20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規范6.1.房屋用途6.2.房屋設施使用規定6.3.房屋維護責任7.房屋修繕責任7.1.出租方修繕責任7.2.承租方修繕責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除條件9.1.雙方協商解除9.2.單方解除10.爭議解決方式10.1.協商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.其他約定事項11.1.房屋附屬設施使用11.2.房屋租賃期間費用11.3.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關文件14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方聯系電話：_________________1.1.4.出租方身份證號碼：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方聯系電話：_________________1.2.4.承租方身份證號碼：_________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.房屋結構：_________________2.4.房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或、等電子支付方式4.3.租金支付時間：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費、無違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿后，雙方確認房屋狀況后，出租方在____日內退還押金6.房屋使用規范6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于商業、生產或其他非法用途6.2.房屋設施使用規定：遵守房屋設施使用說明書，合理使用房屋設施6.3.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修，承租方負責房屋內部設施的維護7.房屋修繕責任7.1.出租方修繕責任：房屋主體結構及公共設施的維修由出租方負責7.2.承租方修繕責任：房屋內部設施的維修由承租方負責，但非因承租方使用不當造成的損壞除外8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按約定時間提供房屋，每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金的____%的違約金。8.1.2.如出租方提供的房屋存在重大質量問題，影響承租方正常居住，承租方有權解除合同，并要求出租方退還押金及已付租金。8.1.3.如出租方擅自改變房屋用途，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金的____%的違約金。8.2.2.如承租方擅自改變房屋用途或進行非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.如承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應的損失。9.合同解除條件9.1.雙方協商解除9.1.1.雙方經協商一致，可以解除本合同。9.1.2.協商解除合同后，雙方應結清所有款項，并辦理房屋移交手續。9.2.單方解除9.2.1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定結清所有款項，并辦理房屋移交手續。10.爭議解決方式10.1.協商解決10.1.1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2.仲裁解決10.2.1.若協商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3.訴訟解決10.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1.房屋附屬設施使用11.1.1.房屋附屬設施如空調、熱水器等，使用時需遵守制造商的使用說明。11.2.房屋租賃期間費用11.2.1.房屋租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，由承租方承擔。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施使用說明書等。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。13.合同簽署及備案13.1.合同簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效。13.2.合同備案機關13.2.1.本合同需提交至房屋所在地房地產管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋的評估與鑒定、租金的支付擔保、房屋保險等。2.第三方介入的引入2.1.甲乙雙方經協商一致，可以引入第三方介入本合同的履行。2.2.引入第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、責任及權利。3.第三方責任限額3.1.第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時書面通知第三方。3.3.如無特別約定，第三方的責任限額不超過其收取的傭金或服務費用的總和。4.第三方權利4.1.第三方有權根據其提供的服務的性質和要求，獲取甲乙雙方的相關信息。4.2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督和指導。5.第三方義務5.1.第三方應按照合同約定提供專業、誠信的服務。5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3.第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。6.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的合法權益，應優先保護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2.如無特別約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。8.第三方介入合同的變更與解除8.1.第三方介入合同在履行過程中如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。8.2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.第三方介入合同的其他條款9.1.1.第三方的名稱、地址、聯系方式；9.1.2.第三方提供的服務內容及標準；9.1.3.第三方介入合同的有效期限；9.1.4.第三方介入費用的支付方式及時間；9.1.5.第三方的責任及權利；9.1.6.爭議解決方式；9.1.7.其他約定事項。9.2.第三方介入合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、附屬設施等詳細信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據。2.房屋設施使用說明書詳細要求：提供房屋內所有設施的說明書，包括使用方法、注意事項、維護保養等。說明：使用說明書作為合同附件，指導承租方正確使用房屋設施，減少因不當使用造成的損壞。3.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規范、修繕責任、違約責任、爭議解決方式等。說明：租賃合同作為合同附件，是雙方權利義務的明確約定，是合同履行的重要依據。4.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交接時的具體狀況，包括房屋結構、裝修、設施等。說明：交接清單作為合同附件，用于確認房屋交接時的狀況，作為雙方后續維修責任的依據。5.第三方介入合同詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任及權利等。說明：第三方介入合同作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責任。6.房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：房屋保險單作為合同附件，用于證明房屋已購買保險，減少因意外事故造成的損失。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、租賃許可證、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明房屋的合法性和相關費用的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋、房屋存在重大質量問題、擅自改變房屋用途等。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括賠償承租方損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括賠償出租方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、未按約定提供服務、泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.出租方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付相當于每日租金的1%的違約金，并賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方擅自改變房屋用途，用于商業活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.第三方在提供房屋評估服務時，提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2025年度個人租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請填寫具體地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限；2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；3）押金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額；4）房屋：指甲方出租給乙方的位于（請填寫具體地址）的房屋。3.2關鍵詞解釋1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度個人租賃合同；2）合同主體：指本合同的甲方、乙方；3）合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權在租賃期限內對房屋進行合理修繕；3）甲方應保證房屋符合居住條件，并按照約定交付乙方；4）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自將房屋轉租、抵押或出售。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用房屋；2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構；4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（請填寫具體日期）起至（請填寫具體日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租的位于（請填寫具體地址）的房屋。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前解除合同，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理房屋退還手續；2）甲方或乙方提前解除合同，應提前（請填寫具體時間）通知對方，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，甲方應退還乙方已支付的押金；2）甲方或乙方提前解除合同，應按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：根據本合同約定，租金為每月人民幣（請填寫金額）元，共計（請填寫月數）個月；2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（請填寫金額）元作為押金，合同期滿后無損壞或違約情況下，甲方應無息退還；3）其他費用：包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方應于每月（請填寫具體日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；3）其他費用支付：乙方應根據實際發生情況，按照相關規定及時支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月（請填寫具體日期）前；2）押金支付時間：簽訂本合同之日；3）其他費用支付時間：根據實際發生情況。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據；2）乙方支付的費用應以人民幣計價；3）如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的（請填寫百分比）。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方如未按照合同約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；2）甲方如擅自將房屋轉租、抵押或出售，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；2）乙方未經甲方同意擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）如甲方或乙方違約，應按照合同約定支付違約金；2）違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于因違約所造成的實際損失；3）賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請填寫具體年限）。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理的措施保護保密內容；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰爭、政府政策變動、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同中明確約定不得轉讓的情形；2）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理修繕的權利；2）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護的權利；3）甲方保留在合同期滿后對房屋進行收回的權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在發生不可抗力事件時，根據實際情況調整合同條款的權利；2）甲方保留在乙方嚴重違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應協助乙方辦理房屋入住手續；2）乙方應協助甲方進行房屋檢查和維護。15.2協作與配合方式雙方應按照本合同約定，積極履行各自義務，相互協作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與本合同相抵觸的文件或協議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1）本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協議；2）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本；2.房屋租賃合同副本；3.房屋租賃合同補充協議；4.房屋租賃押金收據；5.房屋現狀檢查報告；6.甲方身份證明復印件；7.乙方身份證明復印件；8.乙方支付租金憑證；9.不可抗力事件證明；10.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合居住條件的房屋；b)擅自將房屋轉租、抵押或出售；c)未在約定時間內退還押金。乙方違約：a)未按時支付租金或其他費用；b)未經甲方同意擅自改動房屋結構；c)嚴重損害房屋或其附屬設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據；雙方應本著公平、公正的原則進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律；2.房地產管理法：調整房地產交易和管理的法律；3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任；5.保密條款：指雙方就某些信息達成的不對外泄露的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發生糾紛，應協商解決。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：如乙方損壞房屋，應承擔賠償責任；如甲方損壞房屋，應承擔賠償責任。3.問題：房屋結構改動解決辦法：未經甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結構；如需改動，應經甲方同意并簽訂書面協議。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應協商解決，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的法律責任。中介方應協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、押金收取等工作。3.第三方權利：中介方有權根據合同約定收取中介服務費。中介方有權監督租賃合同的履行情況。4.第三方義務：中介方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業秘密。中介方應按照合同約定提供優質的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合居住條件的房屋。乙方有權在租賃期內對房屋進行合理使用。乙方有權要求甲方在合同到期前30天通知乙方續租或終止租賃。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內享受房屋的居住權。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前與乙方協商。甲方不得擅自終止租賃，如需終止，應提前與乙方協商并支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護房屋及其附屬設施。甲方可對房屋進行必要的維護和修繕。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋的收益權。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意，不得擅自改動房屋結構。乙方在租賃期內不得從事違法活動。全文完。2025年度個人租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規格型號3.租賃物數量4.租賃物交付時間及方式5.租賃物質量保證三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護責任4.租賃物損壞賠償六、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同生效日期十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：b.租賃方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：二、租賃物概述1.租賃物名稱：______2.租賃物規格型號：______3.租賃物數量：____件/套4.租賃物交付時間及方式：____年____月____日，____地點交付5.租賃物質量保證：租賃物交付時符合國家相關質量標準，如出現質量問題，出租方負責更換或維修。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計____元2.租金支付方式：現金支付/銀行轉賬3.租金支付時間：每月____日支付當月租金4.租金調整：租金在租賃期限內保持不變，如遇政策調整，按國家相關規定執行。五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：僅限于____用途2.租賃物使用限制：不得用于違法活動，不得改變租賃物結構3.租賃物維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護，保持租賃物良好狀態4.租賃物損壞賠償：租賃方造成租賃物損壞，按實際損失賠償六、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付時間：合同簽訂當日支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方無違約行為4.押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還七、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，按應付款項的____%支付滯納金b.租賃物損壞，按實際損失賠償c.租賃期滿未按時歸還租賃物，按每日____元支付違約金2.出租方違約責任：a.未按時交付租賃物，每逾期一日，按租賃物每日租金的____%支付違約金b.租賃物不符合約定，出租方負責更換或維修3.違約金計算及支付：違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規則》執行。九、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同；b.出現合同約定的解除條件；c.一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：雙方書面通知對方并送達對方，合同自通知送達對方之日起解除。3.合同解除后的處理：租賃物應立即返還出租方，出租方應退還押金。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。2.合同終止程序：雙方辦理合同終止手續，簽署合同終止確認書。3.合同終止后的處理：租賃物應立即返還出租方，出租方應退還押金。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式：書面通知，以快遞、電子郵件等方式送達對方。3.合同附件：包括租賃物清單、租賃物使用說明等。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）_________租賃方（蓋章）_________2.附件簽署：雙方對附件的真實性、有效性進行確認，并簽字蓋章。3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任：a.合同期內，租賃物的維修責任由甲方承擔，包括但不限于日常維護、故障修理等。b.甲方應在接到租賃方通知后____個工作日內進行維修。c.如因甲方維修不及時導致租賃方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方提供物業服務：a.甲方應確保租賃物所在物業提供必要的物業服務，包括但不限于清潔、安保等。b.如物業服務不符合標準，租賃方有權要求甲方協調解決。3.甲方提供使用指導：a.甲方應向租賃方提供租賃物的使用指南，包括操作說明、維護保養等。b.甲方應確保租賃物在交付時處于良好狀態，能夠正常使用。4.甲方提供合同履行監督：a.甲方有權對租賃方的使用情況進行監督，確保租賃物不被用于非法活動。b.如發現租賃方違反合同約定，甲方有權采取措施制止并要求賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方維修責任：a.合同期內，租賃物的維修責任由乙方承擔，包括但不限于日常維護、故障修理等。b.乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行維修。c.如因乙方維修不及時導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方使用限制：a.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。b.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。c.乙方應合理使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。3.乙方使用監督：a.乙方應確保租賃物不被用于違法活動。b.乙方應定期檢查租賃物的使用情況，確保其處于良好狀態。4.乙方提供合同履行保證：a.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應遵守合同約定的其他義務，確保合同履行。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用：a.中介服務費用由甲方承擔，中介服務費用為租賃總金額的____%。b.中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：a.中介機構應保證其提供的租賃信息真實、準確。b.中介機構應協助雙方簽訂合同，并監督合同履行。c.中介機構對因自身原因導致的合同糾紛不承擔責任。3.中介保密義務：a.中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除：a.如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，雙方有權解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機構應退還已收取的中介服務費用。5.中介糾紛解決：a.中介機構與雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決。b.協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.不可抗力事件清單4.押金收據5.租金支付憑證6.中介服務合同（如有）7.爭議解決協議（如有）8.合同變更協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。c.租賃方損壞租賃物或違反使用規定。d.甲方未履行維修義務或維修不及時。e.中介機構未履行保密義務或提供虛假信息。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和事實為依據。b.雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.押金：指為擔保債務履行，由債務人交付給債權人的金錢。5.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定應向對方支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：催告租賃方支付租金，逾期未支付可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方按照約定交付租賃物，如不符合約定可要求甲方承擔賠償責任。3.問題：中介機構提供虛假信息或未履行保密義務。解決辦法：終止中介服務，要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋。2.個人租賃車輛、設備等。3.個人租賃其他可租賃物品。4.通過中介機構進行的租賃業務。5.存在爭議需要解決的租賃合同。全文完。2025年度個人租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中使用的專業術語如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間；（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）房屋：指甲方提供給乙方租賃的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）房屋：指甲方提供給乙方租賃的房屋；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間；（5）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務；（6）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋；（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀；（4）甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構、用途；（5）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋；（2）乙方有權在租賃期滿后，按照約定退還房屋；（3）乙方有權在租賃期間，按照約定支付租金；（4）乙方有權在租賃期間，按照約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途；（5）乙方有權在租賃期滿后，按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內支付租金；（2）乙方應按照本合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；（3）乙方應按照本合同約定，在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應按照本合同約定退還房屋；（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照本合同約定退還房屋，并支付相應的費用；（2）甲方或乙方單方解除合同，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數額的押金，用于保證乙方履行合同義務；（3）維修基金：乙方應按照國家相關規定和房屋性質，繳納相應的維修基金；（4）其他費用：包括物業管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況向甲方支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現金支付：乙方可以選擇在約定的時間內，以現金形式支付租金及其他費用；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前支付當月的租金；（2）押金：乙方應在本合同簽訂時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應按照實際使用情況，在約定的時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方在支付費用時，應確保金額準確無誤；（3）甲方應在乙方支付租金及其他費用后，及時將房屋交付乙方使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并按日支付違約金；（2）若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：違約金額×日違約金比例；（2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方房屋的具體位置、面積、結構等信息；（2）本合同的簽訂、履行、變更、終止等相關信息；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然力量或社會原因，使合同不能履行或者履行成本大幅度增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本大幅度增加時，甲乙雙方應協商解決；（3）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（4）在不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續使用；（2）政府政策調整，導致房屋租賃合同無法履行；（3）戰爭爆發，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解人進行調解；（2）仲裁：提交雙方共同約定的仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按本合同約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定的行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同及其附件的修改權，乙方同意接受修改后的合同內容。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項義務。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中的問題；（3）按照約定提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就房屋租賃事宜的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請填寫甲方簽字）日期：（請填寫甲方簽字日期）蓋章：（請填寫甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請填寫乙方簽字）日期：（請填寫乙方簽字日期）蓋章：（請填寫乙方蓋章）甲方（出租方）地址：（請填寫甲方地址）乙方（承租方）地址：（請填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃登記備案表3.甲方房屋產權證明文件4.乙方身份證明文件5.租金收據6.押金收據7.修改和補充協議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照合同約定提供房屋；未按時收取租金；未按約定履行保密義務。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房屋結構或用途；違反保密義務。2.違約行為認定：a.甲方違約認定：甲方未在合同約定的時間內提供房屋，視為違約；甲方未在合同約定的時間內收取租金，視為違約；甲方違反保密條款，經乙方確認，視為違約。b.乙方違約認定：乙方未在合同約定的時間內支付租金，視為違約；乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方確認，視為違約；乙方違反保密條款，經甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同關系的基本法律。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是規范房地產市場的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修。3.問題：房屋租賃登記備案解決辦法：按照相關法律規定，及時辦理房屋租賃登記備案手續。4.問題：合同履行過程中出現爭議解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可向調解機構申請調解或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同終止后的房屋退還解決辦法：按照合同約定，乙方應在合同終止后及時退還房屋，并承擔相關費用。6.問題：合同變更或補充解決辦法：雙方協商一致后，以書面形式修改或補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.第三方名稱：（請填寫第三方名稱）b.第三方地址：（請填寫第三方地址）c.第三方聯系人：（請填寫第三方聯系人）d.第三方聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：a.第三方應對其在本合同中的義務承擔相應的責任。b.第三方應保證其提供的資料和信息的真實、準確、完整。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方履行本合同中的約定。b.第三方有權在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應的違約責任。4.第三方義務：a.第三方應在本合同約定的范圍內，協助甲乙雙方履行合同。b.第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合約定條件的房屋。b.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的合理狀態。c.乙方有權在合同約定的租賃期滿后，根據市場行情提出調整租金的要求。2.乙方利益條款：a.乙方有權要求甲方在合同終止后，退還押金及合同約定的其他費用。b.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。c.甲方在租賃期間不得無正當理由提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。c.甲有權在租賃期滿后，根據房屋市場行情提出調整租金的要求。2.甲方的利益條款：a.甲有權在合同終止后，收回房屋，并要求乙方按約定退還押金及合同約定的其他費用。b.甲有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲有權解除合同，并要求乙承擔違約責任。b.乙不得拖欠租金，否則甲有權要求乙支付滯納金。c.乙不得在租賃期間損害房屋，否則甲有權要求乙進行賠償。全文完。2025年度個人租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同期限二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋產權證明三、租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4房屋稅費3.5房屋維修基金四、房屋租賃期限4.1租賃起止日期4.2房屋轉租規定4.3房屋續租規定五、房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋裝修限制5.3房屋維修責任5.4房屋設施維護六、違約責任6.1逾期支付租金6.2損壞房屋及設施6.3租賃期限違約6.4房屋轉租違規七、解除合同的條件7.1雙方協商一致7.2不可抗力7.3違約解除7.4其他解除條件八、爭議解決方式8.1和解8.2仲裁8.3訴訟九、其他約定9.1保密條款9.2法律適用9.3合同份數9.4合同生效十、合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3其他附件十一、合同簽訂雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章十二、合同附件簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期十三、合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限十四、合同生效通知14.1合同生效通知方式14.2合同生效通知期限合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人租賃合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂時間：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區____街道1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、房屋基本信息2.1房屋位置：____市____區____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛2.4房屋設施：____2.5房屋產權證明：____三、租金及相關費用3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：____3.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.4房屋稅費：____3.5房屋維修基金：____四、房屋租賃期限4.1租賃起止日期：____年__月__日至____年__月__日4.2房屋轉租規定：____4.3房屋續租規定：____五、房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動5.2房屋裝修限制：____5.3房屋維修責任：____5.4房屋設施維護：____六、違約責任6.1逾期支付租金：____6.2損壞房屋及設施：____6.3租賃期限違約：____6.4房屋轉租違規：____七、解除合同的條件7.1雙方協商一致：____7.2不可抗力：____7.3違約解除：____7.4其他解除條件：____八、爭議解決方式8.1和解：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2仲裁：如協商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明10.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單10.3其他附件：____十一、合同簽訂雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：11.2承租方簽字蓋章：十二、合同附件簽署日期12.1出租方簽署日期：12.2承租方簽署日期：十三、合同解除通知13.1解除合同通知方式：____13.2解除合同通知期限：____十四、合同生效通知14.1合同生效通知方式：____14.2合同生效通知期限：____合同簽訂雙方簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋租賃保證金附加條款：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣____元。說明：租賃保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金。1.2房屋裝修限制附加條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。說明：甲方為保證房屋的整體結構和安全，對乙方的裝修行為進行限制，確保房屋的安全和美觀。1.3房屋設施損壞賠償附加條款：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋設施損壞，應負責修復或賠償相應的損失。說明：甲方要求乙方愛護房屋設施，如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。1.4房屋租賃期限調整附加條款：如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。說明：甲方為保證房屋的合理利用，設定了提前收回房屋的通知期限和違約金標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調整附加條款：租賃期間，如房屋租金上漲，甲方應提前____個月通知乙方，乙方有權選擇繼續租賃或解除合同。說明：乙方為保證自身權益，要求甲方在租金上漲時給予提前通知和選擇權。2.2房屋使用范圍附加條款：乙方在租賃期間，有權邀請親友臨時居住，但需保證不影響鄰里關系。說明：乙方為保證居住的便利，允許邀請親友臨時居住，但需遵守相關規定。2.3房屋維修責任附加條款：租賃期間，房屋的日常維修責任由乙方承擔，但屬于房屋主體結構或公共設施的維修責任由甲方承擔。說明：乙方為保證居住環境的穩定，明確了日常維修責任，同時區分了主體結構和公共設施的維修責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用附加條款：中介服務費由乙方支付，金額為人民幣____元，支付時間為簽訂合同之日起____個工作日內。說明：中介機構提供專業服務，乙方需支付相應的中介費用。3.2中介責任附加條款：中介機構應保證所提供房屋信息的真實性，如因中介機構提供虛假信息導致乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構需對房屋信息負責，確保乙方權益不受侵害。3.3中介變更通知附加條款：如中介機構發生變更，應及時通知甲乙雙方，并確保合同內容的連續性和有效性。說明：中介機構的變更可能影響合同履行，故需及時通知雙方，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單3.房屋產權證明文件4.房屋租賃保證金收據5.中介服務合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。2.損壞房屋及設施：乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞。3.租賃期限違約：乙方未按約定時間搬離房屋或提前終止租賃。4.房屋轉租違規：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋。5.未經同意裝修房屋：乙方未在簽訂合同前獲得甲方書面同意進行裝修。6.未能履行保密義務：任何一方泄露合同內容或房屋信息。7.未能履行維修責任：乙方未按約定承擔房屋維修責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：為保證租賃合同的履行，由承租方支付給出租方的一定金額。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設施損壞賠償。解決辦法：根據損壞程度，由責任方承擔修復或賠償。3.問題：房屋轉租違規。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：房屋維修責任不清。解決辦法：根據房屋損壞情況，明確維修責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產中介機構代理的房屋租賃。3.房屋租賃合同續簽。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房產，乙方希望租賃該房產作為_________用途，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便明確雙方的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房屋：指甲方提供的位于_________的房產，包括建筑物、附屬設施等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（4）押金：指乙方租賃房屋時預付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間房屋的安全及維護。3.2關鍵詞解釋（1）房屋產權：指甲方對房屋的合法所有權。（2）房屋使用權：指乙方在租賃期限內對房屋的使用權利。（3）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金、押金等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。（3）甲方有義務向乙方提供合法的房屋產權證明，確保房屋符合租賃要求。（4）甲方有義務對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。（4）乙方有義務在租賃期滿后，將房屋及附屬設施恢復原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃房屋的地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付租金、押金等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應立即將房屋及附屬設施恢復原狀，歸還甲方；（3）終止合同后，甲方應退還乙方已支付的押金。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任；（2）終止合同后，甲方應退還乙方已支付的押金；（3）終止合同后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。（4）其他費用：因乙方使用房屋產生的其他費用，如水費、電費、燃氣費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）現金支付：乙方應于每月的____日前，將租金及其他費用以現金形式交付甲方。（2）銀行轉賬：乙方可選擇通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用，轉賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用房屋，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）繼續履行合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。（2）乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）涉及甲方或乙方商業秘密的條款；（3）其他根據法律法規或合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋的所有權，乙方租賃期間不得擅自出售、贈與、抵押、轉讓房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養的權利；（2）甲方保留在租賃期滿或合同解除時收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的履行。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維修和保養；（2）甲方應按照乙方的合理要求，配合乙方使用房屋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關于房屋租賃的完整協議，任何一方不得以任何理由要求增加、修改或刪除本合同的內容。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得單方面增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日見證人：（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產權證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.押金收據5.物業管理費收據6.水電燃氣費收據7.修改和補充合同文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結構或用途。甲方未按時提供符合約定的房屋。甲方未按約定進行房屋維修和保養。2.違約行為的認定：乙方未在約定的支付時間內支付租金或押金，視為違約。乙方對房屋進行改造或改變用途，未經甲方同意，視為違約。甲方未在約定的時間內提供符合約定的房屋，視為違約。甲方未在約定的時間內對房屋進行必要的維修和保養，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易、房地產登記等法律關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.滯納金：因債務人未按約定履行債務而向債權人支付的一定金額的違約金。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：房屋出現損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，如乙方故意損壞房屋，乙方應承擔賠償責任。3.問題：房屋租賃登記備案未及時辦理。解決辦法：甲方應在簽訂合同后____日內辦理房屋租賃登記備案，如因甲方原因導致未及時辦理，甲方應承擔相應責任。4.問題：合同中約定的條款不明確。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：房屋租賃期間發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三