保范圍包括貸款本金、利息及逾期利息。7.3擔保期限7.3.1擔保期限為____________________年。7.4擔保變更7.4.1擔保變更需經貸款銀行和擔保人書面同意。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經貸款銀行和開發商雙方書面同意。8.1.2合同變更不得違反法律法規及本協議的約定。8.2變更程序8.2.1雙方協商一致后，應以書面形式提出變更申請。8.2.2變更申請經雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效8.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后____________________日內向對方提出書面爭議通知。9.2.2雙方應在接到爭議通知后____________________日內進行協商。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為貸款銀行所在地。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本協議經貸款銀行審核批準后生效。10.2生效時間10.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點10.3.1本協議生效地點為貸款銀行所在地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。11.1.2發生不可抗力事件，致使本協議無法履行。11.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正。11.2解除程序11.2.1解除協議需以書面形式通知對方。11.2.2解除協議自通知到達對方之日起生效。11.3解除后果11.3.1解除協議后，雙方應按照本協議的約定處理未履行的義務。11.3.2解除協議后，雙方應按照本協議的約定處理相關財產和債權債務。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本協議內容及履行情況負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議內容。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發送，并按照本協議約定的地址送達。12.2.2通知送達日期以郵戳日期為準。12.3適用法律12.3.1本協議適用中華人民共和國法律。12.4合同附件12.4.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。13.合同解除或終止13.1解除條件13.1.1出現本協議第11.1條規定的解除條件。13.2解除程序13.2.1同第11.2條解除程序。13.3解除后果13.3.1同第11.3條解除后果。14.合同份數與生效14.1合同份數14.1.1本協議一式____________________份，雙方各執____________________份。14.2生效日期14.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同關系并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供虛假信息或違反合同約定導致甲乙雙方損失的，其責任限額為____________________元。3.1.2第三方因疏忽或過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為____________________元。3.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為____________________元。4.第三方責任承擔4.1第三方責任承擔方式如下：4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。4.1.2第三方因協助甲乙雙方履行合同導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、信息等。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、完整的信息。5.2.2第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務。