恒大地產集團工程建設驗收管理管控管控制度

目錄

第一章總則................................................4

第二章勘察工程...........................................4

第三章基礎工程..........................................5

1、定位放線..............................................5

2、預制樁工程............................................5

3、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程.............................6

4、人工挖孔樁工程........................................7

5、攪拌樁工程............................................8

6、CFG樁工程.............................................9

7、基坑驗槽.............................................10

8、基礎工程檢測.........................................10

9、邊坡支護工程.........................................11

第四章土石方工程........................................12

1、土石方開挖............................................12

2、土方回填..............................................13

第五章主體結構工程......................................13

1、模板工程..............................................14

2、鋼筋工程..............................................14

3、混凝土工程............................................15

4、砌體工程..............................................16

5、抹灰工程..............................................16

6、外墻工程..............................................17

7、鋼結構工程...........................................17

8、防水工程..............................................18

9、煙道工程..............................................19

10、門窗工程.............................................19

11、欄桿工程.............................................19

12、西瓦（水泥瓦）工程..................................19

13、GRC安裝工程........................................20

第六章裝修工程..........................................20

1、裝修工作面移交.......................................20

2、墻磚及墻面石材鋪貼...................................21

3、地磚及地面石材鋪貼...................................21

4、吊頂工程..............................................22

5、涂飾工程..............................................22

6、入戶門、戶內門安裝....................................-23

7、墻紙鋪貼..............................................23

8、木地板安裝............................................24

9、銀鏡安裝..............................................25

10、成品保護............................................25

11、交叉施工規定........................................25

第七章水電安裝工程.....................................26

1、室內給水工程..........................................26

2、室內排水工程.........................................26

3、室內采暖工程.........................................27

4、室內電氣工程.........................................28

5、通風與空調工程.......................................28

6、智能化工程...........................................29

7、室外綜合管網工程.....................................30

第八章園林園建工程.....................................30

1、園建道路.............................................30

2、人工湖...............................................31

3、飾面工程...........................................31

4、園林小品

5、園林種植...........................................32

第九章材料驗收.......................................32

第十章驗收資料管理管控管

控....................................33

第十一章工程驗收......................................33

第十二章附則..........................................35

7、工程技術部必須對勘察工程進行10%核驗，并現場在驗收臺

賬上簽字。否則，給予工程技術部責任工程師降一級工資處分。

8、基礎施工時,勘察報告合適的合適的內容必須與巖土層的分層

情況相吻合，嚴禁出現虛假報告。否則，給予責任工程師開除處分，

給予相關相關項目經理、工程部負責人降六級工資處分，給予相關相

關項目總經理或地區公司主管工程領導降三級工資處分。

第五條管理管控管控及監察部必須在每個相關相關項目勘察

施工階段，每周進行兩次及以上突擊檢查。否則，給予管理管控管控

及監察部負責人降三級工資處分。

第三章基礎工程

第六條定位放線

1、監理工程師必須對每一棟建筑物的施工軸線控制網和外廓線

的測量結果進行核驗，并及時辦理臉收手紋。若測量誤差在300-500mm

時，扣罰責任人3000元，若測量誤差超過500mm,給予責任人降一級

工資處分。管理管控管控及監察部進行不少于20%比例的抽查。

2、監理工程師必須對總平面圖中鏡像樓棟的定位坐標進行100%

復核。雖經復核，仍出現樓棟鏡像錯誤的，給予責任人降三級工資處分。

3、監理工程師必須對結構層的標高和軸線及結構構件位置進行

測量驗收；對首層及第一個標準層砌體位置線進行100%的核驗，其他樓

層抽查不少于30%。未按上述要求辦理的，每次扣罰責任人100元。

第七條預制樁工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）樁機規格型號；（2）預制樁進

場材料（含樁尖）；（3）樁位（軸線）及標高；（4）預制樁接樁、收樁

等。

2、工程部負責人必須按合同合約合約對進場樁機的規格、型號

進行核查，對不符合合同合約合約要求的樁機，由工程部書面通知招

投標部限期更換。

3、預制樁進場時，由一名非監樁工程師和一名保安共同驗收，

必須檢查樁的質量證明書、規格、數量、長度、樁身完整性、預制樁

堆放等，并現場在臺帳上簽字確認。進場臺帳須注明樁的規格、數量、

長度及編號，必須有送貨人、驗收人及施工單位簽字。

4、所有預制樁退場須按照進場程序辦理。

5、相關相關項目經理必須建立驗收臺帳，臺帳須注明每根樁的

編號、截樁長度或送樁深度等。

6、監理工程師必須對樁位（軸線）及標高進行核驗，并現場在驗

收臺帳上簽字。

7、第一根樁（試樁）收樁時工程部須提前通知設計、勘察、施

工單位、總工室、工程技術部共同確認收樁標準。

8、預制樁施工過程中，監理工程師必須全程旁站，并現場做好

旁站記錄，如無人旁站，必須停工。相關相關項目經理必須每班次檢

查三次監理工程師在崗情況，工程部負責人必須檢查一次。

9、施工過程中，必須對接樁質量及接樁垂直度進行檢查驗收，并

根據土質情況及樁型控制接樁時間；同時需送樁施工的必須使用送樁器。

10、收樁時，監理工程師必須對最后1m錘擊數（錘擊樁）、入土

深度、收樁貫入度（或終壓值）、穩壓時間進行驗收，在原始資料上

簽字并復印當日存檔。相關相關項目經理必須按要求100%核驗；工

程部負責人、工程技術部必須進行不少于10%的抽查。

11、施工前，必須明確打樁順序。原則上根據基礎的設計標高須

先深后淺，按樁的規格須先長后短，對于密集樁群，須自中間向兩個

方向或四周對稱施打，當一側毗鄰建筑物時，須在毗鄰建筑物處向另

一方向施打。

12、預制樁施工過程中，若遇到貫入度劇變，樁身突然發生傾斜、

位移或有嚴重回彈，樁頂或樁身出現嚴重裂縫、破碎等情況時，工程

部應暫停施工，及時通知總工室、設計到場處理。

13、未按上述要求辦理的，給予責任人降三級工資處分；施工過

程中，如無人旁站監理的，給予責任工程師開除處分。

第八條沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）樁機規格型號；（2）樁位（軸

線）及標高；（3）孔徑、孔深、入巖深度、持力層巖性；（4）沉渣厚

度、泥漿比重；（5）鋼筋籠制作與安裝；（6）混凝土標號、混凝土澆

筑及充盈系數等。

2、工程部負責人必須按合同合約合約對進場樁機的規格、型號

進行核查，對不符合合同合約合約要求的樁機，由工程部書面通知招

投標部限期更換。

3、樁基施工前，監理工程師必須對樁位（軸線）及標高進行核驗，

并現場在驗收臺帳上簽字。

4、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提前通知設計、勘察、施

工單位、總工室、工程技術部共同確認終孔標準，將巖樣拍照并封存

交相關相關項目經理保管。

5、測量孔深時，監理工程師需用帶0.5Kg重錘的測繩直接測量。

6、入巖時監理工程師須對比巖樣，明確入巖標高，對入巖進尺

速率進行監控，并現場在原始記錄上簽字。

7、終孔時監理工程師及保安必須測量孔深、嵌巖深度并對比終

孔巖樣，驗收合格后現場在原始記錄上簽字并復印當日存檔，還應將

測量標示深度及巖樣拍照封存。

8、監理工程師應對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標示長度、

編號等拍照存檔。

9、監理工程師必須對鋼筋籠及導管安裝、混凝土灌注過程進行

全程旁站，并現場做好旁站記錄。

10、灌注樁在混凝土澆筑前必須進行清孔并檢查沉渣厚度是否符

合設計及規范要求，清孔完成之后，必須用比重計測量孔底50c□以

內的泥漿比重（應小于1.25并符合設計要求）；混凝土澆筑須采用導

管，導管底部至孔底距離為30-50cm；同時根據核算初灌量，保證導

管一次埋入混凝土灌注面以下不少于80cm,混凝土澆筑過程中須嚴

格控制拔管速度，保證導管埋入混凝土深度在2-6m之間。

11、監理工程師必須對每根樁按照驗收合適的合適的內容進行驗

收，相關相關項目經理必須按要求100%核驗；工程部負責人、工程

技術部必須進行不少于10%的抽查。

12、成孔過程中，如遇地質情況與地勘資料嚴重不符時，工程部

須及時通知總工室、設計到場處理。

13、未按上述要求辦理的，給予責任人降三級工資處分。

第九條人工挖孔樁工程

1、驗收合適的合適的內容：樁位（軸線）及標高、樁徑、孔深、

入巖深度、持力層巖性、孔底擴大頭、鋼筋籠制安、混凝土標號、混

凝土澆筑、樁護壁等。

2、樁基施工前，監理工程師必須對樁位（軸線）及標高進行核驗，

并現場在驗收臺帳上簽字。

3、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提前通知設計、勘察、施

工單位、總工室、工程技術部共同確認終孔標準，將巖樣拍照并封存

交相關相關項目經理保管。

4、人工挖孔樁終孔時，相關相關項目經理或者監理工程師必須

下到每個樁孔底對孔深、擴大頭直徑、巖樣確認、孔底清理等進行終

孔驗收，驗收合格后將丈量標示深度、巖樣等拍照存檔，并現場在原

始記錄上簽字，當天歸檔，巖樣由相關相關項目經理封存。

5、監理工程師應對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標示長度、

編號等拍照存檔。

6、監理工程師必須對灌注樁鋼筋籠及導管安裝、混凝土灌注過

程進行全程旁站，并現場做好旁站記錄。

7、成孔完成之后必須盡快抽水、封底、澆筑樁芯混凝土。水量

較大時，必須澆筑水下混凝土。

8、成孔過程中，如遇地質情況與地勘資料嚴重不符時，工程部

須及時通知施工、勘察、總工室、設計等相關單位到場處理。

9、監理工程師必須對每根樁按照驗收合適的合適的內容進行驗

收，相關相關項目經理必須按要求100%核驗；工程部負責人、工程

技術部必須進行不少于10%的抽查。

10、未按上述要求辦理的，給予責任人降三級工資處分。

第十條攪拌樁工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）水泥的品牌、標號；（2）樁機

規格型號；（3）樁位、樁徑、樁長、鉆桿垂直度；（4）機頭提升（下

降）速度；（5）泵壓值、水灰比等。

2、水泥進場由一名非監樁的監理工程師及保安進行驗收，并現

場在驗收臺帳上簽字。水泥必須經具有資質的檢測單位檢測,合格后方

能使用。

3、進場水泥設立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監樁監理工

程師必須監控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。

4、工程部負責人必須按合同合約合約對進場樁機的規格、型號

進行核查，對不符合合同合約合約要求的樁機，由工程部書面通知招

投標部限期更換。

5、樁基施工前，監理工程師必須對樁位進行核驗，并現場在驗收

臺帳上簽字。

6、總工室根據現場試樁情況，確定收樁標準、樁機機頭提升速

度，且提升速度不得大于0.5m/mino

7、監理工程師必須對攪拌樁施工進行全程旁站，并現場做好旁

站記錄。

8、施工時，須按設計要求嚴格控制水泥和外加劑的用量。監理

工程師用比重計檢查水泥漿水灰比，每班不少于3次，每天對水泥總

用量和成樁數量核查一次。

9、每根樁成樁驗收合格后，監理工程師必須現場在原始記錄上

簽字并當天歸檔。

10、監理工程師必須對每根樁按照驗收合適的合適的內容進行驗

收，相關相關項目經理必須按要求30%核驗；工程部負責人、工程技

術部必須進行不少于10%的抽查。

11、未按上述要求辦理的，給予責任人降三級工資處分。

第十一條CFG樁工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）水泥的品牌、標號；（2）樁機

規格型號；（3）樁位（軸線）及標高；（4）樁徑、樁長、水泥混合料

配合比、地基承載力、褥墊層的選料及夯填度等。

2、水泥進場由一名非監樁的監理工程師及保安進行驗收，并現

場在驗收臺帳上簽字。水泥必須經具有資質的檢測單位檢測合格之后

方能使用。

3、進場水泥設立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監樁的監理

工程師必須監控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。

4、工程部負責人必須按合同合約合約對進場樁機的規格、型號

進行核查，對不符合合同合約合約要求的樁機，由工程部書面通知招

投標部限期更換。

5、樁基施工前，監理工程師必須對樁位（軸線）及標高進行核驗，

并現場在驗收臺帳上簽字。

6、總工室根據現場試樁情況，確定水泥混合料配合比、水泥混

合料塌落度、拔管速率等技術參數。

7、監理工程師必須對CFG樁施工進行全程旁站，并現場做好旁

站記錄。

8、施工時，須按設計要求嚴格控制水泥和外加劑的用量。監理

工程師每天對水泥總用量和成樁數量核查一次。

9、每根樁成樁驗收合格后，監理工程師必須現場在原始記錄上

簽字并當天歸檔。

10、監理工程師必須對每根樁按照驗收合適的合適的內容進行驗

收，相關相關項目經理必須按要求30%核驗；工程部負責人、工程技

術部必須進行不少于10%的抽查。

11、未按上述要求辦理的，給予責任人降三級工資處分。

第十二條樁基礎工程未進行試樁或未明確收樁（終孔）標準就

大面積施工的，給予工程部負責人、工程技術部負責人、總工室負責

人降六級工資處分。

第十三條樁基礎工程如出現有效樁長不足、嚴重傾斜、承載力

嚴重不足、樁位及軸線偏位嚴重的，給予責任人降三級工資處分；如

導致重大質量事故或驗收記錄與實際嚴重不符，有意損害公司利益的,

給予責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術部負

責人開除處分，給予相關相關項目總經理或地區公司主管工程領導降

六級工資處分，地區公司負責人降三級工資處分。

第十四條基坑驗槽

1、驗收合適的合適的內容：邊線復核、原始地面標高、基坑（槽）

截面尺寸、基底標高、原位測試、核實釬探資料等。

2、基坑開挖前必須由兩名監理工程師對基坑開挖邊線及原始地

面標高進行核驗，并現場在原始記錄上簽字。

3、基坑開挖達到設計要求后，必須由兩名監理工程師對基坑（槽）

截面尺寸、基底標高、原位測試等進行核驗，并現場在原始記錄上簽字。

4、基底開挖達到設計要求后2天內，工程部必須組織總工室、

工程技術部及勘察、設計單位、施工單位等進行驗槽。

5、未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處分，扣

罰工程部負責人500元。

6、雖經驗收，基坑仍出現軸線錯誤、基坑承載力達不到設計要

求的，給予責任人降三級工資處分。

7、驗槽記錄與實際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責任

人開除處分。

第十五條基礎工程檢測

1、各相關相關項目基礎檢測合適的合適的方案不得低于《基礎

工程試驗及質量檢測有關規定》（恒地司管字［2011］第94號）中要求

的最低標準，否則給予相關相關項目經理、工程部負賁人、總工室負

責人降三級工資以上處分。

2、基礎工程須由獨立第三方進行檢測，不得由同一相關相關項

目樁基礎施工單位檢測。否則，一經發現給予招投標部負責人開除處

分，給予主管招投標公司領導降三級工資處分。

3、各單位工程基礎檢測不合格或不能判定其合格的，不能進入

下一道結構工序施工。否則，給予相關相關項目經理、工程部負責人

開除處分。

4、收到基礎檢測報告五天內，必須報管理管控管控及監察中心

備案。否則，每延遲一天，扣罰相關相關項目經理、工程部負責人

500元。

5、各單位工程樓棟須由獨立第三方進行沉降觀測，每月不得少

于一次。否則，給予相關相關項目經理降一級工資處分。

6、當單位工程基礎檢測不合格時，工程部必須在獲知準確結果

后24小時內組織總工室、外委設計院、樁基施工單位討論處理合適

的合適的方案。對不合格基礎的處理合適的合適的方案以及新的基礎

檢測合適的合適的方案經總工室和外委設計院確認、主管工程領導審

批后，報集團設計成本質量控制中心審批，再報當地質監部門審批后

實施。未按上述流程處理的，給予相關部門負責人降三級工資處分。

第十六條邊坡支護工程

（一）錨桿（索）工程

1、驗收合適的合適的內容：孔位、孔徑、成孔角度、孔深、水

灰比、錨桿（索）長度等。

2、錨桿（索）鉆孔前，監理工程師必須對錨桿（索）孔位進行

驗收，并現場填寫驗收臺賬，相關相關項目經理必須100%核驗，合格

后現場在驗收臺帳上簽字。

3、監理工程師必須對每根錨桿（索）按照驗收合適的合適的內容

進行驗收，并現場填寫驗收臺帳，相關相關項目經理必須100%核查，合格

后現場在臺帳上簽字。

4、錨桿（索）進行安放、灌漿、預應力張拉、鎖定時，監理工

程師必須全程旁站監理，并現場記錄錨桿（索）預應力值、鎖定時間

等；相關相關項目經理進行30%的抽查，工程部負責人、工程技術

部必須對第一批鎖定的預應力錨桿（索）進行100%驗收，并對其它

批次進行10%的抽查。

5、網格梁（或腰梁）施工前，監理工程師必須對網格梁（或腰

梁）上的錨桿（索）數量進行清點，并現場填寫驗收臺賬，相關相關

項目經理必須100%核查，合格后現場在臺帳上簽字。

6、未按上述要求辦理的，每次給予責任人降三級工資處分。

7、錨桿（索）工程竣工后，工程部組織工程技術部、總工室、預

決算部對錨桿（索）進行驗收。否則給予相關責任人降一級工資處分。

8、錨桿（索）直徑、長度、數量等與設計嚴重不符，有意損害

公司利益的，給予相關責任人開除處分。

（二）噴射混凝土支護

1、驗收合適的合適的內容：開挖坡度、基層處理、鋼筋網、混

凝土配合比、混凝土厚度等。

2、監理工程師必須按驗收合適的合適的內容進行驗收，并現場

填寫驗收記錄，相關相關項目經理必須按要求30%核驗。否則，每次

扣罰責任人200元。

3、驗收后，仍出現鋼筋直徑、間距、混凝土厚度、噴射面積與

設計圖紙嚴重不符的，給予責任人降三級工資處分；驗收資料與實際

不符，有意損害公司利益的，給予責任人開除處分。

（三）基坑監測

1、監測合適的合適的內容：監測基準點定位、變形監測點布置、

監測頻率、監測數據資料等。

2、監理工程師必須按監測合適的合適的內容進行檢查驗收，并

現場填寫驗收記錄，相關相關項目經理必須按要求100%核驗，合格

后簽認。否則，每次扣罰責任人500元。

3、基坑監測須由獨立第三方進行監測，不得由同一基坑支護施

工單位監測。否則，一經發現給予招投標部負責人降三級工資處分。

4、相關相關項目經理必須每天對監測數據進行匯總分析，數據

有異常情況立即報工程部負責人，并采取有效措施進行處理，未按上

述要求處理的，給予責任人降三級工資處分；如導致重大質量安全事

故的，給予責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人開除處分，

給予相關相關項目總經理或地區公司主管工程領導降六級工資處分。

第十七條地區公司行政人事部和集團信息化中心必須在工地

開工前兩天安裝好視頻監控系統，對基礎工程進行監控。否則，每延

遲一天，扣罰行政人事部負責人、信息化中心負責人500元。

第十八條管理管控管控及監察部必須在每個相關相關項目基礎

施工階段，每周進行兩次及以上突擊檢查，否則給予管理管控管控及監

察部負責人降三級工資處分。

第四章土石方工程

第十九條土石方開挖

1、驗收合適的合適的內容：原地面標高、開挖邊線、土質類別、開

挖完成面標高。

2、土石方開挖前，必須由兩名監理工程師對開挖邊線、標高進行

復核，復核無誤在臺帳上簽字后方可施工。

3、土石方開挖必須嚴格按照已審批的專項合適的合適的方案施

工。如有合理調整，必須及時修訂專項合適的合適的方案，按程序報

審通過后方能實施c并做好過程取證的原始記錄（附照片）。

4、工程部必須組織工程技術部、總工室、預決算部、勘察單位、

施工單位等共同進行現場土石分界面測量驗收，并簽字確認。

5、工程部須對土石方工程的原地面及完成面測量數據進行復核，

挖填土石方量在10萬立方米以上或合同合約合約造價在100萬元以

上的大型土石方工程由集團預決算審計中心在工程部完成復核后2天

內派測量工程師到現場進行抽點復測。其余土石方工程由預決算部在

工程部完成復核后2天內派測量工程師到現場進行抽點復測。

6、土石方收方時，工程部必須組織土方施工單位、接收場地的施

工單位三方對土石方工程挖填前和完成后的地形測量資料進行會簽C

7、未按上述要求辦理的，給予責任人降一級工資處分。

8、土石方開挖方量、土質類別與實質嚴重不符的，給予責任人

降三級工資處分；如有意損害公司利益的，給予責任工程師、相關相

關項目經理、工程部負責人開除處分，給予相關相關項目總經理或地

區公司主管工程領導降六級工資處分，給予地區公司負責人降三級工

資處分。

第二十條土方回填

1、驗收合適的合適的內容：基層清理、回填土質、分層夯實，

密實度檢驗等。

2、土方回填必須進行合適的合適的方案報審，并嚴格按照已審枇的

專項合適的合適的方案施工。

3、土方回填驗收（1）小型土方回填：每期回填方量在5萬立方

以下及平均深度未超過2米的土方回填與夯實，由工程部組織驗收。

（2）大中型土方回填：每期回填方量在5萬立方以上的大型土方回

填或回填平均深度超過2米（含2米）的大型深厚土方回填，由地區

公司主管工程領導組織工程部、工程技術部、總工室、預決算部進行

驗收；若每期回填方量在10萬立方以上的，還應通知集團預決算審

計中心參與驗收。

4、存在土壤改良的，監理工程師須對回填土的各項指標進行檢測。

5、管理管控管控及監察部對土方回填工程密實度檢測結果進行

不少于2096比例的抽查。

6、未按上述要求進行土方回填驗收的，給予相關責任人降一級

工資處分。

7、土方回填出現大面積不均勻沉降等嚴重質量問題的，給予相

關相關項目經理、工程部負責人降三級工資以上處分。

8、土石方回填材料、回填方量與實際嚴重不符的，給予責任人

降三級工資處分；如有意損害公司利益的，給予責任工程師、相關相

關項目經理、工程部負責人開除處分，給予相關相關項目總經理或地

區公司主管工程領導降六級工資處分，給予地區公司負責人降三級工

資處分。

第五章主體結構工程

第二十一條見證取樣送檢

監理工程師須根據規范要求對鋼筋、灶試塊、水泥、砌塊、砂漿

試塊、防水材料等進行見證取樣送檢并建立臺賬。否則，給予責任工

程師降一級工資處分。

第二十二條模板工程

1、險收合適的合適的內容：模板材料、軸線、截面尺寸、表面

觀感、板面標高、起拱、支撐體系、高大模板專項施工合適的合適的

方案審批、拆除時間等。

2、監理工程師必須對模板進行100%驗收，相關相關項目經理進

行不少于20%的驗收，工程部負責人、工程技術部進行不少于10%的

核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少現抽

查比例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理100元。

3、大跨度梁板、懸挑結構、后澆帶、高大模板等部位模板拆除必

須經工程部經理審批后方可實施。否則，對相關責任人降一級工資處分。

4、驗收后仍出現結構尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出

規范要求的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、

工程部負責人10元。

5、模板工程驗收不到位導致墻、柱、梁軸線嚴重偏位，影響結

構安全與使用功能，高大模板未按審批后的專項合適的合適的方案施

工和驗收、未經審批擅自拆除承重支撐，給予責任工程師、相關相關

項目經理降三級工資處分；拆模過早、模板支撐失穩，造成樓面大面

積坍塌或人員傷亡事故的，給予責任工程師、相關相關項目經理開除

處分，給予工程技術部責任人、工程部負責人降六級工資處分，給予

相關相關項目總經理或地區公司主管工程領導降三級工資處分。

第二十三條鋼筋工程

1、驗收合適的合適的內容：鋼筋品牌、規格、型號、數量、鋼

筋連接及錨固長度、保護層厚度等。

2、監理工程師必須對鋼筋隱蔽工程進行10096驗收，相關相關項

目經理進行不少于20%的驗收，工程部負責人、工程技術部進行不少

于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每

少1%抽查比例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理100元。

3、未經驗收合格就進入混凝土澆筑施工的，每次扣罰責任工程

師、相關相關項目經理1000元，扣罰工程部負責人500元。

4、驗收后仍出現漏筋、錨固長度不足、鋼筋連接不符要求、偏

位、箍筋間距不符設計要求的，每處扣罰責任工程師30元、相關相

關項目經理20元、工程部負責人10元。

5、工程部必須組織工程技術部、總工室等相關部門共同對不同

戶型的地下室、第一個標準層、屋面鋼筋工程進行驗收。否則，每次

扣罰相關責任人200元。

6、鋼筋驗收后仍出現假冒偽劣品牌鋼筋、低級別代替高級別鋼

筋、瘦身鋼筋、鋼筋數量及長度大量不符設計要求、鋼筋嚴重偏位影

響結構安全的，給予責任工程師、相關相關項目經理開除處分，給予

工程部負責人、工程技術部負責人降六級工資處分，給予相關相關項

目總經理或地區公司主管工程領導降三級工資處分。

第二十四條混凝土工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）混凝土配合比（強度等級）；（2）

混凝土運輸、澆筑及間歇時間；（3）混凝土坍落度；（4）剪力墻、

柱節點部位分隔網設置；（5）混凝土試件留置；（6）施工健留設位

置；（7）拆模后混凝土外觀質量；（8）混凝土養護等。

2、混凝土澆筑前，監理工程師必須核查混凝土強度等級、坍落

度、商品混凝土合同合約合約廠家、混凝土從出廠運輸至澆筑完成總

時間（不能超過混凝土初凝時間）等，并如實做好檢查記錄。否則，

每次扣罰責任工程師300元。

3、工程部必須每月至少一次到混凝土攪拌站核實混凝土配合比

（強度等級）、試件、原材料（嚴禁使用海砂）等情況，并如實填寫

檢查臺帳。否則，給予工程部負責人降一級工資處分。

4、節點區域不同強度等級混凝土澆筑時，如梁柱（墻）等節點

部位，必須按規范要求在交接區域中采取分離措施，對節點核心區先

澆筑高強度等級的混凝土，再澆筑梁板低強度等級的混凝土。否則,

給予責任工程師降一級工資處分。

5、混凝土澆筑過程中，監理工程師必須全程旁站，并現場做好

旁站記錄;相關相關項目經理必須每班次檢查三次監理工程師在崗情

況，工程部負責人必須檢查一次。施工過程中，每發現一次無人旁站，

給予責任工程師開除處分，給予相關相關項目經理、工程部負責人降

三級工資處分。管理管控管控及監察部必須在每個相關相關項目混凝

土澆筑階段，每周進行兩次及以上突擊檢查。

6、混凝土澆筑過程中嚴禁加水稀釋，旁站過程中，監理工程師

應檢查鋼筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質量、全程見證混凝

土試件取樣等等，并如實填寫旁站記錄。否則，給予責任工程師降一

級工資處分。

7、混凝土拆模后一周內，監理工程師必須對每層混凝土外觀質

量（表面是否有露筋、爛根、狗洞、裂縫等）進行驗收，對發現問題

及時跟進處理并做好記錄。否則，每少一層扣罰責任工程師500元。

8、混凝土澆筑完成達到齡期（大于28天）后一周內，工程部監

理工程師必須對每層混凝土強度回彈檢測進行驗收，每層抽查構件

（墻、柱、梁板）不少于三組，每少檢查一層扣罰相關責任人500元。

工程技術部考核。管理管控管控及監察部質量監督工程師必須對每層

混凝土強度進行回彈抽測。每少抽查一層扣罰相關責任人500元。

9、因混凝土強度嚴重不足造成重大損失的，或發現混凝土強度

嚴重不足質量問題后隱瞞不報、謊報或拖延報告期限的，給予責任工

程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術部負責人開除處

分，給予相關相關項目總經理或地區公司主管工程領導、地區公司負

責人降六級工資以上的處分。

第二十五條砌體工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）砌塊材料、齡期、強度；（2）

砌體放線；（3）預留洞口位置、尺寸；（4）砌筑砂漿配比；（5）砌體垂

直度、平整度、灰縫厚度與平直度；（5）墻柱預留拉結筋；（6）頂磚砌

筑時間和方式；（7）構造柱、圈梁設置等。

2、二次結構驗收合適的合適的內容：（1）鋼筋預留及安裝綁扎;

（2）連接面清潔與鑿毛處理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土觀感

質量等。

3、監理工程師必須對砌體進行100%驗收；相關相關項目經理進

行不少于20%的驗收；工程部負責人、工程技術部進行不少于10%的

核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責任工程師、相關

相關項目經理、工程部負責人、技術部負責人各100元。

4、砌體工程頂磚砌筑間歇時間必須大于七天。否則，每處扣罰

責任工程師、相關相關項目經理50元。

5、驗收后仍存在墻體厚度、門窗洞口尺寸、墻體垂直度超出規

范允許誤差L5倍等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元，相關

相關項目經理20元、工程部負責人10元。

6、砌體工程構造柱、圈梁必須嚴格按照設計及規范要求設置，

驗收后仍存在構造柱、圈梁漏設的，給予相關責任人降一級工資處分。

第二十六條抹灰工程

1、驗收合適的合適的內容：水泥及砂等抹灰材料、抹灰砂漿強

度、基層處理、掛網、抹灰層平整度及垂直度、砂漿配合比、空鼓開

裂情況等。

2、天花宜采用無抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現象。

3、監理工程師必須對抹灰進行100%驗收；相關相關項目經理進

行不少于20%的驗收；工程部負責人、工程技術部進行不少于10%的

核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責任工程師、相關

相關項目經理、工程部負責人、工程技術部負責人各100元。

4、驗收后仍存在墻面平整度與垂直度超過規范允許偏差1.5倍

以上、空鼓、開裂、抹灰砂漿強度不足、露網等質量問題的，每處扣

罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、工程部負責人10元。

5、驗收后仍存在抹灰砂漿強度不足、墻面嚴重空鼓、開裂、脫落、

房間（窗臺）大小頭等質量問題，嚴重影響裝修場地移交的，給予相關

責任人降一級工資處分。

第二十七條外墻工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）外墻保溫：保溫材料厚度及防

火等級、保溫層基層、保溫層粘結與固定、增強網鋪設、熱橋部位處

理等；（2）外墻磚［涂料）：基層平整度、垂直度；面磚排版、色差（涂

料）；墻面空鼓開裂、滴水線、窗臺等細部構造收口等。

2、監理工程師對外墻工程進行100%驗收，相關相關項目經理進

行不少于20%的驗收；工程部負責人、工程技術部、管理管控管控及

監察部進行不少于10%的核驗。每少設驗收比例，扣罰責任工程師、

相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術部負責人各100元。

3、外墻涂料、真石漆、石材施工時必須樣板先行，對班組進行

培訓交底，嚴格按照施工工藝流程及設計要求施工。

4、驗收后仍存在基層平整度垂直度偏差較大、外墻磚空鼓脫落、

墻磚或涂料色差明顯、細部構造處理不符要求等質量問題的，每處扣

罰專業責任工程師30元、相關相關項目經理20元、工程部負責人

10元。

5、外墻驗收后仍出現墻面磚大面積空鼓、脫落、外墻嚴重滲水、

外墻立面與設計圖紙不符等嚴重質量問題的，給予責任工程師、相關相

關項目經理降三級工資處分。

第二十八條鋼結構工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）鋼材、構件、焊接材料、連接

用緊固標準件、涂裝材料等進場材料及成品；（2）焊縫質量、緊固標

準件緊固程度等；（3）鋼構件組裝、預拼接質量；（4）建筑物的定位

軸線、基礎軸線和標高、地腳螺栓（錨栓）的預埋等；（5）壓型金屬

板安裝等；（6）防腐、防火涂料遍數、厚度等。

2、監理工程師對進場材料100%驗收，并現場填寫驗收臺賬，相

關相關項目經理進行不少于20%的驗收，二程部負責人、工程技術部

進行不少于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗

收的，每少1%抽查比例，扣罰責任人100元。

3、監理工程師對建筑物的定位軸線、基礎軸線和標高、地腳螺

栓（錨栓）的規格和位置、焊縫質量、連接件緊固緊固程度進行100%

驗收，工程部負責人、工程技術部進行不少于10%的核驗，并在驗收

記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責

任人200元。

4、鋼結構（含網架）吊裝施工必須實行合適的合適的方案審批

制度并進行旁站監理，否則，給予相關責任人降一級工資處分。

5、驗收后仍存在壓型金屬板安裝不平整、順直，搭接長度不滿

足要求造成滲水等問題，每處扣罰責任工程師100元、相關相關項目

經理50元、工程部負責人30元。

6、驗收后仍存在焊縫質量問題、防腐（防火）涂料漏涂、緊固

件漏裝、緊固件緊固程度不達標等問題，每處扣罰責任工程師100元、

相關相關項目經理50元、工程部負責人30元。

7、鋼結構驗收后仍出現構件彎曲、變形、脫落等造成結構支撐

失穩的，給予相關責任人降三級工資處分;若屬于嚴重偷工減料行為，

有意損害公司利益的，給予責任工程師、相關相關項目經理開除處分,

給予工程技術部責任人、工程部負責人降六級工資處分，給予相關相

關項目總經理或地區公司主管工程領導降三級工資處分。

第二十九條防水工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層處理；（2）防水層厚度及

鋪貼；（3）涂膜遍數、厚度、上返高度；14）蓄水或淋水試驗；（5）

防水保護層；（6）管根處理等。

2、監理工程師必須對防水工程進行100%驗收，相關相關項目經

理進行不少于20%的驗收；工程部負責人、工程技術部進行不少于10%

的核驗。每少1%驗收比例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、

工程部負責人、工程技術部負責人各100元。

3、監理工程師必須對衛生間、陽臺、外墻、外窗、屋面、露臺

等部位進行蓄水或淋水試驗驗收，做好蓄水或淋水試驗記錄（附照片）

并存檔。否則，對責任工程師降一級工資處分。管理管控管控及監察

部對蓄水或淋水試驗進行不少于20%比例的抽查。

4、驗收后仍存防水層厚度超過規范允許偏差1.5倍及滲漏水等

質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、

工程部負責人10元。

5、防水工程未辦理驗收手續就進入下一道工序施工的，每次扣

罰責任工程師、相關相關項目經理各1000元，扣罰工程部負責人800

7Go

6、防水工程未嚴格驗收，出現大面積滲漏水的，給予相關責任

人降三級工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損

害公司利益的，給予責任工程師、相關相關項目經理降開除處分，給

予工程部負責人、工程技術部責任人降六級工資處分。

第三十條煙道工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）煙道壁厚、尺寸；（2）煙道開孔

方向及孔徑；（3）煙道封堵及支承方式；（4）止回閥安裝；（5）煙道

根部防水等。

2、驗收后仍存在煙道壁開裂、根部滲水、排煙不暢等質量問題的,

每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、工程部負責人

10元。

第三十一條門窗工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）型材、玻璃規格及型號；（2）

門窗框定位及固定；（3）門窗邊塞縫；（4）成品保護等。

2、工程部監理工程師必須每層對門窗塞^進行驗收，相關相關

項目經理進行不少于30%的驗收；工程部負責人、工程技術部、管理

管控管控及監察部進行不少于1096的核驗，并在窗邊墻體上簽字。每少

1%驗收比例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工

程技術部負責人各100元。

3、監理工程師必須對所有外窗（包括開敞式陽臺推拉門）部位

進行淋水試驗驗收，做好淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則，給

予責任工程師降一級工資處分。

4、驗收后仍存在窗邊大面積滲水的、給予責任工程師、相關相關項

目經理降六級工資處分，給予工程部負責人、工程技術部責任人降三級工

資處分。

第三十二條欄桿工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）欄桿造型尺寸、高度；（2）安裝垂

直度、固定措施；（3）欄桿焊接、防銹處理；（4）成品保護等。

2、臉收后仍存在欄桿高度不足、安裝不牢固等質量問題的，每

處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、工程部負責人

10元。

3、成品保護不到位，造成欄桿嚴重污染、受損，給予責任工程師、

相關相關項目經理降一級工資處分。

第三十三條西瓦（水泥瓦）工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層找平、保溫、防水、保護層；

⑵西瓦鋪設及固定；（3）瓦面清潔及成品保護等。

2、驗收后仍存在固定不牢、搭接尺寸木足、瓦面不平整、污染破損

等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、

工程部負責人10元。

第三十四條GRC安裝工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）安裝固定及防腐防銹處理；（2）接

口細部處理等。

2、驗收后仍存在GRC構件安裝不平、松動開裂、返銹、觀感質量

差等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20

元、工程部負責人10元。

第六章裝修工程

第三十五條裝修工作面移交

1、批量裝修開始前，工程部組織由綜合相關相關計劃部、工程

技術部、總工室、主體單位、安裝單位、裝修單位、監理單位參加的

裝修工作面移交會議，會議必須制定裝修工作面移交相關相關計劃，劃

清工作面移交責任，做到場地移交、管理管控管控移交、責任移交、費

用移交。同時做好垂直運輸及施工用水、用電安排。對于交樓有延期風

險的相關相關項目，必須由主管工程領導主持裝修工作面移交會議。

未按要求組織裝修工作面移交會議的，每次扣罰工程部負責人1000元。

2、裝修工作面移交標準：

（1）建筑的結構、砌筑、抹灰、衛生間沉箱回填等土建工程完

成，土建施工質量應滿足設計及規范要求；

（2）建筑尺寸、入戶門和戶內門的位置、洞口尺寸及墻厚須符

合設計要求；

（3）室內地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標高須符合設

計要求，并提供結構一米線；

（4）廚房、衛生間、陽臺（露臺）、屋面等部位防水施工完成,

并蓄水試驗合格；

（5）室內水電、煤氣、空調機的插座等預留孔洞、預埋完戌，

位置、標高應符合設計要求；

（6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成，給水管、地暖管試壓

完成并帶壓移交，電管穿鐵線完成；

（7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成；

（8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成；

（9）陽臺欄桿安裝完成；

（10）外立面施工完成，腳手架拆除完成；

（11）室內垃圾已清除。

3、原則上，裝修工作面必須整棟移交。個別情況，工程部必須

保證至少每十層辦理工作面移交手續。

4、工程部組織工程技術部、裝修單位、主體單位、安裝單位、

監理單位等進行逐層驗收，驗收合格方可移交。管理管控管控及監察

部對裝修工作面移交質量進行不少于20%比例的抽查。

5、未按上述合適的合適的內容辦理裝修工作面移交就進行裝修

工程施工的，每次彳口罰相關相關項目經理、工程部負責人各1000元。

第三十六條墻磚及墻面石材鋪貼

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層；（2）排版；（3）粘貼質

量；（4）色差、平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高

低差、接縫寬度；（5）細部處理。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收;

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少1%驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元c

3、?；u施工時，宜采用?；u專用粘接劑、背栓銅絲灌注水

泥砂漿等工藝，避免空鼓。

4、管理管控管控及監察部對墻磚粘貼質量（主要是接縫高低差

及空鼓情況）進行不少于20%比例的抽查。

5、驗收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯

色差等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20

元、工程部負責人10元。

6、墻磚及墻面石材大面積出現空鼓、脫落等質量問題，造成重

大經濟損失的，給予工程部責任工程師、相關相關項目經理、工程部負

責人降三級工資處分，給予相關相關項目總經理或地區公司主管工程領

導降一級工資處分。

第三十七條地磚及地面石材鋪貼

1、驗收合適的合適的內容：（1）排版；（2）粘貼質量；（3）色

差、坡度、平整度、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（4）細部

處理。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收;

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少設驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元,

3、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚

房、衛生間、客廳陽臺門檻石必須采用濕鋪方式鋪貼。

4、管理管控管控及監察部對地磚粘貼質量（主要是接縫高低差

及空鼓情況）進行不少于20%比例的抽查。

5、鋪貼完成后，監理工程師必須對地磚（地面石材）的找坡方

向及坡度進行驗收c

6、廚房、衛生間等有防水要求的房間地磚（地面石材）鋪貼完

成后必須進行二次蓄水試驗，做好蓄水試驗記錄（附照片）并存檔。

7、驗收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯

色差、坡度不符合設計要求等質量問題的，每處扣罰責任工程師30

元、相關相關項目經理20元、工程部負責人10元。

8、地磚及地面石材大面積出現空鼓等質量問題，造成重大經濟

損失的，給予工程部責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人

降三級工資處分，給予相關相關項目總經理或地區公司主管工程領導

降一級工資處分。

第三十八條吊頂工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）

吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質、規格、

安裝間距及連接方式；（4）吊頂標高及造型；（5）罩面板的表面平整

度、接縫高低差；（6）細部處理。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收;

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少設驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元°

3、罩面板安裝前必須對吊頂內管道設備安裝、吊桿安裝、龍骨

安裝等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格

就進行罩面板安裝的，每次扣罰責任工程師200元、相關相關項目經理

100元。

4、驗收后仍存在罩面板返銹、開裂、標高及造型不符合設計要求

的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、工程部負責

人10元。

5、吊頂龍骨、罩面板材質、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，

有意損害公司利益的，給予工程部責任工程師、相關相關項目經理、

工程部負責人降三級工資處分。

第三十九條涂飾工程

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層處理；（2）基層膩子施工

質量；（3）涂刷遍數；（4）觀感質量。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收；

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少現驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元0

3、涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時間，確保基層含水

率不大于12%時方能進行基層膩子施工。

4、涂飾工程最后一遍涂料施工時間須安排在裝修最后一個月、

粗開荒之前進行。

5、涂飾工程明陽角施工時宜使用陰角線、陽角線，保證陰陽角

方正度及抗沖擊性C

6、驗收后仍存在墻面明顯凹凸不平、空鼓、開裂、脫落，涂料

明顯不均勻，有明顯色差等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、

相關相關項目經理20元、工程部負責人10元。

7、涂飾工程驗收后出現大面積空鼓、開裂、發霉等質量問題，

造成重大經濟損失的，給予工程部責任工程師、相關相關項目經理、

工程部負責人降三級工資處分，給予相關相關項目總經理或地區公司

主管工程領導降一級工資處分。

第四十條入戶門、戶內門安裝

1、驗收合適的合適的內容：（1）門洞口尺寸及墻體厚度；（2）

門框內腔及門框與墻體縫隙填塞；（3）門框固定；（4）標高、水平度、

垂直度、留縫限值；（5），合頁、門鎖等五金安裝。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收;

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少K驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元c

3、入戶門門扇安裝時間須安排在濕作業施工完成、主要材料運

輸完成之后進行；戶內門門扇安裝時間須安排在裝修最后一個月、粗

開荒之前進行。

4、驗收后仍存在門框塞縫不密實、安裝不牢固、開啟不靈活等

質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、

工程部負責人10元。

第四十一條墻紙鋪貼

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層及封閉底漆涂刷；（2）粘

貼質量；（3）觀感質量；（4）細部處理。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收；

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少設驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元c

3、墻紙鋪貼前，必須對基層含,水率（不大于8%）及基層封閉底

漆涂刷質量進行驗攻。

4、墻紙鋪貼時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。

5、氣候潮濕、空氣濕度大的地區宜選用無紡布材質的墻紙，不

宜選用PVC材質的墻紙。

6、管理管控管控及監察部對墻紙粘貼質量（主要是返潮發霉情

況）進行不少于20%比例的抽查。

7、驗收后仍存在墻紙開裂、皺折、明顯斑污、膠痕、返潮發霉

等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關項目經理20元、

工程部負責人10元。

8、墻紙大面積出現返潮發霉等質量問題，造成重大經濟損失的，

給予責任人降六級工資處分，給予相關相關項目總經理或地區公司主

管工程領導降三級工資處分。

第四十二條木地板安裝

1、驗收合適的,合適的內容：（1）地面基層及基層夾板設置；（2）

防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設；（3）木地板及踢腳線安裝質量；（4）

觀感質量。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收；

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的30%；工程部負責人、工程

技術部抽查不少于驗收總數的10%,并粘貼驗收標記。每少1%驗收比

例，扣罰責任工程師、相關相關項目經理、工程部負責人、工程技術

部負責人各100元c

3、木地板安裝時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。

4、木地板安裝前必須對基層含水率、基層夾板設置、防潮薄膜

和防潮珍珠棉的敷設等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱

蔽工程驗收不合格就進行木地板安裝的，每次扣罰責任工程師200元、

相關相關項目經理100元。

5、管理管控管控及監察部對木地板安裝質量（主要是木地板空

鼓情況）進行不少于20%比例的抽查。

6、驗收后仍存在木地板空鼓、翹曲、接縫不密實、色差明顯、

受潮發霉發黑等質量問題的，每處扣罰責任工程師30元、相關相關

項目經理20元、工程部負責人10元。

7、木地板大面積出現空鼓、起灰、受潮發霉發黑等質量問題，

造成重大經濟損失的，給予工程部責任工程師、相關相關項目經理、

工程部負責人降六級工資處分，給予相關相關項目總經理或地區公司

主管工程領導降三級工資處分。

第四十三條銀鏡安裝

1、驗收合適的合適的內容：（1）基層防潮處理；（2）基層板設

置；（3）銀鏡固定；（4）鏡框材質及安裝質量。

2、監理工程師必須對上述驗收合適的合適的內容進行100%驗收;

相關相關項目經理核查不少于驗收總數的3