20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒吧場地租賃及節假日促銷活動合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本信息1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、場地使用規范1.場地使用時間2.場地使用規則3.場地維護責任4.場地設施維護七、節假日促銷活動1.活動主題2.活動時間3.活動內容4.活動宣傳5.活動收益分配八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后事宜十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案費用十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.活動策劃方案4.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.合同解釋權4.合同附件效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版酒吧場地租賃及節假日促銷活動合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本信息1.場地名稱：_______2.場地位置：_______3.場地面積：_______平方米4.場地用途：僅限于酒吧經營5.場地設施：包括但不限于吧臺、酒水架、音響設備、照明設備等三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方四、租金及支付方式1.租金標準：每月_______元人民幣2.租金支付方式：每月_______日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調整：如遇市場租金波動，經雙方協商一致，可調整租金標準五、押金及退還1.押金金額：_______元人民幣2.押金支付方式：租賃合同簽訂當日，乙方應一次性支付押金3.押金退還條件：租賃期滿且場地無損壞，乙方可申請退還押金4.押金退還流程：乙方應在租賃期滿后_______日內向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內退還押金六、場地使用規范1.場地使用時間：每日_______時至_______時2.場地使用規則：乙方需遵守國家相關法律法規和場地管理規定嚴禁在場地內進行非法活動保持場地清潔衛生3.場地維護責任：乙方負責場地的日常維護和保養4.場地設施維護：乙方應合理使用場地設施，如設施損壞，乙方應負責維修或賠償七、節假日促銷活動1.活動主題：_______2.活動時間：_______3.活動內容：舉辦主題派對優惠酒水套餐舉辦抽獎活動4.活動宣傳：甲方負責活動宣傳，乙方協助5.活動收益分配：活動收益按照雙方協商的比例進行分配八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反場地使用規范乙方未履行場地設施維護責任甲方未履行合同約定的宣傳義務2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金金額為_______元人民幣3.違約賠償：如因違約造成對方損失，違約方應承擔賠償責任4.違約解除合同：違約方連續兩次未支付租金或嚴重違反合同約定，守約方有權解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議2.爭議解決機構：如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決3.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔4.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內解決十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致出現合同約定的解除情形2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同解除或終止程序：雙方應書面通知對方合同解除或終止4.合同解除或終止后事宜：乙方應妥善交還場地雙方應結算剩余租金及押金十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案要求：合同簽訂后_______日內向相關部門備案3.合同備案機構：_______4.合同備案費用：_______十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.活動策劃方案4.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律3.合同解釋權：本合同由雙方共同解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.雙方蓋章：甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______3.簽署日期：甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______甲方（簽字）：_______________________日期：______________________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對乙方經營活動的整體規劃和布局提出建議。1.2甲方負責場地的整體裝修和維護，乙方需遵守甲方制定的裝修標準。1.3甲方有權對乙方進行經營指導，包括但不限于營銷策略、人員培訓等。1.4甲方有權對乙方經營過程中的安全、衛生、消防等方面進行監督。2.甲方宣傳條款2.1甲方負責酒吧的整體宣傳和推廣，包括但不限于廣告、媒體合作等。2.2甲方有權對乙方在經營過程中使用的宣傳材料進行審核。2.3甲方與乙方共同制定節假日促銷活動的宣傳方案，并由甲方負責執行。3.甲方收益條款3.1甲方有權根據市場情況調整租金標準，但需提前_______天通知乙方。3.2甲方有權在節假日促銷活動中收取一定的管理費，具體金額由雙方協商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權自主決定酒吧的經營內容和形式，但需遵守國家相關法律法規。1.2乙方負責酒吧的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。1.3乙方有權對酒吧的裝修和內部布局進行調整，但需提前_______天通知甲方。2.乙方經營條款2.1乙方應保證酒吧的正常運營，不得擅自停業或轉讓經營權。2.2乙方應確保酒吧的安全、衛生、消防等方面符合國家規定。2.3乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。3.乙方收益條款3.1乙方有權自主決定節假日促銷活動的具體內容和形式。3.2乙方在節假日促銷活動中獲得的收益，扣除相關費用后，歸乙方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款1.1如合同中涉及第三方中介，中介應具備合法資質，并由雙方共同確認。1.2中介的傭金及費用由雙方協商確定，并納入合同條款。2.中介職責條款2.1中介應協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。2.2中介應協助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介保密條款3.1中介在合同履行過程中，對雙方的信息負有保密義務。3.2中介不得泄露任何一方的商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.活動策劃方案4.合同雙方營業執照副本復印件5.中介機構資質證明（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反場地使用規范1.3乙方未履行場地設施維護責任1.4甲方未履行合同約定的宣傳義務1.5雙方未按約定履行節假日促銷活動1.6任何一方未按約定履行合同其他條款2.違約行為認定：2.1違約行為發生后，守約方應及時通知違約方，要求其改正。2.2違約方應在接到通知后_______日內改正，否則視為繼續違約。2.3如違約行為導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在_______日內支付租金，逾期未支付則按合同約定承擔違約責任。2.問題：甲方未履行宣傳義務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其履行宣傳義務，甲方應在_______日內履行，否則乙方有權要求賠償損失。3.問題：節假日促銷活動未按約定執行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.酒吧場地租賃2.節假日促銷活動策劃與執行3.甲方與乙方之間的合作關系維護4.合同履行過程中的爭議解決5.合同解除與終止后的后續事宜處理全文完。二零二五版酒吧場地租賃及節假日促銷活動合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調整機制4.1.調整條件4.2.調整方式4.3.調整頻率5.場地使用規則5.1.使用時間5.2.使用范圍5.3.使用限制6.節假日促銷活動安排6.1.活動主題6.2.活動時間6.3.活動內容6.4.活動宣傳7.節假日促銷活動費用承擔7.1.費用承擔比例7.2.費用支付方式8.合同解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件8.3.解除或終止程序9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：節假日促銷活動方案13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY酒吧1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區路號2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：用于經營酒吧3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年3.2.租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）3.3.支付方式：每月租金應在每月一個工作日前支付至出租方指定賬戶4.租金調整機制4.1.調整條件：根據市場行情和通貨膨脹等因素，每兩年可進行一次租金調整4.2.調整方式：以當年同行業平均租金水平為基礎，根據市場漲幅進行上下浮動4.3.調整頻率：每兩年調整一次5.場地使用規則5.1.使用時間：每日凌晨12:00至凌晨3:005.2.使用范圍：僅限于租賃場地內5.3.使用限制：不得用于非法活動，不得影響周邊環境6.節假日促銷活動安排6.1.活動主題：每逢節假日舉辦主題促銷活動6.2.活動時間：節假日當天6.3.活動內容：包括特價飲品、現場表演、互動游戲等6.4.活動宣傳：由承租方負責制定宣傳方案，并報出租方備案7.節假日促銷活動費用承擔7.1.費用承擔比例：活動期間所有費用由承租方承擔7.2.費用支付方式：活動結束后十個工作日內支付至出租方指定賬戶8.合同解除與終止8.1.解除條件8.1.1.出租方因國家政策調整或城市規劃需要，需提前三個月書面通知承租方解除合同8.1.2.承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同8.2.終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.合同解除后，雙方應辦理場地移交手續8.3.解除或終止程序8.3.1.解除或終止合同前，雙方應就相關事宜進行協商8.3.2.解除或終止合同后，雙方應按照合同約定支付剩余租金或補償金9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金9.1.2.承租方違反場地使用規則9.1.3.出租方未按時提供租賃場地9.2.違約責任9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2.違約金按每月租金的百分之十計算9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償應在違約行為發生后十個工作日內支付9.3.2.如違約金不足以彌補損失，違約方應另行賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協商解決爭議10.1.2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發生后，雙方應在三十日內提出書面協商請求10.2.2.訴訟期間，合同繼續履行11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂后七個工作日內，承租方支付首月租金11.2.合同修改程序11.2.1.修改合同應經雙方協商一致11.2.2.修改后的合同應重新簽字蓋章12.合同附件12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：節假日促銷活動方案13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點：市區路號14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，與本合同直接相關的第三方服務提供者，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、監理單位等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、場地使用、節假日促銷活動策劃與執行、合同履行監督等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。2.2.甲乙雙方共同確定第三方的職責、權利和義務。2.3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任范圍和責任限額。3.第三方介入的職責和權利3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保合同的有效履行。3.2.第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，并有權對甲乙雙方的行為進行監督。3.3.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出合理建議或要求。4.第三方介入的責任和義務4.1.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。4.2.第三方應對其提供的服務質量負責，因服務瑕疵導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。4.3.第三方在合同履行過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。5.第三方責任限額的明確5.1.第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時共同商定，并在第三方協議中明確。5.2.第三方責任限額應包括但不限于：因第三方服務瑕疵導致的直接經濟損失、因第三方違約行為導致的合同解除或終止的損失等。5.3.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔責任。6.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。6.3.第三方在合同履行過程中，若涉及甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。7.第三方介入的終止7.1.1.第三方未能履行其職責，且在合理期限內未能改善；7.1.2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；7.1.3.第三方被依法吊銷營業執照或被取消執業資格。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，并按合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。8.2.第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2.協商不成的，可按本合同第十條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括但不限于房間布局、設施分布、出入口位置等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.附件二：節假日促銷活動方案詳細要求：詳細列出節假日促銷活動的具體方案，包括活動主題、時間、內容、宣傳方式等。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確節假日促銷活動的具體安排。3.附件三：第三方協議詳細要求：與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行過程中的相關事宜。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的違約行為，包括違約時間、違約方、違約事實等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實性和存在。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方違反場地使用規則出租方未按時提供租賃場地第三方未能履行其職責第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續時間違約行為的可預見性3.違約責任認定示例：承租方未按時支付租金：若承租方連續三個月未支付租金，則視為嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。承租方違反場地使用規則：若承租方在租賃場地內進行非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。第三方未能履行其職責：若第三方在合同履行過程中未能履行其職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版酒吧場地租賃及節假日促銷活動合同2合同編號_________一、合同主體甲方：__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________乙方：__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________其他相關方：1.__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________2.__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的酒吧場地租賃給乙方使用，乙方將在該場地進行日常經營，并參與節假日促銷活動。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定和節假日促銷活動的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.酒吧場地：指甲方擁有的，可供乙方使用的酒吧經營場所。2.節假日：指國家法定節假日及甲方、乙方約定的其他節假日。3.促銷活動：指乙方在節假日期間，為吸引顧客、提升業績而開展的各類市場推廣活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒吧場地的起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方繳納的具有一定數額的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定使用酒吧場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方有義務保證酒吧場地的安全、整潔，并配合乙方進行節假日促銷活動。3.甲方有義務按照合同約定收取租金及保證金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定使用酒吧場地，進行日常經營及節假日促銷活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方有義務保證酒吧場地的安全、整潔，并遵守相關法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的酒吧場地進行日常經營及節假日促銷活動。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.乙方在節假日期間，根據市場情況制定并實施促銷活動。3.雙方按照合同約定進行溝通、協調，共同維護租賃關系的穩定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應提前____天書面通知對方；2.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒吧場地交還甲方，并退還保證金；2.雙方應相互承擔因合同終止而產生的合理費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付場地使用費。2.保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付一定數額的保證金，用于保證合同履行。3.促銷活動費用：乙方在節假日期間進行促銷活動所發生的費用，包括但不限于宣傳費用、禮品費用等。4.其他費用：根據合同約定或實際情況產生的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、支票或現金等方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個支付周期（如每月）的指定日期前支付租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同前一次性支付保證金。3.促銷活動費用：乙方應在促銷活動開展前支付相關費用。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方在支付費用時提供支付憑證。2.甲方有權對乙方逾期支付的費用收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的酒吧場地，應向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、保證金或促銷活動費用，應向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，并以現金或等值物品支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰爭、政府行為、罷工等；3.疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.轉讓須經雙方書面同意，并簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內，不得將酒吧場地轉租給第三方；2.甲方在合同有效期內，不得將酒吧場地出租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒吧場地的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置酒吧場地。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒吧場地進行必要維修、改造或拆除的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行任何改變酒吧場地結構或用途的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同保證合同的有效履行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒吧場地租賃合同2.節假日促銷活動方案3.甲方提供的酒吧場地平面圖4.乙方營業執照副本5.乙方相關資質證明文件6.雙方協商一致的修改和補充協議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的酒吧場地。b.違反保密條款，泄露商業秘密。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或促銷活動費用。b.擅自改變場地用途。c.違反保密條款，泄露商業秘密。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未能提供符合合同約定的酒吧場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約行為的認定：乙方未能按時支付費用或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調