20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店管理合同客房設施更新補充條款合同目錄一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、客房設施更新補充條款2.1更新范圍與標準2.2更新時間安排2.3更新項目清單2.3.1客房家具更新2.3.2客房電器更新2.3.3客房裝飾更新2.3.4客房用品更新三、更新實施與監督3.1更新實施流程3.2更新實施責任3.3更新監督機制四、費用預算與支付4.1更新費用估算4.2費用支付方式4.3費用支付時間五、驗收與保修5.1驗收標準5.2驗收流程5.3保修期限與范圍六、合同變更與解除6.1變更條件6.2變更流程6.3解除條件6.4解除流程七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程十、合同附件10.1附件一：客房設施更新清單10.2附件二：費用預算表10.3附件三：驗收標準十一、其他約定事項11.1通知方式與送達11.2合同附件效力11.3合同解釋十二、合同簽署與備案12.1簽署主體12.2簽署日期12.3備案要求十三、合同附件13.1附件一：客房設施更新清單13.2附件二：費用預算表13.3附件三：驗收標準十四、合同生效日期合同編號_________一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規酒店管理合同編號：______1.2合同目的與意義提升酒店客房設施水平，增強客戶體驗保持酒店競爭力，滿足市場需求1.3合同適用范圍本補充條款適用于合同編號：______所約定的酒店客房設施更新事宜二、客房設施更新補充條款2.1更新范圍與標準更新范圍：客房家具、電器、裝飾及用品更新標準：符合國家相關標準和行業規范2.2更新時間安排更新時間：自合同簽訂之日起______個月內完成2.3更新項目清單2.3.1客房家具更新更新項目：床、衣柜、桌椅等更新要求：符合環保要求，舒適耐用2.3.2客房電器更新更新項目：空調、電視、冰箱等更新要求：節能高效，操作簡便2.3.3客房裝飾更新更新項目：墻面、地面、窗簾等更新要求：風格統一，美觀大方2.3.4客房用品更新更新項目：床上用品、毛巾、浴巾等更新要求：質量優良，衛生安全三、更新實施與監督3.1更新實施流程設計方案審核材料采購與驗收施工進度監控驗收與投入使用3.2更新實施責任酒店負責設計方案、材料采購、施工監督合同另一方負責施工實施3.3更新監督機制定期召開項目進度會議實施現場巡查質量問題及時反饋與整改四、費用預算與支付4.1更新費用估算根據更新項目清單，估算總費用為______元4.2費用支付方式分階段支付，具體如下：預付款：合同簽訂后______日內支付總費用的______進度款：施工過程中按進度支付驗收款：驗收合格后______日內支付剩余費用4.3費用支付時間預付款：合同簽訂后______日內進度款：每月______日前驗收款：驗收合格后______日內五、驗收與保修5.1驗收標準符合本補充條款約定的更新范圍與標準5.2驗收流程雙方共同組成驗收小組驗收小組對更新項目進行現場檢查驗收合格后簽署驗收報告5.3保修期限與范圍保修期限：自驗收合格之日起______年保修范圍：因施工質量問題導致的設施損壞六、合同變更與解除6.1變更條件雙方協商一致，且不違反法律法規6.2變更流程提出變更申請雙方協商達成一致簽署變更協議6.3解除條件一方違約因不可抗力導致合同無法履行6.4解除流程提出解除申請雙方協商或仲裁機構裁決簽署解除協議七、違約責任7.1違約情形未按約定時間完成更新更新質量不符合約定標準違反費用支付規定7.2違約責任承擔責任方應承擔相應的違約責任7.3違約賠償標準按實際損失賠償，包括直接損失和間接損失八、爭議解決8.1爭議解決方式通過友好協商解決協商不成，提交______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構______仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行九、合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件合同約定的更新項目全部完成合同雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止流程提出終止申請雙方協商或仲裁機構裁決簽署終止協議十、合同附件10.1附件一：客房設施更新清單10.2附件二：費用預算表10.3附件三：驗收標準十一、其他約定事項11.1通知方式與送達通知應以書面形式發送至對方指定地址11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋合同條款如有歧義，按有利于維護雙方合法權益的原則解釋十二、合同簽署與備案12.1簽署主體酒店方：______合同另一方：______12.2簽署日期______年______月______日12.3備案要求合同雙方應將本合同報相關管理部門備案十三、合同附件13.1附件一：客房設施更新清單13.2附件二：費用預算表13.3附件三：驗收標準十四、合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效酒店方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：______年______月______日合同另一方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權甲方在本補充條款中擁有主導權，負責更新項目的整體規劃、設計和實施。乙方應配合甲方的工作安排，提供必要的信息和協助。1.2設計變更權甲方有權根據實際情況對更新項目的設計方案進行調整。任何設計變更需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.3施工監督權甲方有權對施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。乙方應配合甲方的工作，提供施工進度報告和相關資料。1.4費用控制權甲方負責控制更新項目的總費用，確保不超過預算。任何超出預算的費用需經甲方批準，并由乙方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權乙方在本補充條款中擁有主導權，負責更新項目的具體實施和細節管理。甲方應配合乙方的工作安排，提供必要的信息和協助。2.2設計選擇權乙方有權根據市場需求和客戶喜好選擇合適的更新設計方案。任何設計方案需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.3施工進度控制權乙方負責確保施工進度符合合同要求，按時完成更新項目。甲方應提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.4質量保證權乙方承諾施工質量符合國家相關標準和行業規范。任何施工質量問題，乙方應負責整改，直至達到要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協調甲方、乙方及第三方供應商之間的關系，確保項目順利進行。中介機構應具備相關資質，并遵守法律法規。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。具體費用標準和支付方式由雙方與中介機構協商確定。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括施工進度、費用支出、質量問題等。雙方有權要求中介機構提供額外的報告和協助。3.4中介機構責任中介機構對項目的順利進行負有責任，如因中介機構原因導致項目延誤或質量問題，中介機構應承擔相應責任。甲方和乙方有權要求中介機構進行整改或賠償損失。3.5中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現重大失誤，甲方和乙方有權協商更換中介機構。更換過程中，原中介機構的服務費用按實際發生計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房設施更新清單2.費用預算表3.驗收標準4.甲方授權代表證明5.乙方授權代表證明6.中介機構資質證明7.項目進展報告8.爭議解決協議9.合同變更協議10.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成更新項目認定：根據合同約定的更新時間，如未按時完成，則認定為違約。2.違約行為：更新質量不符合約定標準認定：通過驗收報告或第三方檢測機構出具的報告，如發現更新項目不符合約定標準，則認定為違約。3.違約行為：違反費用支付規定認定：根據合同約定的支付方式和時間，如未按期支付，則認定為違約。4.違約行為：中介機構未履行職責認定：根據中介機構的職責范圍和合同約定，如未履行或履行不到位，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.仲裁法：規定仲裁制度，解決民事糾紛的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.質量標準：對產品或服務質量的要求，通常由國家或行業標準規定。5.授權代表：被授權代表一方進行合同簽訂、履行等行為的個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，調整工期，并簽訂變更協議。2.問題：供應商提供的材料質量不達標。解決辦法：要求供應商更換材料，或按照合同約定進行賠償。3.問題：中介機構服務質量不滿足要求。解決辦法：更換中介機構，或要求其改進服務質量。五、所有應用場景：1.酒店客房設施更新改造項目2.酒店與第三方供應商之間的合作3.酒店與中介機構之間的合作4.酒店內部管理與外部合作項目的結合全文完。二零二五版酒店管理合同客房設施更新補充條款1本合同目錄一覽1.客房設施更新原則1.1更新范圍1.2更新頻率1.3更新標準2.更新計劃與預算2.1更新計劃制定2.2預算編制與審批2.3預算執行與調整3.更新項目實施3.1項目招標與采購3.2施工組織與管理3.3質量監督與驗收4.更新項目驗收4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收結果處理5.更新項目后期維護5.1維護責任劃分5.2維護標準與流程5.3維護費用承擔6.更新項目信息記錄與歸檔6.1信息記錄內容6.2歸檔方式與期限6.3信息查詢與利用7.更新項目相關法律法規遵守7.1法規適用范圍7.2法規遵守要求7.3違規處理措施8.更新項目爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔9.更新項目保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.更新項目合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.更新項目合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.更新項目合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.更新項目合同違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任追究14.更新項目合同其他條款14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.客房設施更新原則1.1更新范圍1.1.1客房內家具1.1.2客房內電器設備1.1.3客房內裝飾裝修1.2更新頻率1.2.1每五年進行全面更新1.2.2針對特定設施設備可根據使用情況適時更新1.3更新標準1.3.1符合國家相關標準和行業規范1.3.2達到酒店品牌形象要求2.更新計劃與預算2.1更新計劃制定2.1.1由酒店管理部門根據客房設施更新原則制定年度更新計劃2.1.2更新計劃應包括具體更新項目、時間節點和預期效果2.2預算編制與審批2.2.1酒店管理部門根據更新計劃編制預算2.2.2預算需經酒店總經理審批后生效2.3預算執行與調整2.3.1預算執行過程中，如遇特殊情況需調整預算，需經酒店總經理批準2.3.2預算調整后，應及時通知相關方3.更新項目實施3.1項目招標與采購3.1.1更新項目采用公開招標方式3.1.2招標文件應包括項目需求、技術參數、質量標準等內容3.2施工組織與管理3.2.1施工單位應按照施工圖紙和設計要求進行施工3.2.2酒店管理部門負責施工過程中的監督與管理3.3質量監督與驗收3.3.1酒店管理部門對施工過程進行質量監督3.3.2更新項目完成后，由酒店管理部門組織驗收4.更新項目驗收4.1驗收標準4.1.1驗收標準應符合國家相關標準和行業規范4.1.2驗收標準應包括設施設備的功能、性能、外觀等4.2驗收程序4.2.1驗收前，施工單位應向酒店管理部門提交驗收申請4.2.2酒店管理部門組織驗收，驗收人員包括酒店管理部門、施工單位等4.3驗收結果處理4.3.1驗收合格，由酒店管理部門出具驗收報告4.3.2驗收不合格，施工單位應按照要求進行整改5.更新項目后期維護5.1維護責任劃分5.1.1酒店管理部門負責客房設施的一般性維護5.1.2設備供應商負責所提供設備的專業維護5.2維護標準與流程5.2.1維護標準應符合國家相關標準和行業規范5.2.2維護流程包括報修、維修、驗收等環節5.3維護費用承擔5.3.1酒店管理部門承擔一般性維護費用5.3.2設備供應商承擔所提供設備的專業維護費用6.更新項目信息記錄與歸檔6.1信息記錄內容6.1.1更新項目名稱、時間、地點、參與人員等信息6.1.2更新項目實施過程中的重要文件、照片等資料6.2歸檔方式與期限6.2.1信息記錄采用電子文檔和紙質文檔相結合的方式6.2.2歸檔期限為自合同簽訂之日起十年7.更新項目相關法律法規遵守7.1法規適用范圍7.1.1更新項目應遵守國家相關法律法規和行業標準7.1.2更新項目涉及的地方性法規也應予以遵守7.2法規遵守要求7.2.1更新項目實施過程中，施工單位和酒店管理部門應嚴格遵守法律法規7.2.2遇有法律糾紛，應依法解決7.3違規處理措施7.3.1對違反法律法規的行為，應依法予以查處7.3.2對造成損失的責任方，應承擔相應的法律責任8.更新項目爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協商解決爭議8.1.2協商不成，可提交雙方共同認可的第三方機構調解8.1.3調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發生后三十日內提交書面爭議報告8.2.2調解機構應在收到爭議報告后六十日內提出調解方案8.2.3法院審理案件，應在立案之日起六個月內審結，特殊情況可延長8.3爭議解決費用承擔8.3.1友好協商和調解的費用由雙方按比例分擔8.3.2法院訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.更新項目保密條款9.1保密范圍9.1.1更新項目的商業秘密、技術秘密、經營信息等9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.2.2如雙方繼續合作，保密期限相應延長9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任9.3.2給對方造成損失的，應賠償損失10.更新項目合同變更10.1變更條件10.1.1合同訂立后，如遇國家政策調整、市場環境變化等不可抗力因素10.1.2雙方協商一致，認為變更合同有利于合同履行10.2變更程序10.2.1變更合同應采用書面形式10.2.2變更內容需經雙方簽字蓋章后生效10.3變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于更新項目、費用、期限等11.更新項目合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同應采用書面形式11.2.2解除合同需通知對方，并自通知到達對方之日起解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項11.3.2解除合同不影響雙方根據法律規定或合同約定追究對方違約責任12.更新項目合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協商一致終止合同12.2終止程序12.2.1終止合同應采用書面形式12.2.2終止合同需通知對方，并自通知到達對方之日起終止12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項12.3.2終止合同不影響雙方根據法律規定或合同約定追究對方違約責任13.更新項目合同違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行更新項目13.1.2違反保密義務13.1.3未按合同約定支付費用13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失13.2.2違約方應承擔違約金或賠償金13.3違約責任追究13.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任13.3.2違約方拒絕承擔責任的，守約方有權依法追究違約責任14.更新項目合同其他條款14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應按照合同訂立時的實際情況和雙方真實意愿進行解釋14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分14.3.2附件與合同具有同等法律效力14.4合同簽訂與生效日期14.4.1本合同于二零二五年月日簽訂14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入本合同，應當是經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執行的效率和質量，確保合同的公正性和透明度。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協議或委托書。15.3.3第三方根據合作協議或委托書的規定履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1通知義務16.1.1甲乙雙方應將第三方介入的事項及時通知對方。16.1.2第三方介入的具體安排和進展也應及時通知甲乙雙方。16.2合作與協調16.2.2甲乙雙方應協助第三方履行職責，提供必要的資料和條件。16.3費用承擔16.3.1第三方介入所產生的費用，應根據合作協議或委托書的規定，由甲乙雙方各自承擔。16.3.2若協議或委托書中未明確費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體內容、風險程度和可能造成的損失范圍確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協議或委托書中明確約定。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。18.1.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，不得將自身責任轉嫁給第三方。18.2責任歸屬18.2.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。18.2.2若第三方責任難以確定，甲乙雙方應根據實際情況分擔損失。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方的爭議，應按照本合同第八條爭議解決方式進行處理。18.3.2第三方與其他各方的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在履行職責過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或自行履行相關職責。20.第三方協議的獨立性20.1第三方協議的獨立性20.1.1第三方協議是甲乙雙方與第三方之間的獨立協議，不構成甲乙雙方之間合同的組成部分。20.1.2第三方協議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.更新項目可行性研究報告要求：詳細分析更新項目的必要性、可行性、預期效果等。說明：報告需由專業機構出具，作為更新項目決策依據。2.更新項目招標文件要求：明確更新項目需求、技術參數、質量標準、投標須知等。說明：招標文件需經甲乙雙方共同審核無誤后發布。3.更新項目合同要求：明確甲乙雙方的權利和義務，更新項目內容、時間、費用等。說明：合同需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.更新項目施工圖紙及技術規范要求：詳細描述更新項目的設計要求、施工工藝、材料規格等。說明：圖紙及技術規范需由設計單位出具，并經甲乙雙方審核確認。5.更新項目施工進度計劃要求：明確更新項目的施工時間節點、關鍵工序等。說明：進度計劃需由施工單位制定，并經甲乙雙方確認。6.更新項目驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及處理措施等。說明：驗收報告需由驗收組出具，并經甲乙雙方簽字確認。7.更新項目維護手冊要求：介紹更新項目的使用方法、維護保養、故障排除等。說明：手冊需由供應商或施工單位提供，并經甲乙雙方審核確認。8.更新項目相關費用清單要求：詳細列明更新項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。說明：費用清單需由甲乙雙方共同審核確認。9.更新項目變更記錄要求：記錄更新項目實施過程中發生的變更事項、原因、影響及處理結果等。說明：變更記錄需由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認。10.更新項目檔案要求：收集整理更新項目相關的文件、資料、照片等。說明：檔案需按照檔案管理要求進行歸檔、保管和利用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行更新項目。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付更新項目費用，應向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合作協議或委托書履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監理方未按約定進行施工監理，導致工程質量問題，應承擔相應責任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：咨詢方泄露酒店運營數據，應承擔違約責任。4.違約行為：第三方未按時完成更新項目。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：施工單位未按約定時間完成施工，應向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方提供的產品或服務不符合約定標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，更換不合格產品或重新提供服務。示例：供應商提供不符合標準的設備，應更換為合格產品。全文完。二零二五版酒店管理合同客房設施更新補充條款2合同編號_________一、合同主體甲方：__________酒店管理地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________酒店設施更新公司地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（酒店管理）與乙方（酒店設施更新公司）就酒店客房設施更新事宜達成共識，確保雙方合作順利進行，實現共同發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“酒店客房設施”是指甲方酒店客房內的家具、家電、裝飾品、窗簾、床上用品等物品。3.2關鍵詞解釋（1）更新：指對酒店客房設施進行更換、升級、維修等行為。（2）補充條款：指本合同在原合同基礎上增加、修改的條款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對酒店客房設施進行更新。（2）甲方有權監督乙方的更新工作，確保更新質量。（3）甲方有義務為乙方提供必要的協助，包括提供相關資料、協調相關部門等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對酒店客房設施進行更新。（2）乙方有義務確保更新質量，滿足甲方要求。（3）乙方有義務按照甲方要求，提供相關資料，配合甲方進行監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點酒店客房設施更新的地點為甲方酒店客房內。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段對酒店客房設施進行更新。具體更新計劃如下：第一階段：____年____月至____年____月，更新____%的客房設施；第二階段：____年____月至____年____月，更新____%的客房設施；第三階段：____年____月至____年____月，完成全部客房設施的更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方、乙方任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行；（3）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應將合同終止情況書面通知對方，并辦理相關手續。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于：結清已發生費用、歸還借用物品等。七、費用與支付7.1費用構成（1）客房設施更新材料費；（2）客房設施更新人工費；（3）客房設施更新運輸費；（4）客房設施更新設計費；（5）客房設施更新相關稅費；（6）其他因更新客房設施而產生的合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）乙方完成第一階段客房設施更新后，甲方應在____個工作日內支付第一階段更新費用的____%；（3）以此類推，每完成一個階段的更新，甲方應在____個工作日內支付相應階段的更新費用的____%；（4）合同全部履行完畢后，甲方應在____個工作日內支付剩余的____%費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）每階段更新費用支付時間：各階段更新完成后____個工作日內；（3）剩余費用支付時間：合同全部履行完畢后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應在支付款項時附上支付憑證，注明支付款項的具體用途；（3）乙方應在收到甲方支付憑證后的____個工作日內，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關資料或協助的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成客房設施更新的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的更新材料或服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，應與費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內容（1）客房設施更新的技術方案；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，盡量減少損失；（3）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目暫停；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）轉讓方處于破產、清算等狀態；（2）轉讓方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對酒店客房設施的所有權，乙方在合同履行期間僅獲得使用權。（2）合同期滿或終止后，乙方應將更新的客房設施無償移交給甲方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對客房設施進行重新設計的權利。（2）乙方在未經甲方同意的情況下，不得對客房設施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充的文件，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保客房設施更新工作的順利進行。（2）甲方應提供必要的場地、設施和人員支持。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。（2）雙方應通過書面形式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________酒店管理乙方（蓋章）：__________酒店設施更新公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件；2.酒店客房設施更新詳細清單；3.酒店客房設施更新預算及費用明細；4.酒店客房設施更新進度表；5.酒店客房設施更新驗收報告；6.保密協議；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關文件；9.任何甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用，經催告后仍未支付。未提供必要協助：甲方未按合同約定提供相關資料或協助乙方工作。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成更新：乙方未按合同約定時間完成客房設施更新。更新質量不符合約定：乙方提供的更新材料或服務不符合合同約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。4.賠償損失：當事人一方違約，造成對方損失的，應承擔賠償責任。5.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設施更新進度延誤。解決辦法：定期召開會議，溝通工作進展，及時解決遇到的問題。2.問題：更新材料或服務質量不符合約定。解決辦法：立即停止使用不合格的材料或服務，要求乙方進行整改，直至滿足合同約定。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取有效措施確保保密信息的保密性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：甲方（酒店管理）、乙方（酒店設施更新公司）及第三方（材料供應商、設計師等）。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供符合質量要求的材料或服務。（2）第三方應保證其提供的材料或服務不侵犯他人的知識產權。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或服務費用。（2）第三方有權要求甲方對其提供的材料或服務進行驗收。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、地點和標準提供材料或服務。（2）第三方應配合甲方和乙方進行工作協調。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。（3）乙方有權要求甲方對更新的客房設施進行驗收。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息。（2）乙方有權在合同履行過程中獲得甲方提供的場地、設施等支持。（3）乙方有權在合同履行完畢后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供協助的，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方不得單方面解除合同，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量完成更新工作。（2）甲方有權要求乙方對更新的客房設施進行驗收。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行過程中監督乙方的更新工作。（2）甲方有權在合同履行完畢后對更新的客房設施進行評估。（3）甲方有權在合同履行完畢后獲得乙方更新的客房設施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成更新工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的更新材料或服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得單方面解除合同，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版酒店管理合同客房設施更新補充條款3本合同目錄一覽1.客房設施更新補充條款概述2.客房設施更新原則3.客房設施更新范圍4.客房設施更新計劃5.客房設施更新實施6.客房設施更新費用7.客房設施更新進度8.客房設施更新驗收9.客房設施更新維護10.客房設施更新責任11.客房設施更新爭議解決12.客房設施更新合同變更13.客房設施更新合同終止14.客房設施更新合同附件第一部分：合同如下：1.1客房設施更新補充條款概述1.2客房設施更新原則1.3客房設施更新范圍1.4客房設施更新計劃1.5客房設施更新實施1.6客房設施更新費用1.7客房設施更新進度8.客房設施更新驗收8.1驗收標準：客房設施更新后，應符合國家相關標準及行業標準，確保安全、舒適、環保。8.2驗收時間：客房設施更新完成后，應在30日內進行驗收。8.3驗收程序：驗收由雙方共同進行，驗收人員應具備相應的專業知識和經驗。8.4驗收結果：驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，應列出具體問題，并由責任方負責整改。8.5驗收爭議：如驗收過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交第三方鑒定或仲裁機構進行裁決。9.客房設施更新維護9.1維護責任：客房設施更新后的維護責任由酒店承擔。9.2維護內容：包括客房設施的日常維護、保養和必要的維修。9.3維護標準：維護應達到客房設施更新前的性能水平。9.4維護記錄：酒店應建立客房設施維護記錄，包括維護時間、內容、責任人等。10.客房設施更新責任10.1更新責任：客房設施更新的責任由酒店承擔，包括設計、采購、安裝、驗收等環節。10.2質量責任：酒店應確保更新后的客房設施質量符合合同約定和行業標準。10.3違約責任：如因酒店原因導致客房設施更新不符合合同約定，酒店應承擔違約責任。11.客房設施更新爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決客房設施更新過程中的爭議。11.2爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.客房設施更新合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致客房設施更新需要變更，雙方可協商變更合同。12.2變更程序：變更合同應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.3變更生效：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.客房設施更新合同終止13.1終止條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權終止合同。13.2終止程序：終止合同應書面通知對方，并說明理由。13.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.客房設施更新合同附件14.1附件內容：包括客房設施更新清單、驗收報告、維護記錄等。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于監理方、鑒定機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方的介入應是基于合同約定或法律程序，且其介入應有利于合同的履行和爭議的解決。16.第三方介入的條件和程序16.1.1雙方協商一致；16.1.2任何一方認為有必要，且第三方具備相應資質；16.1.3法律或合同規定必須由第三方介入。16.2程序：16.2.1提出方應提前15日向對方書面提出第三