20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數化調整）本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五條租金指數化調整5.1指數化調整依據5.2指數化調整公式5.3指數化調整時間5.4指數化調整通知第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還6.4保證金利息第七條使用范圍7.1門面使用性質7.2使用限制7.3使用變更第八條維修與保養8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同變更11.5合同終止第十二條合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三條合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序13.3合同終止通知第十四條合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條門面基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結構：____________________2.4門面設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：____________________4.4租金調整：____________________第五條租金指數化調整5.1指數化調整依據：____________________5.2指數化調整公式：____________________5.3指數化調整時間：____________________5.4指數化調整通知：____________________第六條保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還：____________________6.4保證金利息：____________________第七條使用范圍7.1門面使用性質：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用變更：____________________第八條維修與保養8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責門面主體結構的維修和維護。8.1.2出租方負責門面公共設施（如水電、消防、電梯等）的維修和維護。8.1.3出租方在接到承租方維修請求后的48小時內作出響應。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責門面內部設施的維修和保養，如燈具、開關、門鎖等。8.2.2承租方負責保持門面內外的整潔，負責清理垃圾。8.2.3承租方不得擅自改動門面的結構和外觀。8.3維修費用承擔8.3.1除非因出租方原因導致的維修，否則維修費用由承租方承擔。8.3.2出租方維修門面主體結構或公共設施產生的費用，應在維修完成后10個工作日內向承租方收取。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按合同約定提供門面的，應承擔違約責任，并向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的100%。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2承租方擅自改變門面使用性質的，應承擔違約責任，并向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.3違約金9.3.1本合同中的違約金僅具有懲戒作用，實際損失超過違約金的部分，雙方可根據實際情況另行協商。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內，通過書面形式提出解決請求。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租金支付憑證、門面照片等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除應符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同變更11.4.1合同變更應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.5合同終止11.5.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1出租方嚴重違約，經承租方催告后，出租方未在合理期限內改正。12.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。12.2.2因一方違約導致合同解除的，解除通知應在違約方收到后立即生效。第十三條合同終止條件13.1合同終止事由13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續，如退還保證金、清理門面等。第十四條合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管方、評估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或同意參與的，對合同執行有輔助、監督或評估作用的獨立第三方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求或合同規定履行職責。15.2.2第三方在履行職責時，應保持獨立、客觀、公正的原則。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和評估，并提出建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的評估、監督或中介服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守合同涉及的商業秘密。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第十七條第三方責任限額17.1第三方因履行合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2若第三方在履行職責過程中出現失誤或疏忽，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第十八條第三方介入的流程18.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并協商確定第三方的類型和職責。18.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。18.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第十九條第三方介入的變更19.1若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方的職責、權利、義務或責任限額，應書面通知第三方，并經第三方同意后進行變更。第二十條第三方介入的終止20.1若第三方介入后，甲乙雙方認為無繼續必要或第三方無法履行其職責，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的交接工作，并確保所有合同條款得到履行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定，第三方不對甲乙雙方之間的任何糾紛承擔責任。21.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。21.3第三方在履行職責過程中，應避免對甲乙雙方的正常經營產生不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同要求：合同文本應完整、清晰，包括所有條款和雙方的簽字或蓋章。說明：本附件為合同正本，是甲乙雙方履行合同權利和義務的主要依據。2.附件二：租金支付憑證要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明租金的支付情況，是甲乙雙方履行租金支付義務的憑證。3.附件三：門面基本情況說明要求：包括門面地址、面積、結構、設施等詳細信息。說明：本附件用于詳細描述門面的基本情況，幫助雙方了解門面的具體狀況。4.附件四：門面使用說明要求：包括門面使用性質、使用限制、使用變更等規定。說明：本附件用于明確門面的使用規范，確保門面使用的合法性和安全性。5.附件五：維修保養責任劃分說明要求：明確甲乙雙方在維修保養方面的責任劃分。說明：本附件用于界定甲乙雙方在門面維修保養方面的權利和義務。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和相應的責任承擔。7.附件七：爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導甲乙雙方在發生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應支付100元作為違約金。2.違約行為：擅自改變門面使用性質責任認定：擅自改變門面使用性質的，應承擔違約責任，并向出租方支付一個月租金的200%作為違約金。示例：若一個月租金為10000元，擅自改變使用性質的違約金為20000元。3.違約行為：出租方未按時維修門面責任認定：出租方未按時維修門面的，應承擔違約責任，并向承租方支付相應的維修費用。示例：若維修費用為5000元，出租方應支付5000元作為維修費用。4.違約行為：承租方未按時繳納保證金責任認定：未按時繳納保證金的，每逾期一日，應向出租方支付未繳納保證金金額的1%作為違約金。示例：若保證金為10000元，逾期一日，承租方應支付100元作為違約金。全文完。2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數化調整）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4門面基本信息1.5租賃期限1.6租賃用途第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3首付款及押金2.4租金調整機制2.5違約金及滯納金第三章租賃物業設施及使用3.1物業設施清單3.2物業設施使用規范3.3維修及保養責任3.4設施損壞賠償3.5禁止行為第四章物業管理4.1物業管理服務內容4.2物業管理費用4.3物業維修基金4.4物業投訴處理第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章其他約定8.1合同附件8.2通知方式8.3合同變更8.4合同份數及效力第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3合同解除日期第十章違法責任10.1違法情形10.2違法責任承擔10.3違法責任追究第十一章合同附件11.1租賃物業平面圖11.2物業設施清單11.3其他相關文件第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知送達方式第十三章合同履行監督13.1履行情況監督13.2履行情況報告13.3履行情況處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決途徑14.2爭議解決期限14.3爭議解決結果合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4門面基本信息：1.4.1門面地址：_______1.4.2門面面積：_______平方米1.4.3門面結構：_______1.4.4門面設施：_______1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：_______1.5.2租賃終止日期：_______1.5.3租賃期限：_______年1.6租賃用途：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額：_______元/月2.2租金支付方式：2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。2.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日支付。2.2.3每月租金：_______元，每月_______日前支付。2.3首付款及押金：2.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。2.3.2押金：_______元，于合同簽訂之日支付。2.4租金調整機制：2.4.1租金指數化調整：根據國家規定的租金指數，每年調整一次租金。2.4.2調整公式：_______2.5違約金及滯納金：2.5.1違約金：_______元/天，逾期支付租金或保證金。2.5.2滯納金：_______元/天，逾期支付租金。第三章租賃物業設施及使用3.1物業設施清單：3.1.1電器設備：_______3.1.2水暖設施：_______3.1.3衛生設施：_______3.1.4其他設施：_______3.2物業設施使用規范：3.2.1乙方應合理使用物業設施，不得擅自拆除或損壞。3.2.2乙方應保持物業設施完好，如有損壞應及時修復或賠償。3.3維修及保養責任：3.3.1乙方負責日常維修及保養。3.3.2重大維修及保養由甲方負責。3.4設施損壞賠償：3.4.1乙方損壞設施應賠償甲方實際損失。3.5禁止行為：3.5.1不得擅自改變門面結構。3.5.2不得從事違法活動。第四章物業管理4.1物業管理服務內容：4.1.1保安服務4.1.2清潔服務4.1.3環境維護4.2物業管理費用：4.2.1物業管理費：_______元/月4.3物業維修基金：4.3.1維修基金：_______元4.4物業投訴處理：4.4.1乙方有權對物業管理提出投訴。4.4.2甲方應在接到投訴后_______日內予以答復。第五章違約責任5.1違約情形：5.1.1乙方逾期支付租金或保證金。5.1.2乙方擅自改變門面結構。5.1.3乙方從事違法活動。5.2違約責任承擔：5.2.1乙方應承擔相應的違約責任。5.3違約金計算：5.3.1違約金按合同約定計算。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴重違約。6.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續履行合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協商一致解除合同。6.3解除及終止后的處理：6.3.1乙方應將門面設施完好地交還給甲方。6.3.2甲方應退還乙方剩余租金及押金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協商解決。7.1.2爭議無法協商解決時，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁委員會：_______7.3爭議解決費用：7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第八章其他約定8.1合同附件：8.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業平面圖、物業設施清單等。8.2通知方式：8.2.1任何一方通知對方，可通過書面形式或雙方約定的其他方式進行。8.3合同變更：8.3.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。8.4合同份數及效力：8.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：9.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。9.3合同解除日期：9.3.1合同解除日期以雙方書面確認的日期為準。第十章違法責任10.1違法情形：10.1.1任何一方違反國家法律法規。10.1.2任何一方違反本合同約定。10.2違法責任承擔：10.2.1違法方應承擔相應的法律責任。10.3違法責任追究：10.3.1違法責任追究方式按國家法律法規及本合同約定執行。第十一章合同附件11.1租賃物業平面圖11.2物業設施清單11.3其他相關文件第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知：12.1.1任何一方解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方。12.2終止合同通知：12.2.1合同終止時，雙方應相互通知對方。12.3通知送達方式：12.3.1通知送達以對方簽收或留置送達為準。第十三章合同履行監督13.1履行情況監督：13.1.1雙方應相互監督合同的履行情況。13.2履行情況報告：13.2.1雙方應定期報告合同履行情況。13.3履行情況處理：13.3.1對合同履行中出現的問題，雙方應協商解決。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決途徑：14.1.1通過友好協商解決。14.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決期限：14.2.1爭議解決期限自爭議發生之日起_______日內。14.3爭議解決結果：14.3.1爭議解決結果以仲裁委員會的裁決為準。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款：1.1.1甲方有權對乙方經營情況進行監督，包括但不限于審查乙方經營許可證、營業執照等。1.1.2乙方在租賃期間不得擅自改變門面結構，如需改變，需經甲方書面同意。1.1.3甲方有權對乙方經營產生的噪音、氣味等影響周邊環境的行為進行制止。2.2甲方維修責任條款：說明：明確甲方在租賃期間對門面設施的維修責任：2.2.1甲方負責門面主體結構、公共設施的維修保養。2.2.2乙方負責門面內部設施的日常維修保養。2.2.3乙方在租賃期間損壞的設施，由乙方負責修復或賠償。3.3甲方租金調整條款：說明：為應對市場變化，增加租金調整條款：3.3.1租金調整幅度根據市場行情及甲方成本變動情況，由雙方協商確定。3.3.2租金調整周期為每年一次，調整時間定于_______月_______日。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1乙方經營自主權條款：1.1.1乙方有權自主決定經營內容，但不得違反國家法律法規及本合同約定。1.1.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自要求乙方改變經營內容。2.2乙方裝修及改造條款：說明：明確乙方在租賃期間對門面進行裝修及改造的權利：2.2.1乙方在進行裝修及改造前，需向甲方提交設計方案，經甲方同意后方可施工。2.2.2乙方裝修及改造產生的費用由乙方自行承擔。2.2.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將門面恢復原狀。3.3乙方租金支付條款：說明：為保障乙方利益，增加租金支付條款：3.3.1乙方有權根據市場行情及自身經營狀況，與甲方協商租金調整。3.3.2乙方在支付租金前，有權要求甲方提供門面設施清單，確認設施完好。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介費用承擔條款：說明：明確中介費用承擔方式：1.1.1中介服務費用由甲方承擔。1.1.2中介服務費用包括但不限于傭金、稅費等。2.2中介責任條款：說明：明確中介在合同履行過程中的責任：2.2.1中介應協助雙方簽訂合同，確保合同內容合法、合規。2.2.2中介應監督合同履行情況，協調解決合同履行過程中出現的問題。3.3中介保密條款：3.3.1中介應保守雙方商業秘密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過程中獲取的個人信息，不得用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物業平面圖2.物業設施清單3.合同簽訂證明文件（如身份證、營業執照等）4.甲方出具的租賃物業使用說明5.乙方裝修及改造設計方案6.中介服務協議7.任何其他雙方同意作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金或保證金。b.乙方擅自改變門面結構或從事違法活動。c.甲方未按時提供物業設施或未履行維修保養責任。d.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。違約行為認定：a.通過書面記錄、監控錄像、證人證言等證據認定。b.仲裁委員會根據事實和法律進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給守約方的一定金額的金錢。2.滯納金：指因一方逾期履行合同義務，按照合同約定支付給守約方的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁委員會：指依法設立，專門負責處理民商事糾紛的機構。5.法律法規：指國家制定的具有普遍約束力的規范性文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁委員會仲裁。2.問題：門面設施損壞賠償。解決辦法：根據實際情況，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：合同解除或終止爭議。解決辦法：按照合同約定或仲裁委員會裁決執行。五、所有應用場景：1.個人門面租賃。2.租賃雙方為自然人或法人。4.租金包含指數化調整。5.合同雙方同意的其他場景。全文完。2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數化調整）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于________________________的門面，現愿將其出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.門面：指甲方擁有的位于________________________的房屋。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃門面的時間范圍。2.租金指數化調整：指根據國家規定的租金指數，對租金進行定期調整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，將門面出租給乙方使用。2.甲方應保證門面符合租賃用途，并負責門面的維修和保養。3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金及物業管理費、水電費等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用門面。2.乙方應按照約定支付租金及物業管理費、水電費等。3.乙方應愛護門面，不得擅自改變門面結構和使用性質。4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于________________________的門面。5.3合同履行方式乙方應按照約定，在合同履行期限內，支付租金及物業管理費、水電費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.國家法律法規規定或政策調整導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同；2.甲方書面通知乙方解除合同；3.乙方書面確認解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即搬離門面，并歸還甲方提供的設施設備；2.雙方應按照約定，結算租金及物業管理費、水電費等；3.合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商，本合同租金為每月人民幣____元整。2.物業管理費：每月按門面面積計收人民幣____元/平方米，共計人民幣____元。3.水電費：按照實際使用量計收，每月由乙方自行承擔。4.增值稅及其他稅費：根據國家相關法律法規和政策規定，乙方應繳納的增值稅及其他稅費。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式支付各項費用。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。2.物業管理費：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。3.水電費：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，將各項費用匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供門面或提供的門面不符合約定，應向乙方支付____天租金的違約金。2.若甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方立即進行維修，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天租金的違約金。2.若乙方擅自改變門面結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按上述違約情況，違約金為____元/天。2.損失賠償：甲方或乙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、政府禁令等政府行為；3.疫情、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可提交相關調解機構調解，或申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人；2.合同約定的租金指數化調整條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面的所有權；2.乙方在租賃期間，不得以任何方式將門面出租、抵押、贈與或以其他任何形式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，收回門面的權利；2.甲方保留在乙方違反合同約定的情況下，解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協商一致；2.修改或補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項規章制度；2.甲方在乙方租賃期間，應提供必要的協助和服務。15.2協作與配合方式雙方應通過友好協商的方式，解決租賃過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就租賃事宜達成的完整協議，任何其他口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表人（簽字）：年月日甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面產權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.雙方協商確定的租金指數化調整方案。4.甲方制定的門面規章制度。5.雙方簽訂