20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量住宅銷售代理服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1代理銷售項目概述2.2代理銷售范圍3.服務內容與義務3.1乙方服務內容3.2甲方配合義務4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式及時間6.代理銷售業績考核6.1業績考核指標6.2業績獎勵與懲罰7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他特殊約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯系電話：___________2.合同標的2.1代理銷售項目概述2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地址：___________2.1.3項目類型：___________2.1.4項目規模：___________2.2代理銷售范圍2.2.1銷售區域：___________2.2.2銷售對象：___________2.2.3銷售方式：___________3.服務內容與義務3.1乙方服務內容3.1.1負責項目宣傳推廣3.1.2負責客戶接待與咨詢3.1.3負責合同簽訂與備案3.1.4負責售后服務3.2甲方配合義務3.2.1提供項目相關資料3.2.2配合乙方進行宣傳推廣3.2.3協助乙方處理客戶問題3.2.4按時支付服務費用4.服務期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同終止條件4.2.1代理銷售任務完成4.2.2雙方協商一致解除合同4.2.3發生不可抗力事件5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1服務費用總額：___________5.1.2費用構成：___________5.2支付方式及時間5.2.1首付款：___________，支付時間：____年____月____日5.2.2結算方式：___________5.2.3結算時間：___________6.代理銷售業績考核6.1業績考核指標6.1.1銷售量：___________6.1.2銷售額：___________6.1.3客戶滿意度：___________6.2業績獎勵與懲罰6.2.1獎勵標準：___________6.2.2懲罰措施：___________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方項目信息7.1.2乙方服務內容7.1.3雙方協商確定的其他保密信息7.2保密義務及違約責任7.2.1乙方對保密信息的保密義務7.2.2違約責任：___________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供項目資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。8.1.3甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成銷售任務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2.3乙方未履行售后服務義務的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.1.2有關地方仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內完成合同解除手續。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致。11.1.2法律法規或政策調整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面簽署合同變更協議。11.2.2變更后的合同條款自簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止。12.2.2雙方應在合同終止后____日內完成相關手續。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規及政策規定。13.1.2雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。13.2其他特殊約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經有關主管部門批準。14.2合同附件清單14.2.1甲方項目資料14.2.2雙方身份證復印件14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據合同需要，邀請第三方提供專業服務。15.2.2雙方協商一致，引入第三方參與合同履行。15.2.3法律法規或政策要求引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同約定或法律法規規定。15.5.2第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。15.5.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得超越其權限。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額由合同約定，或根據法律法規的規定確定。15.6.2第三方的責任限額包括但不限于：15.6.2.1第三方因自身原因造成的直接經濟損失。15.6.2.2第三方違反合同約定或法律法規規定造成的損失。15.6.3第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。15.7第三方介入的審批程序15.7.1甲方或乙方引入第三方前，應書面通知對方。15.7.2雙方應在接到通知之日起____日內，就第三方介入事宜達成一致意見。15.7.3若雙方對第三方介入事宜無法達成一致意見，任何一方均可請求仲裁或訴訟解決。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。16.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由合同約定或法律法規規定。16.3.2若合同未約定，則由引入第三方的一方承擔。16.3.3第三方介入的費用，應計入合同總費用或單獨結算。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應書面簽署合同變更協議。17.2變更后的合同條款自簽署之日起生效。17.3第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目資料要求：包含項目規劃、設計圖紙、產權證明、土地使用權證、工程進度報告等。說明：用于乙方了解項目情況，進行銷售代理工作。2.雙方身份證復印件要求：甲乙雙方的有效身份證復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.合同簽訂地證明文件要求：合同簽訂地的政府機關出具的證明文件。說明：用于證明合同簽訂的有效性。4.第三方資質證明文件要求：第三方提供的相關資質證明文件。說明：用于確認第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。5.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：明確第三方在合同中的權利和義務。6.合同變更協議要求：甲乙雙方在合同變更時簽訂的協議。說明：用于記錄合同變更的內容和生效日期。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務。8.爭議解決相關文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的相關文件。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。9.合同終止協議要求：甲乙雙方在合同終止時簽訂的協議。說明：用于明確合同終止的原因和后續處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定服務費用為100萬元，甲方未按時支付，則應支付10萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售任務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供服務過程中造成甲方損失，則第三方應賠償甲方實際損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕參與爭議解決或故意拖延。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若一方拒絕參與爭議解決，另一方可向法院提起訴訟，要求違約方承擔相應責任。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同終止程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若一方未按約定完成合同終止手續，另一方可要求違約方承擔相應責任。全文完。二零二五年度存量住宅銷售代理服務合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據甲方（委托方）和乙方（受托方）雙方自愿、平等、互利的原則，就甲方存量住宅銷售業務委托乙方提供代理服務事宜，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量住宅銷售代理服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現雙贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）存量住宅：指甲方擁有并需銷售的住宅房產。（2）代理服務：指乙方根據甲方委托，對甲方存量住宅進行市場調研、推廣、銷售等工作。（3）傭金：指乙方根據合同約定，從甲方銷售所得中提取的報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的委托方，即存量住宅的擁有者。（2）乙方：指本合同中的受托方，即提供代理服務的機構或個人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（4）合同金額：指甲方委托乙方提供代理服務的費用總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務，并保證服務質量。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的存量住宅信息，并配合乙方開展代理工作。（3）甲方應按照合同約定支付傭金，并在合同期限內不得單方面解除合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，盡職盡責地為甲方提供代理服務，確保服務質量。（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的存量住宅信息，并配合乙方開展代理工作。（3）乙方有權根據市場情況調整代理策略，但應提前通知甲方。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告銷售進展情況，并確保傭金結算的準確性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方存量住宅銷售完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方存量住宅所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式：乙方應根據甲方提供的存量住宅信息，通過線上線下等多種渠道進行推廣、銷售，并定期向甲方報告銷售進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方存量住宅銷售完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還預付款等款項。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還預付款等款項。本合同自終止之日起失效，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）代理服務費：根據市場行情和雙方協商，乙方代理服務費為人民幣______元。（2）推廣費用：甲方承擔乙方為推廣存量住宅所發生的合理費用，包括但不限于廣告費、網絡推廣費等。（3）傭金：乙方在成功銷售甲方存量住宅后，從銷售所得中提取一定比例的傭金，具體比例為______%。7.2支付方式（1）代理服務費：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付代理服務費的______%，即人民幣______元。（2）推廣費用：甲方應在乙方提交相關費用清單后______個工作日內，向乙方支付已發生的推廣費用。（3）傭金：乙方在成功銷售甲方存量住宅后，甲方應在收到乙方提供的傭金結算單后______個工作日內，向乙方支付傭金。7.3支付時間（1）代理服務費：如前款所述。（2）推廣費用：如前款所述。（3）傭金：如前款所述。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付______元違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付______元違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額以實際損失為準，雙方應本著公平、合理的原則協商確定。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方存量住宅的詳細信息；（2）乙方在代理過程中獲取的甲方商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應遵守本條款的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方存量住宅無法正常銷售；十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密，乙方享有永久使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對存量住宅的最終決定權，包括但不限于價格調整、銷售策略等。（2）乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在欺詐、虛假宣傳等行為，有權終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容對本合同原有條款有抵觸的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方開展代理工作，包括但不限于提供必要的資料、協助進行市場調研等。（2）乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，并及時反饋市場信息。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協作。（2）雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（受托方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________見證人：（簽字）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方存量住宅詳細信息清單2.乙方代理服務方案3.代理服務費用清單4.推廣費用預算及結算單5.傭金結算單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何雙方認為必要的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付費用認定：甲方未在約定的時間內支付費用，構成違約。處理方式：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合要求認定：乙方未按合同約定提供代理服務或服務質量未達到合同標準，構成違約。處理方式：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.代理服務：指乙方根據甲方委托，代表甲方進行存量住宅銷售的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的一定金額的金錢賠償。4.直接經濟損失：指因違約行為直接造成的經濟損失，包括但不限于合同約定的費用損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整、真實的存量住宅信息解決辦法：甲方應提供完整、真實的存量住宅信息，如信息不完整或存在虛假，甲方承擔相應責任。2.問題：乙方未按約定開展推廣活動解決辦法：乙方應按照合同約定開展推廣活動，如未履行，乙方應支付違約金并賠償甲方損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方協商解決或尋求法律途徑。4.問題：爭議無法通過協商解決解決辦法：雙方可尋求第三方調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同條款模糊不清解決辦法：雙方應就模糊不清的條款進行補充解釋或修改，確保雙方對合同條款有共同的理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.第三方責任第三方應按照合同約定，協助乙方完成存量住宅的銷售代理工作。第三方對因自身原因導致的違約行為承擔全部責任。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的代理服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的銷售支持。4.第三方義務第三方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定，履行協助乙方完成銷售代理工作的義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供真實、完整的存量住宅信息。乙方有權根據市場情況調整代理策略。乙方有權要求甲方支付傭金。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的代理服務費用。乙方有權獲得甲方提供的推廣費用。乙方有權獲得因銷售成功而產生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在合同期限內自行銷售或委托第三方銷售存量住宅。甲方不得泄露乙方在代理過程中獲取的商業秘密。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前______個工作日通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方提供的代理服務進行監督，如發現服務質量問題，有權要求乙方整改。甲方可要求乙方提供銷售進展報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的專業市場分析報告。甲方可獲得乙方提供的銷售策略建議。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方商業秘密。乙方不得違反合同約定，擅自調整代理策略。乙方不得在合同期限內接受與甲方業務相沖突的委托。全文完。二零二五年度存量住宅銷售代理服務合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（代理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量住宅銷售代理服務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠相互信任、共同推進項目順利進行。2.2目的：本合同旨在規范雙方在存量住宅銷售代理服務過程中的行為，確保甲方存量住宅銷售目標的實現，同時保障乙方在代理服務中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.存量住宅：指在2025年度內，尚未售出的住宅房產。2.銷售代理服務：指乙方根據甲方要求，在規定的時間內，負責推廣、銷售甲方存量住宅，并完成銷售目標的服務。3.2關鍵詞解釋：1.代理費：指乙方在完成銷售目標后，按照約定比例向甲方支付的費用。2.銷售目標：指甲方在2025年度內希望實現的存量住宅銷售數量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質的存量住宅銷售代理服務。2.甲方應按時向乙方支付代理費用。3.甲方應配合乙方開展銷售活動，提供必要的銷售資料和協助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，完成甲方存量住宅的銷售目標。2.乙方應提供專業的銷售團隊，確保銷售服務的質量。3.乙方應按照甲方要求，及時反饋銷售情況，確保信息透明。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的區域內開展銷售代理服務。5.3合同履行方式：乙方通過線上線下相結合的方式，開展存量住宅銷售代理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，雙方協商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.雙方協商一致后，簽訂終止協議；3.合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方存量住宅銷售情況向甲方進行匯報；2.雙方應按照合同約定，處理剩余的代理費用和銷售傭金；3.合同終止后，雙方不得再就本合同約定的內容產生糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理服務費：根據甲方存量住宅銷售總額的百分比計算，具體比例為_________%。2.廣告宣傳費：由乙方承擔，用于推廣甲方存量住宅，具體金額為_________元。3.其他費用：包括但不限于差旅費、郵寄費等，由甲方承擔。7.2支付方式：1.代理服務費：在合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付乙方代理服務費的_________%作為預付款。2.廣告宣傳費：在廣告發布后_________個工作日內，甲方支付乙方廣告宣傳費的_________%。3.銷售傭金：在乙方完成銷售目標后_________個工作日內，甲方支付乙方銷售傭金的_________%。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后_________個工作日內。2.廣告宣傳費：廣告發布后_________個工作日內。3.銷售傭金：銷售目標達成后_________個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按約定提供銷售資料或協助的，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約：2.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合作過程中獲得的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同內容及相關文件。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.雙方同意轉讓合同權利和義務的，應簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為存量住宅的所有權人，不得轉讓其所有權。2.乙方為代理方，不得轉讓其代理權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對存量住宅的最終所有權和處置權。2.乙方保留對銷售代理服務的專業知識和經驗的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對存量住宅銷售策略的調整權。2.乙方保留在合同履行期間，對銷售團隊和營銷方案的優化權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力：1.任何修改或補充的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，不得違反本合同的基本原則和規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協調。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于存量住宅銷售代理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（代理方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的存量住宅銷售資料清單。2.乙方制定的存量住宅銷售方案及推廣計劃。3.代理服務費用計算明細。4.