20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅買賣合同（含房屋維修基金提取及使用條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋維修基金提取及使用條件5.1維修基金提取條件5.2維修基金提取程序5.3維修基金使用范圍5.4維修基金使用審批程序6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1買方代表簽字14.2賣方代表簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________（具體地址：________）2.2房屋結構：________（如：框架結構、磚混結構等）2.3房屋面積：________（建筑面積/使用面積）2.4房屋權屬：________（如：商品房、房改房等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：________元人民幣3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內支付。3.3付款憑證：買方應提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證作為付款依據。4.房屋交付與驗收4.1交付時間：________年________月________日4.2驗收標準：按照國家相關標準和約定進行驗收。4.3驗收程序：4.3.1雙方應在交付時間內進行房屋驗收。4.3.2驗收過程中，如有爭議，應共同協商解決。5.房屋維修基金提取及使用條件5.1維修基金提取條件：房屋交付后，買方有權申請提取房屋維修基金。5.2維修基金提取程序：5.2.1買方向物業管理處提交提取申請及相關證明材料。5.2.2物業管理處在收到申請后________日內審核，審核通過后通知買方提取。5.3維修基金使用范圍：僅限于房屋本體及共用部位的維修、更新、改造。5.4維修基金使用審批程序：使用維修基金需經物業管理處審批。6.合同履行及違約責任6.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任：6.2.1買方違約：如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金________元。6.2.2賣方違約：如賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金________元。6.3違約金：違約金總額不得超過合同總價的________%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后________日內未支付首付款，賣方有權解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后________日內未交付房屋，買方有權解除合同。8.1.3雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知應書面送達對方，并注明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、款項退還等事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的款項按照合同約定退還或扣除違約金。8.3.2雙方應將合同解除情況通知物業管理處等相關機構。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。9.1.2合同簽訂后，買方按照約定支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付完畢，買方驗收合格。9.2.2雙方協商一致，決定終止合同。9.3合同終止程序9.3.1雙方應書面確認合同終止，并辦理相關手續。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和事宜。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件：如購房合同、貸款合同等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：________年________月________日11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數：一式________份，雙方各執________份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：________13.2其他約定事項二：________13.3其他約定事項三：________14.合同簽署14.1買方代表簽字：________14.2賣方代表簽字：________14.3見證人簽字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司、貸款機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同約定，且經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因其過錯導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的________%。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約導致的損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，僅對其提供的服務或參與的事項承擔相應的責任。4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，也不承擔因甲乙雙方違約導致的損失。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，收取其提供服務的費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的具體事項和程序。7.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應包括：第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。8.2第三方介入的合同條款應與本合同的其他條款相協調。9.第三方介入的合同變更9.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更后的合同條款應作為本合同的組成部分。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發的爭議，由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，在合同目的實現或第三方服務終止時，自動終止。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的補充說明12.1本合同中未涉及第三方介入的具體事項，甲乙雙方可根據實際情況另行約定。12.2本合同附件中包含第三方介入的相關協議和文件，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋產權單位公章或檔案館公章。說明：證明房屋權屬的合法性和完整性。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的權威證明。3.購房合同要求：合同需明確房屋交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：購房合同的簽訂是房屋交易的重要法律文件。4.貸款合同（如適用）要求：合同需明確貸款金額、利率、還款方式等關鍵條款。說明：貸款合同是貸款雙方的權利義務關系的法律文件。5.維修基金提取申請表要求：申請表需填寫完整，并附相關證明材料。說明：申請提取維修基金時需提交的表格。6.房屋驗收報告要求：報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括驗收日期、驗收人等。說明：房屋驗收報告是確認房屋交付合格的重要文件。7.第三方介入協議（如適用）要求：協議需明確第三方介入的具體事項、權利義務等。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的法律文件。8.合同變更協議要求：協議需明確變更的內容、生效時間等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更的法律文件。9.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他需要，提供相應的文件。說明：其他相關文件是根據實際情況可能產生的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金總額不得超過合同總價的________%。示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金________元。1.2未按時驗收房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金總額不得超過合同總價的________%。示例：買方未在約定的時間內驗收房屋，應向賣方支付違約金________元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金總額不得超過合同總價的________%。示例：賣方未在約定的時間內交付房屋，應向買方支付違約金________元。2.2房屋不符合約定標準責任認定：賣方應修復房屋或退還部分房款，并承擔相應的違約責任。示例：房屋存在結構性問題，賣方應修復或退還部分房款。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金總額不得超過其服務費用的________%。示例：第三方未按時完成房屋評估，應向甲乙雙方支付違約金________元。3.2第三方提供的服務不符合標準責任認定：第三方應重新提供服務或退還部分服務費用，并承擔相應的違約責任。示例：第三方提供的測繪報告不準確，應重新測繪或退還部分測繪費用。全文完。2024年度私宅買賣合同（含房屋維修基金提取及使用條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款期限及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋維修基金提取及使用條件5.1房屋維修基金提取條件5.2房屋維修基金提取程序5.3房屋維修基金使用范圍5.4房屋維修基金使用審批6.產權過戶手續及費用6.1產權過戶手續辦理6.2產權過戶稅費承擔6.3產權過戶時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構及管轄9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋所有權證復印件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署人及見證人14.1買方簽署人及見證人14.2賣方簽署人及見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯系電話：_______1.1.4買方法定代表人：_______1.1.5買方法定代表人身份證號：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯系電話：_______1.2.4賣方法定代表人：_______1.2.5賣方法定代表人身份證號：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有權證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權屬情況：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_______元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內支付。3.3付款期限及違約責任：3.3.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付_______的違約金。3.3.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_______的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋驗收標準及程序：4.2.1驗收標準：房屋應符合國家現行建筑標準和設計要求，無質量問題。4.2.2驗收程序：買方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.3驗收不合格的處理：4.3.1如驗收不合格，賣方應在_______日內進行修復，修復費用由賣方承擔。4.3.2如賣方未在規定時間內修復，買方有權解除合同并要求賠償損失。5.房屋維修基金提取及使用條件5.1房屋維修基金提取條件：5.1.1房屋交付后，買方有權提取房屋維修基金。5.1.2提取房屋維修基金需提供房屋所有權證和身份證等相關證件。5.2房屋維修基金提取程序：5.2.1買方持相關證件向物業管理處提出提取申請。5.2.2物業管理處審核申請，符合條件的予以提取。5.3房屋維修基金使用范圍：5.3.1電梯、水泵等共用設施設備的維修、更新。5.3.2房屋本體共用部位的維修、更新。5.3.3其他經業主大會或業主委員會決定的事項。5.4房屋維修基金使用審批：5.4.1使用房屋維修基金需經業主大會或業主委員會批準。6.產權過戶手續及費用6.1產權過戶手續辦理：6.1.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續。6.1.2買方需協助賣方提供相關材料。6.2產權過戶稅費承擔：6.2.1房屋買賣稅費由買方承擔。6.2.2具體稅費金額根據國家相關規定執行。6.3產權過戶時間：6.3.1產權過戶手續辦理完畢后_______日內，房屋產權歸買方所有。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方同意在合同履行過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構及管轄8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構對本案享有管轄權。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.1.2買方或賣方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權過戶后，合同終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應符合本合同第九條規定的條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件房屋買賣合同主要條款的詳細說明；房屋產權證復印件；房屋買賣合同簽訂日期及雙方簽字蓋章。11.2附件二：房屋所有權證復印件11.2.1房屋所有權證復印件由賣方提供，證明房屋權屬清晰。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署人及見證人14.1買方簽署人及見證人14.1.1買方簽署人：_______14.1.2見證人：_______14.2賣方簽署人及見證人14.2.1賣方簽署人：_______14.2.2見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2范圍15.1.2.1第三方介入本合同是指第三方在甲乙雙方授權下，提供相關服務或執行特定任務。16.第三方介入的授權及程序16.1授權16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以授權第三方介入合同相關事宜。16.1.2程序16.1.2.1甲乙雙方應書面同意并通知對方第三方介入的意向和范圍。16.1.2.2第三方應在接到通知后_______日內確認是否接受介入。17.第三方的責任及權利17.1責任17.1.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規及合同約定，承擔相應的法律責任。17.1.2限制17.1.2.1第三方介入本合同產生的責任，由其自身承擔，不得向甲乙任何一方追償。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，行使相應的權利，包括但不限于：收取合理的服務費用；對甲乙雙方提供的服務或產品進行評估；向甲乙雙方提供法律、財務等專業意見。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在介入本合同時，其責任限額不得超過其接受介入服務時向甲乙雙方提供的擔保金額。18.1.2擔保18.1.2.1第三方應在本合同中明確提供擔保，擔保形式包括但不限于保證金、保證書等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系。19.1.2第三方與合同其他相關方（如供應商、施工單位等）之間是獨立的合同關系。19.2聯系與溝通19.2.1第三方與甲乙雙方的溝通應通過書面形式進行，并保留相關記錄。19.2.2第三方應向甲乙雙方及時通報介入過程中的重要信息。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方書面同意終止；第三方無法繼續履行職責。20.2終止后的責任20.2.1第三方介入終止后，其已完成的職責及產生的后果由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2.2第三方應在終止后_______日內向甲乙雙方提供終止介入的報告和結算單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的主要條款，如房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間、產權過戶手續等。說明：此附件為房屋買賣合同的重要組成部分，用于詳細說明雙方的權利和義務。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。說明：此復印件用于核實房屋的產權信息，確保買賣雙方在合同中的權利和義務得到保障。3.房屋維修基金提取申請表詳細要求：填寫房屋維修基金提取申請表，包括房屋基本信息、維修基金提取金額、用途等。說明：此申請表用于申請提取房屋維修基金，確保維修基金的使用符合規定。4.房屋驗收報告詳細要求：對房屋進行驗收后，填寫驗收報告，包括房屋基本情況、驗收結果、存在問題等。說明：此報告用于記錄房屋驗收情況，確保房屋交付質量符合合同約定。5.產權過戶手續辦理委托書詳細要求：填寫產權過戶手續辦理委托書，明確委托事項和委托人信息。說明：此委托書用于授權第三方辦理產權過戶手續，確保過戶手續的順利進行。6.爭議解決協議詳細要求：約定雙方在發生爭議時的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。說明：此協議用于明確爭議解決機制，確保雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付_______的違約金，并承擔因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_______的違約金，并承擔因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______的違約金，并承擔因違約造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。5.爭議解決過程中的違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：買方未在約定時間內支付首付款，構成違約行為。賣方有權要求買方支付_______的違約金，并承擔因買方違約造成的損失，如房屋租賃費用等。賣方未在約定時間內交付房屋，構成違約行為。買方有權要求賣方支付_______的違約金，并承擔因賣方違約造成的損失，如臨時租賃費用等。全文完。2024年度私宅買賣合同（含房屋維修基金提取及使用條件）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.3買賣雙方的權利和義務2.買賣標的2.1房屋基本情況2.2房屋產權狀況2.3房屋附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間3.3逾期付款違約責任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續5.房屋維修基金提取及使用條件5.1維修基金提取5.2維修基金使用條件5.3維修基金使用程序6.房屋瑕疵及違約責任6.1房屋瑕疵的認定6.2違約責任的承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協議12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的處理13.合同解除和終止的后果13.1合同解除后的后果13.2合同終止后的后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體（1）出賣方：[出賣方名稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯系電話：[出賣方聯系電話]。（2）買受方：[買受方名稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人]，聯系電話：[買受方聯系電話]。1.2房屋描述（1）房屋地址：[房屋地址]。（2）房屋產權證號：[房屋產權證號]。（3）房屋用途：[房屋用途]。（4）房屋面積：[房屋面積]。1.3買賣雙方的權利和義務（1）出賣方權利：1.3.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房屋價款。1.3.2出賣方有權要求買受方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續。（2）出賣方義務：1.3.1出賣方應保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。1.3.2出賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。（3）買受方權利：1.3.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付房屋。1.3.2買受方有權要求出賣方提供房屋產權證明文件。（4）買受方義務：1.3.1買受方應按照合同約定支付房屋價款。1.3.2買受方應按照合同約定辦理房屋產權過戶手續。2.買賣標的2.1房屋基本情況（1）房屋結構：[房屋結構]。（2）房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。（3）房屋配套設施：[房屋配套設施]。2.2房屋產權狀況（1）房屋所有權人：[房屋所有權人]。（2）房屋他項權利：[房屋他項權利]。2.3房屋附屬設施（1）房屋內設施：[房屋內設施]。（2）房屋外設施：[房屋外設施]。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）房屋總價款：[房屋總價款]元。（2）付款方式：[付款方式]。3.2支付方式及時間（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時間]內支付。（2）尾款：[尾款金額]元，于房屋交付之日起[尾款支付時間]內支付。3.3逾期付款違約責任（1）買受方逾期付款的，應向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。（2）買受方逾期付款超過[逾期付款期限]的，出賣方有權解除合同。4.房屋交付4.1交付時間（1）房屋交付時間：[房屋交付時間]。4.2交付條件（1）房屋產權過戶手續辦理完畢。（2）房屋交付時，出賣方應提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。4.3交付手續（1）買受方應在房屋交付前辦理房屋驗收手續。（2）出賣方應在房屋交付后協助買受方辦理房屋產權過戶手續。5.房屋維修基金提取及使用條件5.1維修基金提取（1）維修基金提取比例：[維修基金提取比例]。（2）維修基金提取時間：[維修基金提取時間]。5.2維修基金使用條件（1）維修基金使用范圍：[維修基金使用范圍]。（2）維修基金使用程序：[維修基金使用程序]。5.3維修基金使用程序（1）維修基金使用申請：[維修基金使用申請]。（2）維修基金使用審批：[維修基金使用審批]。6.房屋瑕疵及違約責任6.1房屋瑕疵的認定（1）房屋瑕疵的認定標準：[房屋瑕疵的認定標準]。（2）房屋瑕疵的認定程序：[房屋瑕疵的認定程序]。6.2違約責任的承擔（1）出賣方違約責任：[出賣方違約責任]。（2）買受方違約責任：[買受方違約責任]。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規則進行仲裁。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。（2）仲裁委員會所在地：[仲裁委員會所在地]。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應按照[仲裁規則名稱]進行。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.通知和送達9.1通知方式（1）通知應以書面形式發送。9.2送達地址（1）出賣方送達地址：[出賣方送達地址]。（2）買受方送達地址：[買受方送達地址]。9.3送達時間（1）送達時間以郵戳日期或電子郵件發送時間為準。（2）如通過特快專遞發送，則以簽收日期為準。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應完成必要的審批和登記手續。10.2合同終止條件（1）合同因履行完畢而終止。（2）合同因雙方協商一致解除而終止。（3）合同因不可抗力導致無法履行而終止。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即履行各自義務，處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協議12.合同變更12.1合同變更的條件（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）合同變更不得違反法律法規。12.2合同變更的程序（1）雙方應就合同變更事項達成書面協議。（2）合同變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。（2）合同變更不影響已履行部分的權利義務。13.合同解除和終止的后果13.1合同解除后的后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行尚未履行的義務。（2）合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項。13.2合同終止后的后果（1）合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項。（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解釋（1）本合同的解釋以雙方共同理解為準。（2）本合同如有歧義，應以有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.3法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未規定的其他事項，適用相關法律規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規及本合同的相關規定，對因其行為導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。（2）第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額為本合同總價款的[責任限額百分比]%。15.2.2第三方責任限額的計算方式：（a）若因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，第三方應賠償買受方或出賣方因此遭受的直接經濟損失。（b）若第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，買受方或出賣方遭受的間接經濟損失或損失，第三方不承擔賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取其提供服務的合理費用。（2）第三方有權要求買賣雙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出賣方的關系：（a）第三方作為出賣方的代理人，有權代表出賣方參與合同的訂立、履行和爭議解決。（b）第三方在履行合同過程中，應維護出賣方的合法權益。15.4.2第三方與買受方的關系：（a）第三方作為買受方的代理人，有權代表買受方參與合同的訂立、履行和爭議解決。（b）第三方在履行合同過程中，應維護買受方的合法權益。15.4.3第三方與買賣雙方的關系：（a）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理買賣雙方之間的爭議。（b）第三方應遵守合同約定，不得損害買賣雙方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1出賣方和買受方同意聘請[中介機構名稱]作為本合同的中介機構，負責協助雙方完成合同的訂立、履行和爭議解決。16.1.2中介機構的服務費用為[中介服務費用]元，由買賣雙方按比例支付。16.1.3中介機構在合同履行過程中，應遵守法律法規及本合同的相關規定，對因其行為導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。16.2評估機構16.2.1出賣方和買受方同意聘請[評估機構名稱]對本合同涉及的房屋進行評估。16.2.2評估機構應