20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑安全監測與承建維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承建方信息1.2.監測方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目期限3.監測內容與要求3.1.監測范圍3.2.監測指標3.3.監測方法3.4.監測頻率4.承建維護內容與要求4.1.維護范圍4.2.維護標準4.3.維護方法4.4.維護周期5.監測與維護實施計劃5.1.實施階段劃分5.2.各階段具體任務5.3.實施進度安排6.監測數據報告6.1.報告內容6.2.報告格式6.3.報告提交時間7.維護記錄與檔案管理7.1.維護記錄內容7.2.檔案管理要求7.3.檔案保存期限8.質量保證與驗收8.1.質量保證措施8.2.驗收標準8.3.驗收程序9.費用與支付9.1.監測費用9.2.維護費用9.3.支付方式9.4.支付時間10.違約責任10.1.監測方違約責任10.2.承建方違約責任10.3.違約責任追究程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決期限12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：項目技術規范13.2.附件二：監測方案13.3.附件三：維護方案14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承建方信息1.1.1.名稱：建筑1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區路號1.2.監測方信息1.2.1.名稱：安全監測1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區路號2.項目概況2.1.項目名稱：住宅小區房屋建筑安全監測與承建維護項目2.2.項目地點：省市區街道2.3.項目規模：建筑面積約100萬平方米，共包含100棟住宅樓2.4.項目期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.監測內容與要求3.1.監測范圍：對項目范圍內的所有住宅樓進行安全監測3.2.監測指標：包括建筑結構、地基基礎、防水工程、電梯等關鍵部位的安全狀況3.3.監測方法：采用現場檢查、儀器檢測、數據分析等方法3.4.監測頻率：每月至少進行一次全面監測，必要時可增加監測次數4.承建維護內容與要求4.1.維護范圍：對監測中發現的安全隱患進行整改和維護4.2.維護標準：按照國家相關標準和規范進行4.3.維護方法：包括修復、更換、加固等措施4.4.維護周期：根據實際情況確定，原則上不超過3個月5.監測與維護實施計劃5.3.實施進度安排：準備階段自合同簽訂之日起1個月內完成，實施階段自準備階段結束后開始，至2025年12月31日結束6.監測數據報告6.1.報告內容：包括監測結果、分析評價、整改建議等6.2.報告格式：按照國家標準格式編制6.3.報告提交時間：每月15日前提交上月監測數據報告7.維護記錄與檔案管理7.1.維護記錄內容：包括維護時間、維護內容、維護措施、驗收結果等7.2.檔案管理要求：按照國家檔案管理相關規定執行，確保檔案完整、準確、安全7.3.檔案保存期限：自合同終止之日起不少于5年8.費用與支付8.1.監測費用：本合同約定的監測費用總額為人民幣萬元整，具體費用按照監測方案及實際工作量計算。8.2.維護費用：本合同約定的維護費用總額為人民幣萬元整，具體費用按照維護方案及實際維修工作量計算。8.3.支付方式：監測費用和維護費用均采用分期支付方式，具體支付節點如下：8.3.1.合同簽訂后5個工作日內，支付監測費用總額的20%作為預付款；8.3.2.每完成一個月的監測工作，支付監測費用總額的10%；8.3.3.每完成一個月的維護工作，支付維護費用總額的10%；8.3.4.合同執行完畢后，支付剩余的監測費用和維護費用的70%；8.3.5.最終驗收合格后10個工作日內，支付剩余的30%。8.4.支付時間：支付時間均為每月的一天，如遇法定節假日或周末則順延至下一個工作日。9.違約責任9.1.監測方違約責任：9.1.1.監測方未按時完成監測任務，每延遲一天，應向承建方支付相當于每日監測費用%的違約金；9.1.2.監測數據不準確，導致承建方采取不當維護措施，監測方應承擔由此造成的全部責任；9.1.3.監測方未按規定保存檔案，造成檔案遺失或損壞，應賠償承建方相應的損失。9.2.承建方違約責任：9.2.1.承建方未按時完成維護任務，每延遲一天，應向監測方支付相當于每日維護費用%的違約金；9.2.2.承建方維修質量不達標，導致安全隱患未消除，應重新維修并承擔由此產生的全部費用；9.2.3.承建方未按規定保存維護記錄，造成記錄不完整，應賠償監測方相應的損失。9.3.違約責任追究程序：9.3.1.違約方應在接到違約通知之日起5個工作日內，向對方支付違約金；9.3.2.若違約方逾期未支付違約金，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構：仲裁委員會10.3.爭議解決期限：自爭議發生之日起6個月內解決。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同約定的項目完成且驗收合格，或因不可抗力等原因導致合同無法履行。11.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后方可解除合同。12.合同附件12.1.附件一：項目技術規范12.2.附件二：監測方案12.3.附件三：維護方案13.其他約定事項13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.甲方（承建方）：____________________14.3.乙方（監測方）：____________________14.4.簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理或服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工隊伍、檢測機構、咨詢公司等。15.2.第三方介入的條件：15.2.1.甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與本合同項目；15.2.2.第三方具備完成相關工作的資質和能力；15.2.3.第三方的介入不會影響本合同的履行和項目的順利進行。15.3.第三方的責任：15.3.1.第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；15.3.2.第三方對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任；15.3.3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范。15.4.第三方的權利：15.4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；15.4.2.第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1.第三方與甲乙雙方之間的關系由各自簽訂的合同約定；15.5.2.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其合同約定的范圍；15.5.3.甲乙雙方對第三方的責任，僅限于其合同約定的范圍。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協商確定，并在相關合同中明確；16.2.1.第三方提供的服務或產品不符合約定的，應承擔相應的違約責任；16.2.2.第三方在履行職責過程中造成他人損害的，應承擔相應的賠償責任；16.2.3.第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。17.第三方變更17.1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；17.2.第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續有效，除非雙方另有約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權限和責任進行明確的書面約定；18.2.甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責；18.3.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題；18.4.甲乙雙方應就第三方的報酬和支付方式達成一致，并在相關合同中明確。19.第三方介入的合同簽署19.1.第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署；19.2.第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術規范要求：詳細列出房屋建筑安全監測和承建維護的具體技術要求、規范標準、驗收標準等。說明：本附件作為項目實施的基準，對甲乙雙方及第三方均有約束力。2.附件二：監測方案要求：包括監測的目的、內容、方法、頻率、時間安排、人員配置等。說明：監測方案是確保監測工作順利進行的重要文件，需第三方在實施過程中嚴格遵守。3.附件三：維護方案要求：包括維護的目的、范圍、標準、方法、周期、材料設備要求等。說明：維護方案是確保房屋建筑安全的關鍵文件，需承建方和第三方共同執行。4.附件四：合同變更協議要求：記錄合同執行過程中發生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：合同變更協議是合同執行過程中可能出現的文件，需雙方及第三方簽字確認。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方的角色、職責、權利、義務及責任限額等。說明：第三方介入協議是第三方參與項目的重要文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程中的各項驗收結果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結論等。說明：驗收報告是項目完成的標志，需甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七：工程款支付憑證要求：記錄工程款的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：工程款支付憑證是保障項目順利進行的資金支持文件。8.附件八：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是違約方承擔違約責任的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定履行監測或維護職責；1.2.第三方未按合同約定履行職責；1.3.違約方未按合同約定支付費用；1.4.違約方未按合同約定履行驗收責任；1.5.違約方故意隱瞞或篡改數據。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約金責任，違約金按合同約定比例計算；2.2.違約方應承擔由此造成的直接經濟損失；2.3.違約方應承擔因違約行為導致的合同無法履行的責任；2.4.違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失。3.違約示例說明：3.1.甲乙雙方未按合同約定完成監測任務，導致項目延誤，甲乙雙方應支付違約金，并承擔由此造成的經濟損失。3.2.第三方未按合同約定提供合格的服務，導致項目質量不達標，第三方應承擔違約責任，包括修復費用和違約金。3.3.違約方未按合同約定支付工程款，應支付違約金，并承擔利息損失。3.4.違約方故意隱瞞安全隱患，導致安全事故，違約方應承擔事故的全部責任。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監測與承建維護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑安全監測與承建維護委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（房屋建筑安全監測與承建維護實施方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障房屋建筑的安全，提高建筑物的使用壽命，根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規，甲方委托乙方對房屋建筑進行安全監測與承建維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑安全監測與承建維護工作中的權利、義務及責任，確保房屋建筑安全，保障人民群眾生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋建筑安全監測：指對房屋建筑的結構、設施、設備等進行定期檢查、檢測，評估其安全狀況的技術活動。（2）承建維護：指對房屋建筑進行維修、保養、改造等，以保障其安全、延長使用壽命的技術活動。3.2關鍵詞解釋：（1）安全監測：指對房屋建筑的安全狀況進行監測，確保其符合國家相關安全標準。（2）承建維護：指對房屋建筑進行維修、保養、改造等，以消除安全隱患，提高建筑物的使用壽命。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監測與承建維護。（2）甲方應提供房屋建筑的相關資料，包括建筑圖紙、施工記錄等。（3）甲方應配合乙方進行安全監測與承建維護工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對房屋建筑進行安全監測與承建維護。（2）乙方應保證安全監測與承建維護工作的質量，確保房屋建筑安全。（3）乙方應按時提交安全監測與承建維護報告，報告內容應真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：房屋建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監測與承建維護，甲方負責提供必要的工作條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同的事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的安全監測與承建維護工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算合同款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）安全監測費用：包括檢測設備、人員費用、檢測材料等。（2）承建維護費用：包括維修、保養、改造所需的材料、人工、機械等費用。（3）管理費用：包括項目管理、協調、監督等產生的費用。（4）稅費及其他相關費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在乙方完成每個階段的工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發票后5個工作日內支付該階段費用的80%。（3）尾款：合同項目完成后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告及發票后5個工作日內支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：每個階段工作完成后，乙方提交驗收報告及發票后5個工作日內。（3）尾款：合同項目完成后，乙方提交最終驗收報告及發票后5個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項時提供有效的發票和收據。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的服務或完成工作。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工作，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方未按約定質量完成工作，應承擔返工或修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應根據違約情況，賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于停工損失、返工費用、修復費用等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件持續期間，合同暫停履行，雙方不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可提交相關調解機構調解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋建筑安全監測與承建維護工作的監督權。（2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房屋建筑安全監測與承建維護工作的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，如發現安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改或補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改或補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應就房屋建筑安全監測與承建維護工作，相互提供必要的協助。（2）乙方在合同履行過程中，如需甲方提供相關資料或協助，甲方應予以配合。15.2協作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時交換信息，共同解決工作中遇到的問題；（3）相互支持，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋建筑安全監測與承建維護工作的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建筑安全監測與承建維護方案2.房屋建筑安全監測報告3.承建維護施工圖紙4.施工進度計劃5.費用預算及支付計劃6.相關法律法規及標準7.甲乙雙方協商達成的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工作，認定違約。未按約定質量完成工作，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.補充協議：指在原有合同基礎上，雙方協商一致達成的對合同內容進行修改或補充的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在安全監測過程中發現安全隱患，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供詳細的安全隱患報告，甲方應在收到通知后立即采取措施消除隱患。2.問題：甲方未按約定時間支付進度款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，如系甲方原因，乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在規定時間內支付進度款。3.問題：乙方在承建維護過程中發現設計圖紙存在問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供設計圖紙存在的問題及建議，甲方應在收到通知后及時與設計方溝通，修改設計圖紙。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對某些條款的理解產生分歧。解決辦法：甲乙雙方應通過協商解決分歧，協商不成的，可提交相關調解機構調解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：____________________第三方資質：____________________2.第三方職責：第三方負責房屋建筑的安全監測工作，包括定期檢查、檢測等。第三方負責承建維護工作，包括維修、保養、改造等。3.第三方權利：第三方有權獲取房屋建筑的相關資料，包括建筑圖紙、施工記錄等。第三方有權對房屋建筑進行安全監測與承建維護工作。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，確保房屋建筑安全監測與承建維護工作的質量。第三方應及時向甲乙雙方提交安全監測與承建維護報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方對承建維護工作進行監督和檢查。乙方有權要求甲方在合同終止后支付合理的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋建筑的安全監測與承建維護工作。甲方可要求乙方提供詳細的安全監測與承建維護報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中保持房屋建筑的安全。甲方可要求乙方在合同終止后對房屋建筑進行必要的維修和保養。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。乙方未按約定質量完成工作，應承擔返工或修復責任，并賠償由此造成的損失。乙方不得將合同權利轉讓給第三方。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監測與承建維護合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯系方式四、監測項目范圍4.1房屋建筑概況4.2安全監測內容4.3監測頻率與周期五、承建維護項目范圍5.1承建維護內容5.2承建維護周期5.3承建維護質量標準六、監測與維護技術要求6.1技術標準與規范6.2設備與儀器要求6.3工程質量控制七、監測與維護責任與義務7.1甲方責任7.2乙方責任7.3第三方責任八、監測與維護費用8.1費用組成8.2費用支付方式8.3費用結算與變更九、合同履行與違約責任9.1履行程序9.2違約責任9.3合同解除十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件十三、其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同未盡事宜十四、合同附件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋建筑安全監測與承建維護合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同金額：人民幣壹佰萬元整二、甲方信息2.1甲方名稱：房地產開發2.2甲方地址：省市區路號三、乙方信息3.1乙方名稱：房屋安全監測3.2乙方地址：省市區路號四、監測項目范圍4.1房屋建筑概況：住宅小區，共計100棟住宅樓，建筑面積共計100萬平方米。4.2安全監測內容：房屋結構安全、地基基礎安全、建筑設施安全等。4.3監測頻率與周期：每月進行一次全面安全監測，特殊情況可隨時進行專項監測。五、承建維護項目范圍5.1承建維護內容：房屋結構加固、地基基礎修復、建筑設施維修等。5.2承建維護周期：根據監測結果確定，一般每年進行一次全面承建維護。5.3承建維護質量標準：符合國家相關建筑安全標準和規范。六、監測與維護技術要求6.1技術標準與規范：執行國家現行建筑安全監測與承建維護技術標準和規范。6.2設備與儀器要求：使用符合國家標準和行業規范的監測設備與儀器。6.3工程質量控制：嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工，確保工程質量。七、監測與維護責任與義務7.1甲方責任：7.1.1提供監測與維護所需的場地、設施和資料。7.1.2配合乙方進行監測與維護工作。7.1.3按時支付監測與維護費用。7.2乙方責任：7.2.1按時完成監測與維護任務。7.2.2保證監測與維護質量。7.2.3對監測與維護過程中發現的問題提出解決方案。7.3第三方責任：7.3.1第三方應遵守合同約定，不得干擾監測與維護工作的正常進行。7.3.2第三方對監測與維護過程中造成的人身傷害或財產損失承擔責任。八、監測與維護費用8.1費用組成：8.1.1監測費用：根據監測范圍和頻率計算。8.1.2維護費用：根據維護范圍和周期計算。8.1.3其他費用：如材料費、人工費等。8.2費用支付方式：8.2.1乙方提交費用清單后，甲方應在五個工作日內支付相應費用。8.2.2費用支付采用銀行轉賬方式。8.3費用結算與變更：8.3.1合同簽訂后，如因工程量增加或工作量減少導致費用發生變化，雙方應協商確定新的費用。8.3.2費用結算以實際完成的工作量為依據。九、合同履行與違約責任9.1履行程序：9.1.1乙方應在合同約定的期限內完成監測與維護工作。9.1.2甲方應按時提供必要的條件和協助。9.2違約責任：9.2.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.3合同解除：9.3.1雙方協商一致，可以解除合同。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。十、保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1甲方和乙方的商業秘密。10.1.2合同內容及其相關技術資料。10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任：10.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發生后，雙方應在三十日內提交仲裁申請。十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經市市場監督管理局備案。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.3合同解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成立。12.3.2任何一方違約，對方有權解除合同。十三、其他約定事項13.1合同附件：13.1.1監測與維護方案。13.1.2技術規范與標準。13.2通知送達方式：13.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。13.2.2通知自發送之日起視為送達。13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。十四、合同附件（此處附上相關附件，如監測與維護方案、技術規范與標準等）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件：1.監測與維護方案2.技術規范與標準3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定監督機構附加條款：甲方應指定一名或多名監督人員負責監督合同的履行，監督人員應具備相關專業知識。說明：甲方指定的監督人員有權對乙方的監測與維護工作進行現場監督，確保乙方按照合同約定執行。1.2甲方提供工程圖紙附加條款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方提供完整的工程圖紙及相關技術資料。說明：工程圖紙是乙方進行監測與維護工作的重要依據，甲方應及時提供以保障工作進度。1.3甲方協助驗收附加條款：甲方應協助乙方進行監測與維護工作的驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：甲方參與驗收有助于確保房屋建筑的安全性和質量，同時也是對乙方工作的認可。1.4甲方負責溝通協調附加條款：甲方應負責與相關政府部門、社區及業主進行溝通協調，確保監測與維護工作的順利進行。說明：房屋建筑安全監測與維護工作涉及多方利益，甲方作為甲方，有責任協調各方關系。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方提出監測與維護方案附加條款：乙方應在合同簽訂后十個工作日內向甲方提交詳細的監測與維護方案，方案應包括工作內容、進度安排、質量保證措施等。說明：乙方提出的方案將作為雙方合作的基礎，甲方有權根據實際情況提出修改意見。2.2乙方負責人員培訓附加條款：乙方應對參與監測與維護工作的員工進行專業培訓，確保其具備完成工作任務的能力。說明：乙方員工的專業素質直接影響工作質量，乙方有責任確保其員工具備相應的專業技能。2.3乙方定期匯報工作附加條款：乙方應每月向甲方匯報一次監測與維護工作進展情況，包括已完成工作、存在問題及下一步計劃等。說明：定期匯報有助于甲方了解工作進度，及時發現并解決問題，確保合同目標的實現。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構職責附加條款：第三方中介機構應負責對合同的履行情況進行監督，確保雙方按照約定履行義務。說明：第三方中介機構作為獨立的第三方，可以客觀公正地評估雙方履約情況，維護合同的公平性。3.2第三方中介費用承擔附加條款：第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。說明：第三方中介費用的合理分擔有助于保證合同的公正執行。3.3第三方中介報告效力附加條款：第三方中介出具的監督報告具有法律效力，雙方應予以認可。說明：第三方中介報告可以作為解決爭議的依據，有助于維護合同的嚴肅性。3.4第三方中介爭議解決附加條款：若第三方中介在履行職責過程中與甲方或乙方產生爭議，應提交仲裁委員會解決。說明：第三方中介在履行職責過程中可能出現的爭議，應通過法律途徑解決，以保障合同的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監測與維護方案2.技術規范與標準3.第三方中介機構資質證明4.甲方指定監督人員名單5.第三方中介費用分擔協議6.合同變更協議7.爭議解決仲裁協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監測與維護費用。認定：甲方超過合同約定支付期限未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成監測與維護工作。3.違約行為：乙方未按合同約定提供質量合格的監測與維護服務。認定：乙方提供的監測與維護服務不符合合同約定的質量標準，經甲方驗收不合格的，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構未按合同約定履行監督職責。認定：第三方中介機構未在合同約定的時間內出具監督報告，或監督報告存在虛假陳述的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據仲裁規則對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.公平原則：指在合同履行過程中，雙方當事人應遵循公平、誠信的原則，不得損害對方合法權益。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密或其他不宜公開的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供工程圖紙。解決辦法：甲方應在合同簽訂后五個工作日內提供工程圖紙，如因特殊原因延遲，應及時通知乙方，并協商解決方案。2.問題：乙方未按合同約定完成監測與維護工作。解決辦法：甲方應催告乙方，要求其在規定時間內完成工作。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介機構未按合同約定出具監督報告。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.房屋建筑安全監測與維護服務。2.房地產開發項目中的安全監管。3.建筑工程安全風險評估。4.建筑工程質量保證。5.建筑工程安全管理。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監測與承建維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑所有者或管理者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（房屋建筑安全監測與承建維護服務提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度內關于房屋建筑安全監測與承建維護工作的權利義務關系，確保房屋建筑的安全與穩定，保障甲方合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房屋建筑安全監測：指對房屋建筑結構、設施設備、消防、電氣等方面的安全性能進行定期檢測、評估和預警；（2）承建維護：指對房屋建筑進行必要的維修、保養、更新和改造，確保房屋建筑的安全、舒適和使用功能。3.2關鍵詞解釋（1）房屋建筑：指甲方擁有的、乙方進行安全監測與承建維護的建筑物；（2）安全監測：指乙方對房屋建筑進行的安全性能檢測、評估和預警；（3）承建維護：指乙方對房屋建筑進行的維修、保養、更新和改造；（4）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年底止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監測與承建維護；（2）有權要求乙方在合同期限內，及時、準確地提供安全監測報告和承建維護方案；（3）有權對乙方的工作進行監督和檢查，并提出合理意見和建議；（4）按照合同約定支付乙方安全監測與承建維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，對房屋建筑進行安全監測與承建維護；（2）確保安全監測和承建維護工作的質量和效果，滿足甲方要求；（3）在合同期限內，定期向甲方報告安全監測和承建維護工作進展情況；（4）對甲方提出的合理意見和建議進行及時整改；（5）按照合同約定，提供安全監測報告和承建維護方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點房屋建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對房屋建筑進行安全監測與承建維護，并提交相關報告和方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作，并退還甲方已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）安全監測費用：根據房屋建筑的安全監測需求和實際情況，乙方將制定詳細的安全監測方案，并據此確定監測費用；（2）承建維護費用：包括維修、保養、更新和改造等費用，具體費用將根據實際工作量和服務內容確定；（3）管理費用：乙方為履行合同義務所發生的管理、協調、溝通等費用；（4）稅費：按照國家相關規定，由乙方承擔的稅費。7.2支付方式（1）安全監測費用：在合同簽訂后，甲方應預付乙方一定比例的監測費用；（2）承建維護費用：在承建維護工作完成后，甲方應支付乙方相應比例的承建維護費用；（3）管理費用：按照合同約定，甲方應按月或按季度支付乙方管理費用；（4）稅費：甲方應按照國家相關規定，及時足額支付乙方承擔的稅費。7.3支付時間（1）安全監測費用：甲方應在合同簽訂后十個工作日內支付乙方預付監測費用；（2）承建維護費用：在承建維護工作完成后五個工作日內，甲方應支付乙方相應的承建維護費用；（3）管理費用：甲方應按照合同約定的支付周期，按時支付乙方管理費用。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式，及時足額支付乙方各項費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票；（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付相應比例的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行安全監測和承建維護義務的，應承擔違約責任，包括但不限于退還甲方已支付的費用；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決；（3）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力減輕損失。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、地震、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可提交第三方調解或仲裁機構進行調解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識產權；（3）法律、行政法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對房屋建筑安全監測與承建維護工作的監督權和調整權；（2）乙方保留對安全監測與承建維護技術方案的優化權。13.2特殊權力保留（1）雙方同意，在合同履行過程中，如遇重大技術難題或安全風險，甲方和乙方應共同商議解決方案；（2）未經甲方同意，乙方不得將本合同中的技術方案和成果轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應積極協作，共同完成房屋建筑安全監測與承建維護工作；（2）甲方應提供乙方必要的協助，包括但不限于提供相關資料、現場條件等。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協議，取代了此前雙方就同一事項的所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑所有者或管理者）：_________