甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人購房資金周轉借款協議(2024版)版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯系方式2.3貸款人住址第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款起始日期第五條還款方式及還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條借款利率6.1借款利率6.2利息計算方式第七條擔保措施7.1擔保人信息7.2擔保物信息第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責任處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構信息第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行地及法律適用11.1合同履行地11.2法律適用第十二條其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3保險條款第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同蓋章第十四條附件14.1借款人身份證明14.2擔保人身份證明14.3擔保物權屬證明14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110105198003071.4借款人住址：北京市朝陽區xx路xx號xx小區xx單元xx室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.3貸款人住址：北京市海淀區xx路xx號xx小區xx單元xx室第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款用途：用于購買位于北京市朝陽區xx路xx號xx小區的房產，房產證號：京房權證朝字第xxx號第四條借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計六年。4.2還款起始日期：2024年1月1日第五條還款方式及還款賬戶5.1還款方式：按季度等額本息還款方式進行還款。5.2還款賬戶信息：中國工商銀行北京市分行xx路支行，賬號：622202xxxxxxxx5678，戶名：第六條借款利率6.1借款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮五個百分點，即年利率為4.95%。6.2利息計算方式：按日計息，利息=本金×日利率×借款天數。日利率=年利率÷365。第八條違約責任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定的還款日期、金額還款的，每逾期一日，應支付逾期本金金額的萬分之五作為滯納金。8.1.2借款人未按約定的用途使用借款的，應支付借款金額的百分之五作為違約金。8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款人有權立即收回全部借款，并要求借款人支付借款金額的百分之十作為違約金。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定的放款日期放款的，應支付借款人借款金額的萬分之五作為滯納金。8.2.2貸款人未按約定的還款方式、還款賬戶還款的，應支付逾期還款金額的萬分之五作為滯納金。8.3違約責任處理方式8.3.1借款人和貸款人應友好協商解決違約事宜，如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2在違約處理過程中，除依法應當由違約方承擔的費用外，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構信息：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為北京市仲裁委員會。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款及利息時終止。10.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件：借款人有嚴重違約行為，或者貸款人依法行使合同解除權的，合同可以解除。第十一條合同的履行地及法律適用11.1合同履行地：本合同在北京簽訂，履行地為北京市。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2通知條款：任何一方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。12.3保險條款：借款人應按照貸款人的要求，對借款購買的房產辦理火險、水險等必要的保險，并將貸款人作為第一受益人。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：北京市13.3合同蓋章：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，并由雙方加蓋公章及授權代表簽字。第十四條附件14.1借款人身份證明：身份證復印件一份，由借款人提供。14.2擔保人身份證明：身份證復印件一份，由擔保人提供。14.3擔保物權屬證明：房產證復印件一份，由借款人提供。14.4其他重要文件：包括貸款申請表格、借款用途證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明詳細要求：提供最新的身份證復印件，需清晰可見，身份證上的信息必須與借款人提供的信息一致。說明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。附件二：擔保人身份證明詳細要求：提供最新的身份證復印件，需清晰可見，身份證上的信息必須與擔保人提供的信息一致。說明：用于證明擔保人的身份信息，確保擔保人的身份真實有效。附件三：擔保物權屬證明詳細要求：提供房產證或其他權屬證明文件的復印件，需清晰可見，證明文件上的信息必須與擔保物實際權屬一致。說明：用于證明擔保物的權屬情況，確保擔保物歸擔保人所有。附件四：房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，需清晰可見，房產證上的信息必須與實際房產情況一致。說明：用于證明借款人購買房產的法律效力，確保房產證的真實性和有效性。附件五：貸款申請表格詳細要求：填寫完整的貸款申請表格，包括借款人個人信息、借款用途等信息。說明：用于記錄借款人的貸款申請信息，作為合同附件之一。附件六：借款用途證明詳細要求：提供借款用途的證明文件，如購買合同、裝修合同等，需清晰可見。說明：用于證明借款人借款的用途，確保借款用于合同約定的用途。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期、金額還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。4.貸款人未按約定的放款日期放款。5.貸款人未按約定的還款方式、還款賬戶還款。違約責任認定標準：1.逾期還款：每逾期一日，應支付逾期本金金額的萬分之五作為滯納金。2.未按約定用途使用借款：應支付借款金額的百分之五作為違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：應支付借款金額的百分之十作為違約金，并有權立即收回全部借款。4.逾期放款：應支付借款人借款金額的萬分之五作為滯納金。5.未按約定還款方式、還款賬戶還款：應支付逾期還款金額的萬分之五作為滯納金。示例說明：若借款人未能在約定的還款日期還款，則構成違約，需按照約定的滯納金標準支付滯納金。例如，若借款人應于2024年1月1日還款，但未能按時還款，則自1月2日起計算滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請借款的個人。2.貸款人：指本合同中提供貸款的個人或機構。3.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的個人或機構。4.擔保物：指本合同中擔保人為借款人提供的用于擔保的財產。5.借款金額：指本合同中約定的借款人從貸款人處借得的金額。6.借款期限：指本合同中約定的借款人應還清借款的期限。7.還款方式：指本合同中約定的借款人還款的方式，如等額本息還款方式。8.還款賬戶：指本合同中