20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網紅經濟門面房租賃合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護責任7.3.房屋裝修要求8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋租賃押金收據12.3.其他相關文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產開發1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：網紅經濟文化傳播1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：市區街道號2.2.房屋面積：150平方米2.3.房屋結構：鋼混結構，一層2.4.房屋配套設施：獨立衛生間、廚房、中央空調、網絡接口、水電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至10日5.租金調整5.1.調整條件：如市場租金水平發生變動，經雙方協商一致，可對租金進行調整5.2.調整方式：根據市場租金水平，按比例調整租金5.3.調整通知：調整后的租金自下一租期開始執行，出租方需提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：合同期滿且房屋及配套設施無損壞，無欠款6.3.押金退還方式：合同期滿后，出租方在收到承租方退還的房屋及配套設施后5個工作日內退還押金7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍：僅限于網紅經濟文化傳播活動7.2.房屋維護責任：房屋及配套設施的維護責任由出租方承擔，但承租方需保持房屋及配套設施的完好7.3.房屋裝修要求：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2.出租方未履行合同約定的維修義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。8.2.3.承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或設施設備損壞，應承擔修復或賠償費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同期滿，雙方均無續租意愿；10.1.2.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行；10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方；10.2.2.解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括房屋的交還、租金的結算等。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂后7日內，承租方支付首期租金及押金；11.1.3.出租方收到租金及押金后，視為合同生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋租賃押金收據12.3.其他相關文件：房屋產權證明、租賃用途證明等。13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經雙方協商一致；13.1.2.變更內容應以書面形式簽訂補充協議；13.2.合同變更內容13.2.1.租賃期限、租金、押金等主要條款的變更。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、評估房屋價值、提供擔保、提供法律咨詢等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2.第三方介入的具體事宜應在合作協議中明確約定。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過其收取費用的三倍。15.4.第三方權利義務15.4.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2.根據協議約定，獨立開展業務活動；15.4.1.3.在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行必要的監督和指導。15.4.2.1.嚴格遵守國家法律法規和行業規范；15.4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3.按照協議約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況；15.4.2.4.在合同約定的范圍內，確保其提供的服務的質量和效果。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2.第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.第三方介入時的費用承擔16.1.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合作協議約定分攤。16.1.2.如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方各承擔一半。16.2.第三方介入時的風險承擔16.2.1.第三方介入過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。16.2.2.如因不可抗力導致第三方介入服務無法正常進行，第三方不承擔責任。16.3.第三方介入時的合同變更16.3.1.第三方介入時，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。16.3.2.補充協議與本合同具有同等法律效力。16.4.第三方介入時的爭議解決16.4.1.第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。16.4.2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產權證明：證明出租方對租賃房屋擁有合法產權的文件。3.房屋租賃押金收據：證明承租方已支付押金的憑證。4.房屋配套設施清單：詳細列出房屋內所配備的設施設備清單。5.租賃用途證明：證明承租方租賃房屋用途合法的文件。6.租賃保證金合同：如雙方約定收取租賃保證金，則需簽訂此合同。7.租賃合同補充協議：如雙方對租賃合同內容進行變更，需簽訂此協議。8.第三方合作協議：如涉及第三方介入，需簽訂此協議。9.不可抗力證明：如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。10.違約金支付憑證：如發生違約行為，需提供支付違約金的憑證。附件詳細要求和說明：1.所有附件需為原件或經雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內容應與合同內容相符，不得存在虛假信息。3.附件應由雙方簽字蓋章，并注明日期。4.附件需妥善保管，如有遺失，需及時補辦。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題：應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。未履行合同約定的維修義務：應承擔賠償責任。未經承租方同意擅自改變房屋結構或用途：應承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。擅自改變房屋結構或用途：造成出租方損失的，應承擔賠償責任。未按約定使用房屋，導致房屋損壞或設施設備損壞：應承擔修復或賠償費用。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期營業，出租方應支付違約金人民幣2,000元。2.承租方擅自將房屋用于非約定用途，導致房屋損壞，承租方應賠償出租方人民幣5,000元。全文完。二零二五年度網紅經濟門面房租賃合作協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋用途及功能分區3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期規定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及物業管理費等費用的承擔5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知及實施6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.乙方使用房屋的相關規定7.1使用范圍及限制7.2保持房屋原有裝修及結構7.3禁止擅自改動房屋結構8.乙方維護及保養責任8.1房屋日常維護保養8.2故障及維修處理8.3違約責任9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借的禁止9.2乙方同意轉租及轉借的條件9.3轉租及轉借的程序及責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同生效與修改13.3合同附件及補充協議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同附件及補充協議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______1.2合同乙方（承租方）：全稱：_______網紅工作室法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積：地址：_______建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.2房屋結構及裝修情況：結構：_______裝修情況：_______現狀：_______2.3房屋用途及功能分區：用途：用于網紅經濟活動及相關商業活動功能分區：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期規定：延期申請：_______延期審批：_______延期期限：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：首付款：_______元（_______日內支付）保證金：_______元（_______日內支付）每月租金：_______元（每月_______日前支付）4.3水電費及物業管理費等費用的承擔：水電費：_______物業管理費：_______其他費用：_______5.租金調整5.1租金調整條件：房屋市場租金變化政策法規變動其他不可抗力因素5.2租金調整方式：根據市場租金變化比例調整根據政策法規變動幅度調整雙方協商一致調整5.3租金調整通知及實施：通知方式：_______通知時間：_______調整實施：_______6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標準及程序：驗收標準：_______驗收程序：_______6.3驗收不合格的處理：乙方在驗收不合格時，應在_______日內提出書面異議甲方應在_______日內對乙方提出的異議進行處理如經協商仍無法解決，可依法申請仲裁或提起訴訟7.乙方使用房屋的相關規定7.1使用范圍及限制：乙方僅限于合法網紅經濟活動及相關商業活動不得從事非法活動7.2保持房屋原有裝修及結構：乙方不得擅自改動房屋結構及裝修如需改動，須事先征得甲方同意并承擔相應費用7.3禁止擅自改動房屋結構：乙方不得擅自拆除、增設或改變房屋結構違反上述規定的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失8.乙方維護及保養責任8.1房屋日常維護保養：乙方負責房屋的日常維護保養，確保房屋處于良好狀態乙方應定期檢查房屋設施，發現問題及時報修8.2故障及維修處理：房屋內的設施故障，乙方應及時聯系甲方或指定維修人員處理乙方不得私自維修或更換房屋設施，未經甲方同意不得自行改動8.3違約責任：乙方未履行維護保養責任，導致房屋損壞，應承擔修復責任及相應費用9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借的禁止：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方使用9.2乙方同意轉租及轉借的條件：轉租或轉借的第三方應具備合法經營資格乙方應確保第三方遵守本合同約定9.3轉租及轉借的程序及責任：乙方轉租或轉借前，應書面通知甲方甲方有權在_______日內對轉租或轉借事宜進行審查甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉租或轉借協議，并承擔相應責任10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失甲方擅自提高租金，應退還多收租金并承擔違約責任10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金乙方擅自改動房屋結構或裝修，應恢復原狀或賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除的條件：甲方或乙方違約，經對方書面通知后_______日內未予糾正因不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致解除合同11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿合同解除房屋被依法收回11.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的一方應書面通知對方雙方應在_______日內協商處理相關事宜如協商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議發生后，雙方應友好協商解決協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：爭議解決機構：_______仲裁委員會12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商確定13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭、政府行為等13.2合同生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議13.3合同附件及補充協議的效力：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經甲方審核無誤14.3合同附件及補充協議的效力：合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協議下，為協助履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發出邀請或委托。第三方介入的具體事項、權限及費用應在合同中明確約定。15.3第三方責任限額第三方因履行職責產生的違約責任，其責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、專業能力及風險承擔能力協商確定。第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。15.4第三方權利第三方有權根據本合同及介入協議的規定，行使相關權利，包括但不限于：1.對房屋進行必要的檢查、評估和維修。2.要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.對甲方或乙方的違約行為提出書面報告。15.5第三方義務1.按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。2.保守甲乙雙方的商業秘密。3.在合同約定的責任限額內，對因自身原因造成的損失承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲乙雙方責任劃分第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。甲乙雙方應根據本合同及介入協議的約定，各自承擔相應的責任。16.2第三方與承租方（乙方）的劃分說明第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。乙方應配合第三方的工作，但乙方對第三方的工作結果不承擔直接責任。16.3第三方與出租方（甲方）的劃分說明第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和監督。甲方對第三方的工作結果承擔監督責任，并對第三方的違約行為承擔責任。16.4第三方與其他第三方的關系各第三方之間應相互尊重、相互配合，共同完成本合同約定的任務。各第三方之間因相互協作產生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交相關有權機構裁決。17.第三方介入協議17.1第三方介入協議的簽訂第三方介入協議應在甲乙雙方同意的基礎上簽訂，并經甲乙雙方確認。第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三