20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋買賣交易保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件清單13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同簽署人14.1出賣方簽署人14.2買受方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2出賣方地址：_________________1.1.3出賣方法定代表人：_________________1.1.4出賣方聯系電話：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.2.3買受方法定代表人：_________________1.2.4買受方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋用途：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：3.2.1買受方應在簽訂本合同后____日內支付房屋總價款的_____%作為定金；3.2.2余款在房屋交付前____日內一次性支付完畢；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：簽訂本合同后____日內；3.3.2余款支付時間：房屋交付前____日內。4.交易稅費承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等；4.2稅費承擔方：4.2.1出賣方承擔契稅；4.2.2買受方承擔個人所得稅、增值稅及附加等。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_________________5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全、無損壞；5.2.2房屋內部設施齊全、功能正常；5.2.3房屋周邊環境符合約定要求；5.3驗收程序：5.3.1雙方在交付日共同驗收房屋；5.3.2驗收中發現問題，雙方應在驗收報告中明確記錄；5.3.3雙方在驗收后____日內對驗收報告無異議。6.房屋產權過戶6.1過戶時間：_________________6.2過戶手續：6.2.1雙方需按照國家法律法規及相關政策辦理房屋產權過戶手續；6.2.2出賣方應配合買受方辦理房屋產權過戶手續；6.2.3買受方應在房屋產權過戶后____日內支付剩余房款；6.3過戶費用：6.3.1雙方按照國家法律法規及相關政策承擔過戶費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方未按約定支付房款；7.1.2出賣方未按約定交付房屋；7.1.3雙方協商一致解除合同；7.2違約責任：7.2.1買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付_____%的違約金；7.2.2出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付_____%的違約金；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院作為爭議解決機構。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；9.1.2本合同簽訂后，買受方支付定金，出賣方收到定金后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：_________________11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等；12.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議；12.2.2合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方書面同意；12.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。13.合同附件清單13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同簽署人14.1出賣方簽署人：_________________14.2買受方簽署人：_________________14.3日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業服務或協助而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測量機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議；15.2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據其專業能力，獨立、公正地履行其職責；15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責；16.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出專業意見和建議。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定的時間、標準和程序完成工作；17.2第三方應確保其提供的服務或協助不違反法律法規，不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%。19.第三方費用19.1第三方的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；19.2第三方費用應在合同約定的支付時間內支付。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體工作內容、時間安排、費用結算等應在第三方介入協議中明確；20.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務；21.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況負有監督義務，但不承擔合同履行的直接責任；21.3第三方在執行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并有權根據合同約定采取相應措施。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意；22.2合同變更后的內容應作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；23.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結束后，本合同仍按照原約定繼續履行；24.2如因第三方介入導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的合同解除條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，需加蓋產權人印章或簽字確認。說明：作為房屋所有權歸屬的證明文件，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，作為交易價格計算的依據。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需包含交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，是雙方權利義務的依據。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：作為房屋交易稅費繳納的證明，是合同履行的重要憑證。5.房屋驗收報告要求：提供甲乙雙方共同簽字的房屋驗收報告，報告需包含房屋質量、設施狀況等信息。說明：作為房屋交付和驗收的記錄，是合同履行的重要依據。6.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，協議需包含第三方職責、權利義務等內容。說明：作為第三方介入的正式文件，是合同履行的重要補充。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如銀行貸款合同、抵押合同等。說明：根據交易需要，可能涉及的其他文件，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款責任認定標準：買受方未按合同約定的時間支付房款，視為違約。示例說明：若合同約定買受方應在簽訂合同后30日內支付定金，買受方逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：出賣方未按約定交付房屋責任認定標準：出賣方未按合同約定的時間交付房屋，視為違約。示例說明：若合同約定出賣方應在簽訂合同后60日內交付房屋，出賣方逾期未交付，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定和協議履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內完成房屋測繪報告，則構成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定和變更協議履行合同變更，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未在約定的時間內完成合同變更，則構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定和解除協議履行合同解除，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未在約定的時間內完成合同解除，則構成違約。全文完。2025年個人房屋買賣交易保證合同1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）乙方（買方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，為明確甲乙雙方在個人房屋買賣交易過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》、《房地產轉讓管理規定》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方名下擁有的，具備合法產權的住宅、商業、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。2.產權證：指房屋所有權證書，證明房屋所有權歸屬。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協議。3.2關鍵詞解釋1.交易保證：指甲方為保證房屋買賣交易順利進行，向乙方提供的擔保措施。2.交易保證金：指乙方為保障交易安全，支付給甲方的保證金。3.房屋產權過戶：指甲方將房屋所有權轉移給乙方的法律行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋交易保證金。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產權證及房屋買賣合同。3.甲方有義務在合同約定的期限內，辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、有效的房屋產權證及房屋買賣合同。2.乙方有義務按照合同約定支付房屋交易保證金。3.乙方有義務在合同約定的期限內，配合甲方辦理房屋產權過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方辦理房屋產權過戶手續完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方提供合法、有效的房屋產權證及房屋買賣合同。2.乙方應按照合同約定，在規定的時間內支付房屋交易保證金。3.甲方應按照合同約定，在規定的時間內辦理房屋產權過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方辦理房屋產權過戶手續完畢，本合同終止。2.甲乙雙方協商一致，解除本合同。6.3終止程序1.甲方辦理房屋產權過戶手續完畢，乙方應按照合同約定支付剩余房款。2.甲乙雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果1.甲方辦理房屋產權過戶手續完畢，本合同終止，雙方權利義務終止。2.甲乙雙方協商一致解除本合同時，應按照合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋交易保證金：乙方支付給甲方的一定金額，作為房屋買賣交易的保證金，確保交易的順利進行。2.房屋買賣稅費：根據國家相關法律法規，甲乙雙方應繳納的房屋買賣稅費。3.房屋過戶費用：包括但不限于房屋產權過戶登記費、手續費等。4.其他費用：雙方約定的其他與房屋買賣交易相關的費用。7.2支付方式1.房屋交易保證金：乙方應按照合同約定的比例和金額，以銀行轉賬或現金方式支付給甲方。2.房屋買賣稅費：甲乙雙方應按照各自應繳納的稅費，分別承擔并支付。3.房屋過戶費用：甲方應負責支付房屋過戶過程中產生的相關費用。4.其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間1.房屋交易保證金：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付房屋交易保證金。2.房屋買賣稅費：甲乙雙方應在房屋買賣合同簽訂后，按照各自應繳納的稅費，分別承擔并支付。3.房屋過戶費用：甲方應在辦理房屋產權過戶手續前支付房屋過戶費用。4.其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房屋交易保證金后，向乙方出具收據。2.甲乙雙方應在支付房屋買賣稅費和房屋過戶費用后，分別取得相關憑證。3.雙方應在合同約定的其他費用支付后，取得對方出具的收據或憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供合法、有效的房屋產權證及房屋買賣合同，導致交易無法進行的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易保證金的百分之五十。2.甲方未能按照合同約定辦理房屋產權過戶手續，導致交易延遲的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易保證金的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付房屋交易保證金，導致交易無法進行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易保證金的百分之五十。2.乙方未能按照合同約定支付房屋買賣稅費和房屋過戶費用，導致交易延遲的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋交易保證金的千分之一。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計算，由違約方支付給守約方。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在合同履行過程中，因業務往來或其他原因知悉的對方財務狀況、經營狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后五年內，雙方應遵守保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本合同過程中，不得利用保密內容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法進行交易。2.因戰爭導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節協商不成時，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。2.除非本合同另有約定，否則甲方保留對房屋的所有權。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在合同履行過程中，如發現對方有違約行為，有權要求對方立即改正。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內容經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋買賣交易。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和證明。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通交易過程中的問題。2.雙方應按照合同約定，共同解決交易過程中出現的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋買賣交易的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋交易保證金收據4.房屋買賣稅費繳納憑證5.房屋過戶登記申請表及登記證明6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供合法、有效的房屋產權證及房屋買賣合同。未能按照合同約定辦理房屋產權過戶手續。未按時支付房屋過戶費用。未能履行保密義務。2.乙方違約：未能按照合同約定支付房屋交易保證金。未能按照合同約定支付房屋買賣稅費和房屋過戶費用。未能履行保密義務。故意泄露甲方商業秘密或技術秘密。違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及法律法規。雙方應通過協商解決違約行為，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應支付的賠償金。4.保密義務：雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權證不完整或存在瑕疵。解決辦法：甲方應盡快補辦或更換完整的房屋產權證。2.問題：房屋交易保證金支付延遲。解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付房屋交易保證金，如因特殊情況導致延遲，應及時通知甲方。3.問題：房屋過戶過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：保密義務未能履行。解決辦法：雙方應加強保密意識，對保密內容采取保密措施，如發生泄密事件，應立即采取措施補救。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及介紹第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方介紹：（填寫第三方介紹，包括第三方資質、業務范圍等）2.第三方職責第三方應負責協助甲方辦理房屋產權過戶手續。第三方應負責監督房屋交易保證金的收取和退還。第三方應負責協調甲乙雙方在交易過程中的爭議。3.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.第三方義務第三方應確保房屋產權過戶手續的合法性和合規性。第三方應妥善保管房屋交易保證金，并按照合同約定進行退還。第三方應公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方提供房屋產權證及房屋買賣合同。乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋產權過戶手續。乙方有權要求甲方賠償因甲方違約導致的損失。2.乙方的利益條款乙方有權要求甲方在房屋交易過程中提供必要的服務和支持。乙方有權要求甲方在房屋過戶后，提供相關物業管理、維修等后續服務。乙方有權要求甲方按照合同約定退還房屋交易保證金。3.甲方的違約及限制條款甲方違約時，應承擔乙方因違約所受損失的責任。甲方不得擅自更改房屋用途，未經乙方同意不得進行房屋裝修或改造。甲方不得將房屋出租或轉賣，未經乙方同意不得設定抵押權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在約定時間內支付房屋交易保證金。甲方可要求乙方在約定時間內辦理房屋產權過戶手續。甲方可要求乙方在房屋過戶后，按照合同約定支付剩余房款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋交易過程中支付必要的費用。甲方可要求乙方在房屋過戶后，繼續履行合同約定的物業管理、維修等義務。甲方可要求乙方在房屋過戶后，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方違約時，應承擔甲方因違約所受損失的責任。乙方不得擅自更改房屋用途，未經甲方同意不得進行房屋裝修或改造。乙方不得將房屋出租或轉賣，未經甲方同意不得設定抵押權。全文完。2025年個人房屋買賣交易保證合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同目的及依據二、房屋基本情況1.房屋所有權證書信息2.房屋位置、面積、結構3.房屋配套設施及產權歸屬三、交易雙方權利義務1.買方權利與義務2.賣方權利與義務3.交易雙方共同權利與義務四、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.交易價格支付方式3.交易稅費承擔五、房屋過戶及產權轉移1.房屋過戶手續辦理2.房屋產權轉移手續辦理3.房屋過戶時間及地點六、合同履行及違約責任1.合同履行條件2.違約責任及處理方式3.爭議解決方式七、合同解除及終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、合同附件及補充條款1.合同附件清單2.合同補充條款3.合同附件及補充條款的效力九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同生效日期十、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除或終止后的權益保護十一、爭議解決及管轄1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.管轄法院十二、合同附件1.房屋所有權證書復印件2.房屋買賣合同3.其他相關證明材料十三、合同簽署1.買方代表簽字2.賣方代表簽字3.見證人簽字十四、合同其他事項1.合同變更及修改2.合同附件的修改3.合同的補充說明合同編號2025年個人房屋買賣交易保證合同一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）買方名稱（或姓名）：________________________（2）賣方名稱（或姓名）：________________________（3）雙方聯系方式：________________________（4）合同簽訂日期：________________________（5）合同簽訂地點：________________________2.合同目的及依據（1）買方購買房屋，賣方出售房屋。（2）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。二、房屋基本情況1.房屋所有權證書信息（1）房屋所有權證號：________________________（2）房屋所有權人：________________________2.房屋位置、面積、結構（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________（3）房屋結構：________________________3.房屋配套設施及產權歸屬（1）配套設施清單：________________________（2）配套設施產權歸屬：________________________三、交易雙方權利義務1.買方權利與義務（1）購買房屋的權利。（2）支付購房款的義務。（3）配合賣方辦理房屋過戶手續的義務。2.賣方權利與義務（1）出售房屋的權利。（2）收取購房款的義務。（3）配合買方辦理房屋過戶手續的義務。3.交易雙方共同權利與義務（1）遵守國家法律法規，誠信交易。（2）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。四、交易價格及支付方式1.房屋交易價格（1）房屋成交價格為：________________________（2）成交價格包含稅費。2.交易價格支付方式（1）首付比例：________________________（2）首付金額：________________________（3）尾款支付時間及方式：________________________3.交易稅費承擔（1）買方承擔：________________________（2）賣方承擔：________________________五、房屋過戶及產權轉移1.房屋過戶手續辦理（1）賣方提供房屋過戶所需材料。（2）買方辦理房屋過戶手續。2.房屋產權轉移手續辦理（1）賣方協助買方辦理產權轉移手續。（2）買方支付產權轉移費用。3.房屋過戶時間及地點（1）過戶時間：________________________（2）過戶地點：________________________六、合同履行及違約責任1.合同履行條件（1）買方支付首付。（2）賣方配合辦理過戶手續。2.違約責任及處理方式（1）買方違約：________________________（2）賣方違約：________________________3.爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁或訴訟。七、合同解除及終止條件1.合同解除條件（1）買方或賣方違約。（2）不可抗力因素。2.合同終止條件（1）房屋過戶完成。（2）合同履行完畢。3.合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后的款項退還。（2）違約責任追究。八、合同附件及補充條款1.合同附件清單（1）房屋所有權證書復印件。（2）房屋買賣合同。（3）交易雙方身份證明復印件。（4）其他相關證明材料。2.合同補充條款（1）如需補充條款，應經雙方協商一致后，以書面形式添加。（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同附件及補充條款的效力（1）合同附件及補充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）附件及補充條款的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。九、合同生效及備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同附件齊全。2.合同備案手續（1）雙方應將合同及相關材料報送相關部門備案。（2）備案手續完成后，合同正式生效。3.合同生效日期（1）合同簽訂日期為合同生效日期。（2）如需另行約定生效日期，應在合同中明確。十、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項。（2）解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的損失。2.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的損失。3.合同解除或終止后的權益保護（1）合同解除或終止后，雙方應依法保護各自合法權益。（2）如發生爭議，雙方應通過協商或訴訟等方式解決。十一、爭議解決及管轄1.爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁或訴訟。2.爭議解決機構（1）協商：雙方協商解決。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.管轄法院（1）合同簽訂地人民法院。（2）賣方所在地人民法院。（3）買方所在地人民法院。十二、合同附件（1）房屋所有權證書復印件。（2）房屋買賣合同。（3）交易雙方身份證明復印件。（4）其他相關證明材料。十三、合同簽署（1）買方代表簽字：________________________（2）賣方代表簽字：________________________（3）見證人簽字：________________________十四、合同其他事項（1）合同變更及修改：任何變更或修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。（2）合同的補充說明：如需補充說明，應在合同中明確。買方（或代理人）簽字：________________________日期：________________________賣方（或代理人）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優先購買權條款（1）在合同簽訂前，甲方對房屋享有優先購買權。（2）如乙方在合同簽訂前將房屋轉售給第三方，甲方有權以同等條件優先購買該房屋。（3）甲方行使優先購買權時，乙方應立即通知甲方，并配合甲方辦理相關手續。2.甲方違約責任加重條款（1）如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付相當于已付款項一定比例的違約金。（2）如甲方未按約定配合辦理房屋過戶手續，應向乙方支付相當于房屋交易價格一定比例的違約金。（3）甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因違約造成的全部損失。3.甲方提供房屋質量保證條款（1）甲方保證房屋在合同簽訂時不存在任何