20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度投資理財個人集資房買賣合同1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同簽訂日期及地點二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋產權性質3.房屋建筑年代及結構4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、集資房投資理財方案1.投資理財方式2.投資理財期限3.投資理財收益4.投資理財風險四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.付款方式及時間3.首付比例及尾款支付時間4.付款違約責任五、房屋過戶及產權轉移1.房屋過戶手續2.房屋產權轉移3.產權轉移稅費承擔4.房屋過戶時間六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收不合格的處理七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.逾期付款違約責任4.逾期交付違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責任十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件及補充協議3.合同附件及補充協議效力4.合同附件及補充協議簽訂時間十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同終止違約責任十二、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.投資理財方案4.付款憑證十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.出具日期4.出具單位十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋權3.合同修訂及補充4.合同法律適用合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：2.乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：3.合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____市____區____路____號二、房屋基本情況1.房屋位置及面積房屋地址：____市____區____路____號____室房屋面積：____平方米2.房屋產權性質產權性質：集資房3.房屋建筑年代及結構建筑年代：____年房屋結構：____4.房屋裝修情況裝修情況：____5.房屋配套設施配套設施：____三、集資房投資理財方案1.投資理財方式投資理財方式：____2.投資理財期限投資理財期限：____年3.投資理財收益投資理財收益：____%4.投資理財風險投資理財風險：____四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格房屋買賣價格：____萬元整2.付款方式及時間付款方式：____付款時間：____3.首付比例及尾款支付時間首付比例：____%尾款支付時間：____4.付款違約責任逾期付款違約金：____%五、房屋過戶及產權轉移1.房屋過戶手續房屋過戶手續：____2.房屋產權轉移房屋產權轉移：____3.產權轉移稅費承擔產權轉移稅費承擔：____4.房屋過戶時間房屋過戶時間：____年____月____日六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件房屋交付條件：____3.房屋驗收標準房屋驗收標準：____4.驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____七、違約責任1.甲方違約責任甲方逾期交付房屋的責任：____甲方逾期付款的責任：____2.乙方違約責任乙方逾期付款的責任：____乙方逾期交付房屋的責任：____3.逾期付款違約責任逾期付款違約金：____%4.逾期交付違約責任逾期交付違約金：____%八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構：____市____區人民法院3.爭議解決程序爭議解決程序：按照我國相關法律規定進行。4.爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。九、合同解除1.合同解除條件合同一方違反合同約定，致使合同目的不能實現時，另一方有權解除合同。2.合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對方在接到通知之日起____日內未答復，視為同意解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理已交付的款項和物品。4.合同解除違約責任合同解除違約責任：違反合同解除約定的，應承擔相應的違約責任。十、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況調整合同履行期限。2.合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件及補充協議效力合同附件及補充協議的效力：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同附件及補充協議簽訂時間合同附件及補充協議簽訂時間：____年____月____日十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同因本合同約定的終止條件成就或雙方協商一致解除而終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理已交付的款項和物品。4.合同終止違約責任合同終止違約責任：違反合同終止約定的，應承擔相應的違約責任。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.投資理財方案4.付款憑證十三、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.出具日期：____年____月____日4.出具單位：____十四、其他1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。3.合同修訂及補充本合同的修訂及補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方的權利和義務甲方有權對房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等關鍵事項進行主導和決定。甲方有義務在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋產權、結構、裝修、配套設施等。2.甲方對房屋的檢查和驗收甲方有權在房屋交付前對房屋進行詳細檢查和驗收，確保房屋符合合同約定的條件。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行修復或減少相應的房款。3.甲方對投資理財方案的監督權甲方有權對乙方提供的投資理財方案進行監督，確保方案的合理性和合規性。甲方有權要求乙方定期提供投資理財的進展報告和收益情況。4.甲方對違約行為的處理權如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于終止合同、要求賠償等措施。甲方有權要求乙方承擔因違約行為導致的全部損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方作為主導方的權利和義務乙方有權對房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等關鍵事項進行主導和決定。乙方有義務在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋產權、結構、裝修、配套設施等。2.乙方對房屋的檢查和驗收乙方有權在房屋交付前對房屋進行詳細檢查和驗收，確保房屋符合合同約定的條件。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或減少相應的房款。3.乙方對投資理財方案的接受權乙方有權接受甲方提供的投資理財方案，并在合同中明確投資理財的具體條款。乙方有權對投資理財方案提出修改意見，甲方應在合理期限內予以答復。4.乙方對違約行為的處理權如甲方違反合同約定，乙方有權采取包括但不限于終止合同、要求賠償等措施。乙方有權要求甲方承擔因違約行為導致的全部損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的權利和義務中介方作為合同的第三方，有權要求甲方和乙方提供真實、完整的信息。中介方有義務在合同簽訂過程中提供專業服務，協助雙方完成合同簽訂和履行。2.中介方的傭金和費用中介方的傭金和費用應在合同中明確約定，包括傭金比例、支付方式、支付時間等。中介方的傭金和費用應由甲方和乙方共同承擔，除非合同另有約定。3.中介方的保密義務中介方對在合同簽訂和履行過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密負有保密義務。中介方不得泄露任何一方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。4.中介方的責任承擔中介方在履行合同過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。中介方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的爭議，并承擔相應的調解費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.投資理財方案4.付款憑證5.爭議解決協議6.合同附件及補充協議7.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：逾期交付房屋、未按約定支付房款、房屋存在質量問題未及時修復等。乙方違約：逾期支付房款、未按約定接收房屋、未按約定履行投資理財義務等。中介方違約：泄露商業秘密、未提供專業服務、未協助解決爭議等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定、法律規定及實際情況。雙方應就違約行為進行協商，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或合同履行發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.產權轉移：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方，需辦理相關過戶手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：由乙方要求甲方進行修復，如甲方拒絕修復或修復不符合要求，乙方有權要求減少房款或解除合同。2.問題：投資理財收益低于預期。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介方未提供專業服務。解決辦法：向中介方提出投訴，要求其承擔相應責任，如中介方拒絕承擔責任，可向相關監管部門投訴。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方作為主導方，對房屋買賣和投資理財有較強控制力的情形。2.乙方為主導：適用于乙方作為主導方，對房屋買賣和投資理財有較強控制力的情形。3.有第三方中介：適用于雙方均需中介方提供專業服務的情形。全文完。2025年度投資理財個人集資房買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數量的資金，乙方因購買集資房需要資金支持，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便明確雙方的權利義務，確保合同的履行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）集資房：指由單位或個人籌集資金，建設并用于出售、出租給本單位職工或符合條件的外來務工人員的住宅。（2）出借方：指在合同中提供資金的一方。（3）借款方：指在合同中向出借方借款的一方。3.2關鍵詞解釋（1）本金：指合同約定的出借方提供給借款方的原始資金。（2）利息：指借款方按照約定的利率向出借方支付的報酬。（3）還款期限：指借款方按照合同約定應還清本息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的還款期限、還款方式償還本金及利息。（2）甲方有權監督乙方的資金使用情況，確保借款用于購買集資房。（3）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明借款用于購買集資房。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務按照合同約定的還款期限、還款方式償還本金及利息。（2）乙方有義務向甲方提供真實、準確的個人信息及集資房購買情況。（3）乙方有義務按照合同約定，將購買集資房的款項全部用于購買集資房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）借款方應按照合同約定的還款期限、還款方式向出借方償還本金及利息。（2）借款方應將購買集資房的款項全部用于購買集資房，不得挪作他用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款方按照合同約定的還款期限、還款方式償還全部本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協商一致，終止本合同。（2）本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。（2）本合同終止后，雙方的權利義務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）本金：乙方應向甲方支付的原始資金總額。（2）利息：根據合同約定的利率，乙方應支付的利息總額。（3）其他費用：包括但不限于交易手續費、擔保費、保險費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）現金支付：乙方應在合同約定的支付時間前，將款項以現金形式支付至甲方指定賬戶。（2）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（2）利息支付時間：乙方應按照合同約定的利率，在每期還款日前支付當期利息。（3）其他費用支付時間：根據雙方協商確定的具體時間。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或憑證。（2）乙方應確保支付的費用真實、準確，并承擔因支付錯誤而產生的全部責任。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）若乙方挪用借款資金，應立即返還挪用資金，并支付相應的違約金。（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行情況。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。（2）甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方資金使用情況的監督權。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方集資房購買情況的知情權。13.2特殊權力保留（1）若乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責任的權利。（2）若乙方違反保密條款，甲方保留要求乙方承擔相應法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保合同的順利履行。（2）雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就集資房買賣事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：乙方（借款方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.集資房相關證明文件，如購房合同、房產證等。4.資金支付憑證。5.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供資金。違反保密條款。乙方違約：未按照合同約定償還本金及利息。挪用借款資金。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商。甲方違約行為的認定：甲方未在約定時間內提供資金，或泄露保密信息。乙方違約行為的認定：乙方未在約定時間內償還本金及利息，或挪用資金，或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.擔保法：規定擔保權利義務關系的法律。3.物權法：調整物權關系的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指仲裁機構根據當事人協議，對爭議進行審理并作出裁決的活動。6.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資金。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并在合理期限內提供資金。2.問題：乙方未按時償還本金及利息。解決辦法：乙方應按照合同約定，及時償還本金及利息。3.問題：集資房購買過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可尋求法律幫助。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密信息的行為追究責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商或咨詢法律專業人士，明確合同條款含義。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責對集資房的合法性進行審查，確保集資房符合相關法律法規。第三方負責監督資金的流向，確保資金用于集資房購買。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監督。7.第三方義務：第三方應按時完成審查工作，并向甲方和乙方提供審查報告。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供資金。乙方有權要求甲方提供集資房的詳細信息。乙方有權要求第三方對集資房進行合法性和安全性審查。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致集資房購買失敗，甲方應承擔相應的損失。乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整集資房購買價格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供資金，應向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更集資房信息，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定償還本金及利息。甲方有權要求乙方提供集資房購買的相關證明文件。甲方有權要求乙方在合同履行期間不得擅自變更集資房信息。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因導致資金無法收回，乙方應承擔相應的損失。甲方有權在合同履行期間，根據市場情況調整集資房購買價格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時償還本金及利息，應向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更集資房信息，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度投資理財個人集資房買賣合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度投資理財個人集資房買賣中的權利、義務，確保雙方合法權益，促進合作關系的和諧發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）集資房：指甲方以個人名義，向乙方或其他相關方集資購買并自用的房屋。（2）投資理財：指甲方將資金投入乙方或其他相關方提供的投資理財項目中，以獲取預期收益的行為。3.2關鍵詞解釋（1）本金：指甲方投入乙方或其他相關方的資金總額。（2）預期收益：指甲方通過投資理財項目所獲得的收益。（3）房產證：指證明房屋所有權和使用權的不動產權證書。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合合同約定的集資房信息，包括房屋的地理位置、面積、價格等。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式交付集資房。（3）甲方有權要求乙方提供房產證等文件，辦理產權過戶手續。（4）甲方有權按照合同約定收取投資理財項目的預期收益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務向甲方提供真實、準確的集資房信息，包括房屋的地理位置、面積、價格等。（2）乙方有義務按照合同約定的時間、地點和方式交付集資房。（3）乙方有義務協助甲方辦理房產證等文件，辦理產權過戶手續。（4）乙方有義務按照合同約定支付投資理財項目的預期收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的集資房交付地點為：________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付集資房款項；（2）乙方按照合同約定交付集資房；（3）甲乙雙方按照合同約定辦理房產證等文件，辦理產權過戶手續；（4）甲乙雙方按照合同約定收取投資理財項目的預期收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律法規規定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除本合同的，應當以書面形式通知對方；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙雙方應相互通知，并協商解決；（3）法律法規規定的其他情形，按照相關法律法規執行。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，如退還集資房款項、交付集資房等；（2）本合同終止后，甲乙雙方應相互歸還已支付的投資理財項目款項，并結算投資理財項目的預期收益；（3）本合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規規定，處理與集資房買賣相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）集資房購買款：指甲方購買集資房所支付的全部款項，包括但不限于房屋總價、稅費、中介費等。（2）投資理財費用：指甲方參與乙方投資理財項目所支付的費用，包括但不限于管理費、托管費等。（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如律師費、評估費等。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式如下：（1）集資房購買款：甲方應按照合同約定的分期付款計劃支付。（2）投資理財費用：甲方應按照投資理財項目的約定支付。（3）其他費用：甲方應按照合同約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）集資房購買款：甲方應在合同約定的每個支付期限內支付相應的款項。（2）投資理財費用：甲方應在投資理財項目開始實施前支付。（3）其他費用：甲方應在發生費用后按照合同約定的期限支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后及時出具收據，作為甲方已支付款項的憑證。（3）如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付集資房購買款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定支付投資理財費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）甲方未按約定支付其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定交付集資房的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定支付投資理財項目預期收益的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）乙方未按約定提供投資理財項目的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額根據實際情況確定，雙方可協商解決。（3）如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件，如戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）2025年發生的地震，導致甲方無法按時交付集資房；十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）可能損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對集資房的所有權，直至全部款項支付完畢。（2）乙方保留對投資理財項目的管理權和收益分配權。13.2特殊權力保留（1）在任何違約情況下，乙方保留采取法律手段追究違約方責任的權利。（2）如發生不可抗力事件，雙方均有權要求變更合同條款或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供必要的文件和信息。（2）雙方應積極參與合同的履行，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度投資理財個人集資房買賣的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款任何增減合同條款的行為，均需雙方書面同意，并經簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（賣方）：代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.集資房買賣合同附件2.投資理財項目相關文件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集資房買賣合同附件2.集資房信息明細表3.投資理財項目說明書4.投資理財項目風險提示書5.房產證復印件6.付款憑證7.收據8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付集資房購買款。未按約定支付投資理財費用。未按約定支付其他費用。2.乙方違約：未按約定交付集資房。未按約定支付投資理財項目預期收益。未按約定提供投資理財