甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL二手廠房租賃協議模板2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權利與義務2.租賃廠房及附屬設施2.1廠房基本信息2.2附屬設施清單2.3廠房使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.維護與維修4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1出租方保險責任5.2承租方保險責任5.3保險費用承擔6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件10.其他約定10.1租金優惠政策10.2廠房轉租規定10.3法律法規變化對合同的影響11.合同附件11.1廠房現狀照片11.2附屬設施清單11.3相關法律法規12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說明13.1附件一：租賃廠房位置示意圖13.2附件二：租賃廠房內部結構示意圖14.合同簽訂日期及版本信息14.1合同簽訂日期14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：_______（1.1.2）出租方地址：_______（1.1.3）出租方聯系人：_______（1.1.4）出租方聯系電話：_______1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：_______（1.2.2）承租方地址：_______（1.2.3）承租方聯系人：_______（1.2.4）承租方聯系電話：_______1.3雙方權利與義務（1.3.1）出租方權利與義務：1.3.1.1提供租賃廠房及附屬設施，并保證其符合合同約定的使用條件；1.3.1.2負責廠房及附屬設施的正常維護、保養和管理；1.3.1.3按合同約定收取租金，不得擅自提高租金；1.3.1.4依法辦理相關手續，確保合同的合法有效。（1.3.2）承租方權利與義務：1.3.2.1按合同約定支付租金，并按約定使用廠房及附屬設施；1.3.2.2負責廠房及附屬設施的日常維護、保養和管理；1.3.2.3不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃廠房及附屬設施；1.3.2.4依法使用廠房，不得從事違法活動。2.租賃廠房及附屬設施2.1廠房基本信息（2.1.1）廠房地址：_______（2.1.2）廠房面積：_______平方米（2.1.3）廠房現狀：_______2.2附屬設施清單（2.2.1）附屬設施名稱：_______（2.2.2）附屬設施數量：_______（2.2.3）附屬設施現狀：_______2.3廠房使用范圍（2.3.1）承租方使用廠房范圍：_______（2.3.2）禁止承租方使用的范圍：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限（3.1.1）租賃開始日期：_______（3.1.2）租賃結束日期：_______3.2租金及支付方式（3.2.1）租金標準：_______元/月（3.2.2）租金支付方式：_______（3.2.3）租金支付日期：_______3.3租金調整機制（3.3.1）租金調整條件：_______（3.3.2）租金調整方式：_______4.維護與維修4.1出租方維修責任（4.1.1）出租方負責維修的范圍內：_______（4.1.2）出租方維修響應時間：_______4.2承租方維修責任（4.2.1）承租方負責維修的范圍內：_______（4.2.2）承租方維修響應時間：_______4.3維修費用承擔（4.3.1）維修費用承擔方式：_______5.保險責任5.1出租方保險責任（5.1.1）出租方應購買的保險類型：_______（5.1.2）保險賠償范圍：_______5.2承租方保險責任（5.2.1）承租方應購買的保險類型：_______（5.2.2）保險賠償范圍：_______5.3保險費用承擔（5.3.1）保險費用承擔方式：_______6.合同變更與解除6.1合同變更條件（6.1.1）合同變更條件：_______（6.1.2）合同變更程序：_______6.2合同解除條件（6.2.1）合同解除條件：_______（6.2.2）合同解除程序：_______6.3解除合同后的處理（6.3.1）解除合同后，承租方應支付的款項：_______（6.3.2）解除合同后，出租方應返還的款項：_______（6.3.3）8.爭議解決8.1爭議解決方式（8.1.1）雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；8.1.2.1提交_______仲裁委員會仲裁；8.1.2.2向_______人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（8.2.1）選擇仲裁的，仲裁委員會名稱：_______（8.2.2）選擇訴訟的，管轄法院名稱：_______8.3訴訟管轄法院（8.3.1）如雙方在合同中未約定管轄法院，則以被告所在地人民法院管轄。9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件（9.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（9.1.2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.2合同終止條件（9.2.1）合同終止條件：_______（9.2.2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。9.3合同續約條件（9.3.1）合同續約條件：_______（9.3.2）合同續約程序：_______10.其他約定10.1租金優惠政策（10.1.1）租金優惠條件：_______（10.1.2）租金優惠幅度：_______10.2廠房轉租規定（10.2.1）轉租條件：_______（10.2.2）轉租程序：_______10.3法律法規變化對合同的影響（10.3.1）如法律法規發生變化，影響合同的合法性，雙方應協商修改合同；（10.3.2）如法律法規發生變化，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。11.合同附件11.1廠房現狀照片11.2附屬設施清單11.3相關法律法規12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說明13.1附件一：租賃廠房位置示意圖13.2附件二：租賃廠房內部結構示意圖14.合同簽訂日期及版本信息14.1合同簽訂日期：_______14.2合同版本信息：2024年版B版第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房位置示意圖詳細要求：圖示應清晰顯示廠房的具體位置，包括周邊的道路、交通、配套設施等信息。附件二：租賃廠房內部結構示意圖詳細要求：圖示應詳細展示廠房的內部結構，包括各功能區域的分布、面積、相互之間的關系等。附件三：相關法律法規詳細要求：提供與本合同相關的法律法規，如《合同法》、《房地產租賃管理條例》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃廠房或附屬設施，或提供的設施不符合合同約定的使用條件。2.出租方未按約定進行廠房及附屬設施的維護、保養和管理。3.出租方未按約定收取租金，或擅自提高租金。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用廠房及附屬設施，或擅自轉租、轉讓或抵押租賃廠房及附屬設施。6.承租方未按約定進行廠房的維護、保養和管理。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例雙方協商確定。2.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。示例說明：若出租方未按約定提供租賃廠房，承租方有權要求出租方在規定時間內履行合同義務，逾期未履行的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及附屬設施所有權或使用權，并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及附屬設施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用廠房及附屬設施的時間期限。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用，用于使用廠房及附屬設施。5.維修費用：指用于維護、保養和管理廠房及附屬設施的費用。6.保險費用：指雙方為廠房及附屬設施購買保險所需支付的費用。7.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟補償，用于彌補因違約行為造成的損失。8.損失賠償：指違約方應承擔的，因違約行為導致守約方遭受的實際損失的賠償責任。本合同中，出租方和承租方均為合同主體，雙方應履行合同約定