甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL臨時商用柜臺租賃協議規范版2024版A版本合同目錄一覽1.租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及規定3.1租賃用途3.2禁止用途3.3營業時間4.維護與維修4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔6.解除合同及違約責任6.1解除合同條件6.2違約金計算6.3違約責任承擔7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止條件9.其他條款9.1租賃雙方權利與義務9.2柜臺使用與管理規定9.3保密條款10.附件10.1柜臺平面圖10.2租賃合同專用條款10.3租賃雙方聯系人信息11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：租賃用途說明12.4附件四：保險條款13.補充協議13.1補充協議內容13.2補充協議簽訂日期14.備注14.1租賃雙方對合同內容的確認14.2合同簽訂日期及有效期第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：本合同所租賃柜臺位于___________，具體地址為___________。1.2柜臺面積：柜臺的使用面積為___________平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃柜臺的租金為每平方米每月人民幣___________元，總計人民幣___________元。2.2租金支付周期：租金支付周期為每___________個月一次，租期開始后的第一個月租金作為押金，不計入租金支付周期。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名___________，賬號___________，開戶行___________。第三條租賃用途及規定3.1租賃用途：租賃方必須按照合同約定使用柜臺，用途為___________。3.3營業時間：租賃方必須在___________時至___________時之間進行營業，如有特殊情況需提前通知出租方。第四條維護與維修4.1租賃方責任：租賃方應負責柜臺的日常維護和清潔工作，確保柜臺設施的正常使用。4.2出租方責任：出租方負責柜臺設施的大修和保養工作，確保柜臺設施的安全和正常使用。4.3維修費用承擔：因租賃方原因導致的柜臺設施損壞，維修費用由租賃方承擔；因出租方原因導致的柜臺設施損壞，維修費用由出租方承擔。第五條保險責任5.1租賃方保險：租賃方必須為柜臺內的財產購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2出租方保險：出租方負責購買公共責任保險，保障柜臺區域內的安全。5.3保險費用承擔：租賃方和出租方各自承擔其購買保險的費用。第六條解除合同及違約責任6.1解除合同條件：任何一方提前解除合同，需提前___________個月書面通知對方，并支付違約金。6.2違約金計算：違約金按照未支付租金的___________%計算，最高不超過合同總租金的___________%。6.3違約責任承擔：任何一方違反合同規定，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時租賃方支付合同約定的押金和首期租金。8.2合同變更：合同履行期間，如有變更需求，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。8.3合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致解除合同。合同終止后，租賃方應將柜臺及附屬設施交還給出租方，并辦理相關交接手續。第九條其他條款9.1租賃雙方權利與義務：租賃雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，互相尊重，公平交易。9.2柜臺使用與管理規定：租賃方應按照出租方的要求使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構和外觀，不得影響柜臺區域的整體形象。9.3保密條款：租賃雙方應對合同內容和相關商業信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十條附件10.1柜臺平面圖：作為本合同附件，詳細標注柜臺的位置、面積和設施。10.2租賃合同專用條款：作為本合同附件，包含租賃雙方特別約定的條款。10.3租賃雙方聯系人信息：作為本合同附件，列明租賃雙方的聯系人和聯系方式。第十一條簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章：租賃方授權代表在此頁面簽字并加蓋公司公章。11.2出租方簽字蓋章：出租方授權代表在此頁面簽字并加蓋公司公章。第十二條附件說明12.1附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述，包括但不限于柜臺的具體位置、面積、設施類型和數量等。12.2附件二：租金支付明細表，詳細列明租金支付的周期、金額和方式。12.3附件三：租賃用途說明，詳細說明租賃方將如何使用柜臺以及預計的營業時間等。12.4附件四：保險條款，列明租賃雙方保險的責任范圍、保險費用承擔等具體內容。第十三條補充協議13.1補充協議內容：任何在合同履行期間出現的、雙方認為需要補充的事項，應以書面形式簽訂補充協議。13.2補充協議簽訂日期：補充協議的簽訂日期應明確記載，作為補充協議的有效期。第十四條備注14.1租賃雙方對合同內容的確認：租賃雙方確認已仔細閱讀并理解合同的全部內容，同意按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同簽訂日期及有效期：本合同簽訂日期為___________年___________月___________日，有效期至___________年___________月___________日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述詳細描述柜臺的具體位置、面積、設施類型和數量等，包括但不限于柜臺在商場內的具體位置、柜臺的實際使用面積、柜臺可使用的設施類型和數量、設施的使用條件和限制等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的周期、金額和方式，包括但不限于租金的支付周期（如每月、每季度等）、每次支付的租金金額、租金的支付方式（如銀行轉賬、現金支付等）等。附件三：租賃用途說明詳細說明租賃方將如何使用柜臺以及預計的營業時間等，包括但不限于租賃方在柜臺上的經營活動內容、營業時間安排、租賃方是否進行其他非經營性活動等。附件四：保險條款列明租賃雙方保險的責任范圍、保險費用承擔等具體內容，包括但不限于租賃方應購買的保險類型、出租方應購買的保險類型、保險的有效期限、保險費用的支付責任等。說明二：違約行為及責任認定1.租賃方未按照合同約定使用柜臺，包括但不限于使用柜臺進行禁止用途、未按照約定的營業時間進行營業等。2.租賃方未按照約定的周期和金額支付租金。3.出租方未按照約定提供柜臺設施，或者提供的設施不符合約定。4.出租方未按照約定進行柜臺設施的維修和保養。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應按照合同約定支付違約金，違約金按照未支付租金的10%計算，最高不超過合同總租金的20%。2.出租方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于提供設施的維修和保養、支付因違約導致的損失等。示例說明：若租賃方未按照約定的營業時間進行營業，出租方可以要求租賃方支付違約金，具體金額按照未營業時間的比例計算。若出租方提供的設施不符合約定，租賃方可以要求出租方進行維修或更換，并支付因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋1.租賃方：指本合同中承租柜臺的一方，具有柜臺的使用權和經營權。2.出租方：指本合同中出租柜臺