2025年咖啡廳合同模板合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方處開設咖啡廳事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在咖啡廳開設、經營、管理等方面的權利、義務，確保雙方合法權益，實現雙方合作共贏。

二、簽訂背景

隨著我國經濟社會的快速發展，咖啡文化逐漸深入人心，咖啡廳行業市場潛力巨大。為進一步拓展業務，滿足消費者需求，甲方同意乙方在甲方指定的場地開設咖啡廳。為保障雙方權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

四、合同終止

（一）本合同期滿后，雙方無續簽意向的，本合同自動終止。

（二）在合同期限內，如出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：

1.甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經營；

2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

3.雙方協商一致，決定終止合同。

五、違約責任

（一）甲方違約責任：

1.如甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失；

2.如甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

（二）乙方違約責任：

1.如乙方未按合同約定經營咖啡廳，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

2.如乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方在甲方指定的場地開設并經營咖啡廳，提供咖啡飲品、簡餐、輕食等服務。

2.乙方應確保咖啡廳的裝修風格、環境布置符合甲方要求，并具備舒適的消費環境。

3.乙方應提供符合國家食品安全標準的咖啡豆、食品原料及飲品，確保產品質量。

4.乙方應定期對咖啡廳進行清潔、消毒，確保衛生條件達標。

二、質量標準

1.乙方提供的咖啡飲品、簡餐、輕食等應符合國家食品安全標準，保證食品安全、衛生。

2.乙方應使用優質、新鮮的食材，確保菜品口感和品質。

3.乙方應定期對員工進行培訓，提高服務質量和效率。

三、價格支付

1.乙方在簽訂本合同后，需向甲方支付場地租賃費，租賃費金額及支付方式雙方協商確定。

2.乙方每月向甲方支付水電費、物業管理費等相關費用，支付方式和金額雙方協商確定。

3.乙方應按月向甲方支付服務費，服務費金額及支付方式雙方協商確定。

4.如乙方提前終止合同，應提前向甲方支付違約金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失；

b.如甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按合同約定經營咖啡廳，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

b.如乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.合同簽訂后，如雙方協商一致，可對合同內容進行變更。

2.在合同履行期間，如出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定在指定場地開設并經營咖啡廳；

b.甲方有權監督乙方在經營過程中遵守國家法律法規和行業標準；

c.甲方有權要求乙方維護咖啡廳的裝修風格、環境布置，確保符合甲方要求；

d.甲方有權要求乙方按照合同約定支付場地租賃費、水電費、物業管理費等相關費用；

e.甲方有權在合同期限內解除合同，但需提前通知乙方。

2.義務：

a.甲方應按合同約定提供場地和設施，確保乙方正常經營；

b.甲方應監督乙方在經營過程中，確保咖啡廳的衛生、安全；

c.甲方應協助乙方解決經營過程中遇到的問題；

d.甲方應按合同約定支付乙方服務費；

e.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的責任。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權在甲方指定的場地開設并經營咖啡廳；

b.乙方有權要求甲方按合同約定提供場地和設施；

c.乙方有權要求甲方協助解決經營過程中遇到的問題；

d.乙方有權在合同期限內解除合同，但需提前通知甲方。

2.義務：

a.乙方應按合同約定在指定場地開設并經營咖啡廳，確保咖啡廳的裝修風格、環境布置符合甲方要求；

b.乙方應提供符合國家食品安全標準的咖啡豆、食品原料及飲品，保證產品質量；

c.乙方應定期對咖啡廳進行清潔、消毒，確保衛生條件達標；

d.乙方應按合同約定支付場地租賃費、水電費、物業管理費等相關費用；

e.乙方應按月向甲方支付服務費；

f.乙方應遵守國家法律法規和行業標準，確保咖啡廳的正常經營；

g.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的責任。

三、合作方式

1.雙方應按照合同約定，密切配合，共同推進咖啡廳的經營和發展。

2.甲方應定期與乙方溝通，了解咖啡廳的經營情況，提出合理化建議。

3.乙方應定期向甲方報告咖啡廳的經營情況，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。

4.雙方應共同維護咖啡廳的品牌形象，提升咖啡廳的知名度。

5.如遇重大事項，雙方應共同協商解決，確保咖啡廳的正常運營。

四、合同執行過程中的權利與義務

1.甲方有權在合同執行過程中，對乙方提供的咖啡豆、食品原料及飲品進行抽檢，確保符合國家食品安全標準。

2.乙方有權在合同執行過程中，對甲方提供的場地和設施進行合理使用，并承擔因自身原因造成的損壞責任。

3.甲方有權在合同執行過程中，對乙方提供的咖啡廳裝修風格、環境布置進行監督，確保符合甲方要求。

4.乙方有權在合同執行過程中，對咖啡廳的衛生、安全進行管理，確保顧客的權益。

5.雙方應共同維護咖啡廳的運營秩序，確保咖啡廳的正常營業。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

二、合同的變更

1.在合同有效期內，如因國家法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.雙方可因以下情形解除合同：

a.合同期滿；

b.雙方協商一致；

c.一方違約，另一方依法通知解除；

d.出現不可抗力因素，導致合同無法履行；

e.法律法規、政策調整，使合同目的無法實現。

2.解除合同，雙方應提前通知對方，并按照約定辦理相關手續。

四、合同的終止

1.合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于場地移交、費用結算等。

2.合同終止后，雙方應相互退還因合同而產生的財產、資料等。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，合同的其他條款仍應繼續履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律法規。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同內容違反法律法規，合同部分或全部條款無效，但不影響其他有效條款的效力。

3.合同的無效不影響雙方因合同而產生的債權債務關系。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容及其履行情況負有保守秘密的義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給另一方造成損失，應承擔的賠償或補償責任。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，導致合同無法履行。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方對合同內容或履行產生分歧時，采取的解決爭端的方法。

5.法律適用：指合同雙方在合同履行過程中，應適用的法律法規。

6.管轄法院：指對合同糾紛案件具有審判權的法院。

7.合同生效：指合同依法成立，自成立時起對雙方具有約束力。

8.合同變更：指合同成立后，未經雙方同意，對合同內容進行的修改。

9.合同解除：指合同成立后，因法定事由或雙方協商一致，提前終止合同效力的行為。

10.合同終止：指合同因法定事由或雙方協商一致，合同權利義務關系消滅的行為。

11.訴訟期間：指當事人提起訴訟至法院作出最終判決的時間段。

12.債權債務關系：指合同雙方在合同履行過程中形成的權利義務關系。

13.合同條款：指合同中規定的具體內容，包括權利義務、違約責任、爭議解決等。

14.法律約束力：指法律法規對合同雙方具有強制執行的效力。

15.法定事由：指法律法規規定的，導致合同解除或終止的事由。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**場地設施問題**

-**問題**：甲方提供的場地或設施不符合約定標準，影響乙方正常經營。

-**注意事項**：在合同中詳細列明場地和設施的標準，包括面積、設備、裝修要求等。

-**解決辦法**：甲方應立即進行整改，并承擔由此產生的費用。如無法及時整改，應向乙方支付違約金。

2.**產品質量問題**

-**問題**：乙方提供的咖啡豆、食品原料及飲品質量不符合國家標準。

-**注意事項**：合同中應明確產品質量標準，并規定定期質量抽檢。

-**解決辦法**：乙方應立即停止銷售不合格產品，并承擔相關賠償責任。

3.**費用支付問題**

-**問題**：一方未按時支付場地租賃費、水電費等費用。

-**注意事項**：合同中應明確費用支付的時間和方式，并規定滯納金或違約金。

-**解決辦法**：違約方應立即補繳欠款，并支付相應滯納金或違約金。

4.**爭議解決**

-**問題**：雙方在合同履行過程中出現爭議，無法協商解決。

-**注意事項**：合同中應明確爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟。

-**解決辦法**：按照合同約定的爭議解決機制進行，必要時尋求專業法律機構的幫助。

5.**合同變更**

-**問題**：合同在執行過程中，因市場變化或其他原因需要變更。

-**注意事項**：變更合同內容應雙方協商一致，并以書面形式確認。

-**解決辦法**：簽訂書面變更協議，并確保變更后的協議合法有效。

6.**合同解除**

-**問題**：出現合同解除的情形，但雙方對解除方式存在分歧。

-**注意事項**：合同中應明確解除條件和程序。

-**解決辦法**：按照合同約定的解除條件和程序進行，必要時尋求法律援助。

7.**不可抗力**

-**問題**：遭遇不可抗力事件，導致合同無法履行。

-**注意事項**：合同中應明確不可抗力的定義和處理方式。

-**解決辦法**：根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行計劃或解除合同。

8.**保密問題**

-**問題**：一方泄露了對方的商業秘密或合同內容。

-**注意事項**：合同中應明確保密條款，包括保密內容、保密期限和違反保密義務的責任。

-**解決辦法**：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。

本合同/協議適用場景：

1.咖啡廳租賃與經營：適用于甲方為咖啡廳業主，乙方為咖啡廳經營者之間的租賃關系，以及雙方在咖啡廳經營過程中的合作事宜。

2.食品安全與質量管理：適用于甲方與乙方在咖啡廳經營過程中，對食品質量、衛生條件等方面的約定與監督。

3.費用結算與支付：適用于甲方與乙方在咖啡廳租賃、水電費、物業管理費、服務費等方面的結算與支付方式。

4.保密與知識產權：適用于甲方與乙方在合作過程中，對商業秘密、技術秘密、知識產權等的保護。

5.違約責任：適用于甲方與乙方在合同履行過程中，因一方違約行為導致的損失賠償。

6.爭議解決：適用于甲方與乙方在合同履行過程中，因合同解釋、履行或終止等方面產生的爭議。

7.合同變更與解除：適用于甲方與乙方在合同履行過程中，因市場變化、經營需要或其他原因導致的合同變更或解除。

8.不可抗力：適用于甲方與乙方在合同履行過程中，因自然災害、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行的情況。

9.法律適用與管轄：適用于甲方與乙方在合同履行過程中，涉及法律適用和管轄權的問題。

10.合同管理：適用于甲方與乙方在合同簽訂、履行、變更、解除等全過程中的管理活動。

所需附件列表：

1.**場地租賃合同**：詳細列明場地租賃的具體信息，包括租賃期限、租金、支付方式等。

2.**設施清單**：詳細列明甲方提供的咖啡廳設施及其狀態，包括設備、家具、裝修等。

3.**產品質量標準文件**：包括咖啡豆、食品原料及飲品的品質標準，以及衛生安全要求。

4.**費用明細表**：列明咖啡廳運營所需支付的各項費用，如水電費、物業管理費等。

5.**保密協議**：明確雙方在合作過程中應保守的秘密內容、保密期限和違約責任。

6.**變更協議**：記錄合同在執行過程中發生的任何變更，包括變更原因、內容、生效日期等。

7.**解除協議**：記錄合同解除的原因、程序、雙方的權利義務以及后續處理事宜。

8.**不可抗力證明**：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府政策等。

9.**爭議解決相關文件**：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解書、仲裁裁決書或法院判決書等。

10.**員工培訓記錄**：記錄乙方員工接受培訓的內容、時間、