20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民車庫買賣協議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，城市居民車庫的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方決定將其擁有的車庫出售給乙方。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在車庫買賣過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，促進車庫交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）車庫：指位于城市居民住宅小區內的停車設施，具備獨立出入通道，可供汽車停放；（2）產權證：指證明車庫所有權的法律文件；（3）交付：指甲乙雙方按照本協議約定，完成車庫的轉讓、交付手續。3.2關鍵詞解釋（1）車庫買賣：指甲方將車庫的所有權轉讓給乙方，乙方支付相應款項的行為；（2）車庫產權：指車庫的所有權，包括車庫的土地使用權、建筑物的所有權等；（3）車位使用：指乙方在車庫內停放汽車的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付車庫價款；（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的車庫產權證；（3）甲方有義務在合同約定的期限內完成車庫交付手續；（4）甲方有義務按照國家相關法律法規和政策規定，履行車庫轉讓的相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定提供車庫產權證；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成車庫交付手續；（3）乙方有義務按照本協議約定支付車庫價款；（4）乙方有義務在車庫交付后，按照國家相關法律法規和政策規定，辦理車庫產權變更手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應按照本協議約定的時間完成車庫交付手續。5.2合同履行地點車庫交付地點：__________5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的期限內，將車庫產權證交付給乙方；（2）甲方應在合同約定的期限內，將車庫交付給乙方使用；（3）甲乙雙方應按照國家相關法律法規和政策規定，辦理車庫產權變更手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同因不可抗力導致無法履行；（2）本合同經甲乙雙方協商一致解除；（3）本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）一方當事人提出終止合同的書面通知，另一方當事人收到通知后應及時回復；（2）甲乙雙方按照國家相關法律法規和政策規定，辦理車庫產權變更手續；（3）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結算車庫價款和相關費用。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應向乙方返還已收取的車庫價款；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規和政策規定，辦理車庫產權變更手續；（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車庫購買價款：__________元；（2）車庫產權證辦理費用：__________元；（3）車庫交付手續費用：__________元；（4）其他相關費用：__________元。7.2支付方式（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付車庫購買價款的__________%作為首付；（2）尾款：乙方應在車庫交付之日起__________日內，支付車庫購買價款的__________%作為尾款；（3）分期付款：如雙方協商一致，可采用分期付款方式，具體分期及付款時間由雙方另行約定。7.3支付時間（1）首付支付時間：自合同簽訂之日起__________日內；（2）尾款支付時間：車庫交付之日起__________日內；（3）分期付款的每期支付時間：按照雙方約定的分期計劃執行。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付款項時，應取得甲方開具的收款收據或銀行轉賬記錄作為支付憑證；（2）支付證明：甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的支付證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供車庫產權證的，應向乙方支付__________元違約金；（2）甲方未按約定時間完成車庫交付的，應向乙方支付__________元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付車庫購買價款的，應向甲方支付__________元違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的實際損失；（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）車庫的相關技術資料；（2）車庫的產權信息；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫損壞；（2）政府政策調整導致車庫無法交付；（3）罷工導致車庫交付延遲。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及車庫產權的轉讓；（2）本合同項下的保密內容；（3）其他法律法規或政策規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫的最終所有權，直至乙方支付全部車庫購買價款；（2）乙方在未支付全部車庫購買價款前，不得將車庫用于任何商業用途。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對車庫的維修、保養、管理權；（2）乙方在使用車庫過程中，不得擅自改變車庫的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題；（2）按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________年________月________日乙方（買方）：（簽字或蓋章）________年________月________日甲方（賣方）代表：（簽字）乙方（買方）代表：（簽字）附件：1.車庫產權證復印件；2.本合同的修改和補充協議（如有）；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫產權證復印件；2.本合同的修改和補充協議（如有）；3.其他相關文件，包括但不限于付款憑證、交付證明等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間提供車庫產權證；b.未按約定時間完成車庫交付；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定時間支付車庫購買價款；b.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定履行義務，經乙方催告后仍未履行或未在合理期限內履行。乙方違約的認定：乙方未按合同約定履行義務，經甲方催告后仍未履行或未在合理期限內履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息保密的條款。3.產權證：指證明車庫所有權的法律文件。4.交付：指甲乙雙方按照本協議約定，完成車庫的轉讓、交付手續。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定應向另一方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供車庫產權證。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內提供產權證，如甲方逾期未提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付車庫購買價款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在合理期限內支付款項，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：車庫交付過程中出現質量問題。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________第三方的責任：（1）第三方作為監管方，負責監督車庫買賣合同的履行情況，確保合同雙方的合法權益。（2）第三方對車庫買賣合同的履行情況進行審查，如發現違約行為，有權向違約方提出警告或要求采取補救措施。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。（2）第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監督檢查。第三方的義務：（1）第三方應保守合同內容，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應確保其監督檢查行為不侵犯甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供車庫產權證；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成車庫交付；乙方有權要求甲方承擔因甲方違約造成的損失。2.乙方的利益條款：甲方應保證車庫產權清晰，無任何權屬糾紛；甲方應保證車庫質量符合國家標準，不存在安全隱患；甲方應保證車庫的維修保養責任由甲方承擔。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫產權證的，應向乙方支付__________元違約金；甲方未按約定完成車庫交付的，應向乙方支付__________元違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付車庫購買價款；甲方可要求乙方按照合同約定使用車庫。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付車庫購買價款；乙方應按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付車庫購買價款的，應向甲方支付__________元違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方未經甲方同意，擅自改變車庫結構或用途的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度城市居民車庫買賣協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫附屬設施3.合同標的3.1車庫所有權3.2車庫使用權3.3車庫附屬設施的使用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同續簽11.1續簽條件11.2續簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：車庫產權證明13.2附件二：車庫附屬設施清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯系電話：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2買受方1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯系電話：_____________________1.2.4住所地址：_____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：_________________________2.2車庫面積：_________________________平方米2.3車庫結構：_________________________2.4車庫附屬設施：2.4.1供電設施：_____________________2.4.2水暖設施：_____________________2.4.3通訊設施：_____________________3.合同標的3.1車庫所有權：出賣方將車庫所有權轉讓給買受方。3.2車庫使用權：買受方獲得車庫的使用權。3.3車庫附屬設施的使用：買受方在合同有效期內，有權使用車庫附屬設施。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________________________元整。4.2付款時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。4.3.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；4.3.2尾款：人民幣_________________________元整，于車庫交付之日起____個工作日內支付。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。5.2合同生效：本合同自付款完畢之日起生效。6.交付及驗收6.1交付時間：出賣方應于合同生效之日起____個工作日內將車庫交付給買受方。6.2交付方式：出賣方應將車庫及相關附屬設施交付給買受方，并確保車庫及附屬設施符合合同約定。6.3驗收標準：買受方應在收到車庫及相關附屬設施后____個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應在驗收期內提出。6.4驗收程序：驗收時，雙方應共同參與，驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。7.合同解除7.1解除條件：7.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；7.1.2買受方未按合同約定支付款項的；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；7.1.4雙方協商一致解除合同的。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；7.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內就解除事宜達成一致；7.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.3解除責任：7.3.1因出賣方原因導致合同解除的，出賣方應承擔違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失；7.3.2因買受方原因導致合同解除的，買受方應承擔違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；8.1.2買受方未按合同約定支付款項的；8.1.3雙方未按合同約定履行合同義務的；8.1.4出賣方或買受方因違反法律法規而導致的違約。8.2違約責任：8.2.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.2.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%；8.2.3雙方未按合同約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4因違反法律法規導致的違約，雙方應依法承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；10.1.2買受方未按合同約定支付款項的；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.4雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內就解除事宜達成一致；10.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.合同續簽11.1續簽條件：11.1.1雙方在合同到期前____個工作日協商一致；11.1.2合同續簽應遵循原合同條款，但可對部分條款進行協商調整。11.2續簽程序：11.2.1雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為原合同的附件；11.2.2補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完畢。12.2終止程序：12.2.1雙方協商一致終止合同；12.2.2一方提出終止合同，應書面通知另一方；12.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：車庫產權證明13.2附件二：車庫附屬設施清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成車庫買賣交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因提供的服務或履行職責而發生的任何損失，其責任限額不得超過合同總價款的_____%。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，具體費用標準由甲乙雙方與第三方協商確定。15.3.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照15.2條款承擔相應的責任限額。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不負有違約責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同順利履行，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和必要性。16.1.2第三方介入的程序甲乙雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔，具體費用由第三方在合同中明確。16.1.4第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。16.1.5第三方介入的變更與解除如第三方在合同履行過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或履行職責而發生的任何損失，具體責任界定如下：17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照15.2條款承擔相應的責任限額。17.1.2第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不負有違約責任，但應盡力協助甲乙雙方尋求解決方案。17.1.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行的，不負有違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產權證明詳細要求：提供車庫的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明車庫的產權歸屬。附件說明：此附件用于證明車庫的產權清晰，確保買賣雙方交易的合法性。2.附件二：車庫附屬設施清單詳細要求：詳細列明車庫內所有附屬設施，包括但不限于供電設施、水暖設施、通訊設施等，并注明設施的品牌、型號、數量等信息。附件說明：此附件用于明確車庫附屬設施的范圍和狀況，避免后期產生爭議。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，包括但不限于合同副本、簽字蓋章的合同照片等。附件說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，應提供與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責、權利和義務。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保合同的有效履行。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供買受方支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付款項，確保交易的完成。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供車庫交付后的驗收報告，包括但不限于車庫狀況、附屬設施狀況等。附件說明：此附件用于證明車庫交付后的狀況，確保買賣雙方對車庫狀況的認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；1.2買受方未按合同約定支付款項的；1.3雙方未按合同約定履行合同義務的；1.4因不可抗力導致合同無法履行的；1.5第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的。2.違約責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；2.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%；2.3雙方未按合同約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；2.5第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照15.2條款承擔相應的責任限額。3.違約示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付車庫，導致買受方無法按時使用車庫，出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。3.2買受方未按合同約定支付款項，導致出賣方無法及時收到款項，買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。3.3雙方未按合同約定履行合同義務，如出賣方未按時交付車庫附屬設施，買受方有權要求出賣方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.4因不可抗力導致合同無法履行，如地震導致車庫無法交付，雙方互不承擔違約責任。3.5第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，如第三方評估機構評估結果不準確，導致買受方遭受損失，第三方應按照15.2條款承擔相應的責任限額。全文完。2025年度城市居民車庫買賣協議書2合同目錄一、協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方法定代表人或授權代表二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫權屬證明三、買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務四、車庫買賣價格及支付方式4.1車庫買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點五、車庫交付及驗收5.1車庫交付時間5.2車庫交付方式5.3車庫驗收標準5.4車庫驗收程序六、車庫產權轉移登記6.1產權轉移登記時間6.2產權轉移登記手續6.3產權轉移登記費用6.4產權轉移登記責任七、違約責任7.1買賣雙方違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納方式十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間十一、合同附件11.1附件一：車庫權屬證明復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定事項12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、其他14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]1.4協議雙方法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]二、車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于[具體位置描述]，屬于[所屬小區名稱]。2.2車庫面積車庫面積為[具體面積]，單位為平方米。2.3車庫結構車庫為[車庫結構描述]，如獨立車庫、地下車庫等。2.4車庫權屬證明車庫權屬證明為[權屬證明文件名稱]，編號為[權屬證明文件編號]。三、買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利甲方享有車庫的購買權、使用權和處置權。乙方享有車庫的出售權。3.2買賣雙方的義務甲方應保證車庫權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應按約定價格、時間和方式將車庫出售給甲方。四、車庫買賣價格及支付方式4.1車庫買賣價格車庫買賣價格為[具體價格]，單位為人民幣元。4.2支付方式支付方式為[支付方式描述]，如現金、銀行轉賬等。4.3付款時間甲方應在[具體付款時間]內完成全部款項的支付。4.4付款地點付款地點為[具體付款地點]，如乙方指定的銀行賬戶等。五、車庫交付及驗收5.1車庫交付時間車庫交付時間為[具體交付時間]。5.2車庫交付方式車庫交付方式為[交付方式描述]，如直接交付、郵寄交付等。5.3車庫驗收標準車庫驗收標準為[驗收標準描述]，如車庫結構完好、無漏水、無損壞等。5.4車庫驗收程序驗收程序為[驗收程序描述]，如甲方在規定時間內對車庫進行驗收，如有問題應及時通知乙方。六、車庫產權轉移登記6.1產權轉移登記時間產權轉移登記時間為[具體登記時間]。6.2產權轉移登記手續產權轉移登記手續由乙方負責辦理。6.3產權轉移登記費用產權轉移登記費用由[費用承擔方]承擔。6.4產權轉移登記責任產權轉移登記責任由[責任方]承擔。七、違約責任7.1買賣雙方違約情形甲方違約情形：未按約定支付款項、未按約定時間交付車庫等。乙方違約情形：未按約定價格出售車庫、未按約定時間交付車庫等。7.2違約責任承擔方式甲方違約時，應向乙方支付[違約金金額]的違約金。乙方違約時，應向甲方支付[違約金金額]的違約金。7.3違約金計算標準違約金按[計算標準描述]，如每日支付未付款項的千分之[比例]等。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機構后，雙方應遵守仲裁機構的裁決。九、稅費承擔9.1稅費種類車庫買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔比例稅費承擔比例按國家相關法律法規和當地政策執行，具體由買賣雙方協商確定。9.3稅費繳納方式稅費由[稅費承擔方]按照規定的時間和方式繳納。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協議自[具體日期]起生效。10.3合同終止條件（1）本協議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）其他法律規定的情形。10.4合同終止時間合同終止時間為[具體日期]。十一、合同附件11.1附件一：車庫權屬證明復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定事項12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按約定處理相關事宜。12.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應退還甲方已交付的車庫；（3）雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。十三、其他13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十四、簽字本協議經雙方協商一致，于下列日期簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先權條款說明：在合同履行期間，若車庫因任何原因需要維修或改造，甲方享有優先權，有權決定維修或改造的具體方案及時間。1.2車庫用途限制條款說明：甲方購買車庫后，車庫的用途僅限于個人或家庭車輛停放，不得用于商業或其他非法用途。1.3甲方維修責任條款說明：車庫在交付后，如因甲方使用不當導致損壞，甲方應承擔維修責任，維修費用由甲方自行承擔。1.4甲方信息保密條款說明：甲方承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責任條款說明：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付[違約金金額]的違約金；若甲方未按約定時間交付車庫，應向乙方支付[違約金金額]的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方維修責任條款說明：車庫在交付前，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔維修責任，維修費用由乙方自行承擔。2.2車庫使用限制條款說明：乙方購買車庫后，車庫的用途僅限于個人或家庭車輛停放，不得用于商業或其他非法用途。2.3乙方信息保密條款說明：乙方承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責任條款說明：若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付[違約金金額]的違約金；若乙方未按約定時間交付車庫，應向甲方支付[違約金金額]的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本合同中介服務費用由[中介機構名稱]收取，費用為車庫買賣價格的[具體比例]%，由買賣雙方按約定比例分擔。3.2中介責任條款說明：[中介機構名稱]對本合同的履行承擔中介責任，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：[中介機構名稱]承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用退還條款（1）合同解除前已發生的中介服務費用不予退還；（2）合同解除后，中介服務費用按比例退還。3.5中介違約責任條款說明：若[中介機構名稱]違反本協議約定，導致合同無法履行，應向買賣雙方支付[違約金金額]的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫權屬證明復印件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關文件（如房屋買賣合同、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項認定：甲方未在約定付款時間內支付全部款項，經乙方催告后仍未履行付款義務。2.違約行為：乙方未按約定時間交付車庫認定：乙方未在約定交付時間內將車庫交付給甲方，經甲方催告后仍未履行交付義務。3.違約行為：甲方未按約定用途使用車庫認定：甲方在購買車庫后，未將車庫用于個人或家庭車輛停放，而是用于商業或其他非法用途。4.違約行為：乙方未按約定用途使用車庫認定：乙方在購買車庫后，未將車庫用于個人或家庭車輛停放，而是用于商業或其他非法用途。5.違約行為：中介方泄露買賣信息認定：中介方在合同履行期間，未經買賣雙方同意，向任何第三方泄露車庫的買賣信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.稅費：指根據國家稅法規定，由納稅人繳納的稅款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。5.權屬證明：指證明財產權屬關系的法律文件，如房產證、土地證等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫交付時存在質量問題解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內進行維修，維修費用由責任方承擔。2.問題：車庫產權轉移登記過程中出現障礙解決辦法：雙方應積極配合辦理產權轉移登記手續，如遇障礙，應及時協商解決。3.問題：中介方未履行中介責任解決辦法：雙方可向中介方提出索賠，要求中介方承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.個人之間車庫買賣2.企業與個人之間車庫買賣3.個人與個人之間車庫買賣4.個人與單位之間車庫買賣5.城市居民車庫租賃6.城市居民車庫抵押貸款全文完。2025年度城市居民車庫買賣協議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為規范城市居民車庫買賣行為，保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，達成本協議。2.2目的：甲方將其所有的車庫出售給乙方，乙方購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“車庫”是指甲方擁有的，用于停放機動車輛的建筑物或設施。（2）“車庫使用權”是指乙方按照本協議約定，對車庫享有使用權的權利。3.2關鍵詞解釋：（1）“車庫買賣”是指甲方將其車庫出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。（2）“合同”是指甲乙雙方根據本協議約定，達成的具有法律約束力的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付車庫價款。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的車庫使用權。（3）甲方有義務保證車庫買賣行為的真實性、合法性。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用車庫。（2）乙方有義務按照本協議約定支付車庫價款。（3）乙方有義務遵守車庫使用規定，愛護車庫設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在本協議生效后，將車庫交付給乙方。（2）乙方應在合同生效后，按照約定支付車庫價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議履行完畢。（2）因不可抗力導致本協議無法履行。（3）甲乙雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序：（1）本協議終止前，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。（2）本協議終止后，甲乙雙方應妥善處理車庫的移交事宜。6.4終止后果：（1）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定結算車庫價款。（2）本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）車庫購買價款：人民幣______元整，具體金額以雙方協商一致為準。（2）稅費：根據相關法律法規，買賣雙方應承擔的車庫交易稅費。（3）其他費用：包括但不限于車庫交付、過戶登記等產生的費用。7.2支付方式（1）首付：乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付車庫購買價款的_____%作為首付。（2）尾款：剩余的車庫購買價款，乙方應在車庫交付之日起______個工作日內支付給甲方。7.3支付時間（1）首付支付時間：詳見7.2（1）款。（2）尾款支付時間：詳見7.2（2）款。7.4支付章件（1）甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收據。（2）甲方應在收到乙方支付的尾款后，向乙方出具車庫所有權轉移證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付車庫的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在交付車庫時，如有隱瞞車庫瑕疵或未如實告知車庫實際情況的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定的時間支付車庫購買價款的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在車庫使用過程中，如有故意損壞車庫設施或違反車庫使用規定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的違約金或賠償金額支付給對方，支付方式為銀行轉賬或現金。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）根據本協議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留車庫的所有權，直至乙方支付完畢車庫購買價款并完成車庫過戶登記。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車庫的維修、保養、改造等權利。（2）甲方保留在車庫使用過程中對乙方進行合理管理、監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保本協議的履行。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照本協議約定，及時、充分地履行各自的義務，共同維護本協議的合法權益。十六、其他條款16.1法