20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋使用范圍5.1使用性質5.2使用要求5.3不得使用事項6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.房屋維護與保養7.1維護責任7.2保養要求7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件的效力14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：健康養生產業乙方：房屋租賃1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于市區街道號2.2房屋面積租賃房屋總面積為200平方米2.3房屋結構租賃房屋為鋼筋混凝土結構，共兩層，一層為商鋪，二層為辦公區2.4房屋設施租賃房屋內配備有中央空調、獨立衛生間、廚房、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期為2028年12月31日3.3租賃續約租賃期滿后，雙方可協商續約，續約期限不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間租金每月支付一次，每月1日前支付當月租金4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：0564.4匯款賬戶信息匯款時請在備注欄注明“健康養生產業租金”5.房屋使用范圍5.1使用性質租賃房屋僅用于健康養生產業相關業務經營5.2使用要求乙方在使用過程中應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構5.3不得使用事項乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆物品6.交付與驗收6.1交付時間甲方應在合同簽訂后5個工作日內將租賃房屋交付乙方使用6.2驗收標準房屋交付時，雙方應按照房屋設施清單進行驗收，如有不符，應及時提出6.3驗收程序驗收時，雙方應共同到場，對房屋及設施進行逐項檢查6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在3個工作日內進行整改，直至符合驗收標準7.房屋維護與保養7.1維護責任房屋的日常維護保養由乙方負責7.2保養要求乙方應定期對房屋進行清潔、保養，確保房屋設施完好7.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方未按約定進行房屋維護保養；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金違約金總額不超過租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期本合同于2024年12月31日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方并補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務如甲方或乙方選擇中介服務，中介方應在合同簽訂前明確其服務內容、費用及責任，并與甲乙雙方簽訂中介服務協議。15.2.2咨詢顧問如甲乙雙方需要專業咨詢，可聘請咨詢顧問，咨詢顧問的服務內容、費用及責任應在合同中明確。15.2.3監理單位如合同履行過程中需要監理，監理單位的服務內容、費用及責任應在合同中明確。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出服務范圍的甲乙雙方的責任。15.3.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為中介服務協議或咨詢顧問合同中約定的金額，或為監理合同中約定的監理費用的一定比例。15.3.3責任承擔如第三方違反其服務協議或合同，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1中介服務費用中介服務費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式在中介服務協議中約定。16.2咨詢顧問費用咨詢顧問費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用及支付方式在咨詢顧問合同中約定。16.3監理費用監理費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式在監理合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由中介服務協議、咨詢顧問合同或監理合同約定，甲方應遵守相關合同條款。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由中介服務協議、咨詢顧問合同或監理合同約定，乙方應遵守相關合同條款。17.3第三方與合同履行第三方參與合同履行時，應遵守本合同的相關條款，不得影響合同的正常履行。18.第三方介入的合同變更18.1中介服務變更如中介服務內容發生變更，甲乙雙方應與中介方協商一致，并簽訂補充協議。18.2咨詢顧問變更如咨詢顧問的服務內容發生變更，甲乙雙方應與咨詢顧問協商一致，并簽訂補充協議。18.3監理變更如監理的服務內容發生變更，甲乙雙方應與監理單位協商一致，并簽訂補充協議。19.第三方介入的合同終止19.1中介服務終止如中介服務提前終止，甲乙雙方應與中介方協商一致，并簽訂終止協議。19.2咨詢顧問終止如咨詢顧問的服務提前終止，甲乙雙方應與咨詢顧問協商一致，并簽訂終止協議。19.3監理終止如監理的服務提前終止，甲乙雙方應與監理單位協商一致，并簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、交付與驗收、房屋維護與保養、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：列明租賃房屋內的所有設施，包括數量、型號、品牌等詳細信息。說明：本附件作為房屋交付驗收的依據，確保雙方對房屋設施有明確的認識。3.附件三：中介服務協議詳細要求：包括中介方的服務內容、費用、責任以及雙方的權利義務。說明：如甲乙雙方選擇中介服務，本附件作為中介服務協議的附件，明確中介方的責任。4.附件四：咨詢顧問合同詳細要求：包括咨詢顧問的服務內容、費用、責任以及雙方的權利義務。說明：如甲乙雙方聘請咨詢顧問，本附件作為咨詢顧問合同的附件，明確咨詢顧問的責任。5.附件五：監理合同詳細要求：包括監理單位的服務內容、費用、責任以及雙方的權利義務。說明：如合同履行過程中需要監理，本附件作為監理合同的附件，明確監理單位的責任。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍等詳細信息。說明：如發生不可抗力事件，本附件作為證明文件，用于免除或減輕甲乙雙方的責任。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：如發生違約行為，本附件作為支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方擅自將房屋用于非健康養生產業相關業務，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀并賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定進行房屋維護保養。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失。示例說明：乙方未按時對房屋進行清潔保養，導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.違約行為：雙方約定的其他違約情形。責任認定標準：根據雙方約定的違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如合同約定乙方不得在租賃期間轉租房屋，乙方轉租房屋，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其門臉房屋出租給乙方，用于開展健康養生產業相關業務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作過程中的權利、義務、履行條件以及終止條件，以確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）門臉房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋；（2）健康養生產業：指以提供健康養生服務為核心，包括但不限于健康咨詢、養生產品銷售、健康管理等方面的業務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門臉房屋的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金；（4）違約責任：指甲乙雙方在履行本合同時，因一方違約而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在門臉房屋內開展的健康養生產業活動進行監督；（3）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方的門臉房屋；（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應遵守國家有關健康養生產業的法律法規，不得從事違法活動；（4）乙方應保證門臉房屋的安全、衛生，不得擅自改變房屋結構。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方的門臉房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供門臉房屋的鑰匙；（2）乙方應按照本合同約定使用門臉房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）乙方應按照國家有關健康養生產業的法律法規，開展健康養生產業活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方提出解除合同，應提前30日書面通知甲方；（2）甲方提出解除合同，應提前60日書面通知乙方；（3）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將門臉房屋交還給甲方；（2）乙方應按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（3）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費；（4）水電費：乙方應自行承擔使用門臉房屋期間產生的所有水電費用；（5）其他費用：因乙方使用門臉房屋而產生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的相應日期前，通過銀行轉賬或現金支付給甲方；（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方；（3）物業管理費、水電費及其他費用：乙方應按照物業管理規定及實際使用情況，按時支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的相應日期前支付租金；（2）押金：乙方應在簽訂合同時支付；（3）物業管理費、水電費及其他費用：乙方應按照實際發生時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應全額到賬，不得以任何理由拖欠；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門臉房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（2）乙方擅自改變門臉房屋結構，應承擔恢復原狀的責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照上述違約責任支付違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失；（3）賠償方式：賠償金額應以人民幣支付，雙方協商一致后確定具體的支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）本合同的具體條款；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務人離職后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規、政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突等；（3）政府頒布的法律法規、政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合作過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可簽訂仲裁協議，將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責任；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門臉房屋的所有權；（2）甲方保留對健康養生產業相關業務的管理權；（3）甲方保留對乙方在門臉房屋內開展活動的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內，因自身原因需收回門臉房屋時的優先權；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執行。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同推動健康養生產業合作項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供門臉房屋的使用權、物業管理等；（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關手續和程序；（3）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決合作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________職務：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________職務：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：姓名：________________職務：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.門臉房屋的權屬證明文件；3.門臉房屋的租賃合同；4.健康養生產業相關許可證件；5.物業管理規定及費用明細；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.合同修改和補充協議；9.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供門臉房屋；違反保密條款，泄露乙方商業秘密；未按時收取租金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自改變門臉房屋結構；違反保密條款，泄露甲方商業秘密；未按合同約定使用門臉房屋。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合作過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供門臉房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方提供門臉房屋，如甲方未履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：門臉房屋出現損壞。解決辦法：甲方應負責門臉房屋的維修，乙方應合理使用房屋，避免損壞。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同協商，明確合同條款的具體含義，必要時可咨詢專業人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的健康養生產業服務符合國家相關法律法規和行業標準；第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益；第三方應承擔因其服務導致的任何法律責任。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定提供健康養生產業服務；第三方有權要求甲方和乙方配合其提供服務；第三方有權在合同約定的范圍內，使用甲方提供的門臉房屋。3.第三方義務：第三方應按時提供健康養生產業服務；第三方應遵守甲方和乙方的管理規定；第三方應保護甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供門臉房屋；乙方有權要求甲方配合其開展健康養生產業活動；乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和經營方式。2.乙方利益條款：乙方在合同期間，如因甲方原因導致其利益受損，甲方應承擔相應責任；乙方有權獲得甲方提供的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變門臉房屋的使用性質；甲方不得泄露乙方的商業秘密；甲方在合同期間不得將門臉房屋轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金；甲方可要求乙方按照合同約定使用門臉房屋；甲方可對乙方的經營行為進行監督。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金；甲方有權獲得乙方提供的經營數據，用于市場分析。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門臉房屋的結構；乙方不得違反保密條款，泄露甲方的商業秘密；乙方在合同期間不得將門臉房屋轉租或轉借給第三方。全文完。2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.租賃物基本情況2.1門臉房屋的位置、面積、結構2.2租賃物的權屬證明2.3租賃物的附屬設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.租賃物的維護與管理6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的維護保養6.3租賃物的管理責任7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附則11.1合同附件11.2合同解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：健康養生產業地址：省市區路號乙方：房屋租賃地址：省市區路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1門臉房屋的位置、面積、結構租賃物位于省市區路號，建筑面積為100平方米，為單層鋼結構房屋。2.2租賃物的權屬證明甲方提供租賃物的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3租賃物的附屬設施及設備租賃物內配備有中央空調、獨立衛生間、廚房、消防設施等附屬設施及設備。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00），甲方應在每月的5日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金調整條款租賃期間如遇租金調整，應提前一個月通知乙方，經雙方協商一致后調整租金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃該房屋用于健康養生產業相關的經營活動。4.2租賃限制乙方不得將租賃物用于違法活動，不得改變房屋結構，不得擅自改變租賃用途。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應在簽訂本合同時一次性支付。5.2保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后7個工作日內退還保證金。6.租賃物的維護與管理6.1租賃物的維修責任租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護保養，甲方負責房屋主體結構的維修。6.2租賃物的維護保養乙方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物的使用安全。6.3租賃物的管理責任乙方應遵守甲方制定的租賃管理規定，配合甲方進行租賃物的管理。7.違約責任7.1違約情形及處理若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償違約金的計算方式為：違約金=應付款項×違約天數×0.1%。若因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會將按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；（4）法律法規規定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還和剩余租金等相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、保證金收據等。11.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址本合同中雙方的通知地址為合同中約定的地址，如一方需要變更通知地址，應提前三十日以書面形式通知對方。13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更內容合同變更內容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。發生不可抗力事件后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物權屬證明的核實；（2）租賃物的評估；（3）租金的支付與結算；（4）租賃物的維修與保養；（5）合同的簽訂與履行；（6）爭議解決；（7）法律法規規定的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。15.3.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）提供擔保；（3）承擔其他補救措施。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內容（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據合同約定，對租賃物進行評估、檢查、維修等；（4）法律法規規定的其他權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的要求和規定。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方在履行本合同過程中，應遵守乙方的規定和約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。第三方僅對自身行為承擔責任。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。變更后的第三方應具備履行本合同所需的能力和條件。16.2第三方變更內容第三方變更內容應包括但不限于：（1）第三方名稱及地址；（2）第三方法定代表人或授權代表；（3）第三方服務內容；（4）第三方責任限額；（5）其他需要變更的內容。17.第三方退出17.1第三方退出情形（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）法律法規規定的其他情形。17.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。18.第三方介入的保密條款18.1保密內容第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息負有保密責任。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。18.3違約責任如第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密、技術秘密等信息，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產權證明文件（房產證、土地使用權證等）詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明租賃物的權屬情況，確保租賃物符合法律法規的要求。2.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體位置、面積、結構、附屬設施及設備等。說明：此附件用于明確租賃物的具體內容和狀況，避免租賃過程中的糾紛。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，確保租金的合法合規。4.保證金收據詳細要求：提供銀行收據或現金收據等。說明：此附件用于證明保證金的繳納情況，確保租賃關系的合法性。5.合同變更協議詳細要求：變更內容明確、具體，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性和有效性。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確爭議解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。7.第三方服務協議詳細要求：第三方服務內容、費用、責任等明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。示例：甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣10,000.00元。（2）未按約定繳納租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳租金的百分之十。示例：甲方未按約定繳納租金，應向乙方支付違約金人民幣2,000.00元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定使用租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。示例：乙方未按約定使用租賃物，應向甲方支付違約金人民幣10,000.00元。（2）未按約定繳納租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的百分之十。示例：乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付違約金人民幣2,000.00元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務或未達到服務標準的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的百分之二十。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣4,000.00元。（2）泄露甲乙雙方商業秘密、技術秘密等信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔賠償責任，并承擔相應的法律責任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與健康養生產業合作合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同簽訂時間及地點第二章房屋租賃概況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途第三章租賃費用及相關費用3.1租金計算方式3.2物業費3.3水電費3.4其他相關費用第四章合作項目概述4.1合作項目背景4.2合作項目目標4.3合作項目內容第五章合作雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六章合作項目的實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理職責6.3項目變更及調整第七章合作項目的宣傳與推廣7.1宣傳推廣計劃7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣效果評估第八章合作項目的運營與維護8.1運營模式8.2運營管理8.3運營維護第九章合作項目的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三章合同的生效、終止及存續13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：合作項目協議14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方法人信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________第二章房屋租賃概況2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4房屋用途房屋僅用于健康養生產業相關經營活動，不得用于其他用途。第三章租賃費用及相關費用3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____________________元。3.2物業費物業費按月繳納，每月物業費為人民幣____________________元。3.3水電費水電費按實際使用量繳納，甲方負責繳納。3.4其他相關費用其他相關費用包括但不限于網絡費、清潔費等，由甲方承擔。第四章合作項目概述4.1合作項目背景甲方擁有位于____________________的門臉房屋，乙方有意租賃該房屋用于健康養生產業相關經營活動。4.2合作項目目標雙方共同打造一個集健康養生、休閑度假、健康管理于一體的綜合性服務平臺。4.3合作項目內容項目內容包括但不限于：健康咨詢、養生課程、健康管理、休閑度假等。第五章合作雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方的權利：收取乙方租金及相關費用；監督乙方遵守合同約定；保障房屋安全與正常使用。甲方的義務：提供符合約定的房屋；維護房屋設施設備；協助乙方辦理相關手續。5.2乙方的權利與義務乙方的權利：在租賃期內使用房屋；享受甲方提供的配套設施和服務；在合同約定的范圍內自主經營。乙方的義務：按時繳納租金及相關費用；不得擅自改變房屋結構；保持房屋整潔，愛護房屋設施設備。第六章合作項目的實施與管理6.1項目實施計劃項目實施計劃包括但不限于：市場調研、場地布置、人員招聘、宣傳推廣等。6.2項目管理職責甲方負責房屋租賃及物業管理；乙方負責項目運營及市場推廣。6.3項目變更及調整項目變更及調整需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第七章合作項目的宣傳與推廣7.1宣傳推廣計劃宣傳推廣計劃包括但不限于：線上線下廣告、社交媒體營銷、合作伙伴推廣等。7.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔，具體費用在合作項目協議中明確。7.3宣傳推廣效果評估宣傳推廣效果評估由雙方共同制定評估標準，定期進行評估。第八章合作項目的運營與維護8.1運營模式乙方應采用規范的運營模式，確保合作項目的正常運營。8.2運營管理乙方應設立專門的管理團隊，負責日常運營管理工作。8.3運營維護乙方負責對合作項目進行定期維護，確保設施設備的正常運行。第九章合作項目的收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。9.2收益分配比例收益分配比例為甲方____________________%，乙方____________________%。9.3收益分配方式收益按月結算，每季度支付一次。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序變更或解除合同，應書面通知對方，并簽訂書面協議。第十一章違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、未按約定進行宣傳推廣等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償具體賠償金額及方式在合同附件中明確。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三章合同的生效、終止及存續13.1合同生效條件雙方簽署合同并經甲方蓋章后生效。13.2合同終止條件合同到期、雙方協商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同存續合同終止不影響雙方在合同有效期內已履行義務的效力。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：合作項目協議14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋租賃合同附件二：合作