20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農場學校物業設施設備檢修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1檢修范圍2.2檢修內容2.3檢修標準3.檢修時間3.1檢修開始時間3.2檢修結束時間3.3檢修工期4.檢修費用4.1檢修費用總額4.2檢修費用支付方式4.3檢修費用支付時間5.檢修質量要求5.1檢修質量標準5.2檢修質量驗收5.3質量保證期6.檢修過程中的責任劃分6.1合同雙方責任6.2第三方責任6.3不可抗力7.檢修過程中的變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農場學校乙方：物業設施設備檢修公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1檢修范圍本次檢修范圍為甲方農場學校所有物業設施設備，包括但不限于教室、宿舍、食堂、辦公樓、運動場等區域的供水、供電、供暖、通風、照明、消防、安防等設施設備。2.2檢修內容檢修內容包括但不限于設備檢查、維修、更換、保養、清潔等工作。2.3檢修標準檢修標準按照國家相關標準和甲方要求執行，確保設備運行安全、可靠、高效。3.檢修時間3.1檢修開始時間檢修工作于2025年3月1日開始。3.2檢修結束時間檢修工作于2025年5月31日結束。3.3檢修工期檢修工期共計60日歷天。4.檢修費用4.1檢修費用總額本次檢修費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2檢修費用支付方式檢修費用分為兩部分支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方檢修費用的30%作為預付款；（2）檢修工作完成后，甲方驗收合格后支付剩余的70%。4.3檢修費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）剩余費用支付時間：檢修工作完成后，甲方驗收合格后10個工作日內。5.檢修質量要求5.1檢修質量標準檢修質量標準按照國家相關標準和甲方要求執行，確保設備運行安全、可靠、高效。5.2檢修質量驗收檢修工作完成后，甲方將組織專業人員對檢修質量進行驗收，驗收合格后方可支付剩余費用。5.3質量保證期檢修后的設備質量保證期為自驗收合格之日起一年。6.檢修過程中的責任劃分6.1合同雙方責任甲方責任：（1）提供檢修所需的必要條件，包括但不限于現場安全、水電供應等；（2）配合乙方進行檢修工作，及時解決檢修過程中出現的問題；（3）按照約定支付檢修費用。乙方責任：（1）按照合同約定完成檢修工作；（2）保證檢修質量，確保設備正常運行；（3）及時通知甲方檢修過程中出現的問題，并采取措施予以解決。6.2第三方責任如因第三方原因導致檢修工作無法正常進行，雙方應協商解決，必要時可暫停檢修工作。6.3不可抗力如遇不可抗力因素，如自然災害、戰爭等，導致檢修工作無法正常進行，雙方應協商解決，必要時可暫停檢修工作。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在3個工作日內回復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協議。8.3合同解除后的處理（2）已支付的檢修費用不予退還，未支付的檢修費用不再支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成檢修工作；（2）乙方檢修質量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付檢修費用；（4）雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成檢修工作或檢修質量不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等；（2）甲方未按合同約定支付檢修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；（3）雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償（1）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失；（2）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2025年3月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、行政法規規定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在3個工作日內回復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協議。12.3合同解除后的處理（2）已支付的檢修費用不予退還，未支付的檢修費用不再支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律、行政法規規定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止意向，應書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應在3個工作日內回復；（3）雙方就合同終止達成一致后，應簽訂合同終止協議。13.3合同終止后的處理（2）已支付的檢修費用不予退還，未支付的檢修費用不再支付；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他約定14.1合同附件（1）檢修項目清單；（2）檢修進度計劃；（3）驗收標準；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方委托或邀請的，為本合同履行提供咨詢、監理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍（1）對檢修工作進行監理，確保檢修質量符合合同約定；（2）對檢修進度進行監督，確保檢修工作按計劃進行；（3）對檢修費用進行審核，確保費用使用合理；（4）對檢修過程中的安全和環保問題進行監督；（5）對檢修完成后的設備進行檢測，確認設備性能達到要求。3.第三方介入程序（1）甲乙雙方或任何一方提出第三方介入的需求；（2）雙方共同確定第三方機構的資質和能力；（3）簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利和義務；（4）第三方按照協議要求履行服務職責。4.第三方責任（1）按照合同約定提供專業、獨立、公正的服務；（2）對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；（3）在服務過程中，遵守國家法律法規和行業標準；（4）保守合同雙方的商業秘密。5.第三方責任限額（1）第三方服務協議中約定的責任限額；（2）法律法規規定的責任限額；（3）根據第三方服務性質、規模和風險等因素綜合評估確定的責任限額。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方是委托服務關系，非合同主體；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行服務職責；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。6.2第三方與其他各方的關系：（1）第三方在履行服務職責過程中，不得與甲乙雙方或任何一方發生利益沖突；（2）第三方應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變檢修方案或措施；（3）第三方在履行服務職責過程中，應遵守國家法律法規和行業標準。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲方的額外條款及說明：（1）甲方應提供必要的資料和條件，配合第三方履行服務職責；（2）甲方應按照約定支付第三方服務費用；（3）甲方對第三方提供的服務結果承擔最終責任。7.2乙方的額外條款及說明：（1）乙方應按照合同約定，向第三方提供檢修相關信息；（2）乙方應配合第三方進行檢修監理和檢測；（3）乙方對第三方提出的問題和建議，應及時整改。7.3第三方的額外條款及說明：（1）第三方應按照服務協議，獨立、公正地履行服務職責；（2）第三方在履行服務職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方對自身提供的服務結果承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的合同變更8.1當第三方介入時，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結束后，合同終止條件成就的，合同應予終止。11.第三方介入后的資料保存11.1第三方介入過程中產生的資料，甲乙雙方應妥善保存，作為合同履行的憑證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂文件雙方簽字蓋章的合同副本2.檢修項目清單設備名稱及型號檢修內容預期檢修效果3.檢修進度計劃檢修工作的時間安排各階段的工作目標和完成時間4.驗收標準設備檢修后的質量標準檢修完成的判定條件5.第三方服務協議第三方服務內容第三方責任和義務第三方服務費用及支付方式6.不可抗力事件證明不可抗力事件的發生證明不可抗力事件對合同履行的影響評估7.違約責任認定報告違約行為的描述違約行為的認定依據違約責任的認定標準8.檢修費用結算單檢修費用的明細預付款和尾款支付憑證9.檢修工作記錄檢修過程中的工作記錄設備檢修前后的對比照片10.檢修質量驗收報告檢修質量的評估結果檢修質量問題的整改記錄說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成檢修工作；乙方檢修質量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付檢修費用；雙方未按合同約定履行其他義務；第三方未按服務協議提供合格服務；任何一方泄露商業秘密。2.責任認定標準乙方未按合同約定完成檢修工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等；乙方檢修質量不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等；甲方未按合同約定支付檢修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任；第三方未按服務協議提供合格服務，應承擔相應的違約責任；任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按合同約定在規定時間內完成檢修工作，導致甲方設備無法正常使用，乙方應承擔返工責任，并賠償甲方因設備停機造成的損失。示例二：乙方檢修的設備出現質量問題，經檢測發現是乙方責任，乙方應承擔返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按合同約定支付檢修費用，乙方有權暫停檢修工作，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度農場學校物業設施設備檢修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（農場學校）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（檢修單位）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農場學校物業設施設備檢修方面的權利、義務和責任，確保檢修工作順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，專業屬于指乙方具備相關資質，能夠按照甲方要求對農場學校物業設施設備進行檢修、維護和保養。3.2關鍵詞解釋（1）農場學校：指甲方所屬的農場學校，包括教學樓、宿舍樓、食堂、實驗室、體育設施等；（2）物業設施設備：指農場學校的建筑物、設備、設施等；（3）檢修：指乙方對農場學校物業設施設備進行檢查、維修、保養等工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對農場學校物業設施設備進行檢修；（2）甲方有權對乙方檢修工作進行監督，確保檢修質量；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付檢修費用；（4）甲方應提供乙方檢修所需的場地、設備等條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供檢修所需的場地、設備等條件；（2）乙方應按照合同約定，對農場學校物業設施設備進行檢修，確保檢修質量；（3）乙方應按時完成檢修任務，不得無故拖延；（4）乙方應遵守國家法律法規，確保檢修工作安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體檢修時間由甲乙雙方協商確定。5.2合同履行地點農場學校物業設施設備檢修地點為農場學校內部，具體地點由甲乙雙方協商確定。5.3合同履行方式（1）對農場學校建筑物、設備、設施進行檢查，發現隱患及時整改；（2）對農場學校物業設施設備進行維修、保養，確保設施設備正常運行；（3）對檢修過程中發現的問題，及時與甲方溝通，共同解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，甲乙雙方應履行合同約定的各項義務。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成合同約定的各項義務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付已發生的費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費用：包括乙方派出檢修人員的工資、社會保險和福利待遇等；（2）材料費用：包括檢修過程中所需的材料、配件、工具等費用；（3）管理費用：包括乙方在檢修過程中產生的交通、通訊、住宿等費用；（4）利潤：乙方在完成檢修任務后，根據合同約定獲得的合理利潤。7.2支付方式（1）分期支付：檢修工作完成后，甲方按照實際發生的費用進行分期支付；（2）結算支付：檢修工作結束后，甲乙雙方根據合同約定的結算方式，一次性支付全部費用。7.3支付時間（1）人工費用：甲方應在乙方提交檢修人員名單后的十個工作日內支付；（2）材料費用：甲方應在乙方提交材料清單后的十個工作日內支付；（3）管理費用：甲方應在乙方提交管理費用清單后的十個工作日內支付；（4）利潤：甲方應在乙方提交檢修報告并驗收合格后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，核對乙方提交的費用清單，確保無誤；（2）甲方應在約定的時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應在收到款項后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付檢修費用的，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按約定提供檢修所需場地、設備的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成檢修任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總額的10%計算；（2）乙方檢修過程中出現重大安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付，按照合同約定的比例和方式執行；（2）賠償金額的計算，應按照實際損失和合同約定執行；（3）賠償方式，甲方可以選擇現金支付或等值物品補償。九、保密條款9.1保密內容（1）農場學校的物業設施設備情況；（2）檢修過程中的技術數據和方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按原定計劃進行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）因地震導致農場學校設施設備損壞，檢修工作無法進行；（2）因政策調整，導致合同履行成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對農場學校物業設施設備的所有權，乙方在檢修過程中不得侵犯甲方的所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方在檢修過程中，若發現影響學校正常運行的緊急情況，有權采取必要的措施進行處理，并及時通知甲方；（2）乙方在檢修過程中，若需對學校物業設施設備進行必要的改動，須事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方進行檢修工作，提供必要的條件和支持；（2）乙方應按照甲方的要求，按時、按質、按量完成檢修任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何理由對本合同內容進行修改。16.3增減條款除本合同約定外，任何增減條款均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農場學校）：（簽字）（蓋章）乙方（檢修單位）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農場學校物業設施設備清單2.檢修單位資質證明文件3.檢修工作計劃和進度安排4.檢修費用預算和結算清單5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付檢修費用；b.乙方未按約定完成檢修任務；c.乙方在檢修過程中出現重大安全事故；d.未經對方同意，甲方或乙方擅自轉讓合同；e.未經對方同意，甲方或乙方擅自修改合同內容。2.違約行為的認定：a.甲方未支付檢修費用，經催告后仍未支付，視為違約；b.乙方未按約定完成檢修任務，經甲方驗收不合格，視為違約；c.乙方在檢修過程中發生重大安全事故，經調查確認，視為違約；d.甲方或乙方擅自轉讓合同，未取得對方同意，視為違約；e.甲方或乙方擅自修改合同內容，未取得對方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按原定計劃進行的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.修改和補充：指在合同履行過程中，經合同雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方檢修進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協商，了解原因，并要求乙方制定整改措施，確保按時完成檢修任務。2.問題：檢修過程中發現設備損壞嚴重。解決辦法：甲方應立即通知乙方，由乙方評估損壞情況，并制定維修方案，確保設備盡快恢復正常運行。3.問題：檢修費用超出預算。解決辦法：甲方應與乙方協商，核實費用超出的原因，并要求乙方提供詳細的費用清單，必要時可調整預算。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可采取調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施，防止保密信息泄露，一旦發現泄露，應及時采取措施予以制止。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義定義第三方合同主體為農場學校物業設施設備檢修過程中的輔助單位或個人，如設備供應商、材料供應商、工程監理等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方提供符合質量標準的設備、材料和工程服務。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付設備、材料和工程服務費用。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規，確保提供的設備、材料和工程服務符合合同要求。5.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同執行中的合作關系，各方的權利和義務不得相互侵犯。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具、材料等；b.乙方有權要求甲方按時支付檢修費用，并按約定支付進度款；c.乙方有權要求甲方在檢修過程中提供必要的技術支持。2.乙方利益條款a.乙方有權獲得合同約定范圍內的合理利潤；b.乙方有權獲得因檢修工作而提升的職業技能和經驗；c.乙方有權獲得甲方提供的培訓機會。3.甲方的違約及限制條款a.甲方不得無正當理由拒絕支付乙方應得款項；b.甲方不得隨意變更乙方檢修方案，如需變更，應提前通知乙方并協商一致；c.甲方不得侵犯乙方的知識產權和商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款a.甲方可對乙方檢修工作進行監督，確保檢修質量符合要求；b.甲方可要求乙方按照合同約定完成檢修任務；c.甲方可要求乙方提供檢修工作計劃和進度安排。2.甲方的利益條款a.甲方可享受乙方檢修后的設施設備運行效率提升帶來的利益；b.甲方可獲得乙方提供的檢修技術和經驗，提高自身管理水平；c.甲方可根據檢修情況調整維護策略，降低運營成本。3.乙方的違約及限制條款a.乙方不得擅自改變檢修方案，如需變更，應提前通知甲方并協商一致；b.乙方不得以任何理由拖延檢修工作進度；c.乙方不得泄露甲方提供的保密信息，包括但不限于物業設施設備的技術參數、使用方法等。全文完。二零二五年度農場學校物業設施設備檢修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權利和義務，確保農場學校物業設施設備檢修工作的順利進行，提高農場學校設施設備的完好率和使用效率。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“農場學校物業設施設備”指甲方農場學校范圍內的各類建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于房屋、道路、橋梁、供水、供電、供暖、供氣、排水、通風、消防、安防、綠化、照明等設施設備。3.2關鍵詞解釋：（1）農場學校：指甲方擁有的農場學校，包括教育教學、生活服務、文體活動等場所。（2）物業設施設備：指農場學校范圍內的各類建筑物、構筑物及其附屬設施。（3）檢修：指對農場學校物業設施設備進行檢查、維護、保養、修理等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成農場學校物業設施設備檢修工作；（2）甲方有權對乙方的工作進行監督，確保檢修質量；（3）甲方應向乙方提供檢修所需的資料、圖紙、設備等；（4）甲方應按照合同約定支付檢修費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成農場學校物業設施設備檢修工作；（2）乙方應保證檢修質量，確保農場學校設施設備的正常運行；（3）乙方應按照甲方要求，及時提供檢修所需的資料、圖紙、設備等；（4）乙方有權按照合同約定收取檢修費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：農場學校物業設施設備檢修工作在農場學校范圍內進行。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的檢修需求，制定檢修計劃，并按照計劃進行檢修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的檢修工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同的有關事宜進行協商，達成一致意見；（3）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將農場學校物業設施設備恢復至合同簽訂前的狀態；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，結清所有費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）檢修勞務費：指乙方為甲方提供的農場學校物業設施設備檢修服務的費用；（2）材料費：指乙方在檢修過程中所使用的各類材料、配件的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款；（2）進度款：檢修工作完成后，甲方應按照實際完成的工作量和材料費支付進度款；（3）尾款：檢修工作全部完成后，甲方應按照合同約定支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內；（2）進度款支付時間：每次檢修工作完成后十個工作日內；（3）尾款支付時間：檢修工作全部完成后三十個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間和方式向乙方支付檢修費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，開具相應的發票；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付檢修費用，應向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照約定提供檢修所需的資料、圖紙、設備等，導致檢修工作無法按時完成，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成檢修工作，應向甲方支付違約金；（2）如乙方在檢修過程中造成農場學校物業設施設備的損壞，應承擔賠償責任；（3）如乙方未按照約定保證檢修質量，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數額由雙方協商確定；（2）賠償方式可根據實際情況采取貨幣賠償、修復、更換等方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的保密內容包括但不限于農場學校物業設施設備的檢修方案、技術參數、價格信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式變更合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對農場學校物業設施設備檢修工作的監督權和驗收權；（2）乙方在合同履行過程中，應保留對農場學校物業設施設備的技術保密權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對農場學校物業設施設備進行必要調整和改進的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對檢修技術和方法進行合理改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應相互協作，共同完成農場學校物業設施設備檢修工作。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的檢修條件，如工作場所、設備等；（2）乙方應按照甲方要求，提供檢修所需的技術支持和人員配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于農場學校物業設施設備檢修的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農場學校物業設施設備清單2.檢修項目及費用明細表3.保密協議4.不可抗力事件記錄5.檢修工作進度報告6.檢修工作驗收報告7.支付憑證8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付檢修費用。未按照約定提供檢修所需的資料、圖紙、設備等。未按時完成檢修工作。2.乙方違約：未按時完成檢修工作。在檢修過程中造成農場學校物業設施設備的損壞。未按照約定保證檢修質量。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規，以及雙方簽字確認的文件和記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.補充協議：指對原有合同內容進行修改或補充的書面協議，具有與原合同同等的法律效力。4.協商解決：指雙方通過友好協商，自行解決合同履行過程中發生的爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構做出裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢修過程中發現設備損壞嚴重，需要額外維修。解決辦法：及時通知甲方，協商決定是否進行額外維修，并記錄在檢修報告中。2.問題：甲方未能按時提供所需資料，影響檢修進度。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，并協商調整檢修計劃，必要時可以要求甲方支付額外費用。3.問題：乙方在檢修過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止工作，查找原因，修復問題，并向甲方說明情況。4.問題：不可抗力事件導致檢修工作無法按期完成。解決辦法：按照合同約定，及時通知甲方，協商延期完成檢修工作，并記錄事件詳情。5.問題：合同執行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，尋求解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同檢修項目的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔其在本合同項下的責任，包括但不限于檢修工作、技術支持、材料供應等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和協助，確保其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時完成檢修工作，保證檢修質量，并對檢修過程中的安全和環保負責。5.第三方賠償：第三方如因自身原因導致檢修工作延誤或質量不合格，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付檢修費用。乙方有權要求甲方提供必要的檢修條件和協助。乙方有權對檢修過程中發現的問題提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權獲得合同約定的獎勵。乙方有權在合同履行過程中，對甲方違約行為提出異議。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付檢修費用，應向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的檢修條件和協助，應承擔相應的責任。甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成檢修工作。甲方有權對乙方的工作進行監督和驗收。甲方有權要求乙方對檢修過程中發現的問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權獲得農場學校物業設施設備檢修后的良好運行狀態。甲方有權獲得合同約定的服務期限內的維護服務。甲方有權在合同履行過程中，對乙方違約行為提出異議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成檢修工作，應向甲方支付違約金。乙方如未保證檢修質量，應承擔相應的賠償責任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容或轉包檢修項目。全文完。二零二五年度農場學校物業設施設備檢修合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章當事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方負責人第三章檢修內容3.1設備清單3.2檢修標準3.3檢修方法第四章檢修時間4.1檢修開始時間4.2檢修結束時間4.3檢修期限第五章檢修費用5.1檢修費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式第六章質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量保證期第七章安全與環保7.1安全措施7.2環保要求7.3事故處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同變更與解除第十三章合同附件13.1設備清單13.2檢修計劃13.3費用明細表第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方農場學校物業設施設備于二零二四年度使用期滿，需進行年度檢修，以保證設施設備的正常運行和使用安全。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在農場學校物業設施設備檢修過程中的權利、義務和責任，確保檢修工作順利進行。1.3合同范圍本合同范圍包括農場學校物業設施設備的全面檢修，包括但不限于：水電設施、供暖設施、通風設施、消防設施、安防設施、教學設備等。第二章當事人信息2.1合同甲方甲方名稱：農場學校甲方地址：_________甲方聯系人：_________甲方聯系電話：_________2.2合同乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯系人：_________乙方聯系電話：_________2.3合同雙方負責人甲方負責人：_________乙方負責人：_________第三章檢修內容3.1設備清單詳見附件一：設備清單。3.2檢修標準檢修標準應符合國家相關行業標準和甲方要求。3.3檢修方法檢修方法應采用先進、合理、安全的技術手段，確保檢修質量。第四章檢修時間4.1檢修開始時間二零二五年_________月_________日。4.2檢修結束時間二零二五年_________月_________日。4.3檢修期限檢修期限為_________天。第五章檢修費用5.1檢修費用總額檢修費用總額為人民幣_________元。5.2費用構成詳見附件二：費用明細表。5.3費用支付方式乙方在檢修結束后，甲方應在_________個工作日內支付檢修費用。第六章質量保證6.1質量標準檢修后的設施設備應達到原設計使用年限內的正常使用要求。6.2質量檢查乙方應在檢修完成后進行自檢，并在_________個工作日內向甲方提交檢修報告。6.3質量保證期本合同質量保證期為_________個月。第七章安全與環保7.1安全措施乙方在檢修過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。7.2環保要求乙方在檢修過程中應遵守國家環保法規，減少對環境的影響。7.3事故處理如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。事故處理費用由責任方承擔。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成檢修工作，導致甲方財產損失或影響正常使用的；8.1.2乙方檢修質量不符合合同約定，造成甲方設施設備損壞的；8.1.3乙方在檢修過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的；8.1.4乙方違反合同約定，未按規定進行環保措施，造成環境污染的。8.2違約責任8.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失；8.2.2乙方應承擔因違約行為給甲方造成的間接經濟損失；8.2.3乙方應承擔因違約行為給甲方造成的精神損害賠償。8.3違約賠償8.3.1乙方應按合同約定支付違約金；8.3.2甲方有權要求乙方承擔因違約行為而產生的訴訟費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構雙方可協商選擇具有管轄權的仲裁機構或法院解決爭議。9.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交爭議解決機構按其程序處理。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商一致解除合同；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應結算已發生的費用；10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的設施設備。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的設施設備；11.3.2雙方應結算合同終止后的費用。第十二章其他約定12.1通知與送達雙方書面通知應以掛號信方式送達對方，自投遞之日起視為送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：設備清單、費用明細表。12.3合同變更與解除合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。第十三章合同附件13.1設備清單詳見附件一：設備清單。13.2檢修計劃詳見附件二：檢修計劃。13.3費用明細表詳見附件三：費用明細表。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期二零二五年_________月_________日。14.2合同簽署地點_________14.3合同簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1檢修項目審批1.1.1甲方應在檢修前向乙方提供詳細的檢修項目清單，乙方應根據清單進行檢修。