20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產業基地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物規格2.3標的物數量3.承包租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護保養責任7.1承包方責任7.2承租方責任8.保險責任8.1承包方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.爭議解決方式11.1爭議解決方式一11.2爭議解決方式二11.3爭議解決方式三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：標的物清單13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X航空航天科技1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：北京市朝陽區路號1.1.4承包方聯系電話：01056781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY航空制造1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：北京市海淀區路號1.2.4承租方聯系電話：010876543212.承包租賃標的物2.1標的物名稱：航空航天產業基地2.2標的物規格：占地面積約10000平方米，建筑層數為3層，總建筑面積約30000平方米2.3標的物數量：1處3.承包租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付時間：每月1日前支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情及物價指數調整5.2調整方式：按年度調整，調整幅度不超過5%5.3調整頻率：每年1月1日調整一次6.使用范圍及限制6.1使用范圍：航空航天產業基地用于航空器研發、生產、測試及相關配套業務6.2使用限制：禁止從事與航空航天產業無關的業務，禁止違法、違規活動7.維護保養責任7.1承包方責任：負責航空航天產業基地的日常維護和保養，確保場地設施完好7.2承租方責任：負責在使用過程中對航空航天產業基地進行合理使用，不得損壞場地設施，并定期進行清潔和保養8.保險責任8.1承包方保險責任：承包方應為其擁有的航空航天產業基地財產投保財產保險，并承擔相應的保險費用。8.2承租方保險責任：承租方應為其在使用航空航天產業基地期間的人身安全和設備安全投保相應的保險，并承擔相應的保險費用。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1若承包方未按時交付航空航天產業基地，每延遲一日應向承租方支付相當于每日租金10%的違約金。9.1.2若承包方未履行維護保養責任，導致承租方遭受損失，承包方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日應向承包方支付相當于每日租金10%的違約金。9.2.2若承租方違反使用范圍及限制，導致承包方或他人遭受損失，承租方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除條件10.1合同解除條件一：經雙方協商一致，可解除本合同。10.2合同解除條件二：如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。10.3合同解除條件三：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式一：雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決方式二：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決方式三：如雙方同意，可委托仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：標的物清單13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人、企業或其他組織。15.2第三方的介入范圍：包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險代理人等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的協議。16.2第三方介入條件：第三方介入必須符合法律法規的規定，且不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據其介入合同的具體職責和可能承擔的風險進行合理評估，并由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2責任限額的履行：第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應按照協議約定的責任限額進行賠償。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以履行其職責。18.1.2第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議，但需經甲乙雙方同意。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的介入方，其行為后果由甲方承擔，但第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作方，其行為后果由乙方承擔，但第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款：20.1.1中介方應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。20.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。20.2監理方條款：20.2.1監理方應負責監督合同履行的全過程，確保工程質量符合合同約定。20.2.2監理方有權要求甲方和乙方提供必要的信息，以履行其監督職責。20.3評估機構條款：20.3.2評估機構應確保評估結果的客觀、公正，不得泄露評估過程中的商業秘密。21.第三方介入的終止與后續處理21.1第三方介入的終止：如合同提前解除或終止，第三方介入也應相應終止。21.2后續處理：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行結算，并對第三方介入期間的損失進行合理分擔。21.2.2第三方介入終止后，第三方應將所有與合同相關的資料和文件退還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單要求：詳細列明航空航天產業基地的名稱、規格、數量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地平面圖要求：提供航空航天產業基地的平面圖，標明建筑結構、功能分區、出入口等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。3.附件三：租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護保養責任、保險責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同作為附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的原因、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本協議作為附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：保險單要求：提供承包方和承租方投保的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為附件，用于證明雙方已履行保險責任。6.附件六：驗收報告要求：由第三方監理方出具，對航空航天產業基地的交付情況進行驗收，并說明驗收結果。說明：本驗收報告作為附件，用于證明航空航天產業基地符合合同約定。7.附件七：維修保養記錄要求：記錄航空航天產業基地的日常維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為附件，用于證明承包方已履行維護保養責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時交付航空航天產業基地責任認定標準：每延遲一日，違約方應向守約方支付相當于每日租金10%的違約金。示例：若承包方未在合同約定的交付日期前交付航空航天產業基地，則應向承租方支付違約金。2.違約行為二：未按時支付租金責任認定標準：每延遲一日，違約方應向守約方支付相當于每日租金10%的違約金。示例：若承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，則應向承包方支付違約金。3.違約行為三：違反使用范圍及限制責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若承租方在航空航天產業基地從事與合同約定不符的業務，導致承包方遭受損失，則承租方應承擔賠償責任。4.違約行為四：未履行維護保養責任責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若承包方未履行維護保養責任，導致航空航天產業基地設施損壞，則承包方應承擔賠償責任。5.違約行為五：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償金、名譽損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，則第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度航空航天產業基地承包租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：__________________1.4甲方聯系電話：__________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯系人：__________________1.8乙方聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，經雙方友好協商，達成一致意見，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“航空航天產業基地”指甲方擁有的、符合國家航空航天產業發展需求的土地、建筑物及其他附屬設施；“承包租賃”指甲方將航空航天產業基地的場地出租給乙方使用，乙方支付租賃費用；“租賃期限”指乙方使用航空航天產業基地場地的時間長度。3.2關鍵詞解釋（1）“航空航天產業”：指涉及航空航天產品及其相關技術的研發、生產、銷售、服務等各個環節的產業。（2）“承包租賃”：指甲方將其擁有的航空航天產業基地場地出租給乙方使用，乙方支付租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對航空航天產業基地的使用情況，確保乙方合法使用場地；（3）甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用航空航天產業基地場地；（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應遵守國家有關法律法規，合法使用場地，不得從事違法活動；（4）乙方應在租賃期滿后，將場地恢復至原狀，無損壞、污染等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點航空航天產業基地場地。5.3合同履行方式乙方按月支付租賃費用，甲方在租賃期滿后退還乙方租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）雙方協商一致解除本合同時，應提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，甲方退還乙方租賃保證金；（2）雙方協商一致解除本合同時，應按照合同約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方需按月支付場地租賃費，具體金額為人民幣____元/平方米/月；（2）物業管理費：乙方需按月支付物業管理費，具體金額為人民幣____元/平方米/月；（3）公共設施使用費：乙方使用航空航天產業基地內公共設施時，需支付相應費用；（4）其他費用：根據雙方協商，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在每月____日前，將租賃費用以現金形式交付甲方指定聯系人。7.3支付時間乙方應于每月____日前支付當月租賃費用，逾期支付按每日____%的比例向甲方支付滯納金。7.4支付章件乙方支付租賃費用時，應出具支付憑證，甲方收到支付憑證后，應在____日內予以確認。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供場地或服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或影響甲方聲譽，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）航空航天產業基地的相關技術、產品、業務信息；（2）雙方的商業秘密、財務數據、經營策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致航空航天產業基地設施損壞；（2）戰爭導致甲方無法提供場地；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務；（2）乙方處于破產、清算、解散等狀態；（3）其他法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對航空航天產業基地的擁有權和使用權；（2）甲方保留對航空航天產業基地進行維修、改造、擴建等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回航空航天產業基地的權利；（2）甲方保留在緊急情況下，有權對航空航天產業基地進行臨時性使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護航空航天產業基地的正常運營。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時通報重要信息，確保雙方了解相關情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就航空航天產業基地承包租賃事宜的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天產業基地場地租賃清單2.航空航天產業基地設施使用說明3.甲方營業執照副本4.乙方營業執照副本5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、判決書等）8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或服務，或未及時修復損壞設施。乙方違約：未按合同約定支付租賃費用，或違反保密條款泄露商業秘密。2.違約行為的認定：甲方違約：通過甲方未能履行合同約定的義務或未按約定時間修復設施的行為進行認定。乙方違約：通過乙方未能按約定時間支付費用或泄露商業秘密的行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務，并可要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。3.問題：泄露商業秘密。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的賠償責任，甲方可依法追究乙方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決合同履行問題，若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補充協議的履行。解決辦法：雙方應嚴格按照修改和補充協議的內容履行，確保合同的履行符合雙方意愿。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：__________________5.第三方責權利：5.1責任：第三方應按照合同約定，協助甲方或乙方履行合同義務，確保合同目標的實現。5.2權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。5.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬或利益。6.第三方參與方式：第三方以顧問、監理、技術支持等身份參與合同履行。7.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的航空航天產業基地場地。1.2乙方有權要求甲方保障航空航天產業基地的安全和正常運營。1.3乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。2.乙方利益條款：2.1乙方有權享受合同約定的租賃優惠。2.2乙方有權在合同期內進行合理范圍內的裝修和改造。2.3乙方有權在合同期滿后，優先續租。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按合同約定提供場地或服務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.3甲方不得在合同期內單方面提高租賃費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規范。1.3甲方可要求乙方在合同期內保持航空航天產業基地的完好。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方支付的租賃費用。2.2甲方可享受乙方對航空航天產業基地的裝修和改造帶來的增值。2.3甲方可享受合同期滿后，乙方續租帶來的穩定收益。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方違反使用規范，造成航空航天產業基地的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方不得在合同期內轉讓租賃權或分租場地。全文完。2025年度航空航天產業基地承包租賃合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同當事人基本信息二、承包租賃標的1.承包租賃標的概述2.承包租賃標的范圍3.承包租賃標的現狀描述4.承包租賃標的權屬證明5.承包租賃標的交付及驗收三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限延期及續約3.租賃期限縮短及提前終止四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用構成3.租賃費用支付時間4.租賃費用支付方式5.違約責任五、租賃標的物的使用1.使用范圍2.使用方式3.使用限制4.使用效果及維護六、租賃標的物的維修與保養1.維修責任劃分2.保養責任劃分3.維修及保養費用4.維修及保養期限5.維修及保養記錄七、租賃標的物的保險1.保險責任2.保險種類及期限3.保險費用及承擔4.保險理賠流程八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十一、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果十二、合同附件1.承包租賃標的清單2.租賃費用明細表3.爭議解決協議4.其他附件十三、合同簽訂地點1.簽訂地點2.簽訂日期3.簽訂人4.簽訂單位十四、其他約定1.通知方式及送達2.合同變更及解除3.合同履行地點4.合同履行期限5.合同保密條款合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度航空航天產業基地承包租賃合同2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同當事人基本信息a.承包方：[承包方全稱]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方聯系人：[承包方聯系人姓名]d.承包方聯系電話：[承包方聯系電話]e.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]f.承租方：[承租方全稱]g.承租方地址：[承租方地址]h.承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]i.承租方聯系電話：[承租方聯系電話]j.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]二、承包租賃標的1.承包租賃標的概述a.承包租賃標的為位于[具體位置]的航空航天產業基地。2.承包租賃標的范圍a.包含基地內的所有建筑物、土地及附屬設施。3.承包租賃標的現狀描述a.基地現狀符合租賃要求，無重大損壞。4.承包租賃標的權屬證明a.承包方提供基地權屬證明文件。5.承包租賃標的交付及驗收a.承包方應在合同生效前將基地交付承租方。b.承租方應在收到基地后5個工作日內完成驗收。三、租賃期限1.租賃期限起止時間a.租賃期限自2025年1月15日起至2025年12月31日止。2.租賃期限延期及續約a.雙方可在租賃期限屆滿前30日協商延期或續約。3.租賃期限縮短及提前終止a.除不可抗力外，任何一方不得提前終止租賃。四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額a.租賃費用總額為人民幣[金額]元。2.租賃費用構成a.包含租金、物業管理費、水電費等。3.租賃費用支付時間a.每季度支付一次，于每季度一個工作日支付。4.租賃費用支付方式a.通過銀行轉賬支付至指定賬戶。5.違約責任a.逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金。五、租賃標的物的使用1.使用范圍a.承租方僅限于在租賃標的物內從事航空航天相關業務。2.使用方式a.承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構。3.使用限制a.不得在租賃標的物內進行非法活動。4.使用效果及維護a.承租方應保持租賃標的物的完好狀態，定期進行維護。六、租賃標的物的維修與保養1.維修責任劃分a.承包方負責租賃標的物的主體結構維修。b.承租方負責租賃標的物的日常維修與保養。2.保養責任劃分a.承租方負責租賃標的物的日常清潔和保養。3.維修及保養費用a.日常維修及保養費用由承租方承擔。b.主體結構維修費用由承包方承擔。4.維修及保養期限a.承租方應在發現問題時及時進行維修。5.維修及保養記錄a.承租方應記錄維修及保養情況，并保留相關憑證。七、租賃標的物的保險1.保險責任a.承包方應購買建筑物的財產保險。b.承租方應購買其設備和財產的財產保險。2.保險種類及期限a.保險種類包括但不限于火災險、盜竊險等。b.保險期限與租賃期限一致。3.保險費用及承擔a.保險費用由雙方各自承擔。4.保險理賠流程a.發生保險事故后，雙方應立即通知保險公司。b.保險公司應在接到通知后及時進行理賠。八、違約責任1.違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任賠償a.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。4.違約責任處理a.雙方應協商解決違約問題，協商不成可訴諸法律。九、爭議解決1.爭議解決方式a.通過協商解決，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決程序a.仲裁程序按[具體仲裁機構]的規定執行。3.爭議解決機構a.[具體仲裁機構名稱]4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有判決。十、合同解除1.合同解除情形a.任何一方違約達到嚴重程度。b.出現不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序a.解除合同需提前[具體天數]通知對方。3.合同解除后的處理a.雙方應盡快完成合同解除后的善后處理。4.合同解除的法律后果a.合同解除后，雙方的權利義務終止。十一、合同終止1.合同終止情形a.租賃期限屆滿。b.雙方協商一致解除合同。2.合同終止程序a.雙方應簽訂合同終止協議。3.合同終止后的處理a.承租方應將租賃標的物恢復原狀。4.合同終止的法律后果a.合同終止后，雙方的權利義務終止。十二、合同附件1.承包租賃標的清單2.租賃費用明細表3.爭議解決協議4.其他附件十三、合同簽訂地點1.簽訂地點：[具體地點]2.簽訂日期：[具體日期]3.簽訂人：a.承包方代表簽名：b.承租方代表簽名：4.簽訂單位：a.承包方蓋章：b.承租方蓋章：十四、其他約定1.通知方式及送達a.通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。2.合同變更及解除a.合同變更或解除需雙方書面同意。3.合同履行地點a.合同履行地在租賃標的物所在地。4.合同履行期限a.合同履行期限為租賃期限。5.合同保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務。此合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。[承包方代表簽名：][承租方代表簽名：][承包方蓋章：][承租方蓋章：][簽訂日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的項目管理權a.甲方有權對租賃標的物進行項目管理，包括但不限于施工、改造、維護等。b.甲方應確保項目管理活動符合相關法律法規和行業標準。2.甲方主導下的租金調整權a.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金。b.租金調整需提前一個月通知承租方，并經承租方書面同意。3.甲方主導下的租賃標的物使用權a.甲方有權在租賃期限內，對租賃標的物進行合理使用，不影響承租方的正常經營活動。b.甲方使用租賃標的物時，應遵守合同約定，并承擔由此產生的費用。4.甲方主導下的維修責任a.甲方負責租賃標的物的日常維修和保養，確保其處于良好狀態。b.承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃標的物損壞，應承擔相應的維修費用。5.甲方主導下的合同變更權a.甲方有權根據實際情況，對合同內容進行合理變更，但需征得承租方書面同意。b.合同變更后，雙方應重新簽訂書面協議，并明確變更內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的租賃標的物使用權限a.乙方有權在租賃期限內，根據自身需求使用租賃標的物，但不得改變其結構。b.乙方應確保租賃標的物的使用符合相關法律法規和行業標準。2.乙方主導下的租賃期限延長權a.乙方有權在租賃期限屆滿前，向甲方提出延長租賃期限的申請。b.甲方應在接到申請后，與乙方協商確定是否同意延長租賃期限。3.乙方主導下的租賃標的物轉讓權