甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程安全文明施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條安全文明施工要求3.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)進(jìn)行施工3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全文明施工方案，并報送甲方審批3.3乙方應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和防護(hù)用品3.4乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查4.3乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任第五條施工進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工5.2乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進(jìn)度及計劃5.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)向甲方申請并獲得甲方同意第六條費用及支付6.1乙方向甲方提供的施工報價單為本合同的附件6.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點向乙方支付費用6.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按約定時間支付第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3甲方如未按照約定時間支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止11.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1施工報價單14.2施工圖紙14.3其他與本合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)對旗下的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、安全等工作。乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修工程施工。第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號×××小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計×××套房屋進(jìn)行裝修2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條安全文明施工要求3.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工的安全和順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全文明施工方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的使用和管理、施工垃圾的清理等，并報送甲方審批。3.3乙方應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和防護(hù)用品，并保證其正常使用。3.4乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于材料的選擇、施工工藝的運用、工程驗收等。4.2乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條施工進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。工期自工程開工之日起至工程竣工之日起計算。5.2乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進(jìn)度及計劃。如乙方因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)向甲方申請并獲得甲方同意。5.3乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條費用及支付6.1乙方向甲方提供的施工報價單為本合同的附件，報價單中列明的工程總價款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。6.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點向乙方支付費用。付款節(jié)點包括但不限于工程開工、工程進(jìn)度過半、工程竣工等。6.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)予以賠償。7.3甲方如未按照約定時間支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。11.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1施工報價單14.2施工圖紙14.3其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，但并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的程序和要求2.1如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)相互告知對方第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、價格等履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3如第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金、賠償金等。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。5.2第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如未按照約定與第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工報價單詳細(xì)列出施工工程的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。附件2：施工圖紙詳細(xì)列出施工的具體圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計劃，包括但不限于各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件4：施工安全防護(hù)方案詳細(xì)列出施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的使用和管理、施工垃圾的清理等。附件5：材料合格證明詳細(xì)列出施工所需材料的合格證明，包括但不限于材料的質(zhì)量檢驗報告、材料的性能檢測報告等。附件6：施工人員資格證書詳細(xì)列出施工人員的資格證書，包括但不限于電工證、焊工證、施工員證等。附件7：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的工期完成施工，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方未按照約定的費用支付，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按照約定的時間支付費用，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方未按照約定的工程進(jìn)度提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，超出約定責(zé)任范圍的部分，由違約方自行承擔(dān)。示例說明：如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程