20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版樓頂空中花園設計與租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目設計要求2.6項目施工標準2.7項目驗收標準第三章設計內容3.1設計范圍3.2設計風格3.3設計方案3.4設計圖紙3.5設計變更3.6設計費用第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3設計方權利4.4設計方義務4.5甲方權利4.6甲方義務4.7乙方權利4.8乙方義務第五章租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理5.5付款憑證第六章設計費用及支付方式6.1設計費用6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款處理6.5付款憑證第七章項目施工與驗收7.1施工單位7.2施工進度7.3施工質量7.4驗收標準7.5驗收程序7.6驗收不合格處理第八章保險與責任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險期限8.4責任范圍8.5責任承擔第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2費用結算11.3資料移交11.4環保要求第十二章合同附件12.1設計方案12.2設計圖紙12.3施工合同12.4保險合同12.5其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規14.3通知與送達14.4合同份數14.5合同語言合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版樓頂空中花園設計與租賃合同1.2合同目的：明確樓頂空中花園的設計、施工、租賃雙方的權利義務，確保項目順利進行。1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：[合同期限]1.7合同變更與解除：任何一方如需變更或解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更或解除協議。1.8合同爭議解決方式：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目面積：[項目面積]2.4項目用途：[項目用途]2.5項目設計要求：[設計要求]2.6項目施工標準：[施工標準]2.7項目驗收標準：[驗收標準]第三章設計內容3.1設計范圍：[設計范圍]3.2設計風格：[設計風格]3.3設計方案：[設計方案]3.4設計圖紙：[設計圖紙]3.5設計變更：[設計變更]3.6設計費用：[設計費用]第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利：[租賃方權利內容]4.2租賃方義務：[租賃方義務內容]4.3設計方權利：[設計方權利內容]4.4設計方義務：[設計方義務內容]4.5甲方權利：[甲方權利內容]4.6甲方義務：[甲方義務內容]4.7乙方權利：[乙方權利內容]4.8乙方義務：[乙方義務內容]第五章租賃費用及支付方式5.1租賃費用：[租賃費用]5.2支付方式：[支付方式]5.3付款時間：[付款時間]5.4逾期付款處理：[逾期付款處理]5.5付款憑證：[付款憑證]第六章設計費用及支付方式6.1設計費用：[設計費用]6.2支付方式：[支付方式]6.3付款時間：[付款時間]6.4逾期付款處理：[逾期付款處理]6.5付款憑證：[付款憑證]第七章項目施工與驗收7.1施工單位：[施工單位]7.2施工進度：[施工進度]7.3施工質量：[施工質量]7.4驗收標準：[驗收標準]7.5驗收程序：[驗收程序內容]7.6驗收不合格處理：[驗收不合格處理]第八章保險與責任8.1保險范圍：包括但不限于人身意外傷害險、財產險、第三者責任險等。8.2保險費用：由[承擔方]承擔，具體費用由雙方另行協商確定。8.3保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。8.4責任范圍：[責任范圍內容]8.5責任承擔：在保險范圍內，由保險公司承擔相應的賠償責任；超出保險范圍的，由責任方承擔。第九章違約責任9.1違約情形：[違約情形內容]9.2違約責任：[違約責任內容]9.3違約賠償：[違約賠償內容]9.4違約解除合同：[違約解除合同內容]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：[合同解除條件內容]10.2合同終止條件：[合同終止條件內容]10.3合同解除程序：[合同解除程序內容]10.4合同終止程序：[合同終止程序內容]第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還：[租賃物返還內容]11.2費用結算：[費用結算內容]11.3資料移交：[資料移交內容]11.4環保要求：[環保要求內容]第十二章合同附件12.1設計方案12.2設計圖紙12.3施工合同12.4保險合同12.5其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署人：[簽署人姓名]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點：[簽署地點]第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2法律法規：本合同適用中華人民共和國法律法規。14.3通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。14.4合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.5合同語言：本合同采用中文書寫。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于項目決策權、設計變更權、施工監督權等。具體如下：甲方有權決定項目的主要設計方案和施工方案。甲方有權對設計方提出的設計方案進行修改或調整。甲方有權監督施工單位的施工進度和質量。1.2甲方資金保障條款說明：甲方應確保項目所需資金及時到位，包括設計費、施工費、租賃費等。具體如下：甲方應在合同簽訂后[時間]內支付設計費總額的[百分比]作為預付款。甲方應在施工開始前支付施工費用的[百分比]作為預付款。甲方應在租賃合同簽訂后[時間]內支付租賃費用的[百分比]作為預付款。1.3甲方責任條款說明：甲方對項目的整體進度和質量負有最終責任。具體如下：甲方應確保項目按時完成，如因甲方原因導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應保證項目質量符合設計要求和國家相關標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于設計決策權、施工選擇權、租賃管理權等。具體如下：乙方有權決定項目的具體設計方案和施工方案。乙方有權選擇合適的施工單位進行施工。乙方有權對租賃方進行管理，包括租賃合同的簽訂和執行。2.2乙方設計質量保證條款說明：乙方應保證設計質量，確保項目符合設計要求和國家相關標準。具體如下：乙方應提供完整的設計圖紙和設計說明書。乙方應參與施工過程中的技術指導和服務。2.3乙方租賃管理責任條款說明：乙方對租賃方的管理負有責任，確保租賃合同的有效執行。具體如下：乙方應負責租賃合同的簽訂和履行。乙方應定期對租賃方進行巡查，確保租賃物符合使用要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本合同涉及第三方中介機構，具體如下：第三方中介機構為[中介機構名稱]，負責項目的咨詢、協調和監督工作。3.2中介機構職責條款說明：第三方中介機構在本合同中的職責包括：協助雙方簽訂合同，提供合同相關咨詢。監督項目進度和質量，確保合同條款的執行。協調解決合同履行過程中的爭議。3.3中介機構費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由[承擔方]承擔，具體費用由雙方另行協商確定。3.4中介機構責任條款確保合同條款的合法性和有效性。在合同履行過程中，維護雙方的合法權益。對合同履行過程中的爭議進行公正處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.設計圖紙3.施工合同4.保險合同5.租賃合同6.第三方中介服務協議7.付款憑證8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。認定：甲方未在合同約定的付款時間內支付設計費、施工費或租賃費等。2.違約行為：乙方未按時完成設計或施工任務。認定：乙方未在合同約定的期限內完成設計方案或施工任務。3.違約行為：租賃方未按約定使用租賃物。認定：租賃方違反租賃合同的約定，不當使用或損壞租賃物。4.違約行為：第三方中介機構未能履行職責。認定：第三方中介機構未按合同約定提供咨詢、協調和監督服務。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約：一方未履行合同約定的義務。4.爭議：合同雙方對合同條款或履行情況存在分歧。5.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構根據仲裁規則和程序進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，協商確定變更方案和新的施工進度。2.問題：租賃方對租賃物損壞。解決辦法：租賃方負責賠償損失，并采取修復措施。3.問題：第三方中介機構服務不滿意。解決辦法：與第三方中介機構溝通，協商解決服務問題或更換中介機構。五、所有應用場景：1.樓頂空中花園設計項目的簽訂。2.設計方案、施工合同、租賃合同的履行。3.第三方中介機構的聘請與合作。4.違約行為的處理和爭議解決。5.項目進度、質量和費用的管理。全文完。2025版樓頂空中花園設計與租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.花園設計與建設3.1設計要求與標準3.2設計階段與進度3.3設計變更與調整4.租賃范圍與用途4.1租賃區域范圍4.2花園用途限制5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金調整機制6.租賃費用構成6.1設計費6.2建設費6.3維護費7.花園維護與管理7.1維護責任7.2管理制度7.3報修與投訴處理8.違約責任與處理8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.不可抗力與免責9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3免責條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協議13.合同附件與補充13.1合同附件13.2補充協議14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“樓頂空中花園”指位于甲方樓頂，由乙方設計、建設并維護的花園區域。1.1.2“甲方”指擁有樓頂空地使用權并出租給乙方的單位或個人。1.1.3“乙方”指承租甲方樓頂空中花園并支付租金的單位或個人。1.1.4“設計費”指乙方為甲方提供樓頂空中花園設計方案所需的費用。1.1.5“建設費”指乙方根據設計方案實際建設樓頂空中花園所需的費用。1.1.6“維護費”指乙方為保持樓頂空中花園正常使用狀態所需支付的費用。1.2專有名詞解釋1.2.1“租賃期限”指乙方承租甲方樓頂空中花園的時間范圍。1.2.2“租金”指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。1.2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.花園設計與建設3.1設計要求與標準3.1.1乙方應根據甲方提供的相關資料和要求，進行樓頂空中花園的設計。3.1.2設計應符合國家相關法律法規和行業標準。3.1.3設計應充分考慮安全性、美觀性和實用性。3.2設計階段與進度3.2.1設計階段分為初步設計、詳細設計和施工圖設計。3.2.2初步設計應在合同簽訂后30日內完成。3.2.3詳細設計和施工圖設計應在初步設計完成后30日內完成。3.3設計變更與調整3.3.1如需對設計進行變更或調整，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.3.2設計變更或調整不影響合同約定的租賃期限和費用。4.租賃范圍與用途4.1租賃區域范圍4.1.1租賃區域為甲方樓頂空中花園的特定區域。4.1.2租賃區域的具體范圍以甲方提供的圖紙為準。4.2花園用途限制4.2.1租賃區域僅用于乙方指定的用途。4.2.2乙方不得將租賃區域用于非法活動或違反公共秩序的行為。5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金支付方式5.2.1租金按年支付，每年租金為人民幣____元。5.2.2租金支付時間為每年的____月____日。5.3租金調整機制5.3.1租金在租賃期限內不得調整。5.3.2如遇政策性調價，租金按照政府最新規定執行。6.租賃費用構成6.1設計費6.1.1設計費為人民幣____元，一次性支付。6.2建設費6.2.1建設費為人民幣____元，分期支付，具體支付時間及金額詳見附件。6.3維護費6.3.1維護費為人民幣____元/月，按月支付。7.花園維護與管理7.1維護責任7.1.1乙方負責樓頂空中花園的日常維護工作。7.1.2乙方應確保花園設施的安全、完好和整潔。7.2管理制度7.2.1乙方應制定花園管理制度，確保花園的正常運行。7.2.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。7.3報修與投訴處理7.3.1乙方應設立報修電話和投訴渠道。7.3.2乙方應在接到報修或投訴后24小時內進行處理。8.違約責任與處理8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定提供樓頂空中花園使用權。8.1.2乙方未按合同約定支付租金或費用。8.1.3乙方違反花園用途限制。8.1.4乙方未按合同約定進行花園維護。8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。8.2.2違約方應承擔由此造成的損失賠償責任。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權要求違約方立即糾正。8.3.2若違約行為無法糾正或造成的損失較大，另一方有權解除合同。9.不可抗力與免責9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。9.2不可抗力事件9.2.1發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。9.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。9.3免責條款9.3.1不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理花園設施。10.3.2乙方應將花園設施恢復至合同簽訂前的狀態。10.3.3合同解除或終止后，未支付的租金和費用不再支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理期限協商解決。11.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.3合同補充協議12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件與補充13.1合同附件樓頂空中花園設計圖紙建設工程預算花園管理制度13.2補充協議13.2.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.1.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。14.2合同備案14.2.1本合同自簽署之日起____日內，由甲方報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、企業或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設計、建設、維護、管理、咨詢、評估等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣____元，超過部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：直接賠償損失；修復或更換受損設施；支付違約金；承擔其他法律后果。17.第三方權利17.1第三方權利范圍收取合同約定的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；在合同約定范圍內獨立履行職責；依法維護自身合法權益。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使權利應遵守法律法規和合同約定。17.2.2第三方行使權利不得損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。18.2.2第三方在合同履行過程中造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，其行為應視為甲乙雙方共同行為。18.3.2第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應共同承擔損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請。19.1.2申請內容包括第三方的基本信息、介入范圍、服務內容等。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內進行審核。19.2.2審核內容包括第三方的資質、能力、信譽等。19.3第三方介入批準19.3.1經審核同意的，甲乙雙方應在____日內與第三方簽訂協議。19.3.2第三方介入協議應明確雙方的權利義務。19.4第三方介入終止19.4.1第三方介入協議期滿或終止時，甲乙雙方應與第三方進行結算。19.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議20.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方之間發生爭議。20.2第三方介入爭議解決20.2.1爭議解決方式包括但不限于：友好協商；仲裁；訴訟。20.2.2爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓頂空中花園設計圖紙要求：詳細展示花園的布局、設施、綠化植物等信息。說明：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注尺寸、材料、色彩等細節。2.建設工程預算要求：詳細列出花園建設的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。說明：預算應包含主要工程項目的費用明細，以及預算編制依據。3.花園管理制度要求：制定花園的日常管理、維護、安全等方面的制度。說明：管理制度應明確各項管理規定，如開放時間、清潔衛生、安全措施等。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等。說明：協議應包含第三方的權利義務，以及甲乙雙方對第三方的授權。5.違約責任協議要求：詳細列出違約行為的認定標準及相應的責任承擔方式。說明：協議應包括違約金計算方法、損失賠償標準等。6.不可抗力事件記錄要求：記錄合同履行過程中發生的不可抗力事件及其影響。說明：記錄應包括事件發生時間、地點、原因、影響范圍等信息。7.租賃期限變更協議要求：記錄租賃期限變更的原因、時間、方式等。說明：協議應包含變更后的租賃期限、租金等條款。8.租金調整協議要求：記錄租金調整的原因、時間、方式等。說明：協議應包含調整后的租金金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約甲方未按合同約定提供樓頂空中花園使用權。甲方未按合同約定支付租金或費用。甲方違反花園用途限制。1.2乙方違約乙方未按合同約定支付租金或費用。乙方違反花園用途限制。乙方未按合同約定進行花園維護。乙方擅自改變花園設計或布局。1.3第三方違約第三方未按合同約定提供服務。第三方造成甲方或乙方損失。第三方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方應承擔由此造成的損失賠償責任。2.2乙方違約責任乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方應承擔由此造成的損失賠償責任。2.3第三方違約責任第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元。第三方應承擔由此造成的損失賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定提供樓頂空中花園使用權甲方應在合同約定的交付日期前提供花園使用權。如甲方未能按期提供，視為違約，應向乙方支付違約金。3.2乙方未按合同約定支付租金乙方應在合同約定的支付日期前支付租金。如乙方未按期支付，視為違約，應向甲方支付違約金。3.3第三方未按合同約定提供服務第三方應在合同約定的服務期限內提供服務。如第三方未能按期提供服務，視為違約，應向甲方或乙方支付違約金。全文完。2025版樓頂空中花園設計與租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有樓頂空中花園的產權，現愿將該樓頂空中花園出租給乙方使用，乙方同意租賃該樓頂空中花園，雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）樓頂空中花園：指甲方所有、位于建筑物樓頂的空中花園；（2）租賃期限：指乙方租賃樓頂空中花園的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）使用權：指乙方在租賃期限內對樓頂空中花園享有的使用權利。3.2關鍵詞解釋（1）樓頂：指建筑物頂部；（2）空中花園：指在建筑物頂部設置的花園；（3）設計與租賃：指甲方對樓頂空中花園進行設計，乙方租賃該花園進行使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金；（3）甲方應按照本合同約定對樓頂空中花園進行設計，確保設計符合相關法律法規和乙方需求；（4）甲方應配合乙方在使用過程中提出的合理要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用樓頂空中花園；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應愛護樓頂空中花園，不得損壞花園內的設施；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點樓頂空中花園位于甲方建筑物頂部。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，按照本合同約定使用樓頂空中花園，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將樓頂空中花園恢復原狀，并退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方；（2）設計費用：甲方為乙方提供樓頂空中花園設計所發生的費用；（3）維護費用：乙方在使用過程中產生的樓頂空中花園維護費用；（4）其他費用：根據雙方約定，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式將費用支付至甲方指定的賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，乙方也可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金；（2）設計費用：設計費用應在設計合同簽訂后，甲方開始設計工作前支付；（3）維護費用：乙方應在維護工作完成后，根據實際維護情況支付維護費用；（4）其他費用：根據雙方約定，應在相應費用發生時支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據或發票；（2）乙方應確保支付的費用準確無誤；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供樓頂空中花園設計服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）甲方未按約定維護樓頂空中花園，應承擔乙方因此遭受的損失；（3）甲方違約導致合同無法履行，應承擔乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的_____%；（2）乙方損壞樓頂空中花園設施，應承擔修復費用或賠償損失；（3）乙方違約導致合同無法履行，應承擔甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）樓頂空中花園的設計方案、圖紙等；（2）租金標準、支付方式等商業秘密；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致樓頂空中花園受損；（2）政府政策變更導致租金調整；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將本合同項下的出租權轉讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將本合同項下的使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留樓頂空中花園的所有權和使用權；（2）乙方在租賃期限內，不得將樓頂空中花園的使用權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對樓頂空中花園進行必要維護和改造的權力；（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變樓頂空中花園的結構和布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改和補充，均為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠按照約定使用樓頂空中花園；（2）乙方應積極配合甲方進行樓頂空中花園的維護和改造。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面和非書面協議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂空中花園設計圖紙及方案；2.甲方提供的樓頂空中花園現狀照片；3.雙方簽訂的樓頂空中花園維護保養協議；4.銀行轉賬憑證或現金支付憑證；5.不可抗力事件的相關證明文件；6.爭議解決過程中的相關文件；7.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供樓頂空中花園設計服務；未按約定維護樓頂空中花園；違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按時支付租金；損壞樓頂空中花園設施；違反保密條款，泄露保密內容。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并在接到通知后一定期限內未能糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式等條款。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定期限內支付租金，并支付滯納金。2.問題：樓頂空中花園設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔修復費用或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協商一致，可尋求法律途徑解決。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方權利第三方有權獲得樓頂空中花園的設計方案和施工圖紙；第三方有權監督甲方的施工質量，確保設計方案的實施。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間節點完成設計工作；第三方應確保設計方案的質量，符合相關法律法規和行業標準。4.第三方責任第三方因設計錯誤導致樓頂空中花園損壞，應承擔修復責任；第三方應遵守保密條款，不得泄露設計方案和施工圖紙。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供樓頂空中花園的詳細使用說明和操作指南；乙方有權在租賃期內對樓頂空中花園進行合理的使用和改造。2.乙方利益條款甲方應保證樓頂空中花園的安全性和舒適性，確保乙方和其客戶的權益；甲方應提供必要的維護和保養服務，保證樓頂空中花園的持續使用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供維護和保養服務，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據市場情況和經營需要，對樓頂空中花園的使用進行合理調整；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規范，確保樓頂空中花園的合理利用。2.甲方的利益條款乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將樓頂空中花園恢復至原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；乙方不得擅自改變樓頂空中花園的結構和布局，如需改變，應取得甲方同意。全文完。2025版樓頂空中花園設計與租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.花園設計3.1設計原則3.2設計內容3.3設計期限4.租賃范圍4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用6.1水電費用6.2護理費用6.3稅費及其他費用7.花園維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3違約責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數13.合同附件13.1設計圖紙13.2附屬設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“樓頂空中花園”是指位于甲方所有或使用的樓頂上，由乙方設計并負責施工、維護的花園空間。1.2術語解釋“甲方”指擁有或使用樓頂并同意出租樓頂空中花園的一方。“乙方”指接受甲方出租并負責設計、施工和維護樓頂空中花園的一方。“花園設計”指乙方根據甲方要求，對樓頂空中花園進行的設計方案，包括但不限于布局、植物選擇、景觀設計等。“租賃期限”指甲方將樓頂空中花園出租給乙方的起止時間。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________3.花園設計3.1設計原則與甲方提供的樓頂空間條件相適應。符合環保、安全、美觀的要求。適應不同季節的植物生長特性。3.2設計內容樓頂空中花園的整體布局圖。植物種類及分布圖。景觀設施布置圖。水電系統設計圖。3.3設計期限乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成花園設計，并向甲方提交設計圖紙及相關文件。4.租賃范圍4.1租賃面積甲方同意出租的樓頂空中花園面積為____平方米。4.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃用途乙方租賃樓頂空中花園的用途為：____（如：休閑、辦公、社交等）。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月____元。5.2支付方式租金支付方式為：____（如：銀行轉賬、現金等）。5.3付款期限乙方應于每月____日前支付當月租金。6.租賃費用6.1水電費用乙方使用的水電費用由乙方自行承擔。6.2護理費用乙方應支付花園的日常護理費用，費用金額為每月____元。6.3稅費及其他費用乙方應承擔因租賃和使用樓頂空中花園而產生的所有稅費及其他費用。7.花園維護與管理7.1維護責任乙方負責樓頂空中花園的日常維護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。7.2管理責任乙方應建立健全花園管理制度，確保花園的安全、整潔和美觀。7.3違約責任如乙方未履行維護和管理責任，導致花園損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的違約責任。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更內容作為本合同的補充部分。8.2解除條件甲方因樓頂空間使用需求變更，需要收回樓頂空中花園。乙方未按合同約定履行維護和管理責任，經甲方書面通知后____個工作日內仍未整改。雙方協商一致，決定解除合同。8.3解除程序一方決定解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并在收到對方書面確認后____個工作日內辦理合同解除手續。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定完成花園設計。乙方未按合同約定履行維護和管理責任。甲方未按合同約定提供樓頂空間。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金金額為____元。承擔因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應盡快確定爭議解決的時間、地點和方式，并按照約定進行解決。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在租賃期限屆滿或因本合同約定的解除條件成就時終止。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址。傳真：以傳真方式，發送至對方提供的傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式，發送至對方提供的電子郵箱地址。12.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1設計圖紙本合同附件包括乙方提供的樓頂空中花園設計圖紙。13.2附屬設施清單本合同附件包括樓頂空中花園附屬設施清單。13.3其他附件本合同附件包括雙方認為必要的其他文件和資料。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自____年____月____日起生效，雙方于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：___________________