20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設(shè)計(jì)要求第四條設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.3設(shè)計(jì)成果交付要求4.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整第五條施工階段5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度安排5.3施工圖紙及技術(shù)要求5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全要求第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管6.4材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算第七條工程款項(xiàng)7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付條件7.4工程款結(jié)算及審計(jì)第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算9.4爭(zhēng)議解決方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及文件12.2施工圖紙及技術(shù)要求12.3材料設(shè)備清單12.4合同附件清單第十三條合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2項(xiàng)目背景介紹第二條合同主體2.1甲方信息甲方名稱：法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：建筑工程法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3第三方信息（如有）（如有第三方參與，此處填寫第三方信息）第三條工程概況3.1工程名稱市區(qū)路號(hào)木屋建筑工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米3.4工程類型木結(jié)構(gòu)住宅3.5工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建筑高度：X米第四條設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)階段劃分設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)完成。4.3設(shè)計(jì)成果交付要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。4.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用調(diào)整按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。第五條施工階段5.1施工階段劃分施工階段分為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工三個(gè)階段。5.2施工進(jìn)度安排基礎(chǔ)施工：自施工圖設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)開始。主體結(jié)構(gòu)施工：基礎(chǔ)施工完成后60日內(nèi)開始。裝飾裝修施工：主體結(jié)構(gòu)施工完成后30日內(nèi)開始。5.3施工圖紙及技術(shù)要求施工圖紙及技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，并確保其質(zhì)量符合合同約定。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有合格證書。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管材料設(shè)備驗(yàn)收由甲方和乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.4材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算材料設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并在工程款中扣除。第七條工程款項(xiàng)7.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為該階段合同總額的30%。竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%。保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.2工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。7.3工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度符合合同約定、質(zhì)量符合要求、材料設(shè)備符合要求等。7.4工程款結(jié)算及審計(jì)工程款結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方審計(jì)。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更；8.1.2乙方原因?qū)е碌氖┕l件變化；8.1.3因不可抗力或政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)、施工調(diào)整；8.2合同變更的程序8.2.1任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.3合同解除的條件8.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；8.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.4合同解除的程序8.4.1解除合同需提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.1.1甲方違約：包括未按時(shí)支付工程款、變更設(shè)計(jì)未通知乙方等；9.1.2乙方違約：包括施工質(zhì)量不合格、未按時(shí)完成工程等；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1甲方違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；9.2.2乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按合同總價(jià)的X%計(jì)算；9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.4爭(zhēng)議解決方式9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決采用仲裁或訴訟方式；10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)；10.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決或判決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付預(yù)付款；11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格；11.2.2雙方約定的合同終止條件實(shí)現(xiàn)；11.3合同終止程序11.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及文件12.2施工圖紙及技術(shù)要求12.3材料設(shè)備清單12.4合同附件清單12.4.1甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及文件；12.4.2乙方提供的施工圖紙及技術(shù)要求；12.4.3材料設(shè)備清單；12.4.4雙方確認(rèn)的其他附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方代表：X13.1.2乙方代表：X13.2合同簽署時(shí)間20年月日13.3合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)；14.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.4.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、材料供應(yīng)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作；1.2.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)工作；1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和解決方案；1.2.5融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持；1.2.6材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料。二、第三方介入的同意與引入2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的同意條件和程序；2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式等；2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料、方案、產(chǎn)品等承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)；3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要提出合理的變更建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助；3.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)；4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的X%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，調(diào)整其工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容；5.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)施工過程的監(jiān)督；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供施工所需的資料和條件；5.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益；5.3.2第三方之間應(yīng)通過協(xié)商解決合作過程中的爭(zhēng)議。六、第三方介入的合同修訂6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.2約定第三方的責(zé)任限額；6.1.3規(guī)定第三方與其他各方的關(guān)系；6.1.4確定第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更管理7.1第三方介入過程中，如需變更第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)方式等，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等；7.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法人代表授權(quán)委托書4.乙方法人代表授權(quán)委托書5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書8.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃9.工程款支付計(jì)劃表10.第三方合作協(xié)議11.合同履行過程中的變更協(xié)議12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修證書14.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件15.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。2.法人代表授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限。3.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范需詳細(xì)說明施工工藝和質(zhì)量要求。5.材料設(shè)備清單需列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求。6.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃需明確施工順序、施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量保證措施。7.工程款支付計(jì)劃表需列明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例及金額。8.第三方合作協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.變更協(xié)議需詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及責(zé)任承擔(dān)。10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需明確工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收人員。11.工程保修證書需明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件需包括仲裁或訴訟裁決書、調(diào)解書等。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款；提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.2乙方違約：施工質(zhì)量不符合要求；未按時(shí)完成工程進(jìn)度；使用不合格的材料設(shè)備；未按時(shí)完成工程保修。1.3第三方違約：提供的服務(wù)不符合要求；未按時(shí)完成工作任務(wù)；使用不合格的設(shè)備或材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件：承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.2乙方違約責(zé)任：施工質(zhì)量不符合要求：返工、修復(fù)或賠償損失；未按時(shí)完成工程進(jìn)度：支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；使用不合格的材料設(shè)備：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；未按時(shí)完成工程保修：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.3第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)不符合要求：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；未按時(shí)完成工作任務(wù)：支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失；使用不合格的設(shè)備或材料：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方提出違約金請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商確定違約金為合同總額的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方提出返工請(qǐng)求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲乙雙方提出賠償損失請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商確定第三方應(yīng)賠償損失人民幣X萬(wàn)元。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同目的第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目功能第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)原則3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)內(nèi)容3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度第四章施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工原則4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工內(nèi)容4.5施工進(jìn)度第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整第七章材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料品牌7.3材料規(guī)格7.4材料采購(gòu)7.5材料驗(yàn)收第八章施工進(jìn)度管理8.1施工計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3竣工驗(yàn)收8.4逾期處理第九章質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量保證9.4質(zhì)量爭(zhēng)議第十章造價(jià)管理10.1造價(jià)估算10.2造價(jià)控制10.3造價(jià)變更10.4造價(jià)結(jié)算第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.4保險(xiǎn)期限第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同目的：明確雙方在木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：[項(xiàng)目結(jié)構(gòu)]2.5項(xiàng)目功能：[項(xiàng)目功能]第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：[設(shè)計(jì)依據(jù)]3.2設(shè)計(jì)原則：[設(shè)計(jì)原則]3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]3.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.4.1總平面設(shè)計(jì)3.4.2建筑設(shè)計(jì)3.4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.4.4電氣設(shè)計(jì)3.4.5水暖設(shè)計(jì)3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度：3.5.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[時(shí)間]3.5.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[時(shí)間]第四章施工要求4.1施工依據(jù)：[施工依據(jù)]4.2施工原則：[施工原則]4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)]4.4施工內(nèi)容：4.4.1土建工程4.4.2結(jié)構(gòu)工程4.4.3電氣工程4.4.4水暖工程4.5施工進(jìn)度：4.5.1施工準(zhǔn)備完成時(shí)間：[時(shí)間]4.5.2竣工驗(yàn)收完成時(shí)間：[時(shí)間]第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[金額]5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：[金額]5.2.2進(jìn)度款：[金額]5.2.3竣工驗(yàn)收款：[金額]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[時(shí)間]5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：[時(shí)間]5.3.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：[時(shí)間]5.4費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條款]第六章施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額：[金額]6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款：[金額]6.2.2進(jìn)度款：[金額]6.2.3竣工驗(yàn)收款：[金額]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[時(shí)間]6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：[時(shí)間]6.3.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：[時(shí)間]6.4費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條款]第七章材料供應(yīng)7.1材料種類：[材料種類]7.2材料品牌：[材料品牌]7.3材料規(guī)格：[材料規(guī)格]7.4材料采購(gòu)：7.4.1材料采購(gòu)責(zé)任方：[責(zé)任方]7.4.2材料采購(gòu)流程：[采購(gòu)流程]7.5材料驗(yàn)收：7.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.5.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]7.5.3驗(yàn)收記錄：[驗(yàn)收記錄]第八章施工進(jìn)度管理8.1施工計(jì)劃：8.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃]8.1.2施工進(jìn)度調(diào)整：[施工進(jìn)度調(diào)整流程]8.2進(jìn)度控制：8.2.1進(jìn)度監(jiān)控：[進(jìn)度監(jiān)控措施]8.2.2進(jìn)度偏差處理：[進(jìn)度偏差處理方法]8.3竣工驗(yàn)收：8.3.1竣工驗(yàn)收條件：[竣工驗(yàn)收條件]8.3.2竣工驗(yàn)收程序：[竣工驗(yàn)收程序]8.4逾期處理：8.4.1逾期原因分析：[逾期原因分析]8.4.2逾期責(zé)任承擔(dān)：[逾期責(zé)任承擔(dān)]第九章質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]9.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]9.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]9.2質(zhì)量檢查：9.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查：[施工過程中的質(zhì)量檢查]9.2.2竣工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查：[竣工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查]9.3質(zhì)量保證：9.3.1質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施]9.3.2質(zhì)量保證責(zé)任：[質(zhì)量保證責(zé)任]9.4質(zhì)量爭(zhēng)議：9.4.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決：[質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式]第十章造價(jià)管理10.1造價(jià)估算：10.1.1造價(jià)估算依據(jù)：[造價(jià)估算依據(jù)]10.1.2造價(jià)估算方法：[造價(jià)估算方法]10.2造價(jià)控制：10.2.1造價(jià)控制措施：[造價(jià)控制措施]10.2.2造價(jià)變更管理：[造價(jià)變更管理]10.3造價(jià)變更：10.3.1造價(jià)變更原因：[造價(jià)變更原因]10.3.2造價(jià)變更處理：[造價(jià)變更處理]10.4造價(jià)結(jié)算：10.4.1造價(jià)結(jié)算依據(jù)：[造價(jià)結(jié)算依據(jù)]10.4.2造價(jià)結(jié)算程序：[造價(jià)結(jié)算程序]第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類：11.1.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：[甲方責(zé)任險(xiǎn)]11.1.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：[乙方責(zé)任險(xiǎn)]11.2保險(xiǎn)金額：11.2.1甲方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]11.2.2乙方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]11.3保險(xiǎn)責(zé)任：11.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]11.4保險(xiǎn)期限：11.4.1保險(xiǎn)起始時(shí)間：[保險(xiǎn)起始時(shí)間]11.4.2保險(xiǎn)終止時(shí)間：[保險(xiǎn)終止時(shí)間]第十二章違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1甲方違約：[甲方違約情形]12.1.2乙方違約：[乙方違約情形]12.2違約責(zé)任：12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]12.2.2違約賠償：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]12.3違約處理：12.3.1違約處理流程：[違約處理流程]第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1談判：[談判]13.1.2仲裁：[仲裁]13.1.3訴訟：[訴訟]13.2爭(zhēng)議解決程序：13.2.1爭(zhēng)議提交：[爭(zhēng)議提交流程]13.2.2爭(zhēng)議審理：[爭(zhēng)議審理流程]13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1甲方解除條件：[甲方解除條件]14.1.2乙方解除條件：[乙方解除條件]14.2合同終止條件：14.2.1合同自然終止：[合同自然終止條件]14.2.2合同提前終止：[合同提前終止條件]14.3合同解除與終止程序：14.3.1解除通知：[解除通知流程]14.3.2終止程序：[終止程序]合同簽訂日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________________乙方（施工單位）簽字：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方需按照甲方的要求和指示進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更通知條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3甲方監(jiān)督施工進(jìn)度條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行說明。1.4甲方指定監(jiān)理單位條款說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，確保工程質(zhì)量和安全。1.5甲方對(duì)材料采購(gòu)的最終決定權(quán)條款說明：甲方對(duì)工程所需材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)。1.6甲方對(duì)施工方案的審核條款說明：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出修改意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)施工方案有主導(dǎo)權(quán)，但需在甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的及時(shí)反饋條款說明：當(dāng)乙方認(rèn)為甲方提出的設(shè)計(jì)變更會(huì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求甲方重新考慮或提供合理的解決方案。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需及時(shí)向甲方報(bào)告，并確保工程按期完成。2.4乙方對(duì)材料采購(gòu)的自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和材料市場(chǎng)情況，選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量控制。2.5乙方對(duì)施工方案的優(yōu)化權(quán)條款說明：乙方在施工過程中有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高工程質(zhì)量和效率。2.6乙方對(duì)工程款的支付要求條款說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，并在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。3.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)條款說明：第三方中介對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.4第三方中介的報(bào)告提交條款說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.5第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工組織設(shè)計(jì)3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議4.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢查報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.造價(jià)結(jié)算報(bào)告8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款超過合同約定期限。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或未按計(jì)劃提交進(jìn)度報(bào)告。3.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)變更通知。認(rèn)定：甲方未在施工過程中及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更通知，影響工程進(jìn)度。5.違約行為：乙方未按約定采購(gòu)材料。認(rèn)定：乙方采購(gòu)的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：是指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：是指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判。5.監(jiān)理：是指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同要求。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時(shí)供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建木屋建筑工程的設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督和調(diào)解。4.適用于材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、造價(jià)管理等方面的合同管理。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對(duì)木屋建筑工程的需求，乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)計(jì)要求及預(yù)算，同意承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)與施工一體化任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）木屋建筑工程：指采用木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全過程，最終形成滿足使用功能的木結(jié)構(gòu)建筑。（2）設(shè)計(jì)與施工一體化：指將工程設(shè)計(jì)、施工組織、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合起來，形成完整的工程項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的木屋建筑工程。（4）合同：指甲乙雙方就木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成木屋建筑工程的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成木屋建筑工程的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：木屋建筑工程施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)等。（2）乙方負(fù)責(zé)施工組織，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。（3）乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件發(fā)生，如甲方違約、乙方違約等。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)單據(jù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付，施工費(fèi)按工程進(jìn)度支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項(xiàng)的具體用途。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件導(dǎo)致的施工延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)木屋建筑工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在工程設(shè)計(jì)和施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.材料清單及價(jià)格表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施6.質(zhì)量保證體系文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方委托書9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)或施工。乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格。任何一方未按合同約定提供施工條件或配合。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。合同中明確約定的違約行為，視為違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.調(diào)節(jié)：指在第三方的主持下，雙方就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，及時(shí)溝通，確保設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。3.問題：工程進(jìn)度與計(jì)劃不符。解決辦法：定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)按進(jìn)度支付工程款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停工程或采取法律手段。5.問題：乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)或施工。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。6.問題：雙方對(duì)工程款結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程款結(jié)算爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理修改建議，并獲得甲方同意。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)，并有權(quán)在工程完成后獲得工程驗(yàn)收合格證明。乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。甲方不得無故變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可獲得工程完工后的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)成果提交4.施工4.1施工依據(jù)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更6.4付款方式7.工期7.1工期安排7.2工期延誤7.3工期調(diào)整8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：木屋建筑工程乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱木屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4工程內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5000520033.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)成果提交甲方在收到乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交4.施工4.1施工依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020184.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3施工組織設(shè)計(jì)乙方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃在施工組織設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量保證措施乙方設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4質(zhì)量保修工程竣工后提供2年的質(zhì)量保修服務(wù)6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）6.2工程結(jié)算工程結(jié)算按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算6.3工程變更因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算6.4付款方式合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%，剩余10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合同雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、工程變更、設(shè)計(jì)缺陷等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合同雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，由乙方承擔(dān)；因設(shè)計(jì)不合理等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商處理。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的工程損失和第三方責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循中國(guó)仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)一方同意由另一方指定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、雇員或直接關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)2.2施工監(jiān)理服務(wù)2.3質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)2.4工程造價(jià)咨詢2.5爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。3.第三方選定程序3.1第三方的選定由甲乙雙方共同商定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合