20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面房屋租賃合同范本（含租賃房屋租賃期滿設施設備清單）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金的處理5.租金調整5.1調整原則5.2調整時間5.3調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用與維護7.1房屋使用規定7.2設施設備維護責任7.3房屋修繕責任8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備維護責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租賃房屋租賃期滿設施設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號碼：_______1.1.4出租方聯系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號碼：_______1.2.4承租方聯系方式：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：根據雙方協商，租賃期限可延長_______年，延長后的租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。4.4拖欠租金的處理：若承租方拖欠租金，每拖欠一日，應向出租方支付_______%的滯納金。5.租金調整5.1調整原則：根據市場行情及物價上漲情況，租金每年可調整一次，調整幅度不超過_______%。5.2調整時間：每年_______月_______日前，雙方協商確定下一年的租金。5.3調整幅度：根據協商結果確定的具體調整幅度。6.押金及退還6.1押金金額：_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，承租方無拖欠租金及其他費用的情況下，出租方應無息退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在_______日內將房屋及設施設備清理完畢，并通知出租方進行驗收。驗收合格后，出租方應在_______日內退還押金。7.使用與維護7.1房屋使用規定：承租方需按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。7.2設施設備維護責任7.2.1承租方負責租賃期間內房屋及設施的日常維護保養。7.2.2承租方需保證設施設備的正常使用，不得隨意損壞或丟棄。7.3房屋修繕責任7.3.1租賃期間，房屋及設施的日常維修費用由承租方承擔。7.3.2因自然災害、不可抗力等原因造成的房屋及設施損壞，維修費用由雙方協商承擔。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1供水設施：_______8.1.2供電設施：_______8.1.3燃氣設施：_______8.1.4排水設施：_______8.1.5供暖設施：_______8.1.6空調設施：_______8.1.7電梯設施：_______8.2設備清單8.2.1辦公設備：_______8.2.2通訊設備：_______8.2.3娛樂設備：_______8.2.4其他設備：_______8.3設備維護責任8.3.1出租方負責提供設備清單中列明的設備，并保證其正常使用。8.3.2承租方在使用過程中應妥善保管設備，不得擅自拆卸或轉讓。8.3.3設備的維修和更換費用，根據設備損壞原因和維修責任由雙方協商確定。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每拖欠一日，應向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付_______%的違約金。9.2.2若出租方提供的房屋或設施設備存在安全隱患，出租方應立即修復或更換，并承擔相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未糾正；11.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行；11.2合同解除程序：解除合同應提前_______日書面通知對方，并采取合理的措施防止損失擴大。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致終止合同；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即清理房屋及設施設備，并辦理相關手續。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租賃房屋租賃期滿設施設備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方實際協商內容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構、維修保養機構等，其參與本合同的目的是協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同各方權益。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下承擔的責任，限于其書面協議中約定的范圍和限額。16.2第三方責任限額：第三方責任限額根據其業務性質、合同約定及風險承擔能力確定，并在書面協議中明確。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可，并審查其業務能力和信譽。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。17.1.3甲方應監督第三方履行合同義務，確保其行為符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方履行其在本合同中的職責，提供必要的協助和支持。17.2.2乙方應監督第三方的工作質量，如發現第三方存在違約行為，應及時通知甲方，并由甲方與第三方協商解決。17.2.3乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和業務許可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任，由甲方與第三方協商解決。18.1.2第三方在履行合同過程中，若對甲方造成損害，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任，由乙方與第三方協商解決。18.2.2第三方在履行合同過程中，若對乙方造成損害，乙方有權要求第三方賠償。19.第三方介入的具體情況19.1中介機構介入：19.1.1中介機構協助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢和服務。19.1.2中介機構不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利義務，其僅作為雙方溝通的橋梁。19.2評估機構介入：19.2.2評估機構不參與本合同的履行，其僅提供評估服務。19.3咨詢機構介入：19.3.1咨詢機構為本合同項下的相關事宜提供專業咨詢意見。19.3.2咨詢機構不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利義務，其僅提供咨詢服務。19.4擔保機構介入：19.4.1擔保機構為本合同提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。19.4.2擔保機構不參與本合同的履行，其僅提供擔保服務。19.5維修保養機構介入：19.5.1維修保養機構為本合同項下的房屋、設施設備提供維修保養服務。19.5.2維修保養機構不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利義務，其僅提供維修保養服務。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利義務。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方在合同履行過程中的權利、義務和責任。20.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行其在本合同中的職責，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用與維護、附屬設施及設備、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款的詳細內容。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：租賃房屋租賃期滿設施設備清單詳細要求：詳細列明租賃房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等信息。附件說明：本附件作為租賃期滿時雙方驗收設施設備的依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，作為本合同的一部分。4.附件四：租金調整協議詳細要求：記錄租金調整的依據、時間、幅度等內容。附件說明：本附件為租金調整的書面協議，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：押金退還協議詳細要求：明確押金退還的條件、流程、時間等內容。附件說明：本附件為押金退還的書面協議，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：房屋及設施設備維修保養記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修保養情況，包括維修時間、原因、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結構或用途。出租方未按時交付房屋。出租方提供的房屋或設施設備存在安全隱患。第三方未履行其在本合同中的職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數額由雙方協商確定，或根據合同約定執行。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，每拖欠一日，應向出租方支付_______%的滯納金。承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用。出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付_______%的違約金。出租方提供的房屋存在安全隱患，導致承租方財產損失，出租方應承擔賠償責任。第三方未履行其在本合同中的職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人門面房屋租賃合同范本（含租賃房屋租賃期滿設施設備清單）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于經營，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于_________的門面房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于經營，雙方的權利和義務。三、定義與解釋3.1專業術語：1.“門面房屋”指位于_________的具有獨立使用權、可以對外經營的房屋；2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租甲方門面房屋的起始日至終止日的期間；3.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金總額。3.2關鍵詞解釋：1.“甲方”指本合同中出租方；2.“乙方”指本合同中承租方；3.“租賃期滿”指本合同約定的租賃期限屆滿之日；4.“設施設備”指甲方提供給乙方的房屋內的家具、電器等設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方使用房屋進行監督管理；3.甲方應保證房屋的合法使用，不得占用乙方正常經營；4.甲方應保證房屋及設施設備的完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及設施設備；2.乙方應按照本合同約定支付租金；3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自拆除、損壞；4.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，確保經營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金；2.乙方應按照本合同約定合理使用房屋及設施設備；3.甲方應按照本合同約定提供房屋及設施設備的維護、保養。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方提前終止租賃；3.甲方提前終止租賃。6.3終止程序：1.租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理房屋及設施設備的交接手續；2.乙方提前終止租賃，應提前____天書面通知甲方，并支付違約金；3.甲方提前終止租賃，應提前____天書面通知乙方，并支付違約金。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應按照本合同約定支付租金；2.乙方提前終止租賃，應承擔違約責任；3.甲方提前終止租賃，應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月____日前支付甲方租金。租金標準為人民幣____元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿或合同終止時，若無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。3.其他費用：包括物業管理費、水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況向相關供應商支付，并按時向甲方繳納。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：開戶行：（請填寫開戶行名稱）賬戶名：（請填寫賬戶名）賬號：（請填寫賬號）7.3支付時間：1.租金：每月____日前支付當月租金；2.保證金：簽訂本合同時一次性支付；3.其他費用：按實際使用情況支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或設施設備的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，甲方有權依法追討違約方的損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，保護保密內容的安全；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同中約定的保密內容；2.本合同中約定的不可抗力條款；3.本合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權；2.乙方不得擅自將租賃房屋轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時解除本合同的權利；2.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行必要維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行；2.任何修改和補充均需雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保合同的順利履行；2.雙方應按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通；2.雙方應遵守誠實信用原則，積極履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方之間關于租賃房屋的完整協議，取代了雙方以前關于本事項的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：（請填寫簽訂日期）甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋租賃期滿設施設備清單2.銀行轉賬支付憑證3.修改和補充協議（如有）4.協議解除通知（如有）5.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或設施設備。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金或保證金。擅自改變房屋結構或用途。違反保密條款。雙方違約：未履行協助與配合義務。未按約定解決合同履行過程中的爭議。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未能提供房屋或設施設備，經乙方書面通知后仍未能解決的。乙方違約認定：乙方未按時支付租金或保證金，經甲方書面通知后仍未能解決的。雙方違約認定：雙方未能履行協助與配合義務，導致合同無法正常履行的。雙方未能按約定解決爭議，導致合同無法正常履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。3.違約責任：指一方違約時，應向另一方承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機構解決爭議。5.訴訟：指一方違約時，另一方可以向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應明確支付時間，并通過銀行轉賬方式支付，以保障支付記錄的準確性。2.問題：房屋設施設備損壞。解決辦法：雙方應定期檢查房屋設施設備，發現問題及時溝通，由責任方負責維修或更換。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，加強內部管理，對泄露保密內容的行為進行追責。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力事件的影響，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同關系的個人或單位。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供相關服務、履行特定義務等。3.第三方權利：第三方享有合同中約定的權利，如獲得租金收益、使用租賃房屋的權利等。4.第三方義務：第三方應履行合同中約定的義務，如按時支付租金、維護租賃房屋等。5.第三方參與方式：第三方可以以合作方、擔保人、中介方等身份參與合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施設備。乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求調整租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期間要求甲方進行必要的維修和保養。乙方有權在合同期間要求甲方提供必要的經營許可和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干擾乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方有權在合同期間對乙方進行必要的監督和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。全文完。2025年度個人門面房屋租賃合同范本（含租賃房屋租賃期滿設施設備清單）2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2雙方當事人信息1.3租賃房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調整條款1.7押金及退還條件第二章租賃房屋權利義務2.1租賃房屋權屬證明2.2租賃房屋使用范圍2.3租賃房屋維修責任2.4租賃房屋不得改變結構2.5租賃房屋不得擅自轉租第三章租賃雙方責任3.1租賃方責任3.2承租方責任3.3雙方違約責任第四章租賃房屋配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施使用規范4.3配套設施維修責任第五章租賃期滿房屋設施設備清單5.1設施設備清單5.2設施設備使用情況5.3設施設備退還及賠償第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知與處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：租賃房屋權屬證明9.2附件二：配套設施清單9.3附件三：設施設備清單第十章合同簽訂與備案10.1合同簽訂程序10.2合同備案手續10.3合同備案機構第十一章其他約定事項11.1違約金及賠償標準11.2合同修改及補充11.3合同爭議解決方式第十二章合同生效日期第十三章合同附件清單第十四章合同份數及送達合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2雙方當事人信息：1.2.1租賃方（甲方）：1.2.2承租方（乙方）：1.3租賃房屋信息：1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋用途：1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：1.4.2租賃終止日期：1.5租金及支付方式：1.5.1租金總額：1.5.2支付周期：1.5.3支付方式：1.6租金調整條款：1.6.1調整條件：1.6.2調整幅度：1.6.3調整通知期限：1.7押金及退還條件：1.7.1押金金額：1.7.2押金退還條件：1.7.3押金退還期限：第二章租賃房屋權利義務2.1租賃房屋權屬證明：2.1.1甲方提供房屋權屬證明文件：2.1.2乙方審查并確認：2.2租賃房屋使用范圍：2.2.1乙方僅限于商業用途使用：2.2.2不得從事違法活動：2.3租賃房屋維修責任：2.3.1甲方負責房屋主體結構的維修：2.3.2乙方負責日常設施的維護：2.4租賃房屋不得改變結構：2.4.1未經甲方同意，不得擅自改動房屋結構：2.4.2不得拆除房屋任何部分：2.5租賃房屋不得擅自轉租：2.5.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租：2.5.2違反者視為違約：第三章租賃雙方責任3.1租賃方責任：3.1.1甲方保證房屋權屬清晰：3.1.2甲方提供必要的維修服務：3.2承租方責任：3.2.1乙方按約定支付租金：3.2.2乙方合理使用房屋：3.3雙方違約責任：3.3.1違約方應承擔違約責任：3.3.2違約金及賠償標準：第四章租賃房屋配套設施4.1配套設施清單：4.1.1列出房屋內的配套設施：4.1.2配套設施的使用說明：4.2配套設施使用規范：4.2.1使用規則：4.2.2維護責任：4.3配套設施維修責任：4.3.1甲方負責設施的維修：4.3.2乙方負責設施的日常保養：第五章租賃期滿房屋設施設備清單5.1設施設備清單：5.1.1列出房屋內的設施設備：5.1.2設施設備的狀況描述：5.2設施設備使用情況：5.2.1設施設備的使用記錄：5.2.2設施設備的損壞情況：5.3設施設備退還及賠償：5.3.1設施設備的退還要求：5.3.2設施設備的損壞賠償：第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致解除：6.1.2違約行為導致合同解除：6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿：6.2.2其他法定終止情形：6.3解除或終止合同的通知與處理：6.3.1解除或終止合同的通知方式：6.3.2解除或終止合同后的處理：第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁委員會：7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決費用的承擔：第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同內容符合法律法規；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協商一致終止；8.2.3法定終止情形；8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1租金結算；8.3.2設施設備退還；8.3.3違約責任承擔。第九章合同附件9.1附件一：租賃房屋權屬證明9.2附件二：配套設施清單9.3附件三：設施設備清單第十章合同簽訂與備案10.1合同簽訂程序：10.1.1雙方協商一致；10.1.2簽字蓋章；10.2合同備案手續：10.2.1向相關部門備案；10.2.2備案所需材料；10.3合同備案機構：10.3.1房地產管理部門；10.3.2其他相關部門。第十一章其他約定事項11.1違約金及賠償標準：11.1.1違約金比例；11.1.2賠償標準；11.2合同修改及補充：11.2.1修改程序；11.2.2補充協議的效力；11.3合同爭議解決方式：11.3.1爭議解決途徑；11.3.2爭議解決地點。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期：12.1.1雙方簽字蓋章日期；12.1.2法律法規規定的生效日期。第十三章合同附件清單13.1附件一：租賃房屋權屬證明13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：設施設備清單第十四章合同份數及送達14.1合同份數：14.1.1甲方一份；14.1.2乙方一份；14.1.3備份一份；14.2合同送達：14.2.1合同簽訂后即時送達；14.2.2送達方式及證明。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房屋維修基金：說明：甲方應保證房屋維修基金充足，用于房屋的日常維修和保養。乙方在使用過程中如需進行必要的維修，應先通知甲方，并由甲方承擔維修費用。1.2甲方提供物業管理服務：說明：甲方應提供合格的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。乙方有權要求甲方對物業管理服務進行監督和改進。1.3甲方保證房屋安全：說明：甲方應確保房屋結構安全，無安全隱患。如因房屋結構問題導致乙方或第三方人身、財產損失，甲方應承擔相應責任。1.4甲方提供租賃合同示范文本：1.5甲方提供租賃房屋使用說明：說明：甲方應向乙方提供租賃房屋的使用說明，包括房屋設施、設備的使用方法和注意事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供房屋驗收報告：說明：乙方在簽訂合同前，有權要求甲方提供房屋驗收報告，以確認房屋符合租賃條件。2.2乙方有權要求甲方提供房屋維修記錄：說明：乙方在簽訂合同前，有權要求甲方提供房屋維修記錄，以了解房屋的歷史維修情況。2.3乙方有權要求甲方提供房屋租賃許可證：說明：乙方在簽訂合同前，有權要求甲方提供房屋租賃許可證，以確認房屋的租賃合法性。2.4乙方有權要求甲方提供房屋租金支付憑證：說明：乙方在簽訂合同前，有權要求甲方提供房屋租金支付憑證，以確認租金已支付。2.5乙方有權要求甲方提供房屋租賃合同解除或終止的條件：說明：乙方在簽訂合同前，有權要求甲方提供房屋租賃合同解除或終止的條件，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：說明：中介服務費用由甲方支付，中介機構應在合同中明確費用金額和支付方式。3.2中介機構責任：說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介機構保密義務：說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任：說明：中介機構如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。3.5中介機構退出機制：說明：如中介機構在合同履行過程中出現重大失誤或違反法律法規，雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。3.6中介機構糾紛解決：說明：中介機構與雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋權屬證明2.附件二：配套設施清單3.附件三：設施設備清單4.附件四：房屋維修基金證明5.附件五：物業管理服務協議6.附件六：房屋驗收報告7.附件七：房屋維修記錄8.附件八：房屋租賃許可證9.附件九：中介服務合同10.附件十：租賃合同示范文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供房屋權屬證明或證明不真實。認定：甲方應在合同簽訂前提供房屋權屬證明，如未能提供或證明不真實，視為違約。2.違約行為：甲方未保證房屋安全或存在安全隱患。認定：甲方應確保房屋結構安全，如因房屋結構問題導致損失，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方應在約定的支付周期內支付租金，逾期未支付視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途，視為違約。5.違約行為：中介機構提供虛假信息。認定：中介機構應在合同中保證提供的信息真實、準確，如提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地證等。2.維修基金：指為房屋維修、保養而設立的資金。3.物業管理服務：指由物業管理公司提供的房屋及配套設施的維護、管理服務。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋維修基金。解決辦法：乙方有權要求甲方提供維修基金證明，如甲方未能提供，可要求解除合同或要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可要求支付違約金。3.問題：中介機構未履行保密義務。解決辦法：雙方可向中介機構提出索賠，要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人門面房屋租賃。2.房屋租賃合同簽訂及備案。3.房屋租賃期滿后設施設備的退還。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個人門面房屋租賃合同范本（含租賃房屋租賃期滿設施設備清單）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的位于______________________的個人門面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業術語：1.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的起止時間。2.租金：指乙方按合同約定向甲方支付的費用。3.設施設備：指房屋內乙方使用的設備、工具、家具等。4.水電氣費：指房屋內乙方使用的水、電、氣等費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者。2.乙方：指承租甲方房屋的一方。3.合同：指本合同。4.租賃期滿：指租賃期限屆滿。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。3.甲方有義務保證房屋及設施設備符合安全、衛生標準。4.甲方有義務協助乙方辦理租賃期間的各類手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋及設施設備。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。4.乙方有義務愛護房屋及設施設備，不得造成損壞。5.乙方有義務遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于______________________的個人門面房屋。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定向甲方支付租金。2.甲方按照合同約定向乙方提供房屋及設施設備。3.雙方按照合同約定履行其他權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照相關法律規定辦理。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即騰退房屋及設施設備。2.雙方應按照合同約定處理水電氣費等費用。3.甲方有權要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.水電氣費：乙方應按實際使用量支付水、電、氣費用，費用標準按當地政府規定執行。3.物業管理費：乙方應按物業管理費標準支付，費用金額為人民幣____元/月。4.其他費用：包括但不限于維修基金、稅費等，具體費用按實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.水電氣費：乙方應在每月的____日前支付上月水電氣費。3.物業管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業管理費。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內確認收到款項。3.若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的房屋及設施設備，應向乙方支付____元/天的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付____元/天的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法按實際損失為準。2.違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同的具體條款內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為______________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方未支付全部租金及其他費用。3.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方