20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車店租賃及品牌形象維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其洗車店租賃給乙方，并由乙方負責品牌形象維護的相關事宜。通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同維護洗車店的經營秩序，確保品牌形象的良好傳播。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及甲乙雙方共同協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的“洗車店”指從事汽車清洗、保養、美容等業務的專業場所。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將洗車店租賃給乙方的期限。2.品牌形象：指甲方洗車店在市場上所樹立的知名度、美譽度等形象。3.維護費用：指乙方為維護甲方洗車店品牌形象所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行品牌形象維護義務。2.甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保符合合同約定。3.甲方有義務向乙方提供必要的經營資料和培訓。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內經營洗車店，并享有甲方品牌形象帶來的商業利益。2.乙方有義務按照合同約定，維護甲方洗車店品牌形象，確保經營秩序。3.乙方有義務按照合同約定支付租賃費用和維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的洗車店所在地。5.3合同履行方式乙方應在租賃期間內，按照合同約定，負責洗車店的經營和管理，維護甲方品牌形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規規定或合同約定應當終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；2.雙方達成一致意見后，簽訂終止協議；3.合同終止后，乙方應將洗車店交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租賃費用；2.雙方應就合同終止后的債權債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：指乙方租賃甲方洗車店所應支付的費用。2.維護費用：指乙方為維護甲方洗車店品牌形象所支付的費用，包括但不限于廣告宣傳、形象修復、設備維護等。3.稅費：指乙方因經營洗車店而產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。4.其他費用：指合同約定以外的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間2.維護費用：乙方應在每個維護周期開始前支付當期維護費用。3.稅費：乙方應在發生稅費時按照規定及時支付。7.4支付章件1.乙方支付租賃費用、維護費用及稅費時，應提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供洗車店或提供不符合約定的洗車店，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用、維護費用及稅費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方洗車店的商業秘密；2.乙方在經營過程中獲取的甲方商業秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發布禁止或限制經營的命令。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，乙方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的甲方權利和義務；2.乙方在經營過程中獲取的甲方商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對洗車店品牌形象的所有權及使用權。2.甲方保留對合同條款的修改和補充權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權單方面終止合同的權利。2.甲方保留在必要時，對乙方經營行為進行監督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護洗車店的品牌形象。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權利義務的完整和獨立的協議，不構成任何其他協議或承諾。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，應以書面形式另行簽訂。2.未簽訂的增減條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.洗車店租賃合同4.品牌形象維護方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供洗車店或提供不符合約定的洗車店，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租賃費用、維護費用及稅費，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。未履行合同約定的品牌形象維護義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供洗車店或提供不符合約定的洗車店。解決辦法：甲方應向乙方提供符合約定的洗車店，并承擔相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失，協商解決合同無法履行的問題。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方合同關系中，提供相關服務或承擔特定責任的第三方主體。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優質的服務或履行特定的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供服務或履行責任。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的洗車店。乙方有權要求甲方提供必要的經營資料和培訓。乙方有權要求甲方維護洗車店的正常運營。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的品牌形象帶來的商業利益。乙方有權參與部分經營決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的洗車店，應承擔違約責任。甲方不得擅自改變乙方享有的權益。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用、維護費用及稅費。甲方可監督乙方在租賃期間的經營行為，確保符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租賃費用、維護費用及稅費。甲方可通過乙方經營，提升品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應承擔違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任。乙方未履行合同約定的品牌形象維護義務，應承擔違約責任。全文完。2024年洗車店租賃及品牌形象維護合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點第二章租賃標的物2.1洗車店名稱及地址2.2租賃物范圍及用途2.3租賃物現狀及權利義務第三章租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的變更及提前終止3.3租賃期限的延長及續租第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2租金支付方式及違約責任4.3租金調整及計算方法第五章租賃物的維護與保養5.1租賃物維護責任及標準5.2維修費用承擔及處理流程5.3租賃物保險責任及賠償范圍第六章品牌形象維護6.1品牌形象維護內容6.2品牌形象維護標準及要求6.3品牌形象維護責任及考核第七章違約責任7.1違約行為及認定標準7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算及支付第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理事項第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式及管轄9.2仲裁委員會的選定9.3訴訟程序及管轄法院第十章合同的變更與補充10.1合同變更的條件及程序10.2合同補充條款的制定及效力第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件及時間11.2合同解除的條件及程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章其他約定事項13.1不可抗力及免責條款13.2通知及送達方式13.3合同的解除條件及程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期及地點14.2合同簽署人員及簽字蓋章合同編號2024XW001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]1.2合同雙方法定代表人及聯系方式[此處列出雙方法定代表人的詳細信息，包括姓名、職務、聯系方式等]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]第二章租賃標的物2.1洗車店名稱及地址洗車店名稱：[洗車店名稱]地址：[洗車店地址]2.2租賃物范圍及用途租賃物范圍：包括但不限于洗車設備、場地、相關設施等。用途：用于洗車、汽車美容等相關服務。2.3租賃物現狀及權利義務租賃物現狀：[詳細描述租賃物的現狀，包括設備新舊程度、功能等]權利義務：甲方保證租賃物符合約定標準，乙方應合理使用租賃物。第三章租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期起始日期：2024年[具體起始日期]終止日期：2024年[具體終止日期]3.2租賃期限的變更及提前終止租賃期限的變更需雙方協商一致，并簽訂書面協議。提前終止需提前[具體提前期限]書面通知對方，并承擔相應違約責任。3.3租賃期限的延長及續租租賃期限屆滿前，雙方可協商延長租賃期限，并簽訂書面協議。第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付時間租金金額：[具體租金金額]支付時間：每月[具體支付日期]前支付。4.2租金支付方式及違約責任支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。4.3租金調整及計算方法租金調整：根據市場行情及雙方協商結果，租金可進行適當調整。計算方法：[具體計算方法]第五章租賃物的維護與保養5.1租賃物維護責任及標準維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養。維護標準：[具體維護標準]5.2維修費用承擔及處理流程維修費用：租賃物因乙方原因損壞的維修費用由乙方承擔。處理流程：[具體處理流程]5.3租賃物保險責任及賠償范圍保險責任：租賃物需購買相應保險，保險費用由雙方協商確定。賠償范圍：[具體賠償范圍]第六章品牌形象維護6.1品牌形象維護內容維護內容：[具體品牌形象維護內容]6.2品牌形象維護標準及要求維護標準：[具體品牌形象維護標準]要求：[具體品牌形象維護要求]6.3品牌形象維護責任及考核責任：甲方負責品牌形象的整體維護。考核：[具體品牌形象維護考核標準]第七章違約責任7.1違約行為及認定標準違約行為：[具體違約行為]認定標準：[具體違約行為認定標準]7.2違約責任的承擔方式承擔方式：[具體違約責任承擔方式]7.3違約金的計算及支付計算方法：[具體違約金計算方法]支付：[具體違約金支付方式]第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序解除條件：[具體合同解除條件]程序：[具體合同解除程序]8.2合同終止的條件及程序終止條件：[具體合同終止條件]程序：[具體合同終止程序]8.3合同解除或終止后的處理事項處理事項：[具體合同解除或終止后的處理事項]第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式及管轄解決方式：[具體爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]管轄：[具體管轄法院或仲裁委員會]9.2仲裁委員會的選定選定：[具體選定仲裁委員會的名稱和地址]9.3訴訟程序及管轄法院程序：[具體訴訟程序]法院：[具體管轄法院名稱]第十章合同的變更與補充10.1合同變更的條件及程序變更條件：[具體合同變更條件]程序：[具體合同變更程序]10.2合同補充條款的制定及效力制定：[具體合同補充條款的制定方式]效力：[具體合同補充條款的效力]第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件及時間生效條件：[具體合同生效條件]時間：[具體合同生效時間]11.2合同解除的條件及程序解除條件：[具體合同解除條件]程序：[具體合同解除程序]第十二章合同附件12.1合同附件清單清單：[具體合同附件清單]12.2合同附件內容內容：[具體合同附件內容]第十三章其他約定事項13.1不可抗力及免責條款不可抗力：[具體不可抗力事件及處理方式]免責條款：[具體免責條款內容]13.2通知及送達方式通知：[具體通知內容和送達方式]送達：[具體送達方式和地址]13.3合同的解除條件及程序解除條件：[具體合同解除條件]程序：[具體合同解除程序]第十四章合同簽署14.1合同簽署日期及地點簽署日期：[具體簽署日期]簽署地點：[具體簽署地點]14.2合同簽署人員及簽字蓋章[此處列出合同簽署人員的詳細信息，包括姓名、職務、聯系方式等][此處為甲方簽字蓋章區域]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]簽字：____________________日期：____________________[此處為乙方簽字蓋章區域]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]簽字：____________________日期：____________________合同附件：[此處列出合同附件的名稱和內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容][此處為合同附件的具體內容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1品牌形象設計及更新條款內容：甲方負責洗車店品牌形象的設計、更新及維護。說明：甲方應確保品牌形象與市場定位相符合，定期對品牌形象進行更新，以適應市場變化。1.2市場推廣及廣告條款內容：甲方負責洗車店的市場推廣及廣告投放，確保品牌知名度。說明：甲方應制定市場推廣計劃，包括線上線下廣告投放，提高洗車店的市場競爭力。1.3員工培訓與管理條款內容：甲方負責對洗車店員工進行專業培訓，提高服務質量和業務水平。說明：甲方應定期組織員工培訓，確保員工熟悉業務流程，提高客戶滿意度。1.4財務監督及審計條款內容：甲方有權對洗車店的財務狀況進行監督，并定期進行審計。說明：甲方應確保洗車店的財務狀況透明，防止財務風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1經營自主權條款內容：乙方享有洗車店的經營自主權，包括業務拓展、價格制定等。說明：乙方有權根據市場需求調整經營策略，提高洗車店的競爭力。2.2服務質量標準條款內容：乙方需遵守甲方制定的服務質量標準，確保客戶滿意度。說明：乙方應嚴格執行服務質量標準，提高客戶體驗。2.3設備更新及維護條款內容：乙方負責洗車店的設備更新及維護，確保設備正常運行。說明：乙方應定期對設備進行檢查、維護，延長設備使用壽命。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內容：第三方中介機構負責協助雙方履行合同，協調解決合同履行過程中的問題。說明：中介機構應保持中立，公正處理雙方爭議，確保合同順利履行。3.2中介費用及支付條款內容：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確支付方式。說明：中介費用應在合同簽訂時支付，或根據中介服務完成情況進行分期支付。3.3中介責任條款內容：中介機構對合同履行過程中的問題負有協調和監督責任。說明：中介機構應積極協調雙方，確保合同條款得到有效執行。3.4中介保密義務條款內容：中介機構對合同履行過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。說明：中介機構應嚴格遵守保密協議，防止商業秘密泄露。3.5中介解除合同條款內容：如中介機構無法履行職責，任何一方均可書面通知解除中介合同。說明：中介機構應確保自身履行職責，如無法履行，雙方可解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.洗車店租賃合同2.品牌形象維護方案3.員工培訓計劃4.財務報表5.市場推廣計劃6.設備清單及維護記錄7.保險單8.中介合同9.服務質量標準10.保密協議11.爭議解決協議12.合同附件清單二、違約行為及認定：違約行為：1.逾期支付租金2.未按約定進行品牌形象維護3.未按約定進行設備維護4.未按約定進行員工培訓5.違反服務質量標準6.未按約定進行市場推廣7.未履行中介職責認定：1.逾期支付租金：超過約定支付日期未支付租金2.未按約定進行品牌形象維護：未按合同規定進行品牌形象更新3.未按約定進行設備維護：未按合同規定進行設備檢查和維護4.未按約定進行員工培訓：未按合同規定組織員工培訓5.違反服務質量標準：服務質量未達到合同規定標準6.未按約定進行市場推廣：未按合同規定進行市場推廣活動7.未履行中介職責：中介機構未按合同規定履行職責三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的洗車店及相關設施。2.品牌形象：指洗車店的標識、形象設計等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：品牌形象維護不到位解決辦法：制定詳細的品牌形象維護計劃，定期檢查執行情況。3.問題：設備維護不及時解決辦法：建立設備維護記錄，定期檢查設備狀態，及時進行維護。4.問題：服務質量問題解決辦法：建立服務質量監督機制，對客戶投訴進行及時處理。5.問題：中介機構未履行職責解決辦法：與中介機構協商解決，必要時可解除中介合同。五、所有應用場景：1.洗車店租賃及品牌形象維護2.員工培訓與管理3.市場推廣及廣告4.財務監督及審計5.設備更新及維護6.爭議解決全文完。2024年洗車店租賃及品牌形象維護合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標的及用途2.1租賃標的詳細描述2.2租賃用途及范圍第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制第四條租賃費用及稅費4.1水電費用4.2物業管理費4.3其他相關費用4.4稅費承擔第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償第六條品牌形象維護6.1品牌形象標準6.2品牌形象維護措施6.3品牌形象維護費用第七條違規經營及整改7.1違規經營行為7.2整改措施及期限7.3違規經營責任第八條安全生產及環保8.1安全生產要求8.2環保要求8.3違規處理及責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件說明第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款13.3合同變更及補充生效條件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________第二條租賃標的及用途2.1租賃標的詳細描述2.1.1租賃標的名稱：洗車店2.1.2所在地：_________2.1.3租賃面積：_________平方米2.1.4建筑結構：_________2.1.5配套設施：_________2.2租賃用途及范圍2.2.1租賃用途：洗車、美容、維修等汽車服務2.2.2經營范圍：限于合同所列明的用途及范圍第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：人民幣_________元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，采取銀行轉賬方式3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：根據市場行情及政府政策調整3.3.2調整頻率：每年調整一次第四條租賃費用及稅費4.1水電費用4.1.1水電費用承擔方：承租方4.1.2費用結算方式：按實際使用量結算4.2物業管理費4.2.1物業管理費承擔方：承租方4.2.2費用結算方式：按物業管理公司規定結算4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用承擔方：承租方4.3.2費用結算方式：按實際發生結算4.4稅費承擔4.4.1稅費承擔方：承租方4.4.2稅費結算方式：按國家稅法規定結算第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協商一致5.1.2違約方嚴重違約5.2違約責任及賠償5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失5.2.2違約金金額：人民幣_________元整第六條品牌形象維護6.1品牌形象標準6.1.1維護品牌形象，不得擅自更改店名、LOGO等6.1.2保持店內環境整潔、衛生6.2品牌形象維護措施6.2.1定期檢查店內設施設備，確保正常運行6.2.2定期對員工進行培訓，提高服務質量6.3品牌形象維護費用6.3.1品牌形象維護費用承擔方：承租方6.3.2費用結算方式：按實際發生結算第七條違規經營及整改7.1違規經營行為7.1.1違反國家法律法規及政策規定7.1.2違反租賃合同約定7.2整改措施及期限7.2.1違規方應立即停止違規行為7.2.2在規定期限內進行整改7.3違規經營責任7.3.1違規方承擔違規經營責任，賠償守約方損失7.3.2違規金金額：人民幣_________元整第八條安全生產及環保8.1安全生產要求8.1.1承租方必須遵守國家有關安全生產的法律法規，確保店內員工的人身安全。8.1.2定期對店內設備進行檢查，確保其安全性能符合國家標準。8.1.3建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產職責。8.2環保要求8.2.1承租方必須遵守國家有關環境保護的法律法規，確保經營活動符合環保要求。8.2.2妥善處理廢水、廢氣、廢油等污染物，不得隨意排放。8.2.3定期進行環保設施檢查和維護，確保其正常運行。8.3違規處理及責任8.3.1如發現承租方有違規行為，租賃方有權要求其立即整改。8.3.2如整改不力，租賃方有權采取法律手段追究承租方的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為租賃標的所在地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發生后____日內提出爭議解決申請。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2租賃保證金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同雙方協商一致解除合同。10.2.3出現合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致解除合同。10.3.2出現合同約定的解除情形。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。11.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.3不可抗力證明11.3.1雙方應提供不可抗力事件的證明文件。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1租賃店房屋產權證明12.1.2水電煤氣等公用事業賬單12.1.3員工培訓計劃12.2附件說明12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。13.3合同變更及補充生效條件13.3.1變更或補充協議經雙方簽署后生效。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出現合同約定的解除情形。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。14.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃標的及遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、法律顧問、保險公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提供專業服務、評估、咨詢、法律支持、保險保障等，以保障合同雙方的合法權益。1.3第三方介入方式a)雙方共同委托第三方提供服務；b)一方委托第三方提供服務，另一方接受；第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，各方的權利義務依據相關法律法規及協議約定。2.2第三方在執行任務過程中，應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應根據協議約定，按時、按質、按量完成所承擔的任務。3.2第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保證其提供的服務的客觀性、公正性、準確性。第四條第三方的責任限額a)第三方提供服務的性質；b)第三方提供服務的重要性；c)第三方提供服務可能產生的風險；d)雙方協商確定。4.2第三方的責任限額應在協議中明確約定，并在合同中予以體現。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：a)第三方介入的領域和范圍；b)第三方介入的期限；c)第三方介入的費用及支付方式；d)第三方介入的結果和報告要求。5.2雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體條款，并在協議中予以體現。第六條第三方介入的變更與解除6.1雙方協商一致，可以變更或解除第三方介入協議。6.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3變更或解除第三方介入協議，應書面通知對方。第