20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度情侶婚前購房的市場價值變動合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權利與義務3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況4.購房價格4.1購房總價4.2付款方式及期限5.市場價值變動計算5.1變動因素5.2變動計算方法6.價值變動后的補償與調整6.1補償標準6.2調整方式7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方法8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點9.交付與接收9.1交付時間9.2接收方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（3）“市場價值變動”指在購房合同簽訂后至標的房屋交付期間，因市場因素導致標的房屋市場價值發生變化。2.合同雙方2.1雙方基本信息（1）買方：姓名：________________身份證號：________________聯系方式：________________（2）賣方：姓名：________________身份證號：________________聯系方式：________________2.2雙方權利與義務（1）買方權利：a.在合同約定的時間內，有權要求賣方交付標的房屋；b.在合同約定的時間內，有權要求賣方按照約定支付購房款；c.在合同履行過程中，有權要求賣方履行合同約定的義務。（2）賣方義務：a.在合同約定的時間內，按照合同約定將標的房屋交付給買方；b.在合同約定的時間內，按照合同約定收取購房款；c.協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續；d.在合同履行過程中，履行合同約定的義務。3.房屋信息3.1房屋基本情況標的房屋為____層，建筑面積____平方米，戶型為____室____廳____衛。3.2房屋產權狀況標的房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制性因素，賣方承諾在合同簽訂前已將該房屋的所有權登記在其名下。4.購房價格4.1購房總價標的房屋購房總價為人民幣____元。4.2付款方式及期限（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付購房總價人民幣____元；（2）買方應在標的房屋交付前，支付剩余購房款人民幣____元。5.市場價值變動計算5.1變動因素市場價值變動因素包括但不限于：房地產市場價格波動、政策調整、土地市場變化等。5.2變動計算方法市場價值變動計算公式：市場價值變動額=（標的房屋交付時的市場價值標的房屋購房總價）/標的房屋購房總價×100%。6.交易稅費6.1稅費承擔（1）買方承擔購房合同約定稅費中的買方稅費；（2）賣方承擔購房合同約定稅費中的賣方稅費。6.2稅費計算方法（1）買方稅費計算方法：根據相關法律法規和政策規定，按購房總價的一定比例計算；（2）賣方稅費計算方法：根據相關法律法規和政策規定，按標的房屋產權價值的一定比例計算。8.合同履行8.1履行時間（1）賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方；（2）買方應在合同約定的付款時間內，按約定方式支付購房款。8.2履行地點標的房屋的交付地點為____市____區____街道____號____室。9.交付與接收9.1交付時間賣方應在合同約定的交付時間內，將標的房屋及相關附屬設施、文件等交付給買方。9.2接收方式買方應在賣方交付標的房屋時，對房屋進行驗收。驗收合格后，買方應在____個工作日內簽署交付確認書。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內，提交爭議解決的相關材料；（2）人民法院受理爭議案件后，依法進行審理。11.違約責任11.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付標的房屋；（2）買方未按合同約定支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔（1）賣方未按合同約定交付標的房屋，應向買方支付____元違約金；（2）買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據違約情節和損失情況，承擔相應的違約責任。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應在____個工作日內書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在____個工作日內書面回復；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致終止合同。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。14.其他約定14.1通知與送達（1）雙方應保證通知的及時性和準確性；（2）通知可以通過書面、口頭、電子郵件等方式進行；（3）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責（1）房地產中介機構：協助甲乙雙方進行房屋交易，提供信息查詢、談判協調、合同起草等服務。（2）評估機構：對標的房屋進行市場價值評估，為甲乙雙方提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務。15.3第三方權利（1）中介機構：有權根據服務內容收取合理的服務費用。（2）評估機構：有權要求甲乙雙方提供必要的資料，并按照約定進行評估。（3）律師事務所：有權按照約定收取法律服務費用。15.4第三方義務（1）中介機構：應遵守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。（2）評估機構：應客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。（3）律師事務所：應提供專業的法律服務，確保合同條款的合法性和有效性。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自簽訂的合同履行義務。16.2第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應根據各自合同與甲乙雙方承擔相應的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受到損害時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）中介機構的責任限額：根據其提供的服務內容，由雙方協商確定，但最高不超過中介機構收取服務費用的____倍。（2）評估機構的責任限額：根據評估結果的誤差范圍，由雙方協商確定，但最高不超過標的房屋市場價值的____%。（3）律師事務所的責任限額：根據法律服務的性質和內容，由雙方協商確定，但最高不超過律師事務所收取法律服務費用的____倍。17.3責任承擔（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應按照責任限額承擔賠償責任。（2）第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續履行職責時，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并推薦其他合格第三方接替其職責；（2）第三方退出后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續履行合同義務。19.其他約定19.1第三方保密第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應按照本合同約定和各自合同約定承擔相應的責任。19.3合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋信息、購房價格、付款方式、交付與接收、爭議解決、違約責任等條款。說明：本附件是購房合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等官方證明文件。說明：證明賣方擁有標的房屋的合法產權。3.付款憑證詳細要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明買方已按約定支付購房款。4.房屋價值評估報告詳細要求：由評估機構出具的評估報告，包含房屋市場價值評估結果。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的，針對購房合同的法律意見。說明：確保合同條款的合法性和有效性。6.交付確認書詳細要求：雙方在標的房屋交付時簽署的確認書，確認房屋已交付。說明：作為標的房屋交付的書面證明。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能產生的其他相關文件。說明：如政策文件、稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按合同約定交付標的房屋；買方未按合同約定支付購房款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準賣方違約：賣方未按合同約定交付標的房屋，應向買方支付____元違約金。買方違約：買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付____元違約金。其他違約：根據違約情節和損失情況，由雙方協商確定違約責任。3.示例說明示例一：賣方未按合同約定交付標的房屋，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付____元違約金。示例二：買方未按合同約定支付購房款，導致賣方無法按期收到款項，買方應向賣方支付____元違約金。示例三：任何一方違反合同約定的其他義務，如賣方未提供完整的房屋產權證明，應承擔相應的違約責任。全文完。基于2024年度情侶婚前購房的市場價值變動合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.購房資金及支付方式3.1購房款總額3.2資金來源3.3支付時間及比例4.房屋產權轉移及登記4.1產權轉移時間4.2登記手續4.3產權證辦理5.房屋質量及瑕疵責任5.1房屋質量保證5.2瑕疵處理6.房屋維修及保養責任6.1維修責任6.2保養責任7.房屋租賃及轉售規定7.1租賃規定7.2轉售規定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：付款憑證13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2本合同目的在于明確雙方在2024年度情侶婚前購房過程中涉及的房屋買賣、產權轉移、質量保障等事宜。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于市區街道號。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。2.4房屋權屬：房屋所有權人為出賣方，已取得合法產權證。3.購房資金及支付方式3.1購房款總額：人民幣萬元整。3.2資金來源：雙方自行籌集。3.3支付時間及比例：自合同簽訂之日起，出賣方應在日內收到全部購房款。4.房屋產權轉移及登記4.1產權轉移時間：自合同簽訂之日起日內，出賣方應將房屋產權轉移給買受方。4.2登記手續：雙方應在合同約定的產權轉移時間內，共同到相關部門辦理房屋產權轉移登記手續。4.3產權證辦理：出賣方應在房屋產權轉移登記手續辦理完畢后，將房屋產權證原件交付給買受方。5.房屋質量及瑕疵責任5.1房屋質量保證：出賣方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，如存在質量問題，由出賣方承擔修復或賠償責任。5.2瑕疵處理：買受方在收房后日內發現房屋存在瑕疵，應通知出賣方，出賣方應在日內予以修復或賠償。6.房屋維修及保養責任6.1維修責任：房屋在保修期內發生質量問題，由出賣方負責維修。6.2保養責任：雙方應共同負責房屋的日常保養，確保房屋處于良好狀態。7.房屋租賃及轉售規定7.1租賃規定：未經雙方同意，任何一方不得將房屋出租或轉租給他人。7.2轉售規定：未經雙方同意，任何一方不得將房屋轉讓或轉售給他人。8.違約責任8.1如買受方未按約定支付購房款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2如出賣方未按約定時間辦理產權轉移手續，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的千分之五。8.3如買受方在收房后發現房屋存在嚴重影響居住質量的問題，且出賣方未在規定時間內修復，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付購房款。9.爭議解決方式9.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1出賣方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，買受方有權解除合同。10.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權解除合同。10.3如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同。10.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起日內辦理相關手續。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在房屋產權轉移登記手續辦理完畢后終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：付款憑證13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規的規定。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、監理等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入本合同，需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任及權利16.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方有權根據合同約定及實際工作情況，向甲、乙雙方收取合理的服務費用。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的法律責任和經濟責任。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總金額的%。17.2如第三方責任造成甲、乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方承擔無限責任。18.第三方變更及退出18.1如甲、乙雙方同意更換第三方，應提前日通知對方，并簽訂新的合作協議。18.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前日通知甲、乙雙方，并協助雙方完成相關交接工作。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲、乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，不涉及其他商業往來。19.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和個人信息。19.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲、乙雙方及第三方書面同意。20.2合同變更后，各方應按照變更后的內容履行各自的權利和義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方與其他各方之間發生爭議，應通過協商解決。21.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。22.2合同終止后，甲、乙雙方及第三方應按照合同約定辦理相關手續。23.其他約定事項23.1本合同未盡事宜，第三方與其他各方應本著公平、公正的原則協商解決。23.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規的規定。23.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括房屋基本情況、購房資金及支付方式、房屋產權轉移及登記、房屋質量及瑕疵責任、房屋維修及保養責任、房屋租賃及轉售規定、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止、其他約定事項等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了甲、乙雙方的權利和義務。2.附件二：房屋產權證復印件要求：復印件應清晰可辨，包含房屋所有權人信息、房屋基本情況、房屋權屬登記日期等。說明：本附件作為房屋權屬證明，用于證明房屋所有權人的合法性。3.附件三：付款憑證要求：憑證應真實有效，包含付款日期、付款金額、付款方及收款方信息等。說明：本附件作為付款證明，用于證明甲、乙雙方已按約定支付購房款。4.附件四：第三方合作協議要求：協議內容應明確第三方介入的條件、服務內容、費用、責任等。說明：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：房屋質量檢測報告要求：報告應真實有效，包含房屋質量檢測日期、檢測項目、檢測結果等。說明：本附件為房屋質量檢測證明，用于證明房屋在交付時符合質量標準。6.附件六：房屋維修保養記錄要求：記錄應詳細完整，包含維修保養日期、維修保養內容、維修保養費用等。說明：本附件為房屋維修保養證明，用于證明房屋在保修期內已進行必要的維修保養。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款責任認定標準：買受方未在合同約定的付款期限內支付購房款，視為違約。示例：如合同約定買受方應在簽訂合同之日起日內支付購房款，但買受方未按約定支付，則構成違約。2.違約行為：出賣方未按約定辦理產權轉移手續責任認定標準：出賣方未在合同約定的產權轉移時間內辦理產權轉移手續，視為違約。示例：如合同約定出賣方應在簽訂合同之日起日內辦理產權轉移手續，但出賣方未按約定辦理，則構成違約。3.違約行為：出賣方提供房屋存在嚴重影響居住質量的問題責任認定標準：出賣方在交付房屋時，房屋存在嚴重影響居住質量的問題，且未在規定時間內修復，視為違約。示例：如房屋存在嚴重漏水、墻體開裂等問題，且出賣方未在規定時間內修復，則構成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工作失誤，視為違約。示例：如第三方在房屋質量檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果不準確，則構成違約。全文完。基于2024年度情侶婚前購房的市場價值變動合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2相關法律法規1.3術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房背景3.1購房目的3.2購房時間3.3購房地點4.房產信息4.1房產基本情況4.2房產產權4.3房產價格5.市場價值變動約定5.1市場價值變動定義5.2市場價值變動計算方法5.3市場價值變動調整方案6.合同履行6.1付款方式6.2付款時間6.3交付房屋7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除后的處理13.合同附件13.1房產證復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方當事人就情侶婚前購房的市場價值變動所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指購房的男方。1.1.3“乙方”指購房的女方。1.1.4“購房”指購買房屋的行為。1.1.5“市場價值變動”指購房合同簽訂后，房屋市場價值發生的變化。1.2相關法律法規1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。1.3術語解釋1.3.1如對本合同中的術語有爭議，應以法律法規的規定為準。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯系電話：2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯系電話：第三條購房背景3.1購房目的3.1.1甲方與乙方基于情侶關系，為共同生活需要，決定共同購買房屋。3.2購房時間3.2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。3.3購房地點3.3.1房屋位于____省____市____區____街道____號。第四條房產信息4.1房產基本情況4.1.1房屋類型：____4.1.2房屋面積：____平方米4.1.3房屋樓層：____樓4.1.4房屋朝向：____4.2房產產權4.2.1房屋產權人為甲方與乙方共同所有。4.3房產價格4.3.1房屋總價為人民幣____元。第五條市場價值變動約定5.1市場價值變動定義5.1.1市場價值變動指本合同簽訂后，房屋市場價值發生的變化。5.2市場價值變動計算方法5.2.1市場價值變動按房屋評估價值與實際成交價格之差計算。5.3市場價值變動調整方案5.3.1如市場價值發生變動，雙方應協商一致，根據市場價值變動計算結果，調整房屋總價。第六條合同履行6.1付款方式6.1.1甲方與乙方應按本合同約定的房屋總價，分期付款。6.2付款時間6.2.1首付款：____元，于本合同簽訂后____個工作日內支付。6.2.2余款：____元，于____年____月____日前支付完畢。6.3交付房屋6.3.1房屋交付時間為____年____月____日。6.3.2甲方應確保房屋符合合同約定的條件，并按約定時間交付乙方。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，對方有權解除本合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1房屋交付完畢，合同終止。7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利和義務。7.3.2甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。7.3.3乙方應將房屋退還甲方，并承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方未按約定時間支付余款，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任承擔8.3.1雙方違約責任均應在本合同約定的違約金范圍內承擔。8.3.2如違約金不足以賠償對方損失的，違約方應另行賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密條款的責任10.3.1如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規的規定。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1本合同簽訂地為合同生效地點。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2變更內容符合法律法規的規定。12.2合同解除條件12.2.1本合同第七條規定的解除條件。12.3合同變更與解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應立即停止履行變更或解除前的權利和義務。12.3.2合同變更或解除后的處理，按照本合同相關條款執行。第十三條合同附件13.1房產證復印件13.1.1房產證復印件作為本合同的附件。13.2付款憑證13.2.1付款憑證作為本合同的附件。13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件作為本合同的附件。第十四條其他約定事項14.1合同附件效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所以及其他專業服務機構。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供信息、評估、咨詢、代理等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入過程中應遵守相關法律法規和合同約定，對其提供的服務的質量、準確性和合法性負責。15.2.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價的_____%。15.3.2如第三方責任導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2如雙方對第三方選擇有爭議，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.2第三方的職責16.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務。16.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方的費用16.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由其中一方承擔。16.3.2第三方費用應在合同中明確，包括服務費用、稅費等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理或咨詢關系，甲方應授權第三方在合同約定的范圍內代表其行事。17.1.2第三方在執行任務過程中，如違反甲方授權或合同約定，甲方有權追究其責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系為委托代理或咨詢關系，乙方應授權第三方在合同約定的范圍內代表其行事。17.2.2第三方在執行任務過程中，如違反乙方授權或合同約定，乙方有權追究其責任。17.3第三方與其他第三方的關系17.3.1第三方與其他第三方之間的關系應根據各自合同約定確定，應保持獨立性和互不干擾。17.3.2如第三方與其他第三方之間存在沖突或爭議，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協商一致終止第三方介入。18.1.3第三方無