20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房安全責任免除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.租房安全責任免除乙方同意，在租房期間，甲方不對乙方在租房內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔安全責任，包括但不限于火災、盜竊、人身傷害等。乙方應自行承擔租房期間的安全責任，并確保自身及訪客的人身和財產(chǎn)安全。2.安全措施乙方應遵守租房的安全規(guī)定，包括但不限于使用安全的電器設備、保持消防通道暢通、不擅自改動房屋結構等。甲方應定期對租房進行安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。三、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保居住安全。有權要求乙方遵守租房規(guī)定，如不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施等。義務：提供符合安全標準的居住環(huán)境。對乙方在租房期間的人身安全提供必要保障，如安裝必要的安全設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的維修服務，確保居住環(huán)境的安全。有權要求甲方在合理時間內(nèi)對房屋進行必要的維修。義務：嚴格遵守租房規(guī)定，保持房屋的清潔和安全。在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方進行處理。六、安全檢查與維修1.安全檢查甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保居住環(huán)境的安全。乙方應配合甲方的安全檢查，并按要求進行房屋維護。2.維修責任對于房屋的日常維修，甲方應負責在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。對于重大維修，甲方應在______個工作日內(nèi)制定維修計劃，并通知乙方。七、費用承擔1.租金乙方應按照約定的租金支付標準，按時支付租金。甲方不得隨意提高租金，但可按約定調(diào)整租金。2.維修費用房屋因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未提供符合安全標準的居住環(huán)境，應承擔相應的法律責任。若甲方未按約定提供維修服務，應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。若乙方損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、居住安全要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年