20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商鋪租賃合同能源消耗監測與管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，能源消耗問題日益突出。為響應國家節能減排政策，提高能源利用效率，甲方決定將商鋪租賃給乙方，并就能源消耗監測與管理達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪租賃期間關于能源消耗監測與管理的權利、義務及責任，確保雙方共同遵守國家節能減排政策，降低能源消耗，提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業術語：能源消耗：指商鋪在使用過程中消耗的各種能源，包括電力、天然氣、水等。監測：指對商鋪能源消耗進行實時、連續、全面的記錄、分析和評估。管理：指對商鋪能源消耗進行規劃、控制、調整和優化，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：商鋪：指甲方出租給乙方的商業用途的房屋。租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方遵守國家節能減排政策，合理使用能源。（2）甲方有權對乙方能源消耗進行監測和管理，并提出合理化建議。（3）甲方有權要求乙方在合同終止后，對商鋪進行能源消耗的結算。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期間合理使用商鋪能源。（2）乙方應按照甲方要求，配合能源消耗監測和管理。（3）乙方應按照國家節能減排政策，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，定期提供能源消耗數據。（2）甲方負責對乙方能源消耗進行監測和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協商一致同意終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就能源消耗進行結算。（2）合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理能源消耗問題。（2）合同終止后，本合同所涉及的權利、義務和責任自行終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）商鋪租賃費用：按照雙方協商確定的租金標準支付。（2）能源消耗監測費用：甲方負責能源消耗監測設備的購置、安裝和維護，費用由甲方承擔。（3）能源消耗管理費用：甲方提供能源消耗管理服務，費用由甲方承擔。（4）能源消耗改進措施費用：如乙方根據甲方建議采取能源消耗改進措施，所需費用由乙方承擔。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月前五日內，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。（2）能源消耗監測和管理費用：甲方每月向乙方開具發票，乙方應在收到發票后十個工作日內支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月前五日。（2）能源消耗監測和管理費用：每月發票開具后十個工作日內。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付費用時，應提供支付憑證，以備甲方查驗。（2）逾期支付：如乙方逾期支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供能源消耗監測和管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付費用的百分之十。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費用或能源消耗監測和管理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付費用的百分之十。（2）乙方違反能源消耗監測與管理要求，導致能源消耗超標的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述違約金標準計算。（2）賠償金額：如因違約造成對方損失的，應賠償實際損失。（3）賠償方式：違約方應支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）能源消耗監測和管理過程中的技術秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致商鋪損壞，無法正常使用。（2）因政府政策調整，導致能源消耗監測設備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對商鋪進行合理修繕的權利。（2）甲方保留在合同終止后對商鋪進行能源消耗評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式確定。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保能源消耗監測與管理工作的順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協助。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論能源消耗監測與管理相關事宜。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于能源消耗監測與管理的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗監測設備清單2.能源消耗監測與管理方案3.能源消耗數據記錄表4.能源消耗改進措施實施計劃5.保密協議6.違約金計算標準7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程圖9.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供能源消耗監測和管理服務，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用或能源消耗監測和管理費用，認定違約。違反能源消耗監測與管理要求，導致能源消耗超標，認定違約。擅自改變商鋪結構和使用性質，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。4.法律適用：指在處理合同糾紛時，適用的法律規范。5.補充協議：指在原合同基礎上，經雙方協商一致，對合同內容進行補充或修改的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監測數據不準確。解決辦法：定期檢查監測設備，確保其正常運行；對數據進行校準和核實。2.問題：乙方不配合能源消耗改進措施的實施。解決辦法：加強溝通，解釋改進措施的重要性；提供必要的培訓和支持。3.問題：能源消耗成本較高。解決辦法：優化能源消耗管理，尋找節能減排的機會；引入能源消耗管理系統，提高能源利用效率。4.問題：合同終止后，能源消耗數據爭議。解決辦法：按照合同約定進行能源消耗結算；如有爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如合同終止或調整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及介紹：第三方名稱：__________________第三方介紹：__________________2.第三方責任：第三方負責能源消耗監測設備的安裝、調試和維護。第三方負責提供專業的能源消耗監測數據和分析報告。3.第三方權利：第三方有權獲取必要的監測數據，以便進行監測工作。第三方有權對監測數據進行分析，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應確保監測設備的正常運行和數據準確性。第三方應按照合同約定的時間節點提交監測報告。5.第三方報酬：第三方報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供能源消耗監測數據和分析報告。乙方有權要求甲方采取合理的節能措施，降低能源消耗成本。2.乙方利益條款：乙方在合同期間享受能源消耗監測服務的優先權。乙方有權根據能源消耗監測數據調整經營策略，優化能源使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供監測數據、未采取節能措施等。甲方的違約金為每日應付費用的百分之十。甲方不得單方面修改合同內容，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方遵守能源消耗監測和管理要求。甲方可根據監測數據對乙方進行節能指導。2.甲方的利益條款：甲方可通過乙方的節能措施降低能源消耗成本。甲方可根據乙方的能源消耗情況調整租賃費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未配合監測工作等。乙方的違約金為每日應付費用的百分之十。乙方不得擅自改變商鋪結構和使用性質，影響能源消耗監測。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同能源消耗監測與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.能源消耗監測與管理4.1能源消耗監測范圍4.2能源消耗監測方法4.3能源消耗監測設備4.4能源消耗監測數據記錄與報告4.5能源消耗管理措施5.能源消耗監測費用5.1能源消耗監測費用承擔5.2能源消耗監測費用支付方式6.能源消耗節約獎勵6.1獎勵標準6.2獎勵發放方式6.3獎勵申請與審核7.能源消耗違規責任7.1違規行為認定7.2違規責任承擔7.3違規處理方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽署11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約處理方式12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后事項處理13.合同附件13.1能源消耗監測設備清單13.2能源消耗監測數據記錄表13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結構：____________________2.4商鋪用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整：租賃期間如遇租金調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.能源消耗監測與管理4.1能源消耗監測范圍：包括商鋪內的水、電、燃氣等能源消耗。4.2能源消耗監測方法：采用專業的能源消耗監測設備，對能源消耗進行實時監測。4.3能源消耗監測設備：包括但不限于電能表、水表、燃氣表等。4.4能源消耗監測數據記錄與報告：承租方應每日記錄能源消耗數據，每月向出租方提交能源消耗報告。4.5能源消耗管理措施：雙方應共同制定能源消耗管理措施，降低能源消耗。5.能源消耗監測費用5.1能源消耗監測費用承擔：能源消耗監測費用由雙方共同承擔。5.2能源消耗監測費用支付方式：按月支付，支付至能源消耗監測設備供應商指定賬戶。6.能源消耗節約獎勵6.1獎勵標準：根據能源消耗節約量，設定獎勵比例。6.2獎勵發放方式：獎勵按月發放，直接支付至承租方指定賬戶。6.3獎勵申請與審核：承租方應于每月____日前向出租方提交獎勵申請，出租方在____日內完成審核。7.能源消耗違規責任7.1違規行為認定：包括但不限于未按時繳納能源消耗監測費用、未按規定使用能源消耗監測設備等。7.2違規責任承擔：違規方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違規處理方式：出租方有權采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施處理違規行為。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租方變更：因商鋪所有權轉移等原因，需變更合同內容的，出租方應提前____個月通知承租方。8.1.2承租方變更：因承租方自身原因需變更合同內容的，應提前____個月與出租方協商一致。8.2合同解除條件8.2.1雙方協商一致：經雙方協商一致，可以解除合同。8.2.2違約解除：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知：解除合同的一方應提前____個月書面通知對方。8.3.2解除確認：收到解除通知的一方應在____日內予以確認，否則視為接受解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優先協商：發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。9.1.2仲裁或訴訟：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：____________________9.2.2人民法院：____________________9.3爭議解決期限9.3.1協商解決期限：自爭議發生之日起____個月內。9.3.2仲裁或訴訟期限：自爭議發生之日起____個月內。10.其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件10.2.1能源消耗監測設備清單10.2.2能源消耗監測數據記錄表10.2.3其他相關文件10.3合同簽署10.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。11.違約責任11.1違約行為認定11.1.1未按時支付租金的，視為違約。11.1.2未按規定使用能源消耗監測設備的，視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。11.2.2未按規定使用能源消耗監測設備的，應承擔由此造成的損失。11.3違約處理方式11.3.1出租方有權要求違約方立即改正。11.3.2違約方拒絕改正的，出租方有權采取法律手段追究違約責任。12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行清算。12.2.2清算內容包括但不限于設備返還、能源消耗費用結算等。12.3合同終止后事項處理12.3.1商鋪及附屬設施由出租方收回。12.3.2雙方應在合同終止后____日內完成清算工作。13.合同附件13.1能源消耗監測設備清單13.2能源消耗監測數據記錄表13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點：____________________14.3簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了提高能源消耗監測與管理效率，確保合同條款的執行。3.第三方責任限額3.1第三方在執行本合同時，其責任限額應明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因導致監測數據不準確，責任限額為____元人民幣。3.1.2第三方因操作失誤導致設備損壞，責任限額為____元人民幣。3.1.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，責任限額為____元人民幣。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，獨立開展能源消耗監測與管理活動。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，包括但不限于商鋪能源消耗數據、設備操作手冊等。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協議，按時完成能源消耗監測與管理任務。5.2第三方應確保監測數據的真實性和準確性，并對監測結果負責。5.3第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。6.2第三方在執行本合同時，應遵守本合同的相關條款。6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的資質要求。7.1.2第三方的服務內容。7.1.3第三方的服務期限。7.1.4第三方的服務費用及支付方式。8.第三方介入的協議簽署8.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2第三方介入協議的簽署應在本合同生效后____日內完成。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1本合同終止。9.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議。9.1.3第三方違約。9.2第三方介入協議終止后，第三方應立即停止執行本合同中的相關任務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。11.第三方介入的補充條款11.1本合同中未規定的第三方介入事項，雙方可根據實際情況另行協商確定。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗監測設備清單詳細要求：列出所有用于能源消耗監測的設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確設備的使用和維護責任。2.能源消耗監測數據記錄表詳細要求：包括日期、時間、能源消耗量、監測人員等信息。說明：數據記錄表用于記錄能源消耗監測數據，作為后續分析和報告的依據。3.能源消耗監測報告詳細要求：包含能源消耗總量、分項能耗、節約情況、改進建議等。說明：監測報告由第三方提供，定期提交給甲乙雙方，用于評估能源消耗情況。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為，確保合同執行。5.租賃商鋪圖紙詳細要求：商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，包括商鋪的結構和用途。說明：圖紙用于明確商鋪的實際情況，作為合同執行的重要依據。6.租賃商鋪維修保養記錄詳細要求：記錄商鋪的維修、保養時間、項目、費用等信息。說明：記錄用于追蹤商鋪的維護情況，確保商鋪的合理使用。7.合同簽訂證明詳細要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同簽訂的有效性，作為合同執行的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付，按日計收____%的違約金。示例：若租金每月為____元，逾期未支付，則每日違約金為____元。2.違約行為：未按規定使用能源消耗監測設備責任認定標準：造成設備損壞或監測數據不準確，按實際損失賠償。示例：若設備損壞或數據不準確導致甲方損失____元，則乙方賠償____元。3.違約行為：違反能源消耗管理措施責任認定標準：造成能源浪費，按節約潛力的____%賠償損失。示例：若能源浪費導致損失____元，則賠償____元。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：根據損失程度，賠償甲方____元至____元。示例：若泄露商業秘密導致甲方損失____元，則賠償____元。5.違約行為：未按合同約定進行清算責任認定標準：逾期未清算，按日計收____%的違約金。示例：若逾期未清算，每日違約金為____元。6.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約責任按照合作協議約定執行。示例：若第三方違約，按照協議約定承擔相應責任。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同能源消耗監測與管理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間六、能源消耗監測與管理6.1能源消耗監測要求6.2能源消耗監測設備6.3能源消耗數據記錄6.4能源消耗報告七、能源消耗指標與標準7.1能源消耗指標7.2能源消耗標準7.3能源消耗改進措施八、能源消耗費用8.1能源消耗費用計算方法8.2能源消耗費用支付方式8.3能源消耗費用爭議解決九、租賃物維護與保養9.1租賃物維護責任9.2租賃物保養要求9.3維護保養費用十、違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人商鋪租賃合同能源消耗監測與管理合同1.2合同編號：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系方式]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系方式]三、租賃物信息3.1租賃物名稱：個人商鋪3.2租賃物地址：[租賃物地址]3.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米3.4租賃物結構：[租賃物結構]四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月2日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更：[租賃期限變更相關條款]五、租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3租金支付時間：[租金支付時間]六、能源消耗監測與管理6.1能源消耗監測要求6.1.1乙方應安裝能源消耗監測設備，對商鋪內的電力、水、天然氣等能源消耗進行實時監測。6.1.2乙方應按照甲方的要求，定期提供能源消耗數據。6.2能源消耗監測設備6.2.1能源消耗監測設備由甲方提供，乙方負責安裝、使用和維護。6.2.2能源消耗監測設備的技術參數和安裝標準由甲方提供。6.3能源消耗數據記錄6.3.1乙方應每日記錄能源消耗數據，并定期至甲方指定的平臺。6.3.2能源消耗數據應真實、準確、完整。6.4能源消耗報告6.4.1乙方應每月向甲方提交能源消耗報告，內容包括但不限于能源消耗量、消耗趨勢、節能措施等。七、能源消耗指標與標準7.1能源消耗指標7.1.1甲方設定能源消耗指標，乙方應努力達到或超過該指標。7.1.2能源消耗指標包括但不限于電力、水、天然氣消耗量等。7.2能源消耗標準7.2.1能源消耗標準按照國家相關法律法規和行業標準執行。7.2.2甲方有權對乙方的能源消耗行為進行監督和指導。7.3能源消耗改進措施7.3.1乙方應采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。7.3.2甲方應協助乙方制定和實施能源消耗改進措施。八、能源消耗費用8.1能源消耗費用計算方法8.1.1能源消耗費用根據實際能源消耗量和市場價格計算。8.1.2能源消耗費用計算公式由甲方提供，乙方應予以遵守。8.2能源消耗費用支付方式8.2.1能源消耗費用應在每月月底前支付給甲方。8.2.2乙方逾期支付能源消耗費用，應向甲方支付滯納金。8.3能源消耗費用爭議解決8.3.1若雙方對能源消耗費用有爭議，應友好協商解決。8.3.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。九、租賃物維護與保養9.1租賃物維護責任9.1.1租賃物在租賃期間的日常維護保養由乙方負責。9.1.2乙方應保持租賃物處于良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構。9.2租賃物保養要求9.2.1乙方應定期對租賃物進行檢查和保養。9.2.2保養記錄應由乙方保存并隨時備查。9.3維護保養費用9.3.1租賃物的維修費用除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔。9.3.2乙方應承擔日常維護保養費用。十、違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金或能源消耗費用的，應向甲方支付違約金。10.2.2乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[仲裁機構名稱]作為雙方爭議解決機構。十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。12.1.2合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產清算。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。十四、其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、能源消耗監測設備清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準，如英文等語言版本與本合同不一致，以中文版本為準。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1能源消耗監測設備更新15.1.1甲方負責租賃期間能源消耗監測設備的更新和維護。15.1.2甲方應根據技術發展，適時更新能源消耗監測設備，以保障監測數據的準確性。15.2能源消耗改進建議15.2.1甲方有權根據能源消耗監測結果，向乙方提出節能改進建議。15.2.2乙方應積極配合甲方的建議，并在合理期限內實施。15.3能源消耗管理培訓15.3.1甲方應定期組織乙方進行能源消耗管理培訓，提高乙方節能減排意識。15.3.2培訓費用由甲方承擔。15.4能源消耗獎勵機制15.4.1甲方設立能源消耗獎勵機制，對實現節能減排目標的乙方給予獎勵。15.4.2獎勵標準由甲方制定，并與乙方協商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1能源消耗數據審核16.1.1乙方有權對甲方提供的能源消耗數據進行審核，確保數據的準確性。16.1.2乙方發現數據異常，應及時通知甲方，并要求核實。16.2能源消耗改進方案制定16.2.1乙方根據能源消耗監測結果，負責制定節能減排改進方案。16.2.2改進方案應具有可行性，并得到甲方的認可。16.3能源消耗費用結算爭議解決16.3.1若乙方對能源消耗費用結算有異議，應與甲方協商解決。16.3.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。16.4能源消耗數據公開16.4.1乙方應定期公開能源消耗數據，接受社會監督。16.4.2公開內容應包括但不限于能源消耗總量、消耗趨勢、節能減排措施等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1中介機構職責17.1.1第三方中介機構負責監督和管理能源消耗監測與管理工作。17.1.2中介機構應具備相關資質，并保證其工作的公正性和獨立性。17.2中介機構費用17.2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。17.2.2中介機構費用包括但不限于能源消耗監測費用、管理費用等。17.3中介機構報告17.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交能源消耗監測與管理報告。17.3.2報告內容應包括但不限于能源消耗數據、改進措施、存在問題等。17.4中介機構變更17.4.1雙方如需更換中介機構，應提前[提前通知期限]書面通知對方。17.4.2更換中介機構后，雙方應與新中介機構簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.能源消耗監測設備清單3.能源消耗監測設備技術參數4.能源消耗監測與管理方案5.能源消耗數據記錄表6.能源消耗報告模板7.能源消耗改進措施記錄表8.能源消耗獎勵機制細則9.中介機構資質證明10.合同簽訂證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物認定：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，經乙方書面通知后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時支付租金或能源消耗費用認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金或能源消耗費用，經甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構認定：乙方在租賃期間未經甲方同意，擅自對租賃物進行結構上的改動。4.違約行為：乙方未按約定進行能源消耗監測認定：乙方未按照合同約定的要求進行能源消耗監測，或提供虛假數據。5.違約行為：中介機構未履行職責認定：中介機構未能按照合同約定履行監督和管理職責，或存在舞弊行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交給第三者進行裁決，以解決爭議的方法。2.滯納金：指債務人未按約定時間履行債務，應向債權人支付的一定比例的違約金。3.節能減排：指通過技術和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。4.資質證明：指證明中介機構具備相關資質的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監測設備故障解決辦法：立即通知甲方，由甲方負責維修或更換設備。2.問題：能源消耗數據不準確解決辦法：核實數據來源，與乙方協商解決，必要時可聘請第三方進行鑒定。3.問題：乙方未按約定實施節能改進措施解決辦法：甲方提醒乙方，如乙方仍不執行，可提交爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.個人商鋪租賃2.商業地產租賃3.工業廠房租賃4.寫字樓租賃5.公共設施租賃全文完。2025年度個人商鋪租賃合同能源消耗監測與管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就2025年度個人商鋪租賃事宜，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人商鋪租賃過程中的權利義務，確保能源消耗監測與管理工作的順利進行，實現節能減排目標。三、定義與解釋3.1專業術語：能源消耗監測：指對商鋪內能源消耗情況進行實時監測、記錄、分析和評估。能源管理：指對商鋪內能源消耗進行優化、控制和監督，以提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：商鋪：指甲方出租給乙方的經營場所，包括但不限于店面、倉庫、辦公區等。能源消耗：指商鋪內各類能源（如電力、燃氣、水等）的消耗量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規；（3）甲方有權對商鋪內的能源消耗進行監測與管理，確保能源利用效率；4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪，開展經營活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費；（3）乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營；（4）乙方應配合甲方進行能源消耗監測與管理，提高能源利用效率；（5）乙方應愛護商鋪內的設施設備，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據；（2）乙方應按照合同約定配合甲方進行能源消耗監測與管理；（3）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續簽意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成立時，雙方應協商一致，辦理合同終止手續；（2）乙方應將商鋪內的設施設備恢復原狀，并清理場地；（3）甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月租金。（2）能源消耗監測與管理服務費：甲方提供能源消耗監測與管理服務的費用，按實際發生費用結算。（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，按實際發生費用結算。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）能源消耗監測與管理服務費：甲方在提供服務后，乙方應在____日內支付費用。（3）其他費用：按實際發生費用，乙方應在____日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____日內確認收到。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供能源消耗監測與管理服務，應向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按時收取租金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。（2）若乙方違反能源消耗監測與管理規定，導致能源浪費，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的出租權，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡商鋪的使用權。（2）甲方保留對商鋪內能源消耗監測與管理系統的所有權，乙方不得擅自拆卸、改裝或破壞。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，若發生緊急情況，甲方有權采取必要措施保障商鋪及能源消耗監測與管理系統的安全。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的信息和數據，以便于能源消耗監測與管理工作的開展。（2）雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的任何問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論能源消耗監測與管理工作的進展情況。（2）雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日