20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年人才租賃住房合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5住房位置及面積2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式及時間2.3租金調整機制2.4押金金額及退還條件3.租賃用途3.1住房用途限制3.2不得改變房屋結構及設施4.住房設施及維修4.1住房設施清單4.2設施維修責任及費用4.3日常維護責任5.住房租賃雙方權利義務5.1租賃雙方權利5.2租賃雙方義務5.3違約責任6.住房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同程序7.租賃房屋轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用及責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.其他約定10.1通知及送達方式10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同附件12.1住房租賃合同12.2住房設施清單12.3其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案要求14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度青年人才租賃住房合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。1.5住房位置及面積甲方提供給乙方的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.租賃費用2.1租金金額本合同的租金為每月[具體金額]元。2.2租金支付方式及時間乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整機制如遇政府規(guī)定的租金調整，本合同的租金將按照政府規(guī)定進行調整。2.4押金金額及退還條件本合同的押金為[具體金額]元。乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.租賃用途3.1住房用途限制乙方僅可將住房用于居住，不得用于經營性活動。3.2不得改變房屋結構及設施乙方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需改變，應事先取得甲方書面同意。4.住房設施及維修4.1住房設施清單甲方提供的住房設施包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)生間設施等。4.2設施維修責任及費用4.2.1甲方負責住房主體結構的維修和公共設施的維護。4.2.2乙方負責住房內部設施的日常維護和保養(yǎng)。4.2.3乙方造成的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。4.3日常維護責任乙方應保持住房的清潔衛(wèi)生，并負責室內設施的日常維護。5.住房租賃雙方權利義務5.1租賃雙方權利5.1.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。5.1.2乙方有權使用甲方提供的住房。5.2租賃雙方義務5.2.1甲方有義務提供符合租賃條件的住房。5.2.2乙方有義務按照合同約定使用住房。5.3違約責任如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.住房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除條件6.2.1如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3解除合同程序6.3.1雙方應書面通知對方，并說明解除合同的原因。6.3.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變房屋結構或設施。9.1.3甲方未按約定提供住房或維護公共設施。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據違約的性質、程度及對對方造成的損失來確定。10.其他約定10.1通知及送達方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：10.2.1住房租賃合同10.2.2住房設施清單10.2.3其他相關文件10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署方式本合同應由雙方授權代表簽字蓋章。11.2簽署日期本合同簽署日期為2025年[具體日期]。11.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.合同備案12.1備案機構本合同應向[具體備案機構名稱]備案。12.2備案時間本合同簽訂后[具體時間]內完成備案。12.3備案要求12.3.1合同文本12.3.2雙方身份證復印件12.3.3其他備案所需文件13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除條件13.2.1因一方違約，另一方有權解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止及解除程序合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.合同附件14.1住房租賃合同14.2住房設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在租賃過程中提供居間服務的機構。中介方應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。15.3.2評估機構評估機構是指在房屋租賃過程中提供房屋價值評估服務的機構。評估機構應具備相應的專業(yè)資質和評估能力。15.3.3法律顧問法律顧問是指在合同簽訂、履行或爭議解決過程中提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所。15.4第三方責任限額15.4.1責任范圍第三方在合同履行過程中應承擔的責任限于其職責范圍內，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議等。15.4.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、復雜程度和可能產生的風險來確定。具體責任限額應在合同中明確約定。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入15.5.1.1中介方介入前，應與甲方和乙方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利和義務。15.5.1.2中介方介入后，應協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等事宜。15.5.1.3中介方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.5.2評估機構介入15.5.2.1評估機構介入前，應與甲方和乙方簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利和義務。15.5.2.2評估機構介入后，應按照合同約定進行房屋價值評估。15.5.2.3評估結果作為合同履行的重要依據。15.5.3法律顧問介入15.5.3.1法律顧問介入前，應與甲方和乙方簽訂法律服務合同，明確法律顧問的權利和義務。15.5.3.2法律顧問介入后，應提供法律咨詢、起草合同文本、參與爭議解決等服務。15.5.3.3法律顧問應維護甲方和乙方的合法權益。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應確保房屋符合租賃條件，并提供必要的設施和服務。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整潔。16.3第三方責任第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，不得損害甲方和乙方的合法權益。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議補充協(xié)議是原合同的有效補充，與原合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決第三方介入后的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房租賃合同詳細要求：合同應包含甲方、乙方的基本信息，租賃房屋的詳細信息，租賃期限，租金金額，支付方式，押金金額及退還條件，雙方的權利義務，違約責任等。2.住房設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的家具、電器等設施名稱、型號、數量及狀態(tài)。3.甲方身份證復印件詳細要求：甲方應提供有效身份證件的復印件，以證明甲方身份。4.乙方身份證復印件詳細要求：乙方應提供有效身份證件的復印件，以證明乙方身份。5.房屋產權證明文件詳細要求：甲方應提供房屋產權證明文件的復印件，以證明甲方對房屋擁有合法產權。6.房屋租賃許可證詳細要求：如適用，甲方應提供房屋租賃許可證的復印件。7.中介服務合同（如適用）詳細要求：中介服務合同應明確中介方的權利義務，服務內容，服務費用等。8.評估報告（如適用）詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。9.法律服務合同（如適用）詳細要求：法律服務合同應明確法律顧問的服務內容，服務費用等。10.補充協(xié)議（如適用）詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同變更的內容，雙方的權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例或金額]。示例：若乙方應于每月1日前支付租金，但未在約定時間內支付，則乙方應向甲方支付相當于一個月租金的20%作為違約金。2.甲方未按約定提供住房責任認定：甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[具體比例或金額]。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供住房，則甲方應向乙方支付相當于一個月租金的10%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或設施責任認定：乙方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自拆除房屋內的一扇門，則乙方應負責將其恢復原狀或賠償甲方相應的損失。4.甲方未按約定維護公共設施責任認定：甲方未按約定維護公共設施，應承擔維修費用。示例：若公共區(qū)域的照明設施損壞，甲方應負責維修，并承擔維修費用。5.乙方造成房屋損壞責任認定：乙方造成房屋損壞，應承擔維修費用或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中導致墻面損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為響應國家關于青年人才住房保障政策，甲方決定將部分住房提供給乙方租賃，以解決乙方在2025年度的住房問題。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在住房租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現住房租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.租賃住房：指甲方提供給乙方租住的，具有合法產權的住房。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：本合同約定的租金為每月____元，乙方應按月支付。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家及地方關于住房租賃的相關法律法規(guī)。3.甲方應保證租賃住房符合國家及地方住房安全標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃住房。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護租賃住房，不得擅自改變房屋結構及用途。4.乙方應遵守國家及地方關于住房租賃的相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的租賃住房地址為：__________5.3合同履行方式：1.乙方應在本合同約定的租賃期限內，按月支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內，向乙方提供租賃住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方提前終止合同，應提前____個月通知對方。3.甲方或乙方違約，對方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就租賃住房的交接事宜進行協(xié)商。2.雙方應在合同終止后____日內，完成租賃住房的交接手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃住房交還甲方，并結清剩余租金。2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：本合同約定的租金為每月____元，按月支付。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方支付____元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及保證金。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.乙方支付的款項應注明合同編號和款項用途。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權暫停提供住房服務，并要求乙方在____日內補足欠款。2.乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，保證金不予退還。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供住房，應向乙方支付____元違約金。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付____元違約金。3.乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額以合同約定為準。2.違約金的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的住房信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解未果，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃住房的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得將租賃住房轉租、轉借或進行任何形式的抵押。13.2特殊權力保留：1.甲方有權在租賃期間對租賃住房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，具有與本合同相同的法律效力。2.未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2.如有必要，雙方可委托第三方進行調解或仲裁。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度青年人才租賃住房的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產權證明文件。2.乙方身份證復印件。3.乙方學歷或技能證書復印件。4.銀行轉賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商或調解記錄。7.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供住房，認定為甲方違約。擅自提高租金，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認定為乙方違約。擅自改變房屋結構或用途，認定為乙方違約。在租賃期間，未經甲方同意，將租賃住房轉租、轉借或進行抵押，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以期達成一致。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付欠款。若乙方仍不支付，甲方有權暫停提供住房服務，并追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按合同約定提供住房。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內提供住房。若甲方未在規(guī)定時間內提供，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：房屋出現質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。若甲方未及時維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。4.問題：租賃期滿后，乙方未及時退還住房。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內退還住房。若乙方未在規(guī)定時間內退還，甲方有權追究乙方違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在2025年度青年人才租賃住房合同中，作為中介、擔保或其他輔助角色的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的合同履行障礙承擔責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。5.第三方費用：第三方提供服務的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的住房。乙方有權在租賃期間內，對住房進行合理使用。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的居住安全，確保住房符合國家相關安全標準。甲方應提供必要的維修服務，保障乙方的居住舒適度。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供住房，應向乙方支付____元違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償____元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況，調整租金價格。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用住房。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付____元違約金。乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，應向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章合同雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代表2.4乙方代表第三章住房基本信息3.1住房地址3.2住房面積3.3住房類型3.4住房設施3.5住房產權第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調整4.5押金4.6其他費用第五章住房使用與管理5.1住房使用范圍5.2住房維護與保養(yǎng)5.3住房裝修5.4住房轉租5.5住房退租5.6住房安全5.7住房環(huán)境第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2違約情形6.3爭議解決方式6.4爭議解決期限6.5爭議解決費用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理第八章合同變更與續(xù)簽8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同續(xù)簽條件8.4合同續(xù)簽程序第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房設施清單9.3附件三：租賃押金收據9.4附件四：其他相關文件第十章合同解除與終止的后續(xù)處理10.1住房返還10.2租金結算10.3押金退還10.4其他費用結算第十一章合同解除與終止后的爭議處理11.1爭議處理方式11.2爭議處理期限11.3爭議處理費用第十二章合同解除與終止后的其他事項12.1通知義務12.2保密義務12.3合同解除與終止后的其他事項第十三章合同生效與法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用13.3爭議管轄第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號2025年度青年人才租賃住房合同第一章合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________的_________房屋租賃給乙方使用事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。第二章合同雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.3甲方代表甲方代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.4乙方代表乙方代表姓名：____________________身份證號碼：____________________第三章住房基本信息3.1住房地址住房地址：____________________3.2住房面積住房面積：____________________平方米3.3住房類型住房類型：____________________3.4住房設施住房設施：____________________3.5住房產權住房產權：____________________第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調整租金在租賃期間內保持不變。4.5押金押金為人民幣____元，在合同簽訂時一次性支付。4.6其他費用其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。第五章住房使用與管理5.1住房使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變住房用途。5.2住房維護與保養(yǎng)乙方應愛護使用住房及設施，保持住房整潔，并承擔必要的維修費用。5.3住房裝修未經甲方同意，乙方不得對住房進行任何形式的裝修。5.4住房轉租乙方不得擅自轉租、轉借住房。5.5住房退租乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應提前____日書面通知甲方。5.6住房安全乙方應確保住房及設施的安全，發(fā)現安全隱患及時告知甲方。5.7住房環(huán)境乙方應保持住房周邊環(huán)境整潔，不得進行噪音擾民等行為。第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變住房用途；（3）乙方損壞住房及設施；（4）乙方違反合同約定。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。6.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。6.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變住房用途；（3）乙方損壞住房及設施；（4）乙方違反合同約定。（1）甲方未按約定提供住房；（2）住房存在嚴重安全隱患；（3）甲方違反合同約定。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。7.3合同解除程序合同解除時，一方應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。7.4合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.5合同解除后的處理合同解除后，乙方應將住房及設施完好無損地返還甲方，并結清所有費用。7.6合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八章合同變更與續(xù)簽8.1合同變更條件（1）住房地址、面積、類型等基本信息變更；（2）租金調整；（3）合同期限調整；（4）其他經雙方同意的變更。8.2合同變更程序合同變更需書面提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂續(xù)簽合同。8.4合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同需在租賃期滿前____日提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂。第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房設施清單9.3附件三：租賃押金收據9.4附件四：其他相關文件第十章合同解除與終止的后續(xù)處理10.1住房返還合同解除或終止后，乙方應在____日內將住房及設施完好無損地返還甲方。10.2租金結算合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他費用。10.3押金退還合同解除或終止后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。10.4其他費用結算合同解除或終止后，雙方應結清其他費用。第十一章合同解除與終止后的爭議處理11.1爭議處理方式爭議處理方式同第六章。11.2爭議解決期限爭議解決期限同第六章。11.3爭議解決費用爭議解決費用同第六章。第十二章合同解除與終止后的其他事項12.1通知義務雙方應遵守合同約定的通知義務。12.2保密義務雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務。12.3合同解除與終止后的其他事項合同解除與終止后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定處理相關事宜。第十三章合同生效與法律適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議管轄本合同爭議提交_________人民法院管轄。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：在本合同中，甲方享有住房優(yōu)先使用權。在租賃期間，如甲方因個人原因需要使用該住房，甲方有權提前____日通知乙方，乙方應在____日內搬離。甲方在乙方搬離期間，應承擔乙方因搬離產生的合理費用。1.2住房使用限制條款（1）不得在住房內進行任何商業(yè)活動；（2）不得擅自改變住房結構；（3）不得擅自改變住房內部裝修；（4）不得在住房內飼養(yǎng)寵物。1.3住房設施維護責任條款（1）定期檢查住房及設施的安全性；（2）及時修復住房及設施損壞；（3）保持住房及設施的良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修條款說明：乙方在租賃期間，如需對住房進行裝修，應提前____日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。乙方裝修后，應保持住房的原有結構和使用功能，并在租賃期滿或提前解除合同時恢復原狀。2.2住房設施使用條款說明：乙方在租賃期間，有權使用住房內的設施，但應愛護使用，不得擅自拆卸、改動或損壞。2.3住房環(huán)境改善條款（1）改善措施不得影響住房的結構和使用功能；（2）改善費用由乙方承擔；（3）改善后的住房環(huán)境應符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本合同簽訂過程中，甲方或乙方委托第三方中介提供服務，中介服務費用由委托方支付。中介服務費用包括但不限于信息費、咨詢費、代理費等。3.2中介責任條款（1）如實提供住房信息；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）在合同履行過程中，維護雙方的合法權益。3.3中介保密條款說明：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款說明：如因中介服務產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。仲裁費用由責任方承擔。3.5中介解除合同條款說明：如第三方中介在合同履行過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除合同，并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：住房照片2.附件二：住房設施清單3.附件三：租賃押金收據4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：雙方身份證復印件6.附件六：住房維修保養(yǎng)記錄7.附件七：住房裝修申請及審批記錄（如有）8.附件八：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方超過約定支付日期____日后仍未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變住房用途。認定：乙方在租賃期間，未經甲方同意，改變住房用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞住房及設施。認定：乙方在租賃期間，造成住房及設施損壞，經鑒定后，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供住房。認定：甲方在合同約定的交付日期后____日內未提供住房，視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定。認定：甲方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將住房出租給乙方使用的期限。2.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：住房設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____日內進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：住房環(huán)境惡化。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理或相關機構調解。五、所有應用場景：1.青年人才租賃住房。2.住房租賃市場中介服務。3.住房租賃合同糾紛解決。4.住房租賃政策執(zhí)行。5.住房租賃法律法規(guī)適用。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于青年人才住房保障政策，進一步優(yōu)化青年人才居住環(huán)境，提高青年人才生活品質，甲方決定與乙方簽訂本合同，為乙方提供2025年度青年人才租賃住房服務。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度青年人才租賃住房過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（2）租賃住房：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的時間范圍。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方房屋使用過程中的損失。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權對乙方使用房屋進行合理管理，確保房屋安全、整潔。（3）甲方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足乙方居住需求。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用甲方房屋，享受居住權益。（2）乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方租賃的房屋地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方應按照合同約定提供房屋及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定退還房屋，并支付剩余租金；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：本合同租賃住房的費用構成如下：（1）租金：根據房屋面積、地段、設施等因素，雙方協(xié)商確定的租金為人民幣_____元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_____元，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并在合同終止時無損壞房屋及其他違約行為。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付每月物業(yè)管理費人民幣_____元。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等雜費，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定和實際使用情況，按時支付相關費用。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同時。（3）物業(yè)管理費及其他費用支付時間：按照實際使用情況和物業(yè)管理規(guī)定。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，向乙方開具正式收據。（2）乙方未按時支付費用的，應自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方未按時收取乙方支付的租金、押金及其他費用，甲方應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方認可的支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的權利和義務與乙方個人身份密切相關；（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對本合同項下房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時終止租賃合同的權利。（2）甲方保留在房屋需要自用或進行重大維修時提前終止租賃合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護房屋的安全和整潔，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供房屋及相關設施的正常使用；（2）乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就租賃住房事項的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應以書面形式進行