20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間1.5合同期限1.6合同總價1.7合同付款方式1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程質量要求2.6工程工期2.7工程驗收標準第三章設計與施工3.1設計要求3.2設計單位3.3施工單位3.4施工方案3.5施工進度計劃3.6施工材料與設備3.7施工現場管理3.8施工安全與環保3.9施工變更第四章材料與設備4.1材料品牌與規格4.2材料供應4.3材料檢驗與驗收4.4設備品牌與型號4.5設備供應4.6設備檢驗與驗收第五章質量管理5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量整改5.4質量保證期5.5質量責任第六章工程驗收6.1驗收程序6.2驗收標準6.3驗收組織6.4驗收報告6.5驗收不合格處理第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4結算方式7.5結算時間7.6結算條件第八章保險與責任8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用8.4保險理賠8.5責任承擔第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力解除合同第十二章合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設備清單12.5附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點13.4合同簽署人第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續14.3合同備案機構14.4合同備案時間合同編號2025OLMT第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方老舊建筑需要提升改造，以改善建筑外觀和使用功能，提高建筑安全性和節能性能。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊建筑幕墻改造提升工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同當事人1.4合同簽訂時間[合同簽訂日期]1.5合同期限自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。1.6合同總價[合同總價金額]元人民幣。1.7合同付款方式1.7.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付合同總價20%的預付款。1.7.2進度款：按工程進度支付，每月支付一次，每次支付合同總價的10%。1.7.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的60%。1.7.4結算款：工程竣工并經驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質保金，剩余10%作為最終結算款。1.8合同履行地點[工程所在地]1.9合同變更與解除1.9.1合同變更：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。1.10合同爭議解決1.10.1雙方應友好協商解決合同爭議。1.10.2協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規模[工程規模描述]2.4工程內容[工程具體內容描述]2.5工程質量要求2.5.1符合國家相關質量標準；2.5.2達到甲方設計要求；2.5.3確保施工安全、環保。2.6工程工期[工程工期描述]2.7工程驗收標準[工程驗收標準描述]第三章設計與施工3.1設計要求[設計要求描述]3.2設計單位[設計單位名稱]3.3施工單位[施工單位名稱]3.4施工方案[施工方案描述]3.5施工進度計劃[施工進度計劃描述]3.6施工材料與設備[施工材料與設備描述]3.7施工現場管理[施工現場管理描述]3.8施工安全與環保[施工安全與環保描述]3.9施工變更[施工變更處理描述]第四章材料與設備4.1材料品牌與規格[材料品牌與規格描述]4.2材料供應[材料供應描述]4.3材料檢驗與驗收[材料檢驗與驗收描述]4.4設備品牌與型號[設備品牌與型號描述]4.5設備供應[設備供應描述]4.6設備檢驗與驗收[設備檢驗與驗收描述]第五章質量管理5.1質量標準[質量標準描述]5.2質量檢驗[質量檢驗描述]5.3質量整改[質量整改描述]5.4質量保證期[質量保證期描述]5.5質量責任[質量責任描述]第六章工程驗收6.1驗收程序[驗收程序描述]6.2驗收標準[驗收標準描述]6.3驗收組織[驗收組織描述]6.4驗收報告[驗收報告描述]6.5驗收不合格處理[驗收不合格處理描述]第七章付款與結算7.1付款方式7.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付合同總價20%的預付款。7.1.2進度款：按工程進度支付，每月支付一次，每次支付合同總價的10%。7.1.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的60%。7.1.4結算款：工程竣工并經驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質保金，剩余10%作為最終結算款。7.2付款時間7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內。7.2.2進度款：每月一個工作日。7.2.3驗收款：驗收合格后10個工作日內。7.2.4結算款：質保期滿后10個工作日內。7.3付款條件7.3.1乙方提交發票、工程進度報告等符合付款條件的文件。7.3.2甲方審核無誤后，按合同約定時間支付相應款項。7.4結算方式7.4.1乙方提交結算報告，甲方審核無誤后進行結算。7.4.2結算款支付至乙方指定賬戶。7.5結算時間7.5.1結算報告提交后10個工作日內完成結算。7.6結算條件7.6.1工程竣工并經驗收合格；7.6.2乙方提交完整的結算資料；7.6.3甲方審核無誤。第八章保險與責任8.1保險種類8.1.1乙方應為其施工人員投保意外傷害險；8.1.2乙方應為其施工設備投保財產險。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應符合相關保險條款的規定；8.2.2保險賠償金額應按照實際損失計算。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔；8.3.2乙方應在合同簽訂后5個工作日內向保險公司辦理投保手續。8.4保險理賠8.4.1發生保險事故后，乙方應及時通知保險公司；8.4.2保險公司應在接到通知后30個工作日內完成理賠。8.5責任承擔8.5.1因乙方原因造成的工程損失，乙方應承擔全部責任；8.5.2因不可抗力等原因造成的工程損失，按合同約定處理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；9.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應按合同約定進行結算。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1乙方應立即停止施工；9.4.2甲方應支付乙方已完成工程部分的款項；9.4.3雙方應協商解決剩余工程的處理。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付款項；10.1.2乙方未按時完成工程；10.1.3乙方使用不合格材料或設備；10.1.4雙方違反合同約定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總價的10%。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定；10.3.2若協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.4違約解除合同10.4.1發生違約情形，守約方有權解除合同；10.4.2合同解除后，雙方應按合同約定進行結算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力事件11.2.1地震、洪水、臺風等自然災害；11.2.2政府行為、戰爭、動亂等社會事件。11.3不可抗力處理11.3.1發生不可抗力事件后，雙方應及時協商處理；11.3.2不可抗力事件解除后，合同繼續履行。11.4不可抗力解除合同11.4.1不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。第十二章合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設備清單12.5附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式；13.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署時間[合同簽署日期]13.3合同簽署地點[合同簽署地點]13.4合同簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1合同經雙方簽字蓋章；14.1.2合同內容符合法律法規要求。14.2合同備案手續14.2.1雙方應在合同生效后30個工作日內向相關部門辦理備案手續；14.2.2備案手續齊全，合同生效。14.3合同備案機構[合同備案機構名稱]14.4合同備案時間[合同備案時間]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權甲方在合同執行期間擁有項目管理的最終決定權，包括但不限于設計變更、施工方案調整、工程進度控制等。說明：甲方作為項目主導方，為確保工程質量和進度，有權對項目進行管理，乙方應積極配合。1.2設計變更審批所有設計變更需經甲方審核批準后方可實施，乙方應提供設計變更的詳細說明和方案。說明：甲方對設計變更有最終決定權，確保變更符合甲方需求和設計標準。1.3工程進度控制甲方有權要求乙方定期提交工程進度報告，并對工程進度進行監督，如發現進度滯后，甲方有權要求乙方采取措施加快進度。說明：甲方對工程進度有監督權，確保工程按期完成。1.4材料與設備采購甲方有權指定材料與設備供應商，乙方應按照甲方要求進行采購，并確保材料與設備質量符合合同約定。說明：甲方對材料與設備采購有主導權，確保工程使用材料與設備符合質量要求。1.5工程驗收甲方有權組織工程驗收，驗收合格后方可支付結算款，如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。說明：甲方對工程驗收有主導權，確保工程質量達到合同要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計與施工方案乙方有權提出設計方案和施工方案，甲方應在收到方案后15個工作日內給予回復。說明：乙方作為主導方，有權提出設計方案和施工方案，甲方應給予充分尊重和考慮。2.2材料與設備選擇權乙方有權選擇材料與設備供應商，甲方應在收到乙方選擇的供應商名單后10個工作日內給予回復。說明：乙方有權選擇材料與設備供應商，甲方應尊重乙方的選擇權。2.3工程進度調整權乙方有權根據實際情況調整工程進度，甲方應在收到乙方調整申請后7個工作日內給予回復。說明：乙方有權根據實際情況調整工程進度，甲方應給予乙方一定的調整空間。2.4驗收合格后付款乙方在工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后10個工作日內支付結算款。說明：乙方有權在工程驗收合格后獲得款項，甲方應按時支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構應協助雙方履行合同，提供專業意見，并負責監督合同的執行。說明：中介機構作為第三方，應協助雙方履行合同，確保合同順利執行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用應由雙方共同承擔，并在合同中明確。3.3中介機構報告中介機構應在合同執行過程中定期向雙方提交報告，報告內容應包括合同執行情況、存在問題及建議等。說明：中介機構應定期提交報告，雙方應關注報告內容，確保合同執行順利。3.4中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。說明：如需更換中介機構，雙方應協商一致，確保合同的執行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.材料清單4.設備清單5.甲方提供的工程資料6.乙方提交的施工方案7.合同補充協議8.工程進度報告9.工程驗收報告10.保險單11.付款憑證12.中介機構報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未在約定付款時間內支付款項，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設備。認定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料或設備，經甲方或第三方檢測機構檢測確認。4.違約行為：雙方違反合同約定。認定：雙方在合同執行過程中未履行合同約定的義務，經對方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程規定，代表法人行使職權的負責人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲方應要求乙方提供原因分析，并督促乙方采取措施加快進度。2.問題：材料或設備質量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料或設備，并更換合格產品。3.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成時，可提交仲裁機構裁決。4.問題：付款爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定解決付款爭議，協商不成時，可提交仲裁機構裁決。五、所有應用場景：1.老舊建筑幕墻改造提升工程。2.新建建筑幕墻工程。3.公共建筑幕墻改造提升工程。4.住宅建筑幕墻改造提升工程。5.工業建筑幕墻改造提升工程。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.改造內容3.1幕墻拆除3.2幕墻結構加固3.3幕墻材料選擇3.4幕墻安裝施工4.技術標準與規范4.1國家及地方相關標準4.2行業規范4.3企業內部規定5.工程量清單5.1幕墻拆除工程量5.2幕墻結構加固工程量5.3幕墻材料工程量5.4幕墻安裝施工工程量6.工程進度與節點6.1工程進度安排6.2工程節點時間6.3工程驗收標準7.質量要求與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.造價與支付8.1工程造價8.2支付方式8.3付款節點9.合同工期與延誤9.1合同工期9.2工期延誤責任9.3工期延誤處理10.風險責任與保險10.1風險責任劃分10.2保險種類與責任10.3保險理賠程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效與修改14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系地址]、[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系地址]、[乙方聯系電話]2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度[項目具體名稱]老舊建筑幕墻改造提升工程2.2項目地點[具體地址]2.3項目規模[改造面積、樓層數等]2.4項目工期[開工日期]至[竣工日期]3.改造內容3.1幕墻拆除拆除原有幕墻清理現場垃圾拆除后的材料堆放及運輸3.2幕墻結構加固對幕墻結構進行檢測對損壞部位進行加固采用合適加固材料3.3幕墻材料選擇幕墻材料應符合國家標準和行業標準材料品牌、型號、規格、顏色等要求3.4幕墻安裝施工安裝過程中遵循規范和標準確保安裝質量完成后的檢查和驗收4.技術標準與規范4.1國家及地方相關標準GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》JGJ1332001《建筑幕墻工程技術規范》地方相關標準和規范4.2行業規范行業協會發布的相關規范和標準4.3企業內部規定乙方企業內部操作規程和質量管理體系5.工程量清單5.1幕墻拆除工程量拆除面積拆除材料類型及數量5.2幕墻結構加固工程量加固部位及面積加固材料類型及數量5.3幕墻材料工程量幕墻面板、玻璃、鋁型材等數量5.4幕墻安裝施工工程量安裝人工費安裝機械使用費6.工程進度與節點6.1工程進度安排拆除工程加固工程材料采購及進場安裝施工竣工驗收6.2工程節點時間每個節點的具體時間安排6.3工程驗收標準驗收標準和程序驗收合格標準7.質量要求與驗收7.1質量標準國家和行業標準甲方要求的具體質量標準7.2驗收程序施工單位提交驗收申請甲方組織驗收驗收合格后簽署驗收報告7.3驗收標準驗收項目及標準驗收不合格的處理措施8.造價與支付8.1工程造價工程量清單中的各項工程量按約定的單價計算總價工程造價包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等8.2支付方式甲方按工程進度支付，具體支付節點如下：1.拆除工程完成后支付合同總價的10%2.結構加固工程完成后支付合同總價的20%3.材料采購及進場后支付合同總價的20%4.安裝施工過程中支付合同總價的30%5.工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%8.3付款節點甲方應在約定的付款節點前5個工作日內支付相應款項9.合同工期與延誤9.1合同工期合同工期自開工之日起至竣工驗收合格之日止合同工期為[具體工期天數]天9.2工期延誤責任因甲方原因導致的工期延誤，甲方應承擔相應責任因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應責任9.3工期延誤處理乙方應提前通知甲方，并說明延誤原因及預計恢復工期甲方應給予乙方合理的工期延期10.風險責任與保險10.1風險責任劃分乙方在施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產損失由乙方自行承擔因不可抗力導致的工程損失，雙方各自承擔10.2保險種類與責任乙方應購買工程一切險和第三者責任險保險金額應不低于合同總價10.3保險理賠程序發生保險事故后，乙方應及時通知保險公司甲方應協助乙方進行保險理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁11.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的規定進行11.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]12.違約責任12.1違約情形乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付款項雙方違反合同的其他違約行為12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責任賠償違約金按合同總價的[具體比例]計算賠償損失按實際損失計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協商一致解除合同一方違約，另一方有權解除合同13.2合同終止條件工程竣工驗收合格雙方約定的其他終止條件13.3合同解除與終止程序解除合同應提前[具體時間]通知對方解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術規范等14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署14.3合同解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、檢驗、評估、仲裁等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、質量檢驗、造價咨詢、法律仲裁等。第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方選擇與授權第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的服務協議。甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的職責和權限。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般不超過合同總價的[具體比例]。若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間是合作關系，各方的權利義務在各自的服務協議中明確。16.2信息共享與保密甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應予以保密。第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，不得用于其他目的。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。第三方與其他各方（如供應商、分包商等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.第三方介入的具體條款17.1工程監理第三方作為監理單位，負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督管理。監理單位應按照國家相關法律法規和行業標準進行監理工作。17.2質量檢驗第三方作為質量檢驗單位，負責對工程材料、施工過程、驗收結果進行檢驗。檢驗單位應確保檢驗結果的客觀、公正、真實。17.3造價咨詢第三方作為造價咨詢單位，負責對工程造價進行測算、審核。咨詢單位應按照國家相關法律法規和行業標準進行造價咨詢工作。17.4法律仲裁第三方作為仲裁機構，負責處理甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議。仲裁機構應按照國家相關法律法規和仲裁規則進行仲裁工作。18.第三方介入的變更與終止18.1變更第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。18.2終止第三方介入的終止需甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知第三方。第三方終止介入后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價及總價。要求附件中包含材料清單、人工費清單、機械使用費清單等。2.圖紙與技術規范包括施工圖紙、設計圖紙、技術規范文件等。要求圖紙清晰、規范，技術規范符合國家及行業標準。3.合同雙方營業執照副本甲方和乙方的營業執照副本復印件，以證明雙方具備合法經營資格。4.合同雙方法定代表人身份證明合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.合同雙方授權委托書如有授權委托人代表甲乙雙方簽署合同，需提供授權委托書。6.工程進度計劃表詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。7.工程驗收報告工程竣工驗收合格后的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。8.付款憑證甲方支付款項的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。9.第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括第三方職責、權利、義務等。10.爭議解決協議與第三方簽訂的爭議解決協議，包括爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。甲方未按合同約定支付款項，導致乙方工程款拖欠。第三方未按服務協議履行職責，導致工程出現質量問題或延誤。2.責任認定標準乙方未按合同約定完成工程，延誤工期，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。第三方未按服務協議履行職責，導致工程出現質量問題或延誤，應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。3.違約責任示例乙方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，應支付合同總價的1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定支付款項，導致乙方工程款拖欠30天，應支付合同總價的0.5%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方未按服務協議履行職責，導致工程出現質量問題，造成損失5萬元，第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國老舊建筑數量龐大，且存在安全隱患，為提高老舊建筑的安全性能、節能性能和舒適性，根據國家有關政策要求，甲方決定對老舊建筑進行幕墻改造提升。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供幕墻改造提升服務。雙方經友好協商，達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程施工許可管理辦法》4.《建筑工程質量驗收統一標準》5.《建筑工程安全生產管理條例》6.國家和地方有關老舊建筑改造提升的法律法規和政策文件三、定義與解釋3.1專業術語1.老舊建筑：指建設年代較早，結構安全性能、節能性能、舒適性等方面已不符合現行標準要求的建筑物。2.幕墻：指建筑物外圍護結構，包括玻璃、金屬、石材等材料組成的圍護系統。3.改造提升：指對老舊建筑的主體結構、圍護結構、設備系統等進行維修、改造和更新，以提高建筑物的安全性能、節能性能和舒適性。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至幕墻改造提升工程竣工驗收合格之日止。2.工程造價：本合同工程造價為人民幣_______元。3.工期：本合同工期為_______天。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.按合同約定支付工程款。2.提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水、用電等。3.對施工過程中的質量問題提出意見和建議。4.組織竣工驗收，確保工程質量。4.2乙方的權利和義務1.按合同約定完成幕墻改造提升工程。2.保證施工質量，確保工程符合國家相關標準。3.按時完成施工任務，確保工程按期交付。4.配合甲方進行工程驗收。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同生效之日起_______天內。5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：乙方根據甲方要求，按合同約定進行幕墻改造提升工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應提前_______天書面通知對方。2.雙方協商一致，可終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按約定結算工程款。2.乙方應將工程現場清理干凈，確保場地恢復原狀。3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.管理費：包括但不限于項目管理費、監理費等。3.利潤：乙方按照工程總造價的一定比例提取的利潤。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請時，甲方應按照合同約定的進度支付相應款項。2.工程款支付比例：根據工程進度分階段支付，具體比例由雙方協商確定。3.結算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算報告，甲方應在收到結算報告后_______個工作日內支付結算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款。2.進度款：按照工程進度分階段支付，每個階段支付的具體時間由雙方協商確定。3.結算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的支付時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后_______個工作日內向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于現金支付、貨物或服務等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.合同內容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起_______年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、動亂等政府行為。3.疫情、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，或根據不可抗力事件的影響程度調整合同條款。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的緊急命令或限制措施。3.疫情導致的封鎖、隔離等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成，可提交下一階段解決方式。11.2調解1.雙方同意提交第三方進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協商和調解均未達成一致，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點、機構等由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利和義務。2.經雙方協商一致，可以將合同部分或全部轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定不得轉讓的權利和義務。2.合同中明確約定禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監督權。2.乙方保留對工程進度、質量、安全等方面的整改權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程過程中對設計方案進行調整的權利。2.乙方保留在工程過程中對施工技術進行優化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后_______個工作日內協商一致。14.2修改和補充效力1.經雙方協商一致修改或補充的合同內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同內容，應在雙方簽字蓋章后生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行。2.雙方應定期召開協調會議，解決施工過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式開展協作與配合工作。2.雙方應保持溝通暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。2.本合同內容為本合同組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同增減條款，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊建筑幕墻改造提升工程設計圖紙。2.材料清單及質量保證書。3.施工方案及施工組織設計。4.甲方提供的施工場地相關資料。5.乙方提交的工程進度報告及驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同簽訂時的相關證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定為違約行為。因自身原因導致工程延期，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定為違約行為。施工過程中出現質量問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動及其相關關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應不足。解決辦法：與供應商協商，確保材料供應及時。2.問題：施工過程中發現設計方案存在問題。解決辦法：與甲方協商，對設計方案進行調整。3.問題：工程驗收過程中發現質量問題。解決辦法：由乙方負責修復，并承擔修復費用。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方協商，根據不可抗力事件的影響程度調整合同條款。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：協商解決；如協商不成，提交第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在老舊建筑幕墻改造提升合同中，除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供設計、施工、監理等服務的質量保證。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權根據合同約定參與工程進度款的支付。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方合同：第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對甲方提供的設計方案提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力事件導致的額外費用。乙方有權要求甲方承擔因甲方違約導致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的責任。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方保證工程質量和安全。甲方有權對乙方的工作進行監督。2.甲方利益條款：甲方有權獲得工程完成后符合合同約定的建筑物。甲方有權要求乙方承擔因乙方違約導致的損失。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工程。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任。乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系人及聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資估算3.改造內容3.1幕墻材料及設備選型3.2改造范圍3.3改造要求4.施工進度安排4.1施工準備階段4.2施工階段4.3竣工驗收階段5.質量要求及驗收標準5.1材料質量要求5.2施工質量要求5.3驗收標準6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款支付6.3竣工驗收后支付6.4保修金支付7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2材料清單11.3施工組織設計11.4其他相關文件12.合同變更12.1變更范圍12.2變更程序12.3變更對合同的影響13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除對合同的影響14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款14.2合同解除后的處理14.3合同爭議解決后的后續處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規模[項目改造面積及數量]2.4項目投資估算[總投資估算金額]3.改造內容3.1幕墻材料及設備選型[詳細列出所選材料及設備名稱、品牌、規格、型號等]3.2改造范圍[詳細列出需要改造的幕墻部位及具體范圍]3.3改造要求[詳細列出改造要求，如：耐久性、安全性、美觀性等]4.施工進度安排4.1施工準備階段[詳細列出施工準備階段的各項工作及時間節點]4.2施工階段[詳細列出施工階段的各項工作及時間節點]4.3竣工驗收階段[詳細列出竣工驗收階段的各項工作及時間節點]5.質量要求及驗收標準5.1材料質量要求[詳細列出材料質量要求，如：符合國家及行業標準等]5.2施工質量要求[詳細列出施工質量要求，如：符合設計及施工規范等]5.3驗收標準[詳細列出驗收標準，如：外觀、尺寸、功能等]6.工程款支付方式6.1預付款[預付款金額及支付時間]6.2進度款支付[進度款支付比例及支付時間]6.3竣工驗收后支付[竣工驗收后支付金額及支付時間]6.4保修金支付[保修金金額及支付時間]7.保修條款7.1保修期限[詳細列出保修期限，如：材料及設備保修期、施工質量保修期等]7.2保修范圍[詳細列出保修范圍，如：材料及設備故障、施工質量問題等]7.3保修責任[詳細列出保修責任，如：維修、更換、賠償等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付工程款的；（2）未按時提供施工場地或相關資料的；（3）未按時進行竣工驗收的；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按時完成施工任務的；（2）施工質量不符合合同約定的；（3）未按時提供工程款的；（4）其他違反合同約定情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）未按時提供施工場地或相關資料的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按時進行竣工驗收的，應承擔相應的賠償責任；（4）其他違約情形，應承擔相應的違約責任。8.2.2乙方違約責任（1）未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金；（2）施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的修復、賠償等責任；（3）未按時提供工程款的，應承擔相應的賠償責任；（4）其他違約情形，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算違約金按合同總價的千分之五計算，自違約行為發生之日起計算至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面通知對方，要求協商解決；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經雙方驗收合格；（2）合同約定的工程部分完成，經雙方協商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他合同約定的終止條件。11.合同附件11.1設計圖紙[詳細列出設計圖紙的名稱、編號、數量等]11.2材料清單[詳細列出材料清單的名稱、規格、型號、數量、單價等]11.3施工組織設計[詳細列出施工組織設計的名稱、編號、內容等]11.4其他相關文件[詳細列出其他相關文件的名稱、編號、內容等]12.合同變更12.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程量、材料、工期、費用等方面的變更。12.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）變更生效。12.3變更對合同的影響合同變更對合同原條款有影響的，應以變更協議為準。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協商一致；（3）簽訂解除合同協議；（4）解除合同生效。13.3解除對合同的影響合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項及其他相關事宜。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項及其他相關事宜。14.3合同爭議解決后的后續處理合同爭議解決后，雙方應繼續履行合同義務，不得因爭議而影響合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等非直接施工任務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方（1）為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務；（2）協助甲乙雙方進行合同履行過程中的協調和溝通。15.2.2咨詢方（1）為甲乙雙方提供專業咨詢意見，如設計咨詢、技術咨詢等；（2）協助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術問題。15.2.3監理方（1）對施工過程進行監督管理，確保施工質量符合合同要求；（2）對施工進度進行監控，確保施工按計劃進行。15.2