20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃中介服務借款合同范本（含傭金支付）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人房屋租賃中介服務借款的相關事宜，確保甲乙雙方在房屋租賃過程中權益的保障，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的“專業屬于”是指乙方作為房屋租賃中介服務提供者，在房屋租賃過程中提供專業服務的范圍。3.2關鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方支付租金并使用該房屋的行為。（2）傭金：指乙方在完成房屋租賃中介服務后，根據約定比例向甲方支付的報酬。（3）借款：指甲方為支付傭金，向乙方提供的借款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務。（2）甲方有權要求乙方在房屋租賃過程中，維護甲方的合法權益。（3）甲方有義務按照約定支付傭金及借款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付傭金及借款。（2）乙方有義務按照約定提供房屋租賃中介服務，確保服務質量。（3）乙方有義務在房屋租賃過程中，維護甲方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，負責為甲方提供房屋租賃中介服務。（2）甲方在合同履行期間，按照約定支付傭金及借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方應向乙方支付已發生的傭金及借款。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋租賃解除手續。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）房屋租賃中介服務費用：乙方在完成房屋租賃中介服務后，根據市場行情及雙方約定，向甲方支付的服務費用。（2）借款利息：甲方為支付傭金，向乙方提供的借款所產生的利息。（3）傭金：乙方在完成房屋租賃中介服務后，根據約定比例向甲方支付的報酬。7.2支付方式（1）房屋租賃中介服務費用：甲方應在乙方提供房屋租賃中介服務后，按照約定支付方式支付。（2）借款利息：甲方應在借款合同約定的還款期限內向乙方支付利息。（3）傭金：甲方應在乙方完成房屋租賃中介服務后，按照約定支付方式支付傭金。7.3支付時間（1）房屋租賃中介服務費用：甲方應在乙方提供房屋租賃中介服務后的約定時間內支付。（2）借款利息：甲方應在借款合同約定的還款期限內向乙方支付利息。（3）傭金：甲方應在乙方完成房屋租賃中介服務后的約定時間內支付傭金。7.4支付條款（1）甲方應按照約定支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用時，應提供支付憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付房屋租賃中介服務費用、借款利息或傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋租賃中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方泄露甲方商業秘密或其他敏感信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約責任條款，向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并賠償相應的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：甲方房屋信息、乙方服務內容、雙方約定事項等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續租賃。（2）戰爭導致乙方無法提供房屋租賃中介服務。（3）政府政策變動導致房屋租賃市場出現重大波動。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名或多名調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經雙方書面同意，不得轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋租賃中介服務的最終決定權。（2）乙方保留對傭金支付方式的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）甲乙雙方應積極溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃中介服務協議2.借款合同3.保密協議4.爭議解決協議5.補充協議（如有）6.相關法律法規文件7.房屋租賃合同8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付房屋租賃中介服務費用、借款利息或傭金的，視為違約。未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。泄露甲方商業秘密或其他敏感信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房屋租賃中介服務的，視為違約。泄露甲方商業秘密或其他敏感信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易和房地產管理活動的法律規范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約金：合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密協議：約定雙方在合同履行過程中對保密內容進行保密的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定提供房屋租賃中介服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供房屋租賃中介服務，如乙方不履行，甲方可要求違約金或解除合同。3.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可尋求調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：房屋租賃中介服務過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決意外情況，如無法解決，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據合同約定處理不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的房屋信息及服務承擔真實性和合規性責任。第三方應協助甲乙雙方完成房屋租賃中介服務的相關手續。2.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內使用甲方提供的房屋信息。3.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應按照合同約定的時間和服務質量標準提供中介服務。4.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。乙方有權在合同約定的范圍內對房屋進行宣傳和推廣。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋租賃成功后，按照約定比例獲得傭金。乙方有權要求甲方支付合理的借款利息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得將房屋租賃給與乙方存在利益沖突的第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權