20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版龍樓中心小學學生宿舍設施改造合同合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及法定代表人4.合同簽訂地點5.合同生效日期二、項目背景與目的1.項目背景2.項目目的3.項目實施范圍三、項目內容與要求1.宿舍設施改造項目概述2.宿舍設施改造具體內容3.改造要求與標準四、合同雙方的權利與義務1.龍樓中心小學的權利與義務2.承包方的權利與義務3.監理方的權利與義務五、項目進度安排1.項目實施階段劃分2.各階段起止時間3.進度控制措施六、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段支付比例3.支付時間及條件4.付款方式七、質量保證與驗收1.質量保證要求2.驗收標準與方法3.驗收時間及程序八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序2.合同解除的條件與程序3.合同變更、解除的后果九、違約責任1.龍樓中心小學違約責任2.承包方違約責任3.監理方違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十三、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號2025LRXHSG002一、合同基本信息1.合同編號：2025LRXHSG0022.合同簽訂日期：2025年5月20日3.合同雙方名稱及法定代表人：龍樓中心小學，法定代表人：承包方：建設，法定代表人：4.合同簽訂地點：龍樓中心小學會議室5.合同生效日期：合同簽訂之日起生效二、項目背景與目的1.項目背景：為改善學生住宿條件，提高學生生活質量，龍樓中心小學決定對學生宿舍進行設施改造。2.項目目的：確保宿舍設施滿足學生日常生活和學習需求，提升學校整體形象。3.項目實施范圍：宿舍樓內衛生間、浴室、供電、供水、供暖等設施改造。三、項目內容與要求1.宿舍設施改造項目概述：衛生間：增加獨立衛生間，安裝節水型器具。浴室：安裝淋浴設施，提供熱水供應。供電：升級供電系統，確保安全可靠。供水：更換供水管道，提高供水質量。供暖：安裝新型供暖設備，確保冬季供暖效果。2.改造要求與標準：符合國家相關標準和規范。使用環保、安全、耐用的建筑材料。施工過程中確保校園安全，不影響正常教學秩序。四、合同雙方的權利與義務1.龍樓中心小學的權利與義務：提供必要的施工場地和條件。監督施工進度和質量。按時支付工程款項。對施工過程中的安全問題負責。2.承包方的權利與義務：按照合同約定完成施工任務。保證施工質量，按時交付工程。遵守國家相關法律法規和行業標準。配合學校進行施工過程中的安全管理工作。3.監理方的權利與義務：對施工過程進行監督，確保工程質量和進度。對施工過程中發現的問題提出整改意見。對工程驗收合格后出具驗收報告。五、項目進度安排1.項目實施階段劃分：預備階段：2025年5月20日2025年6月30日施工階段：2025年7月1日2025年11月30日驗收階段：2025年12月1日2025年12月31日2.各階段起止時間：預備階段：包括設計、審批、招標等工作。施工階段：主要包括主體施工、設備安裝、調試等工作。驗收階段：包括工程驗收、試運行、整改等工作。3.進度控制措施：制定詳細的施工進度計劃。定期召開進度協調會。對延誤的工程進行責任追究。六、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.分階段支付比例：預備階段：合同價款的10%。施工階段：每月支付合同價款的10%。驗收階段：合同價款的10%。3.支付時間及條件：預備階段：合同簽訂后5個工作日內支付。施工階段：每月底前支付上月完成工程量的10%。驗收階段：驗收合格后5個工作日內支付。4.付款方式：銀行轉賬。七、質量保證與驗收1.質量保證要求：嚴格執行國家相關標準和規范。確保工程質量和安全。使用合格的原材料和設備。2.驗收標準與方法：符合國家相關驗收標準和規范。施工方提供完整的工程資料。驗收方進行現場檢查。3.驗收時間及程序：驗收時間：工程完工后10個工作日內。驗收程序：由龍樓中心小學組織驗收，承包方配合。八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：因不可抗力導致合同無法繼續履行。雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.合同解除的條件與程序：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續履行。雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。3.合同變更、解除的后果：合同變更不影響已履行部分的效力。合同解除后，雙方應按約定進行清算和結算。九、違約責任1.龍樓中心小學違約責任：未按時支付工程款項，應支付違約金。因未提供必要施工條件導致工程延誤，應承擔相應責任。2.承包方違約責任：工程質量不達標，應返工或賠償損失。工程進度延誤，應承擔違約金。因施工原因造成校園安全事故，應承擔賠償責任。3.監理方違約責任：未履行監督職責，導致工程質量不合格，應承擔相應責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決。仲裁。向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：仲裁機構。人民法院。3.爭議解決程序：協商：在爭議發生后，雙方應積極協商，尋求解決方案。仲裁：協商不成，可提交仲裁機構仲裁。訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程全部完成并驗收合格。雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續履行。2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協議。清算和結算工程款項。終止合同相關文件和手續。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余工程款項。雙方應將合同終止情況通知相關方。十二、不可抗力1.不可抗力定義：自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：雙方應及時通知對方不可抗力事件的發生。不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件證明：雙方應提供不可抗力事件的證明材料。十三、其他約定1.合同附件：施工圖紙及變更。工程量清單。付款憑證。2.合同附件說明：3.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年5月20日2.合同簽署地點：龍樓中心小學會議室3.合同簽署人簽字蓋章：龍樓中心小學（蓋章）：（簽字）建設（蓋章）：（簽字）監理方（蓋章）：（簽字）龍樓中心小學（蓋章）：____________________（簽字）建設（蓋章）：____________________（簽字）監理方（蓋章）：____________________（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本合同中，甲方（龍樓中心小學）享有對項目的主導權，包括但不限于設計變更、施工進度、質量驗收等方面的決策權。1.1設計變更：甲方有權根據實際情況和需求，對原設計方案進行必要的變更。任何設計變更需經甲方書面確認，并由乙方（建設）執行。1.2施工進度：甲方有權根據教學需求和學生住宿安排，調整施工進度計劃。乙方應配合甲方調整，確保施工進度符合甲方要求。1.3質量驗收：甲方有權組織或委托第三方對施工質量進行驗收。乙方應配合甲方或第三方驗收，并對驗收提出的問題進行整改。2.甲方監督權條款：說明：甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督。2.1質量監督：甲方應定期對施工質量進行檢查，確保工程質量符合合同要求。乙方應提供必要的質量檢測報告和材料檢驗報告。2.2進度監督：甲方應定期對施工進度進行檢查，確保工程按期完成。乙方應提供施工進度報告，并及時告知甲方施工過程中可能出現的延誤。2.3安全監督：甲方有權對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。乙方應制定安全施工方案，并嚴格執行。3.甲方結算權條款：說明：甲方有權根據合同約定和實際完成情況，對乙方進行工程結算。3.1結算依據：以合同約定的工程量清單、施工圖紙變更、實際完成工程量等為準。3.2結算程序：乙方提交結算報告，甲方審核確認后，雙方進行結算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本合同中，乙方（建設）享有對項目的主導權，包括但不限于設計變更、施工進度、質量驗收等方面的決策權。1.1設計變更：乙方有權根據實際情況和施工條件，對原設計方案進行必要的變更。任何設計變更需經甲方書面確認，并由乙方執行。1.2施工進度：乙方有權根據施工條件，制定施工進度計劃。甲方應配合乙方調整施工進度計劃，確保工程按期完成。1.3質量驗收：乙方有權組織或委托第三方對施工質量進行驗收。甲方應配合乙方驗收，并對驗收提出的問題進行整改。2.乙方施工方案條款：說明：乙方應根據合同要求，制定詳細的施工方案，包括施工組織設計、施工進度計劃、質量保證措施等。2.1施工組織設計：明確施工組織架構、施工人員配置、施工工藝等。2.2施工進度計劃：制定詳細的施工進度計劃，明確各階段施工任務和時間節點。2.3質量保證措施：制定質量保證措施，確保工程質量符合合同要求。3.乙方結算權條款：說明：乙方有權根據合同約定和實際完成情況，對甲方進行工程結算。3.1結算依據：以合同約定的工程量清單、施工圖紙變更、實際完成工程量等為準。3.2結算程序：甲方提交結算報告，乙方審核確認后，雙方進行結算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本合同中，若引入第三方中介機構，需明確其職責、權利和義務。1.1職責：第三方中介機構負責對施工過程進行監督，確保工程質量和進度。1.2權利：第三方中介機構有權要求乙方提供施工資料和報告。第三方中介機構有權對施工質量進行抽樣檢查。1.3義務：第三方中介機構應客觀、公正地履行職責。第三方中介機構應對其監督結果承擔法律責任。2.第三方費用條款：說明：明確第三方中介機構的費用計算方式和支付時間。2.1費用計算方式：根據第三方中介機構的實際工作量和服務內容進行計算。2.2支付時間：第三方中介機構提交服務報告后，甲方應在10個工作日內支付費用。3.第三方違約責任條款：說明：明確第三方中介機構的違約責任和賠償標準。3.1違約責任：第三方中介機構未履行職責，造成工程質量和進度延誤，應承擔相應責任。3.2賠償標準：根據第三方中介機構的違約程度和損失情況，確定賠償金額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件。2.設計變更通知及變更后的設計圖紙。3.施工進度計劃及實際施工進度表。4.質量檢驗報告及材料檢驗報告。5.工程量清單及變更工程量清單。6.付款憑證及結算報告。7.第三方中介機構的資質證明及服務協議。8.不可抗力事件的證明材料。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按合同約定完成工程或工程質量不達標。乙方未按期提交施工進度報告。第三方中介機構未履行職責或提供虛假報告。2.違約行為認定：甲方未按時支付工程款項，以付款憑證為準。乙方未按合同約定完成工程或工程質量不達標，以質量檢驗報告為準。乙方未按期提交施工進度報告，以合同約定時間為準。第三方中介機構未履行職責或提供虛假報告，以服務協議及相關法律法規為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行裁判的一種訴訟方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，簽訂設計變更協議，調整施工進度計劃。2.問題：乙方施工質量不達標，甲方要求整改。解決辦法：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：第三方中介機構提供虛假報告。解決辦法：甲方有權解除與第三方中介機構的服務協議，并追究其法律責任。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續施工。解決辦法：雙方協商解決，根據不可抗力事件的性質和影響，確定工程恢復施工的時間。五、所有應用場景：1.學校宿舍設施改造項目。2.公共設施改造項目。3.住宅小區改造項目。4.工業設施改造項目。全文完。二零二五版龍樓中心小學學生宿舍設施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源3.3投資方式4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3工期延誤責任5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任6.工程設計及施工6.1設計要求6.2施工要求6.3設計變更及施工調整7.材料設備采購7.1材料設備采購原則7.2材料設備采購程序7.3材料設備質量要求8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間9.保修及維修9.1保修期限9.2保修內容9.3維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：龍樓中心小學乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱龍樓中心小學學生宿舍設施改造項目2.2項目地點龍樓中心小學校內2.3項目規模改造學生宿舍樓一棟，共計100間宿舍2.4項目內容包括宿舍樓外墻粉刷、門窗更換、室內墻面裝修、水電線路改造、衛生間設施更新等3.項目投資及資金來源3.1項目總投資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2資金來源甲方自籌資金3.3投資方式甲方將資金直接支付給乙方，乙方負責工程款項的結算4.工程進度及工期4.1工程進度安排工程分為三個階段：設計階段、施工階段、驗收階段4.2工期要求設計階段：30天施工階段：90天驗收階段：10天總計：130天4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價款千分之五的違約金5.工程質量要求5.1質量標準工程應符合國家現行相關建筑標準、規范和設計要求5.2質量檢驗工程完成后，乙方應組織自檢，并提交自檢報告；甲方有權對工程質量進行驗收5.3質量責任如因乙方施工質量問題導致工程不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用6.工程設計及施工6.1設計要求乙方應按照甲方提供的資料和要求進行設計，確保設計合理、安全、經濟、美觀6.2施工要求乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量6.3設計變更及施工調整如因特殊情況需要變更設計或調整施工方案，雙方應協商一致，并簽訂補充協議7.材料設備采購7.1材料設備采購原則材料設備采購應遵循公開、公平、公正的原則7.2材料設備采購程序乙方應按照甲方要求，選擇合格的供應商，進行材料設備的采購7.3材料設備質量要求材料設備應符合國家相關標準和規范，并附有合格證明文件8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），包括設計費、材料費、施工費、稅費等所有費用。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到設計階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%。（3）工程進度達到施工階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的40%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質保金，質保期自竣工驗收合格之日起計算，質保期為一年。8.3支付時間每次支付的具體時間應在合同約定的支付節點前5個工作日內完成。9.保修及維修9.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，提供一年的免費保修服務。9.2保修內容保修內容包括但不限于：結構安全、防水、保溫、隔熱、隔音、門窗、水電線路、室內裝修等。9.3維修責任在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價款千分之二的違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于監理單位、審計機構、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程質量和合同履行，提高工作效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1監理單位監理單位負責對工程施工過程進行監督，確保工程質量符合合同要求和國家標準。15.3.2審計機構審計機構負責對工程款項的支付進行審計，確保資金使用的合理性和合規性。15.3.3咨詢公司咨詢公司提供技術、管理等方面的咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.4保險公司保險公司提供工程保險，保障工程在施工過程中的風險。16.甲乙方責任16.1甲方的責任甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。16.2乙方的責任乙方應接受第三方的監督和檢查，對第三方提出的問題和建議及時整改。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應根據其介入方式和服務內容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業服務，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托與受托關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為監督與被監督關系，第三方對乙方的施工過程進行監督，乙方應接受監督。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如保險公司）之間的關系應根據具體情況確定，可能涉及合同條款的調整或補充。19.第三方介入的具體條款19.1監理單位19.1.1監理單位應按照合同約定的時間和要求進場，對工程進行全程監理。19.1.2監理單位應定期向甲方提交監理報告，報告內容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。19.2審計機構19.2.1審計機構應在合同約定的時間內完成審計工作，并向甲方提交審計報告。19.2.2審計報告應包括對工程款項支付的真實性、合規性的意見。19.3咨詢公司19.3.1咨詢公司應根據甲乙雙方的要求，提供專業咨詢服務。19.3.2咨詢公司應定期向甲乙雙方提交咨詢報告，報告內容包括但不限于技術、管理等方面的建議。19.4保險公司19.4.1保險公司應根據合同約定，提供相應的工程保險。19.4.2保險公司在保險責任范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等，作為合同履行的重要依據。說明：工程量清單應與設計圖紙相符，由乙方提供，甲方審核確認。2.附件二：工程圖紙詳細要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，確保施工過程中圖紙的準確性和完整性。說明：圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并由甲方審核確認。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等，作為合同生效的憑證。說明：合同簽訂文件應由甲乙雙方各保留一份，并妥善保管。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、安全措施、質量保證措施等，確保施工過程的有序進行。說明：施工組織設計應由乙方提供，甲方審核確認。5.附件五：材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規格、型號、數量、供應商等，確保材料設備的采購和使用符合合同要求。說明：材料設備清單應由乙方提供，甲方審核確認。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、地點、參加人員、驗收結果等，作為工程竣工驗收的憑證。說明：工程驗收報告應由乙方提供，甲方審核確認。7.附件七：保修證書詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修方式等，確保工程在保修期內的維修服務。說明：保修證書應由乙方提供，甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價款千分之二的違約金。示例：若合同約定工期為130天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應無條件返工或賠償損失，直至工程質量符合合同要求。示例：若乙方施工的某部分工程因質量問題被甲方要求返工，乙方應承擔返工產生的全部費用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付相當于逾期付款金額千分之二的違約金。示例：若合同約定支付某筆款項的時間為30天，甲方實際支付時間為40天，則甲方應支付違約金人民幣200元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方應根據其介入方式和服務內容，承擔相應的違約責任。示例：若監理單位未按照合同約定進行監理，導致工程質量問題，監理單位應承擔相應的責任。全文完。二零二五版龍樓中心小學學生宿舍設施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（龍樓中心小學）：名稱：龍樓中心小學地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（設施改造公司）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于龍樓中心小學學生宿舍設施老舊，影響學生生活和學習質量，經雙方友好協商，決定對學生宿舍進行改造。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在學生宿舍設施改造過程中的權利、義務，確保改造工程順利進行，提高學生宿舍的居住環境。三、定義與解釋3.1專業術語（1）龍樓中心小學：指本合同甲方，即龍樓中心小學。（2）設施改造公司：指本合同乙方，即負責學生宿舍設施改造的公司。（3）學生宿舍：指龍樓中心小學的學生宿舍樓。3.2關鍵詞解釋（1）改造：指對現有學生宿舍進行拆除、重建、修繕等工程。（2）工期：指本合同約定的學生宿舍設施改造完成所需的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成學生宿舍設施改造。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監督，確保工程進度和質量。（3）甲方應按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成學生宿舍設施改造。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行施工過程中的監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的學生宿舍設施改造工期為____個月。5.2合同履行地點學生宿舍設施改造工程地點為：龍樓中心小學學生宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準，對學生宿舍進行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成，且甲方驗收合格；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，同意解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行工程款結算；（3）終止合同后，乙方應立即停止施工，將現場清理干凈。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還甲方已支付的工程款；（2）合同終止后，因乙方原因導致工程無法繼續進行的，乙方應承擔相應的法律責任；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理工程尾款和結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括建筑材料、裝修材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、現場管理人員工資等費用。（4）施工費：包括土建工程、水電安裝、室內裝修等施工費用。（5）其他費用：包括設備購置費、臨時設施費、保險費等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告及相應的發票后，甲方應在____個工作日內支付相應款項。（2）工程款支付比例為：設計費10%，材料費30%，施工費50%，尾款10%。7.3支付時間（1）設計費：在簽訂合同后____個工作日內支付。（2）材料費：在材料采購完成后____個工作日內支付。（3）施工費：在工程進度達到合同約定節點后____個工作日內支付。（4）尾款：在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應出具支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等。（2）乙方收到支付憑證后，應在____個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時驗收工程的，應承擔相應的延期責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按違約金額乘以違約金比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到甲方書面通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）學生宿舍設施改造的技術資料、圖紙等。（2）工程進度、質量等信息。（3）雙方協商過程中涉及的商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行；（2）政府發布禁令，禁止施工；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業秘密等保密內容的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對學生宿舍設施改造過程中產生的知識產權的擁有權。（2）乙方同意在學生宿舍設施改造過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將其承包權轉讓給第三方。（2）在合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式披露合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保學生宿舍設施改造工程的順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，及時解決施工過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論工程進度和質量問題；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）及時處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就學生宿舍設施改造事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（龍樓中心小學）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（設施改造公司）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（龍樓中心小學）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（設施改造公司）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（龍樓中心小學）：蓋章：__________________日期：__________________乙方（設施改造公司）：蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學生宿舍設施改造設計方案2.學生宿舍設施改造工程預算3.施工圖紙及設計變更4.材料采購清單及供應商資質5.施工人員資質證明6.施工安全措施及應急預案7.工程進度報告及驗收記錄8.付款憑證及收據9.合同修改和補充文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定依據為甲方未在約定支付時間內支付款項。未按時驗收工程：認定依據為甲方未在約定驗收時間內進行工程驗收。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設：認定依據為乙方未在約定工期內完成工程。施工過程中造成工程質量問題：認定依據為經甲方或第三方檢測，工程質量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定支付給守約方的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院判決的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行整改，乙方應在規定時間內完成整改，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應在收到乙方提供的合法發票后，按照合同約定的時間支付工程款。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應協商確定新的工期安排，并通知相關方。4.問題：合同爭議。解決辦法：進行協商解決，協商無果時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應按照合同約定提供資金支持或專業服務。丙方應保證其提供的服務或資金支持不違反相關法律法規。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。丙方有權在合同約定的范圍內對項目進行監督。4.丙方的義務：丙方應按時足額提供資金支持或完成專業服務。丙方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應、施工場地等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方支付的獎勵金。乙方有權在工程延期時獲得相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的違約責任。甲方不得以任何理由擅自變更工程內容，如需變更，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗收合格后的保修服務。甲方可獲得乙方提供的工程資料和圖紙。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中造成工程質量問題，應承擔修復責任并賠償損失。乙方不得擅自變更工程內容，如需變更，應與甲方協商一致。全文完。二零二五版龍樓中心小學學生宿舍設施改造合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.項目背景2.1學校簡介2.2宿舍現狀2.3改造需求3.改造內容3.1宿舍樓結構改造3.2宿舍內設施更新3.3宿舍樓外環境改善4.工程進度安排4.1工程開始時間4.2工程分段進度4.3工程結束時間5.工程質量要求5.1結構安全5.2設施完善5.3環境美化6.工程造價6.1工程總造價6.2分項工程造價6.3工程造價調整7.支付方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4保修金8.合同履行8.1雙方責任8.2工程管理8.3工程驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：龍樓中心小學乙方：建筑工程1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同有效期自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.4合同目的為了提高龍樓中心小學學生宿舍的居住環境，改善住宿條件，乙方按照甲方的要求對宿舍進行設施改造。2.項目背景2.1學校簡介龍樓中心小學是一所歷史悠久、教育質量優良的學校，現有學生名，教職工名。2.2宿舍現狀現有學生宿舍樓始建于20年，建筑面積平方米，共間宿舍，容納名學生。2.3改造需求（1）宿舍樓內衛生間改造，增加淋浴設施；（2）宿舍樓內空調安裝；（3）宿舍樓內電路改造，增加插座；（4）宿舍樓外環境美化。3.改造內容3.1宿舍樓結構改造（1）宿舍樓外墻進行保溫處理；（2）宿舍樓內衛生間進行拆除重建；（3）宿舍樓內衛生間增加淋浴設施；（4）宿舍樓內衛生間改造排水系統。3.2宿舍內設施更新（1）宿舍內安裝空調；（2）宿舍內更換床鋪、床墊；（3）宿舍內更換衣柜、書桌、椅子；（4）宿舍內更換窗簾、床單等床上用品。3.3宿舍樓外環境改善（1）宿舍樓外增加綠化帶；（2）宿舍樓外設置自行車停放區域；（3）宿舍樓外增加照明設施；（4）宿舍樓外設置安全防護設施。4.工程進度安排4.1工程開始時間200X年X月X日4.2工程分段進度（1）第一階段：宿舍樓外墻保溫處理；（2）第二階段：宿舍樓內衛生間改造；（3）第三階段：宿舍內設施更新；（4）第四階段：宿舍樓外環境改善。4.3工程結束時間200X年X月X日5.工程質量要求5.1結構安全宿舍樓改造后的結構必須符合國家建筑安全標準。5.2設施完善宿舍內設施必須符合甲方要求，保證學生正常使用。5.3環境美化6.工程造價6.1工程總造價宿舍設施改造工程總造價為人民幣萬元整。6.2分項工程造價（1）宿舍樓結構改造：萬元；（2）宿舍內設施更新：萬元；（3）宿舍樓外環境改善：萬元。6.3工程造價調整如遇政策調整、材料價格變動等因素，經雙方協商一致，可對工程造價進行調整。8.合同履行8.1雙方責任甲方負責提供必要的工程資料，包括但不限于學校布局圖、宿舍平面圖、相關法律法規等。乙方負責按照甲方的要求和工程進度進行施工，確保工程質量。8.2工程管理乙方應設立專門的項目經理，負責整個工程的組織、協調和監督工作。甲方應指派專人負責監督工程的進度和質量。8.3工程驗收工程完工后，雙方應共同組織驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至龍樓中心小學所在地的人民法院解決。9.3爭議解決程序按照我國相關法律法規及合同約定，爭議解決程序應包括調解、仲裁和訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方提供的工程不符合質量要求；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同其他約定的行為。10.2違約責任（1）乙方未按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總造價的1%計算；（2）乙方提供的工程不符合質量要求，應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用；（3）甲方未按期支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；（4）任何一方違反合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止合同權利和義務的履行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理工程驗收、款項結算等相關事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期200X年X月X日12.3合同生效范圍本合同適用于龍樓中心小學學生宿舍設施改造工程的全過程。13.合同附件13.1設計圖紙（1）宿舍樓結構改造設計圖；（2）宿舍內設施更新設計圖；（3）宿舍樓外環境改善設計圖。13.2施工方案（1）宿舍樓結構改造施工方案；（2）宿舍內設施更新施工方案；（3）宿舍樓外環境改善施工方案。13.3其他相關文件（1）工程進度表；（2）工程驗收報告；（3）工程結算單。14.其他約定14.1不可抗力因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如雙方對本合同有爭議，應以合同為準。14.3合同變更任何合同變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、設計方、咨詢方、檢測機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保工程質量，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監理方：對工程進度、質量、安全等方面進行監督；