20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑翻新打蠟工程合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程范圍1.4工程規模1.5工程內容2.工程工期2.1工期開始時間2.2工期結束時間2.3工期延誤責任3.工程費用3.1工程總費用3.2分階段付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式4.材料供應4.1材料品牌及規格4.2材料采購及運輸責任4.3材料驗收標準5.施工管理5.1施工組織機構5.2施工現場管理5.3施工安全與環保6.質量控制6.1質量標準6.2質量檢驗方法6.3質量責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設計14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊建筑翻新打蠟工程1.2工程地點：市區路號1.3工程范圍：包括外墻、屋頂、門窗等部位的翻新及打蠟處理1.4工程規模：總面積約為2000平方米1.5工程內容：外墻涂料粉刷、屋頂防水、門窗修復、打蠟等2.工程工期2.1工期開始時間：2025年3月15日2.2工期結束時間：2025年6月30日2.3工期延誤責任：因施工方原因導致的工期延誤，每延誤一天，施工方需向業主支付相當于每日工程款1%的違約金3.工程費用3.1工程總費用：人民幣50萬元整3.2分階段付款方式：合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%支付30%，工程完工驗收合格后支付20%，剩余10%作為質保金，質保期滿后無問題支付3.3付款時間節點：按工程進度分期支付3.4付款方式：銀行轉賬4.材料供應4.1材料品牌及規格：外墻涂料采用品牌，符合GB/T97562007標準；屋頂防水材料采用品牌，符合GB501082008標準4.2材料采購及運輸責任：由施工方負責材料的采購和運輸4.3材料驗收標準：材料必須符合國家相關標準，并由雙方共同驗收5.施工管理5.1施工組織機構：設立項目經理部，負責工程的組織、協調和管理工作5.2施工現場管理：施工現場應保持整潔、有序，并采取必要的安全措施5.3施工安全與環保：嚴格執行國家有關施工安全和環保的規定，確保工程質量和環保要求6.質量控制6.1質量標準：工程應符合GB503272010《建筑工程施工質量驗收統一標準》及行業相關標準6.2質量檢驗方法：按國家相關標準和施工圖紙要求進行質量檢驗6.3質量責任：施工方對工程質量負責，確保工程質量達到合同約定標準7.工程驗收7.1驗收標準：工程完工后，雙方應共同進行驗收，符合合同約定標準即為合格7.2驗收程序：驗收前應通知對方，驗收時應邀請相關專家參與7.3驗收不合格處理：驗收不合格的工程，施工方應按照要求進行整改，直至合格為止8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質量不合格、材料供應不及時、未按約定支付工程款等8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修復費用等8.3違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則進行10.合同解除10.1解除條件：包括合同一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協商一致解除等10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、支付已發生費用及違約責任11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同生效日期：2025年3月15日12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因解除、終止等原因導致合同無法繼續履行12.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字確認12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、支付已發生費用及違約責任13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：材料清單及品牌規格13.5附件五：質量檢驗標準及方法14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，必須經雙方書面同意并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他輔助服務的個人或機構，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔其職責。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據合作協議和本合同的規定，履行其職責，包括但不限于：17.1.1監督工程質量、進度和費用；17.1.2提供專業咨詢和建議；17.1.3對工程進行檢測和評估；17.1.4協助解決合同履行中的爭議。18.第三方介入的權利18.1第三方有權根據合作協議和本合同的規定，獲取合同履行所需的信息和資料。18.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。18.3第三方有權根據合同約定提出意見和建議。19.第三方介入的義務19.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務的合法性和合規性。19.2第三方應保守合同履行過程中的商業秘密和技術秘密。19.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成其工作。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由合作協議約定，但不得低于本合同規定的甲乙雙方責任限額。20.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不適用，第三方應承擔全部責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。21.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其職責范圍內，對甲乙雙方以外的第三方不承擔責任。21.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致其無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。22.第三方介入的變更22.1若需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。22.2變更后的第三方應具備與原第三方相當的資質和能力。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止應按照合作協議約定進行。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同規定處理剩余工程和費用。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。24.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密和技術秘密，應予以保密。25.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。26.第三方介入的合規性26.1第三方介入應符合國家法律法規和行業規范的要求。26.2第三方介入過程中，若違反相關法律法規，由第三方自行承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節點大樣圖等，圖紙需詳細標注尺寸、材料、構造要求等。附件說明：作為工程實施的依據，確保施工符合設計要求。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分部分項工程的工程量，并附有相應的單位、工程量計算方法等。附件說明：作為工程款支付的依據，確保支付金額的準確性。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、安全措施等。附件說明：指導施工方進行工程實施，確保工程質量和安全。4.附件四：材料清單及品牌規格詳細要求：列出工程所需材料名稱、品牌、規格、型號、數量等。附件說明：作為材料采購和驗收的依據，確保材料符合合同要求。5.附件五：質量檢驗標準及方法詳細要求：規定工程各分部分項工程的質量檢驗標準和檢驗方法。附件說明：確保工程質量符合國家相關標準和要求。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：確保第三方介入的合法性和合規性，明確各方責任。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等。附件說明：作為工程完工的證明，確保工程符合合同約定。8.附件八：工程結算書詳細要求：包括工程款支付情況、結算金額、支付時間等。附件說明：作為工程款支付的依據，確保支付金額的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：因施工方原因導致的工期延誤，每延誤一天，施工方需向業主支付相當于每日工程款1%的違約金。示例說明：如合同約定工期為90天，實際工期為105天，則施工方需支付15天的違約金。2.違約行為：質量不合格責任認定標準：施工方提供的材料或施工質量不符合合同約定的質量標準，施工方應無條件進行返工或更換，并承擔由此產生的費用。示例說明：若施工方使用的涂料質量不合格，導致外墻出現脫落現象，施工方需進行返工，并承擔返工費用。3.違約行為：材料供應不及時責任認定標準：因施工方原因導致材料供應不及時，施工方需承擔相應的違約責任。示例說明：若施工方未能按照約定時間提供材料，導致工程進度延誤，施工方需支付違約金。4.違約行為：未按約定支付工程款責任認定標準：因業主原因未按約定支付工程款，業主需支付相應的違約金。示例說明：若業主未在約定時間內支付工程款，業主需支付違約金。5.違約行為：合同解除責任認定標準：因一方違約導致合同解除，違約方需承擔相應的違約責任。示例說明：若施工方嚴重違反合同約定，業主可解除合同，施工方需承擔違約責任。全文完。2025年度老舊建筑翻新打蠟工程合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.2乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，城市化進程不斷加快，許多老舊建筑亟待進行翻新改造，以提高建筑物的使用價值和安全性。為了響應國家關于老舊建筑翻新改造的號召，甲方決定對現有建筑進行翻新打蠟工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊建筑翻新打蠟工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）老舊建筑：指建造時間較早，設施設備老化，影響使用安全和舒適度的建筑物。（2）翻新打蠟：指對老舊建筑進行修復、改造，并對地面進行打蠟處理，以提高建筑物的使用價值和美觀度。3.2關鍵詞解釋：（1）工程量：指本合同約定的翻新打蠟工程所需完成的全部工作量。（2）工期：指乙方完成翻新打蠟工程的預計時間。（3）質量：指翻新打蠟工程的質量標準，應符合國家標準和甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成翻新打蠟工程；（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監督、檢查和驗收；（3）甲方應按照合同約定支付工程款；（4）甲方應提供施工所需的場地、水電等條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準支付工程款；（2）乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成翻新打蠟工程；（3）乙方應保證施工過程中的安全和文明施工；（4）乙方應按照甲方要求進行施工，不得擅自改變設計方案和施工工藝。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的老舊建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的工程量、工期和質量標準進行施工；（2）乙方應在施工過程中嚴格按照施工方案和工藝進行操作；（3）乙方應按照甲方要求進行施工，確保施工安全和文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成翻新打蠟工程；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）如遇合同終止條件，甲乙雙方應協商一致，簽訂合同終止協議；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求進行工程驗收，辦理工程交接手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已完成的工程款；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余的工程量和費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規和相關政策處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程量費用：根據工程量清單，按實際完成工程量計算；（2）材料費用：包括但不限于翻新材料、打蠟材料等；（3）人工費用：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等；（4）其他費用：包括但不限于施工過程中的交通費、住宿費、設備租賃費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在工程進度達到合同約定節點時，甲方應支付已完成工程量的相應比例的款項；（3）竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的70%；（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的10%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起計算。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款支付時間：每個進度節點完成后5個工作日內；（3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后10個工作日內；（4）質保金支付時間：質保期滿后10個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應出具付款憑證，包括但不限于付款申請、發票等；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，應及時出具收據；（3）甲方有權要求乙方提供工程進度報告、材料清單、人工費用清單等相關證明材料。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定完成工程質量的，應承擔修復或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、工程資料等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策變更導致工程無法繼續施工。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對工程質量的最終驗收權；（2）乙方保留對工程進度和施工方法的監督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內容，但經雙方協商一致，可對合同進行修改；（2）在合同履行期間，任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協作與配合方式：（1）定期召開協調會議；（2）及時溝通，解決問題；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度老舊建筑翻新打蠟工程的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承包方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度老舊建筑翻新打蠟工程量清單2.翻新材料清單及規格3.打蠟材料清單及規格4.工程進度報告模板5.施工現場安全管理制度6.施工現場文明施工管理規定7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定違約；未按約定提供施工條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程量，認定違約；未按約定完成工程質量，認定違約；未按約定完成工程，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發現甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，雙方協商解決，必要時可暫停施工。2.問題：工程進度滯后，乙方未能在約定時間內完成工程。解決辦法：乙方應分析原因，采取有效措施加快進度，并及時通知甲方。3.問題：工程驗收不合格，乙方需進行修復或重做。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行修復或重做，直至工程驗收合格。4.問題：合同履行期間，發生不可抗力事件，導致工程無法繼續進行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協商解決合同終止或變更事宜。5.問題：合同履行過程中，發生爭議，無法通過協商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯系人：_____________________4.第三方主體聯系電話：_____________________5.第三方責任：第三方負責提供工程所需的專業技術支持；第三方應確保其提供的技術支持符合國家相關標準和甲方要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合；第三方有權對工程進度和質量進行監督。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成技術支持工作；第三方應保守合同內容及相關商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方對工程進度和質量進行監督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程中的合理利潤；甲方應保障乙方的知識產權不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任；甲方不得擅自變更乙方施工方案，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權要求乙方保證工程質量和進度；甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監督。2.甲方利益條款：乙方應保證工程質量和安全；乙方應確保工程按時完成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金；乙方未按約定保證工程質量，應承擔修復或重做的責任；乙方不得擅自變更工程進度，否則甲方有權要求賠償。全文完。2025年度老舊建筑翻新打蠟工程合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同金額二、工程范圍與內容1.工程地點2.工程規模3.工程內容4.工程標準5.工程進度三、工程費用與支付1.工程費用構成2.工程費用結算3.工程費用支付方式4.工程費用變更5.工程費用爭議解決四、工程進度與驗收1.工程進度計劃2.工程進度調整3.工程驗收標準4.工程驗收程序5.工程驗收爭議解決五、工程安全與質量1.工程安全責任2.工程安全措施3.工程質量控制4.工程質量驗收5.工程質量爭議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除爭議解決七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任爭議解決5.違約責任豁免八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決爭議解決九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、合同附件1.工程圖紙2.工程預算3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.其他相關文件十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同解除條件5.合同解釋十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決十三、合同解除后的處理1.工程費用結算2.工程質量保證3.工程資料移交4.合同解除爭議解決5.合同解除后的責任十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同生效日期5.合同簽署爭議解決合同編號2025年度老舊建筑翻新打蠟工程合同一、合同概述1.合同背景a.建筑物現狀b.翻新打蠟需求c.政策支持2.合同目的a.提升建筑物外觀b.延長建筑物使用壽命c.保障建筑物安全3.合同期限a.合同簽訂日期b.工程開始日期c.工程完成日期4.合同雙方a.發包方名稱b.發包方地址c.承包方名稱d.承包方地址5.合同金額a.總合同金額b.分階段付款金額c.付款條件6.付款方式a.付款節點b.付款比例c.付款期限7.付款方式變更a.付款方式變更條件b.付款方式變更程序c.付款方式變更通知二、工程范圍與內容1.工程地點a.建筑物具體位置b.工程范圍界定2.工程規模a.建筑面積b.翻新面積c.打蠟面積3.工程內容a.外墻翻新b.樓梯間翻新c.陽臺翻新d.打蠟工程4.工程標準a.翻新材料標準b.打蠟工藝標準c.工程質量標準5.工程進度a.施工階段劃分b.各階段工期要求c.進度調整程序三、工程費用與支付1.工程費用構成a.材料費b.人工費c.施工機械使用費d.管理費2.工程費用結算a.結算依據b.結算時間c.結算方式3.工程費用支付方式a.預付款比例b.進度款比例c.驗收款比例4.工程費用變更a.變更條件b.變更程序c.變更通知5.工程費用爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序四、工程進度與驗收1.工程進度計劃a.各階段進度安排b.進度控制措施2.工程進度調整a.調整條件b.調整程序c.調整通知3.工程驗收標準a.翻新質量標準b.打蠟質量標準c.安全標準4.工程驗收程序a.驗收組織b.驗收流程c.驗收結果5.工程驗收爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序五、工程安全與質量1.工程安全責任a.安全生產責任b.安全防護責任c.安全教育責任2.工程安全措施a.安全施工方案b.安全防護設施c.安全教育培訓3.工程質量控制a.材料質量控制b.施工過程控制c.工程質量監督4.工程質量驗收a.質量驗收標準b.質量驗收程序c.質量驗收記錄5.工程質量爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序六、合同變更與解除1.合同變更條件a.合同內容變更b.合同主體變更c.合同期限變更2.合同變更程序a.變更申請b.變更審批c.變更通知3.合同解除條件a.合同無法履行b.合同雙方協商一致c.法律法規規定4.合同解除程序a.解除通知b.解除確認c.解除后的處理5.合同變更與解除爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序七、違約責任1.違約情形a.未按期完成工程b.工程質量不符合標準c.違反安全規定2.違約責任承擔a.賠償損失b.采取補救措施c.承擔法律責任3.違約責任賠償a.賠償金額確定b.賠償期限c.賠償方式4.違約責任爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序5.違約責任豁免a.不可抗力b.法定免責事由c.合同約定免責事由八、爭議解決1.爭議解決方式a.協商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構a.仲裁委員會b.法院3.爭議解決程序a.提起爭議b.爭議審理c.爭議裁決4.爭議解決費用a.仲裁費用b.訴訟費用c.其他相關費用5.爭議解決爭議解決a.裁決或判決的執行b.爭議解決后的后續處理九、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容完整c.合同符合法律法規2.合同生效日期a.合同簽訂日期b.合同簽署日期3.合同終止條件a.工程完成b.合同解除c.法律法規規定4.合同終止日期a.工程驗收合格日期b.合同解除日期c.法定終止日期5.合同終止后的處理a.費用結算b.質量保證c.資料移交十、合同附件1.工程圖紙2.工程預算3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.其他相關文件十一、其他約定1.保密條款a.保密內容b.保密期限c.違約責任2.不可抗力條款a.不可抗力事件定義b.不可抗力事件處理c.不可抗力事件通知3.通知與送達a.通知方式b.送達地址c.送達確認4.合同解除條件a.合同無法履行b.合同雙方協商一致c.法律法規規定5.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋爭議c.合同解釋效力十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同無法履行b.合同雙方協商一致c.法律法規規定2.合同解除程序a.解除通知b.解除確認c.解除后的處理3.合同終止條件a.工程完成b.合同解除c.法律法規規定4.合同終止程序a.終止通知b.終止確認c.終止后的處理5.合同解除與終止爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序十三、合同解除后的處理1.工程費用結算a.結算依據b.結算時間c.結算方式2.工程質量保證a.質量保證期限b.質量保證內容c.質量保證責任3.工程資料移交a.資料清單b.移交時間c.移交方式4.合同解除爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序5.合同解除后的責任a.責任劃分b.責任追究c.責任免除十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期a.合同正式簽署日期2.合同簽署地點a.合同簽署地點3.合同簽署人員a.發包方代表簽字b.承包方代表簽字4.合同生效日期a.合同正式生效日期5.合同簽署爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決程序發包方代表簽字：____________________日期：______________________________承包方代表簽字：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方決策權條款說明：甲方作為合同主導方，對工程的整體規劃、設計變更、施工進度等具有最終決策權。具體條款如下：a.甲方有權根據實際情況對工程設計和施工方案進行調整。b.甲方應提前通知乙方調整內容，乙方需配合執行。c.甲方對調整后的設計和施工方案負責，承擔相應的風險。2.甲方監督權條款說明：甲方有權對工程施工過程進行監督，確保工程質量符合合同要求。具體條款如下：a.甲方應派駐現場監理人員，對工程施工過程進行監督檢查。b.乙方應提供必要的配合，確保監理人員順利開展工作。c.甲方對監理人員的監督行為負責，如發生爭議，由甲方負責協調解決。3.甲方支付進度款條款說明：甲方作為主導方，對支付進度款的安排具有決定權。具體條款如下：a.甲方應根據工程進度和合同約定，按時支付乙方進度款。b.乙方應提供工程進度證明材料，甲方核對無誤后支付進度款。c.如甲方未按時支付進度款，應承擔違約責任，并支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案自主權條款說明：乙方作為主導方，有權自主選擇施工方案和施工工藝。具體條款如下：a.乙方應根據工程特點和技術要求，制定合理的施工方案。b.甲方應提供必要的支持，確保乙方施工方案的順利實施。c.乙方對施工方案和施工工藝負責，如發生質量問題，承擔相應責任。2.乙方質量責任條款說明：乙方作為主導方，對工程質量承擔全面責任。具體條款如下：a.乙方應確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。b.乙方應建立健全質量管理體系，對工程質量進行全過程控制。c.乙方對因自身原因造成的質量問題，承擔修復和賠償責任。3.乙方進度控制權條款說明：乙方作為主導方，對工程進度具有控制權。具體條款如下：a.乙方應根據合同約定的工期，合理安排施工進度。b.乙方應提前向甲方報告施工進度，甲方予以確認。c.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介作為合同第三方，負責協調和監督合同的履行。具體條款如下：a.第三方中介應客觀、公正地履行職責，維護雙方的合法權益。b.第三方中介應定期向雙方報告合同履行情況，并及時協調解決爭議。c.第三方中介對自身行為負責，如因故意或重大過失導致合同履行受阻，承擔相應責任。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。具體條款如下：a.第三方中介服務費用按實際發生金額結算。b.雙方應在合同中約定服務費用的支付方式和支付期限。c.第三方中介服務費用由合同雙方共同承擔。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，由合同雙方協商解決。具體條款如下：a.第三方中介在履行職責過程中，如與合同一方發生爭議，應立即通知另一方。b.雙方應在接到通知后，及時協商解決爭議。c.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預算3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.甲方提供的建筑物現狀資料6.乙方提供的施工方案和施工工藝說明7.第三方中介的資質證明文件8.合同雙方簽字蓋章的合同文本9.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方施工過程中出現質量問題，未按約定進行修復。c.甲方未按合同約定的時間支付進度款。d.任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，經甲方確認后，視為違約。b.乙方施工過程中出現質量問題，經甲方或第三方驗收不合格，視為違約。c.甲方未按合同約定的時間支付進度款，經乙方確認后，視為違約。d.任何一方泄露合同內容或甲方、乙方商業秘密，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容或商業秘密負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方采取措施加快進度。2.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方承擔修復責任。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應提供工程進度證明材料，甲方應在收到材料后及時支付進度款。五、所有應用場景：1.老舊建筑翻新打蠟工程。2.公共建筑翻新維護。3.住宅小區翻新改造。4.商業建筑翻新升級。5.政府投資項目翻新工程。全文完。2025年度老舊建筑翻新打蠟工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方對老舊建筑翻新打蠟工程的需求，乙方具備相關資質和技術實力，經雙方友好協商，簽訂本合同，明確雙方的權利、義務及責任，確保工程順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關法律法規及政策規定，經雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“老舊建筑翻新打蠟工程”是指乙方根據甲方要求，對甲方老舊建筑進行翻新、打蠟等施工活動，使其恢復原貌或達到規定標準的工程。3.2關鍵詞解釋1.老舊建筑：指建成時間較長，設施設備老化，影響使用功能和安全性能的建筑；2.翻新：指對老舊建筑進行結構加固、外觀改造、設施更新等；3.打蠟：指對建筑物的表面進行清潔、拋光、保護等處理，延長使用壽命；4.工程質量：指乙方施工完成后，建筑物滿足設計要求、國家及地方相關標準和規范的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權要求乙方按照合同約定，在規定的時間內完成工程；2.有權對乙方施工過程進行監督，確保工程質量；3.有權要求乙方在工程驗收合格后，支付合同約定的工程款；4.有權在合同約定的范圍內，對乙方進行獎懲。4.2乙方的權利和義務1.按照合同約定，在規定的時間內完成工程；2.按照國家及地方相關標準和規范，確保工程質量；3.對施工現場進行安全、文明施工，保護環境；4.對甲方提出的問題和要求，及時給予答復和處理；5.按照合同約定，向甲方提交工程進度報告、驗收報告等相關文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的工程施工地點為：（工程地點）5.3合同履行方式乙方負責組織施工隊伍，按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程全部完成，并經甲方驗收合格；2.雙方協商一致，終止合同；3.發生不可抗力事件，經雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致終止合同的，應當書面通知對方，并簽署終止協議；2.發生不可抗力事件，終止合同的，應當及時向對方提供證明材料，并簽署終止協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止施工，并將施工現場清理完畢；2.甲方有權要求乙方退還已支付的工程款；3.雙方因合同終止而產生的糾紛，應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.材料費：包括翻新工程所需的各種建筑材料、裝飾材料、打蠟材料等；2.人工費：包括施工人員工資、福利及社會保險等；3.施工機械使用費：包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃、維修、折舊等費用；4.管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等；5.風險費用：包括不可預見的風險、意外事故等可能產生的額外費用；6.其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；2.進度款：在工程進度達到約定節點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應的進度款；3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；2.進度款支付時間：根據工程進度，每個進度節點后____個工作日內；3.驗收款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供合法有效的發票或收據；2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內，將款項轉入甲方指定賬戶；3.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金；2.甲方未按時完成審批手續，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔相應的費用；3.乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復工程等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業秘密、技術秘密等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發生，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可提交相關調解機構進行調解；調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因工程需要，經甲方同意，可將部分工程分包給具有相應資質的第三方；2.甲方因企業重組、合并等原因，經乙方同意，可將合同轉讓給具有相應資質的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監督權；2.乙方保留對工程圖紙、技術資料等知識產權的擁有權。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得擅自變更工程設計和施工方案；2.未經乙方同意，甲方不得擅自變更工程材料和質量標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行；2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；2.雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____