?合同編號：合同各方當事人：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款主要用于，借款資金不得用于違法用途。1.3甲方借款期限為年，自借款發放之日起計算。第二條抵押物2.1甲方將其合法擁有的抵押物（詳細清單見附件）抵押給乙方，作為借款的擔保。2.2甲方應確保抵押物權屬清晰，無任何權利糾紛。2.3抵押物在借款期限內不得轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率%，按月計息。3.2甲方應按約定的還款計劃和方式償還借款本息。3.3還款方式為每月還款元，共還款個月。第四條擔保措施4.1甲方承諾以其全部合法財產承擔借款的還款責任。4.2甲方同意在借款期限內，按照乙方的要求提供必要的證明材料，協助乙方進行貸款管理。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應提前一個月通知乙方，并支付約定的違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本借款金額的%。6.2甲方未按約定還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方主體的合法性，即甲方和乙方應具備完全民事行為能力，且提供的身份證明文件真實有效。解決辦法：要求甲方和乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明文件，并進行核實。2.抵押物的權屬問題，確保甲方提供的抵押物為其合法擁有，且不存在任何權利糾紛。解決辦法：甲方應提供抵押物的權屬證明文件，如產權證、購銷合同等，并進行核實。3.合同履行過程中可能出現的違約行為，如甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款。解決辦法：合同中應明確約定違約責任，如支付違約金、逾期利息等，以保障雙方的權益。4.合同爭議的解決，如雙方因履行合同發生的爭議。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。5.確保合同條款的完整性和明確性，避免因合同條款不完整或不明確而導致的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審查合同條款，確保各項條款明確、完整，如有疑問或需要修改的地方，應及時與對方溝通并協商一致。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款而提供給乙方的財產，具有優先受償權。2.借款利率：指乙方提供給甲方的借款所需支付的利息比例。3.違約金：指甲方在違反合同約定時，應支付給乙方的賠償金。4.逾期利息：指甲方未按約定還款時，應支付給乙方的逾期利息。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。7.權利糾紛：指合同雙方在享有或行使合同權利過程中，發生的與他人之間的法律糾紛。應用場合：1.個人之間的借款，當甲方需要向乙方借入資金，并以個人財產作為抵押物時。2.個人與企業之間的借款，當個人需要向企業借入資金，并以個人財產作為抵押物時。3.企業之間的借款，當一方企業需要向另一方企業借入資金，并以自身財產作為抵押物時。補充條款：1.抵押物價值的評估與保管：補充條款應明確抵押物價值的評估方法、評估機構和評估費用承擔方，以及抵押物的保管責任。2.借款的用途變更：補充條款應明確如果甲方需要變更借款用途，應如何辦理變更手續，以及變更后的借款利率和還款計劃如何調整。3.提前還款的條件和后果：補充條款應明確甲方提前還款的條件、提前還款的手續、提前還款的利息計算方式以及可能產生的違約金等。4.合同的延期：補充條款應明確合同延期的情況、延期手續、延期后的借款利率和還款計劃如何調整。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權屬證明文件，如產權證