20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產業園場地租賃及文化產業扶持協議1合同編號_________一、合同主體甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化產業園場地，乙方有意租賃該場地進行文化產業相關活動，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定，以及雙方共同意愿訂立。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中使用的專業術語如下：（1）文化產業：指以文化為核心，以創意、設計、藝術、娛樂、傳媒、旅游等為主要內容的產業。（2）場地：指甲方提供給乙方的用于文化產業活動的具體場所。（3）扶持政策：指政府或相關部門為促進文化產業的發展，對文化產業活動給予的各種優惠政策和支持措施。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在支付租金的前提下，在約定的時間內，使用甲方場地進行文化產業活動的行為。（2）扶持：指甲方根據國家和地方政府的相關政策，為乙方提供必要的資金、技術、人才等方面的支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照約定的方式使用場地，并確保乙方在使用場地過程中遵守相關法律法規。（2）甲方有權利要求乙方在合同約定的期限內支付租金。（3）甲方有義務按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的場地。（4）甲方有義務協助乙方辦理相關手續，確保乙方在租賃期間合法使用場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在合同約定的期限內，按照約定的方式使用場地。（2）乙方有義務按照約定支付租金，并在合同約定的期限內繳納相關費用。（3）乙方有義務按照約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（4）乙方有義務遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的場地位于_______________________。5.3合同履行方式乙方按照約定的方式使用場地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）國家法律法規和政策變化，導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協商確定是否續簽合同；（2）如一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應按照約定進行場地清場和結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用場地；（2）乙方應將場地恢復原狀，不得造成甲方損失；（3）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照本協議約定的租金標準，支付場地租賃費用。（2）物業管理費：乙方應按照甲方規定的物業管理收費標準，支付物業管理費用。（3）公共設施使用費：乙方在使用甲方提供的公共設施時，應按照實際使用情況支付相關費用。（4）其他費用：根據本協議約定或法律法規規定，乙方應支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。（2）現金支付：經雙方協商一致，部分費用可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租賃費用。（2）物業管理費：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月物業管理費用。（3）公共設施使用費：乙方應于每次使用公共設施后的____日內，向甲方支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保資金來源合法，并承擔相應的法律責任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變場地用途或違反法律法規的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額的確定應依據相關法律法規、行業標準及雙方協商結果。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至雙方終止合作后____年內，雙方應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）因地震導致場地無法使用。（2）因政策調整導致扶持政策發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商無果的，雙方可向有關調解機構申請調解。（2）調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本文化產業園場地的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對場地進行必要維護和改造的權利。（2）甲方保留在乙方租賃期滿后對場地進行收回的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，及時溝通，共同解決問題。（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行場地管理。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設施清單。2.乙方營業執照副本復印件。3.雙方簽訂的補充協議。4.相關政府部門出具的扶持政策文件。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供場地或提供場地不符合約定的。乙方未按照約定支付費用的。乙方擅自改變場地用途或違反法律法規的。2.違約行為的認定：甲方未能提供場地或場地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方擅自改變場地用途或違反法律法規，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規范。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規定土地所有權、使用權、收益權、保護和管理等方面的法律規范。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規定房地產開發、交易、租賃、抵押等方面的法律規范。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費用，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復場地原狀，如乙方拒絕，甲方有權解除合同并追究其法律責任。4.問題：合同執行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的任何服務或產品符合相關法律法規和行業標準。（2）第三方在提供服務或產品過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的其他義務。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、數量提供服務或產品。（2）第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的相關活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的設施和服務。（2）乙方有權要求甲方在合同到期前提供續租或購買場地的優先權。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在租賃期間享受文化產業扶持政策。（2）甲方應協助乙方辦理文化產業相關手續。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未履行文化產業扶持政策，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未協助乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）甲方在合同到期前未提供續租或購買場地的優先權，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在租賃期間保持場地整潔、安全。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在合同到期后，將場地恢復原狀。（2）甲方有權要求乙方在合同到期后，優先考慮租賃甲方其他場地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方在租賃期間損壞場地，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）乙方在合同到期后，未將場地恢復原狀，乙方應承擔違約責任。全文完。2025年度文化產業園場地租賃及文化產業扶持協議2合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃場地及設施3.1場地描述3.2設施清單3.3附屬設施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付及退還流程六、租賃用途及限制6.1場地用途6.2經營范圍限制6.3不得從事的活動七、維護與保養7.1場地及設施維護責任7.2疏浚及綠化維護7.3水電設施維護八、文化產業扶持政策8.1政策支持內容8.2政策申請流程8.3政策執行期限九、違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2協議修改12.3協議附件十三、協議附件13.1場地平面圖13.2設施清單及圖片13.3政策支持文件十四、協議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表合同編號2025年度文化產業園場地租賃及文化產業扶持協議一、協議概述1.1協議背景本協議雙方因租賃文化產業園場地及享受文化產業扶持政策，經友好協商，達成如下協議。1.2協議目的本協議旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃雙方在平等互利的基礎上開展合作。1.3協議范圍本協議涉及租賃場地、租賃費用、租賃期限、文化產業扶持政策等事項。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2出租方信息出租方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________三、租賃場地及設施3.1場地描述租賃場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，場地用途為____________________。3.2設施清單1.辦公設施：____________________2.倉儲設施：____________________3.休閑設施：____________________3.3附屬設施1.水電設施：____________________2.網絡設施：____________________3.安全設施：____________________四、租賃期限及費用4.1租賃期限本協議租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為____________________元，支付時間為每月的____________________日。4.3租金調整機制租金每____________________年調整一次，調整幅度根據____________________因素確定。五、租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為____________________元，在簽訂本協議時一次性支付。5.2保證金退還條件租賃期滿且租賃場地及設施無損壞、無欠費的情況下，租賃保證金全額退還。5.3保證金支付及退還流程保證金支付方式為____________________，退還流程為____________________。六、租賃用途及限制6.1場地用途租賃場地僅用于____________________，不得從事與租賃用途不符的活動。6.2經營范圍限制租賃方在租賃場地內經營的項目應遵守國家相關法律法規，不得涉及____________________。6.3不得從事的活動租賃方不得在租賃場地內從事____________________等活動。七、維護與保養7.1場地及設施維護責任租賃方負責租賃場地及設施的日常維護與保養，確保其處于良好狀態。7.2疏浚及綠化維護租賃方負責租賃場地內的疏浚及綠化工作，保持場地整潔美觀。7.3水電設施維護租賃方負責租賃場地內的水電設施維護，確保其正常運行。八、文化產業扶持政策8.1政策支持內容1.資金扶持：____________________2.項目審批：____________________3.人才引進：____________________8.2政策申請流程1.準備申請材料：____________________2.提交申請：____________________3.等待審批：____________________8.3政策執行期限文化產業扶持政策的有效期限為____________________年。九、違約責任9.1違約行為定義1.未按時支付租金2.未經同意擅自改變場地用途3.故意損壞租賃場地及設施9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按每日租金的____________________%計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規則進行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為____________________。十一、協議生效及終止11.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議終止條件1.租賃期滿2.雙方協商一致解除協議3.出現不可抗力因素11.3協議解除條件1.一方嚴重違約2.出現法律法規規定的其他解除情形十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2協議修改本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.3協議附件本協議附件包括但不限于場地平面圖、設施清單及圖片、政策支持文件等。十三、協議簽署13.1簽署時間本協議于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點本協議簽署地點為____________________。十四、合同附件14.1場地平面圖14.2設施清單及圖片14.3政策支持文件____________________出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________________________________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地規劃與改造1.1.1甲方有權根據文化產業發展的需要，對租賃場地進行規劃與改造。1.1.2甲方應在改造前至少提前三個月通知乙方，并就改造方案進行協商。1.1.3改造期間，甲方應確保乙方正常經營不受嚴重影響。1.2甲方提供的配套設施與服務1.2.1甲方應提供符合文化產業發展的配套設施，如展覽館、會議室等。1.2.2甲方應提供必要的服務，如安保、保潔等，確保乙方經營環境安全、整潔。1.3甲方對乙方經營活動的指導1.3.1甲方有權對乙方的經營活動提供指導，包括市場推廣、品牌建設等。1.3.2乙方應積極配合甲方的指導，共同提升文化產業園的整體形象。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營與決策2.1.1乙方在租賃場地內享有自主經營權，有權決定經營策略、項目引進等。2.1.2甲方應尊重乙方的經營決策，不得干涉乙方正常經營活動。2.2乙方對場地及設施的維護責任2.2.1乙方應負責租賃場地及設施的日常維護與保養，確保其處于良好狀態。2.2.2乙方不得擅自改變場地及設施的結構和功能。2.3乙方經營活動的收益分配2.3.1乙方經營活動的收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式進行抽成或分成。2.3.2乙方應按規定向甲方支付租金及其他相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的權利與義務3.1.1中介方作為本協議的見證人，有權監督協議的履行情況。3.1.2中介方應保證協議內容的真實性和合法性，不得泄露協議內容。3.2中介費的支付3.2.1中介費由甲方支付，支付金額為____________________元。3.2.2中介費支付時間為____________________。3.3中介方的責任3.3.1中介方對本協議的履行情況承擔連帶責任，如因中介方原因導致協議無法履行，中介方應承擔相應責任。3.3.2中介方應在本協議履行過程中，維護雙方的合法權益，確保協議內容的實現。3.4中介方退出機制3.4.1如中介方在協議履行過程中出現嚴重違約行為，任何一方均有權要求中介方退出協議。3.4.2中介方退出后，本協議繼續有效，雙方應繼續履行各自義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設施清單及圖片3.政策支持文件4.甲方提供的配套設施與服務清單5.乙方經營活動的指導方案6.中介方資質證明7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未經同意擅自改變場地用途故意損壞租賃場地及設施未經甲方同意，擅自進行場地改造乙方未履行場地及設施維護責任乙方未按規定支付租金及其他相關費用中介方泄露協議內容中介方未履行監督義務2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據事實和協議條款進行。雙方應就違約行為進行協商，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。4.連帶責任：指當事人因共同行為或共同過錯導致違約，應當承擔共同責任。5.監督義務：指中介方在本協議履行過程中，對協議內容的真實性、合法性進行監督的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供配套設施與服務。解決辦法：乙方有權要求甲方按照協議約定提供配套設施與服務，如甲方未履行，乙方可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金，如乙方未履行，甲方可要求支付違約金。3.問題：中介方泄露協議內容。解決辦法：雙方應要求中介方停止泄露行為，如造成損失，中介方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.文化產業園場地租賃2.文化產業扶持政策實施3.第三方中介參與協議履行4.爭議解決與法律適用5.協議執行過程中的問題處理全文完。2025年度文化產業園場地租賃及文化產業扶持協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國文化產業的快速發展，為推動文化產業園的建設，提高文化產業整體水平，甲方決定將其位于____________________的文化產業園場地出租給乙方，以支持乙方開展文化產業相關業務。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度文化產業園場地租賃及文化產業扶持方面的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1）文化產業：指以創意為核心，以知識產權為支撐，以文化產品和服務為內容，以市場為導向，以經濟效益和社會效益為目標的產業。2）文化產業園：指在一定區域內，以文化產業為核心，集文化生產、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性產業園區。3.2關鍵詞解釋：1）場地租賃：指甲方將文化產業園場地出租給乙方，乙方支付租金并使用該場地進行文化產業相關業務。2）文化產業扶持：指甲方為支持乙方發展文化產業，提供一定的政策、資金、技術等方面的扶持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。2）甲方有權對乙方使用場地進行監督檢查，確保乙方遵守國家相關法律法規和政策。3）甲方有權根據國家政策調整租金標準。4）甲方有義務為乙方提供必要的政策、資金、技術等方面的扶持。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本協議約定使用甲方提供的場地。2）乙方應按照國家相關法律法規和政策開展文化產業相關業務。3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。4）乙方應愛護場地設施，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方文化產業園場地。5.3合同履行方式：乙方按照本協議約定支付租金，甲方提供場地及扶持措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協議約定的租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協商一致解除本協議；3）因不可抗力導致本協議無法履行；4）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。6.3終止程序：甲乙雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方。因終止條件導致本協議解除的，甲方應在收到乙方書面通知后15日內辦理場地移交手續。6.4終止后果：1）乙方應按照本協議約定支付租金至終止之日；2）甲方應退還乙方已支付的租金；3）甲乙雙方應按照本協議約定處理場地及相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）場地租賃費：乙方需按照本協議約定的租賃期限，支付場地租賃費。租賃費的計算方式為：場地面積（平方米）×租賃單價（元/平方米·月）。2）物業管理費：乙方在使用場地期間，需按照甲方物業管理規定，支付物業管理費。3）其他費用：根據國家相關政策及雙方協商，可能產生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式為銀行轉賬，具體賬號信息詳見附件。7.3支付時間1）場地租賃費：乙方應于每月的____日前，支付當月場地租賃費。2）物業管理費：乙方應于每月的____日前，支付當月物業管理費。3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，注明付款用途和合同編號。2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據。3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權采取法律手段追討，并加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按本協議約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為應支付場地租賃費的一倍。2）甲方擅自變更租賃條款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付場地租賃費的一倍。8.2乙方違約1）乙方未按本協議約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的20%。2）乙方違反國家法律法規，或未按照約定開展文化產業相關業務，應承擔相應的法律責任。3）乙方擅自改動場地設施，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金。支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息詳見附件。九、保密條款9.1保密內容1）本協議涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2）甲方為乙方提供的政策、資金、技術等方面的扶持信息。9.2保密期限本協議涉及的保密內容，保密期限自本協議生效之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應嚴格履行保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2）甲乙雙方在履行保密義務過程中，應采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應相互理解，盡力克服困難，繼續履行本協議。2）如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。3）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本協議。2）如因甲乙雙方合并、分立、轉讓股權等原因導致本協議主體變更，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的事項。2）涉及商業秘密、技術秘密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對文化產業園的經營管理權，包括但不限于場地規劃、設施維護、安全監控等。2）甲方保留對乙方經營活動的監督權，確保乙方遵守國家法律法規和政策。13.2特殊權力保留1）甲方保留在乙方違反本協議約定時，有權采取法律手段追究乙方責任的權利。2）甲方保留在不可抗力事件發生時，有權根據實際情況調整租金和扶持措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方協商一致，對本協議進行修改或補充的，應以書面形式進行。2）修改或補充的內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補充的內容與本協議原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行。2）甲乙雙方應積極配合對方進行場地租賃和文化產業扶持相關工作。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。2）甲乙雙方應按照本協議約定的時間、地點和方式，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的完整文件，具有獨立性，不以任何其他文件、協議或口頭承諾為依據。16.3增減條款1）本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2）增減條款與本協議原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地租賃明細表2.乙方經營業務相關證明材料3.甲方提供的政策、資金、技術扶持文件4.甲方與乙方簽訂的補充協議5.甲方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供