20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費智能監控系統合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的出租房的水電費智能監控系統使用權轉讓給乙方，乙方在租賃期間負責該系統的使用和維護，并按照約定支付相關費用。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能監控系統：指通過安裝智能設備，對出租房的水電使用情況進行實時監測、記錄、分析和管理的一種系統。2.水電費：指乙方在租賃期間使用甲方提供的智能監控系統所產生的水電費用。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能監控系統的有效期限。2.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能監控系統租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間，對智能監控系統使用的范圍和權限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方有權對乙方使用智能監控系統的情況進行監督和檢查。3.甲方應保證智能監控系統的正常運行，并對乙方在使用過程中遇到的技術問題提供必要的支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用智能監控系統，并按照約定支付租賃費用。2.乙方應合理使用智能監控系統，不得擅自更改系統設置或損壞設備。3.乙方應遵守國家有關水電使用的法律法規，確保水電使用安全。4.乙方應在租賃期滿后，將智能監控系統完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照約定支付租賃費用。2.乙方應按照甲方要求，對智能監控系統進行使用和維護。3.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時提供智能監控系統。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，乙方應將智能監控系統完好無損地退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付已發生的租賃費用。2.合同終止后，雙方應相互配合，處理與合同相關的后續事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：根據租賃期限和設備使用情況，租賃費用按月計算，具體金額為人民幣____元/月。2.維護費用：包括智能監控系統的日常維護、軟件升級、故障排除等，費用為人民幣____元/年。3.設備使用費用：乙方使用智能監控系統時，根據實際用水用電量，按照當地收費標準支付水電費。4.其他費用：包括但不限于安裝費、移機費、資料費等，具體費用根據實際情況另行協商。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在甲方指定的時間到甲方處進行現金支付。3.其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在每月的____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.維護費用：乙方應在每年____日前，將當年維護費用支付至甲方指定賬戶。3.設備使用費用：乙方應在每月的____日前，將上月的水電費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保款項準確無誤，并在匯款憑證上注明合同編號和付款用途。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收款憑證。3.如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供智能監控系統，應向乙方支付____天的租賃費用作為違約金。2.如甲方提供的智能監控系統存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的租賃費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____天的滯納金。2.如乙方擅自更改系統設置或損壞設備，應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照約定使用智能監控系統，導致系統損壞或故障，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。8.3賠償金額和方式1.本合同項下任何一方違約，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.賠償金額應根據實際情況進行協商，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同項下的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應妥善保管，不得用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同，并協商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.甲方所在地發生地震，導致智能監控系統無法正常運行。2.乙方所在地發生洪水，導致乙方無法按時支付租賃費用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如經雙方同意，任何一方可將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因經營需要，將本合同轉讓給其關聯公司。2.乙方因個人原因，將本合同轉讓給其家庭成員。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能監控系統的所有權和知識產權。2.乙方在使用智能監控系統過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能監控系統進行升級、維護和改進的權利。2.乙方在使用智能監控系統過程中，應遵守甲方提出的合理使用要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補充不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就智能監控系統的安裝、使用、維護等問題進行協作。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同的履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的期限和方式履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能監控系統使用說明書2.智能監控系統安裝圖紙3.水電費收費標準4.銀行轉賬憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供智能監控系統。b.提供的智能監控系統存在嚴重質量問題。乙方違約：a.未按時支付租賃費用。b.擅自更改系統設置或損壞設備。c.未按照約定使用智能監控系統。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本合同條款和相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能監控系統安裝不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：智能監控系統出現故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決合同履行問題，或根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。5.問題：爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方作為智能監控系統的供應商或服務提供商，負責系統的安裝、維護和運營。第三方應具備相應的資質和經驗，確保系統的高效運行和安全可靠。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，在約定的時間內完成系統的安裝、調試和交付。第三方應對系統運行中出現的故障及時響應和處理，保證系統穩定運行。第三方應按照合同約定，提供必要的技術支持和售后服務。3.第三方的權利：第三方有權按照合同約定收取相關費用，包括安裝費、維護費等。第三方有權對智能監控系統進行升級、維護和改進。4.第三方的義務：第三方應保證系統的技術先進性和安全性，確保用戶數據安全。第三方應遵守國家相關法律法規，不得泄露用戶隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能監控系統。乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用、維護費用等。乙方有權在合同履行期間對智能監控系統進行監督和檢查。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在租賃期間使用智能監控系統不會對乙方造成任何安全隱患。甲方應保證乙方在使用智能監控系統過程中，不會因系統故障而遭受經濟損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供智能監控系統，應向乙方支付違約金。甲方如提供不符合合同約定的系統，應承擔相應的賠償責任。甲方如違反合同約定，導致乙方利益受損，應賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的使用行為進行監督，確保乙方合理使用智能監控系統。甲方可根據合同約定調整租賃費用和維修費用。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期間獲得智能監控系統使用數據，用于統計分析和管理。甲方有權對智能監控系統進行升級、維護和改進，以適應市場需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自更改系統設置或損壞設備，應承擔相應的賠償責任。乙方如在使用智能監控系統過程中，因操作不當造成設備損壞，應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度出租房水電費智能監控系統合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同背景及目的第二章監控系統概述2.1系統功能2.2系統硬件設備2.3系統軟件2.4系統技術參數第三章服務內容3.1系統安裝與調試3.2數據采集與傳輸3.3系統運行維護3.4用戶培訓與技術支持第四章水電費計量4.1計量方法4.2計量精度4.3計量數據存儲第五章費用結算5.1費用構成5.2費用結算方式5.3費用支付期限第六章合同履行6.1雙方責任與義務6.2系統使用與維護6.3數據安全與保密第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章附件12.1系統硬件清單12.2系統軟件清單12.3其他附件第十三章合同附件13.1用戶手冊13.2技術文檔13.3其他合同附件第十四章合同簽署14.1雙方簽字14.2附件簽署14.3合同生效日期合同編號202510第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度出租房水電費智能監控系統合同1.2合同簽訂雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同背景及目的：為提高出租房水電費管理效率，實現智能化、自動化監控，雙方經友好協商，達成本合同。第二章監控系統概述2.1系統功能：（1）實時監測水電用量；（2）數據統計分析；（3）遠程抄表；（4）異常情況報警；（5）數據備份與恢復。2.2系統硬件設備：（1）智能電表；（2）智能水表；（3）數據傳輸設備；（4）監控中心設備。2.3系統軟件：（1）數據采集與分析軟件；（2）用戶管理軟件；（3）報警管理軟件；（4）系統維護軟件。2.4系統技術參數：（1）電表精度：±0.5%；（2）水表精度：±1%；（3）數據傳輸速率：≥1000bps；（4）系統穩定性：≥99.9%。第三章服務內容3.1系統安裝與調試：（1）甲方負責提供安裝所需的環境條件；（2）乙方負責系統安裝與調試，確保系統正常運行；（3）安裝調試期為____天。3.2數據采集與傳輸：（1）乙方負責定期采集水電用量數據；（2）數據傳輸方式為____；（3）數據傳輸頻率為____。3.3系統運行維護：（1）乙方負責系統日常運行維護；（2）系統維護期限為____年；（3）系統維護費用由____方承擔。3.4用戶培訓與技術支持：（1）乙方負責對甲方進行系統使用培訓；（2）技術支持服務時間為____；（3）技術支持方式為____。第四章水電費計量4.1計量方法：采用智能電表和智能水表進行計量。4.2計量精度：電表精度±0.5%，水表精度±1%。4.3計量數據存儲：數據存儲在乙方服務器上，甲方可隨時查詢。第五章費用結算5.1費用構成：系統安裝費、系統維護費、數據傳輸費、技術服務費等。5.2費用結算方式：按月結算，甲方于每月____日前支付上月費用。5.3費用支付期限：甲方應在收到乙方開具的發票后____日內支付相應費用。第六章合同履行6.1雙方責任與義務：（1）甲方負責提供水電用量數據；（2）乙方負責系統安裝、調試、運行維護及數據傳輸；（3）雙方應遵守國家相關法律法規，確保數據安全。6.2系統使用與維護：（1）甲方應合理使用系統，不得惡意破壞；（2）乙方應確保系統正常運行，及時修復故障；（3）雙方應定期對系統進行維護，確保數據準確。6.3數據安全與保密：（1）乙方應采取必要措施確保數據安全，防止數據泄露；（2）雙方對系統中的數據負有保密義務，不得向第三方泄露。第七章違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方未按時完成系統安裝、調試或維護；（3）雙方違反保密義務，泄露系統數據；（4）一方違反合同約定，造成另一方損失。7.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成損失，違約方應賠償守約方損失；（3）違約金及賠償金額由雙方協商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交爭議的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項及解決要求；收到通知的一方應在____日內予以回復。8.3爭議解決機構：無。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.2合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并注明變更或解除的內容。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，合理處理合同履行問題。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行賬目結算，并辦理相關手續。第十二章附件12.1系統硬件清單12.2系統軟件清單12.3其他附件第十三章合同附件13.1用戶手冊13.2技術文檔13.3其他合同附件第十四章合同簽署14.1雙方簽字：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____年____月____日出租方（甲方）簽字：________________________出租方（甲方）蓋章：________________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：________________________承租方（乙方）蓋章：________________________日期：________________________附件：1.系統硬件清單2.系統軟件清單3.用戶手冊4.技術文檔多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：系統定制與優化說明：甲方根據自身需求，有權要求乙方對系統進行定制和優化。乙方應在接到甲方要求后____日內提出解決方案，并經甲方確認后實施。附加條款2：數據接口開放說明：為方便甲方與其他系統集成，乙方應提供必要的數據接口，確保甲方能夠獲取所需數據。數據接口標準及使用規范由雙方另行協商確定。附加條款3：技術培訓與支持說明：乙方應提供不少于____次的技術培訓，確保甲方工作人員能夠熟練操作系統。培訓內容包括系統使用、維護及故障排除。乙方還應提供為期____年的技術支持服務。附加條款4：系統升級與維護說明：乙方應定期對系統進行升級，以適應技術發展和甲方需求。升級內容、時間及方式由雙方協商確定。系統維護工作由乙方負責，確保系統穩定運行。附加條款5：費用調整機制說明：若因國家政策調整、技術升級等原因導致系統費用發生變化，乙方應提前____日通知甲方，并協商確定新的費用標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：系統使用限制說明：乙方有權對甲方使用系統的方式進行限制，包括但不限于用戶數量、使用時間等。具體限制條件由雙方在合同中約定。附加條款2：數據安全責任說明：乙方應采取必要措施保障系統數據安全，包括但不限于數據加密、備份等。如因乙方原因導致數據泄露或丟失，乙方應承擔相應責任。附加條款3：技術支持與響應時間說明：乙方應在接到甲方技術支持請求后____小時內予以響應，并盡快解決問題。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。附加條款4：系統升級與費用承擔說明：乙方有權對系統進行升級，但需提前____日通知甲方。系統升級費用由雙方協商確定，如無特殊約定，由乙方承擔。附加條款5：合同解除權（1）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構責任說明：中介機構應負責協助雙方簽訂合同，并監督合同履行。中介機構對合同履行的監督義務包括但不限于：（1）核實雙方主體資格；（2）協助雙方協商解決爭議；（3）監督合同款項的支付。附加條款2：中介費用說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式、時間及金額由雙方另行協商確定。附加條款3：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對所了解的雙方商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機構違約責任說明：中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。附加條款5：中介機構與雙方的關系說明：中介機構與雙方之間為委托代理關系，中介機構不承擔合同履行的直接責任，但應協助雙方履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.系統硬件清單2.系統軟件清單3.用戶手冊4.技術文檔5.甲方需求說明書6.系統安裝與調試方案7.費用結算明細表8.爭議解決流程圖9.合同履行進度表10.中介機構服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時完成系統安裝、調試或維護；雙方違反保密義務，泄露系統數據；一方違反合同約定，造成另一方損失。違約行為的認定：違約行為需有明確證據，如支付憑證、系統日志、第三方見證等；違約行為的認定需雙方協商一致，或由合同約定的爭議解決機構作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統安裝調試過程中出現技術難題。解決辦法：乙方應立即組織技術團隊進行解決，并及時通知甲方。2.問題：數據傳輸過程中出現故障。解決辦法：乙方應立即排查故障，并在____小時內恢復正常傳輸。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方在____日內仍未支付，乙方有權暫停服務。五、所有應用場景：1.出租房水電費管理；2.物業小區水電費管理；3.商業樓宇水電費管理；4.工業園區水電費管理；5.其他需要智能監控水電費的場景。全文完。二零二五年度出租房水電費智能監控系統合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發展，智能監控系統在日常生活中得到了廣泛的應用。為提高出租房的安全性和便捷性，降低水電費流失，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租房水電費智能監控系統達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能監控系統：指采用現代信息技術，通過安裝智能水表、電表等設備，實現對出租房水電消耗的實時監測、遠程控制及數據分析的系統。（2）水電費：指甲方根據國家規定的水電收費標準，對乙方使用水電所收取的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指出租方，即提供出租房的當事人。（2）乙方：指承租方，即租賃出租房的當事人。（3）安裝：指在出租房內安裝智能水表、電表等設備。（4）使用：指乙方在租賃期間使用出租房內水電。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付水電費。（2）甲方有權對乙方使用水電情況進行監督。（3）甲方負責安裝、維護和更新智能監控系統。（4）甲方應保證智能監控系統的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權使用出租房內水電。（2）乙方應按照合同約定支付水電費。（3）乙方應合理使用水電，避免浪費。（4）乙方應配合甲方對智能監控系統進行安裝、維護和更新。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二六年度結束。5.2合同履行地點出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責智能監控系統的安裝、維護和更新。（2）乙方負責按照合同約定支付水電費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，如雙方無異議，合同自動終止。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，合同終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后辦理相關手續。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定支付已使用的水電費，并退還智能監控系統設備。七、費用與支付7.1費用構成（1）智能監控系統設備費用：包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。（2）系統維護費用：包括但不限于設備維護、軟件升級、故障排除等。（3）水電費：根據國家規定的水電收費標準，按實際使用量計算。7.2支付方式（1）智能監控系統設備費用：在合同簽訂后，乙方應一次性支付設備費用。（2）系統維護費用：乙方應按月支付系統維護費用，具體金額根據實際維護情況確定。（3）水電費：乙方應按月支付水電費，具體金額根據實際使用量計算。7.3支付時間（1）智能監控系統設備費用：乙方應在合同簽訂后30日內支付。（2）系統維護費用：乙方應在每月的一個工作日支付下一個月的系統維護費用。（3）水電費：乙方應在每月的一個工作日支付下一個月的水電費。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止智能監控系統的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供智能監控系統或未保證系統正常運行，應向乙方支付違約金，違約金為每月系統維護費用的10%。（2）甲方未按規定開具發票，應向乙方支付違約金，違約金為未開具發票金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。（2）乙方損壞或遺失智能監控系統設備，應按照設備原價賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術信息、商業秘密、經營數據等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能監控系統技術、商業秘密的知識產權。（2）乙方在使用智能監控系統過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）本合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，不得泄露對方保密信息。（2）合同終止后，甲方保留對智能監控系統進行改進和升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就智能監控系統的安裝、使用、維護等問題進行充分溝通。（2）雙方應相互提供必要的協助，確保智能監控系統的正常運行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補充本合同。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能監控系統設備清單及報價2.智能監控系統安裝方案3.水電費收費標準4.保密協議5.爭議解決機制說明6.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供智能監控系統或未保證系統正常運行。未按規定開具發票。乙方違約：未按時支付費用。損壞或遺失智能監控系統設備。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規范。2.物業管理條例：指規范物業管理活動的行政法規。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產權：指權利人對其智力成果享有的專有權利。5.保密協議：指雙方就保密事項達成的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能監控系統安裝過程中出現技術問題。解決辦法：及時聯系設備供應商，由其提供技術支持和解決方案。2.問題：水電費計費不準確。解決辦法：定期檢查智能監控系統數據，確保計費準確性。3.問題：乙方未按時支付水電費。解決辦法：發送催款通知，提醒乙方支付費用。如逾期未支付，可暫停或終止智能監控系統的服務。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：友好協商解決；如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于設備供應商、技術支持服務商、維護服務提供商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的智能監控系統設備和服務。第三方應確保提供的設備和服務符合國家相關標準和規定。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，收取設備費用、維護費用等相關費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改合同內容。第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成設備安裝和維護工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能監控系統。乙方有權要求甲方在系統故障時，及時修復或更換設備。乙方有權要求甲方按照合同約定，提供及時、準確的水電費結算服務。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在使用智能監控系統期間，個人信息安全。甲方應確保乙方在合同有效期內，享有智能監控系統的正常使用權益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方在合同期內，未經乙方同意，不得將合同內容或相關技術信息泄露給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付智能監控系統相關費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用智能監控系統。2.甲方的利益條款：乙方在使用智能監控系統過程中，應避免造成設備損壞。乙方應確保在使用過程中，不侵犯甲方的知識產權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方在合同期內，未經甲方同意，不得擅自將合同內容或相關技術信息泄露給第三方。全文完。二零二五年度出租房水電費智能監控系統合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3監控系統供應商信息2.監控系統基本參數2.1監控系統類型2.2監控系統功能2.3監控系統技術參數3.監控系統安裝及調試3.1安裝地點3.2安裝時間3.3調試流程3.4調試結果驗收4.監控系統使用及維護4.1使用規范4.2維護責任4.3維護時間4.4維護費用5.水電費計量及結算5.1計量方式5.2結算周期5.3結算方式5.4費用爭議處理6.監控系統數據安全6.1數據存儲6.2數據傳輸6.3數據備份6.4數據安全責任7.合同期限及續約7.1合同期限7.2續約條件7.3續約程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3監控系統供應商違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1監控系統安裝調試方案12.2水電費計量標準12.3爭議解決協議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2修改及補充14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87651.3監控系統供應商信息1.3.1供應商名稱：智能科技1.3.2供應商地址：市區路號1.3.3供應商聯系人：1.3.4供應商聯系電話：137xxxx43212.監控系統基本參數2.1監控系統類型：基于物聯網的水電費智能監控系統2.2監控系統功能：實時監控、數據采集、遠程控制、異常報警、數據統計分析2.3監控系統技術參數：采用LoRa技術，支持無線傳輸，數據傳輸速率不低于100kbps，覆蓋范圍不小于1000米3.監控系統安裝及調試3.1安裝地點：出租房屋內，具體位置為室3.2安裝時間：自合同簽訂之日起15個工作日內完成3.3調試流程：安裝完畢后，供應商進行系統調試，確保系統正常運行3.4調試結果驗收：調試完成后，出租方和承租方共同進行驗收，驗收合格后正式投入使用4.監控系統使用及維護4.1使用規范：承租方應按照系統操作手冊進行操作，不得擅自修改系統參數4.2維護責任：供應商負責監控系統的日常維護，確保系統正常運行4.3維護時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:004.4維護費用：維護費用包含在合同總費用中，不計另行收費5.水電費計量及結算5.1計量方式：采用電表、水表等計量設備，按照國家規定的計量標準進行計量5.2結算周期：每月結算一次，具體結算時間為每月的5日前5.3結算方式：通過銀行轉賬方式進行結算5.4費用爭議處理：如出現費用爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可向有關部門申請仲裁6.監控系統數據安全6.1數據存儲：供應商將數據存儲在安全可靠的云服務器上，確保數據安全6.2數據傳輸：采用加密傳輸技術，確保數據在傳輸過程中的安全6.3數據備份：定期進行數據備份，確保數據不丟失6.4數據安全責任：供應商對數據安全承擔全部責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時支付租金或相關費用，應向承租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.1.2如出租方未按照合同約定提供監控系統的使用權限，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付水電費，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2.2如承租方擅自修改監控系統設置或損壞監控系統設備，應承擔修復費用或賠償損失。8.3監控系統供應商違約責任8.3.1如供應商未能按時完成系統安裝或調試，應向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3.2如供應商提供的監控系統存在嚴重質量問題，導致系統無法正常使用，應負責修復或更換，并承擔因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起30日內書面通知對方。9.2.2雙方應自收到書面通知之日起15日內進行協商。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和設備。10.3.2雙方應就解除合同后的爭議進行協商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同附件12.1監控系統安裝調試方案12.2水電費計量標準12.3爭議解決協議13.合同簽署13.1簽署時間：二零二五年四月二十日13.2簽署地點：市區路號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3監控系統供應商代表：14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。14.1.2傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方電子郵箱。14.2修改及補充：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方責權利15.2.1.1獲取與本合同相關的必要信息；15.2.1.2參與合同執行過程中的監督、評估和咨詢工作；15.2.1.3依法維護自身合法權益。15.2.2.1尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同信息；15.2.2.2按照合同約定和合作協議，履行監督、評估和咨詢職責；15.2.2.3如第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與合同主體的權利義務，不承擔合同主體的責任。15.3.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照合作協議解決，不涉及合同本身的爭議。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、時間、方式及費用等。1