20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蕪湖房產(chǎn)買賣合同（含智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知及送達(dá)8.3合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：________；（2）尾款支付時(shí)間：________。4.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：（1）智能家居系統(tǒng)日常維護(hù)；（2）智能家居系統(tǒng)升級；（3）智能家居系統(tǒng)故障排除；4.2服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起________年；4.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.4維護(hù)責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護(hù)及升級工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行；5.3驗(yàn)收程序：（1）買受方在交付時(shí)間前________日內(nèi)通知出賣方進(jìn)行交付；（2）雙方共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)提出；（3）出賣方應(yīng)在收到質(zhì)量問題通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________；6.3違約金的支付：（1）違約金支付方式：________；（2）違約金支付時(shí)間：________。7.爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）________仲裁委員會(huì)；7.3爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用支付時(shí)間：________。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款如因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。8.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他信息，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。送達(dá)以實(shí)際收到或投遞記錄為準(zhǔn)。8.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3智能家居系統(tǒng)安裝合同11.4其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報(bào)告14.3智能家居系統(tǒng)安裝合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評估、檢測、監(jiān)理等工作；（3）提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)；（4）其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲、乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方選定甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和需求，共同選定合適的第三方。選定過程中，雙方應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。16.3第三方協(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的________%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估、檢測、監(jiān)理等報(bào)告，確保甲方權(quán)益；（2）甲方有權(quán)要求第三方對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估、檢測、監(jiān)理等報(bào)告，確保乙方權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求第三方對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）第三方在介入過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保介入工作的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方完成介入任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知之日起________日內(nèi)，完成剩余工作并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等，確保所有信息完整且可辨認(rèn)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場價(jià)值等信息。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。3.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商簽訂，明確系統(tǒng)安裝、維護(hù)、升級等事項(xiàng)。說明：此附件用于保障智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和服務(wù)保障。4.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)指標(biāo)等，確保系統(tǒng)滿足雙方需求。說明：此附件用于確認(rèn)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保房產(chǎn)合法合規(guī)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的交易符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付購房款；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）第三方未按時(shí)完成評估、檢測、監(jiān)理等工作；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________%；（3）第三方未按時(shí)完成評估、檢測、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的________%；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金；（2）乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金；（3）第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_______元違約金。全文完。2024年蕪湖房產(chǎn)買賣合同（含智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)概況4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3升級服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)期限4.6服務(wù)方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米其中：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；（2）尾款：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______3.4付款方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：收款人：_______開戶行：_______賬戶號(hào)碼：_______第四條智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)概況4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況；（2）確保設(shè)備正常工作；（3）處理設(shè)備故障；4.3升級服務(wù)內(nèi)容（1）定期更新系統(tǒng)軟件；（2）根據(jù)甲方需求提供定制化服務(wù)；4.4服務(wù)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年；4.5服務(wù)期限服務(wù)期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算；4.6服務(wù)方式甲方通過電話或電子郵箱向乙方提出服務(wù)請求，乙方在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂；5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______；6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房產(chǎn)交付及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行；6.3驗(yàn)收流程（1）甲方在交付日前通知乙方；（2）乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字；6.4驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分，直至驗(yàn)收合格。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)；7.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)完成；7.4過戶結(jié)果過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序（1）一方提出訴訟請求；（2）另一方應(yīng)按時(shí)應(yīng)訴；（3）人民法院依法審理并作出判決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付及款項(xiàng)結(jié)算；（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；11.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同變更后果變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；12.2合同終止程序（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付及款項(xiàng)結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)面積；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施；（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)；（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人；13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單（1）設(shè)備名稱；（2）設(shè)備型號(hào)；（3）設(shè)備數(shù)量；（4）設(shè)備價(jià)格；（5）設(shè)備安裝位置；13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入；2.2本合同約定事項(xiàng)需要第三方專業(yè)評估或鑒定時(shí)，第三方介入；2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同時(shí)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；3.3第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；5.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍；6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；6.3第三方與其他各方（如甲乙雙方、其他第三方）之間無直接法律關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；9.2終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；10.2如合同未約定，由甲乙雙方平均分擔(dān)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；12.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、配套設(shè)施等信息。附件說明：用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，便于合同雙方核對。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、安裝位置等信息。附件說明：用于詳細(xì)記錄智能家居系統(tǒng)的配置情況，便于合同雙方了解系統(tǒng)組成。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：用于證明甲方已按照合同約定支付房款。5.附件五：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括交付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：用于記錄房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的情況，便于雙方確認(rèn)交付質(zhì)量。6.附件六：過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括過戶時(shí)間、過戶費(fèi)用、過戶結(jié)果等信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年蕪湖房產(chǎn)買賣合同（含智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)5.1維護(hù)內(nèi)容5.2升級內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用6.合同履行期限6.1房產(chǎn)交割時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1房產(chǎn)交付條件7.2智能家居系統(tǒng)交付條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_____________________1.1.2買方地址：_____________________1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_____________________,傳真_____________________,郵箱_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_____________________1.2.2賣方地址：_____________________1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_____________________,傳真_____________________,郵箱_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.1.1房產(chǎn)地址：_____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：_____________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：_____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類型：_____________________2.3.2房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_____________________3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.1品牌名稱：_____________________3.2智能家居系統(tǒng)配置3.2.1系統(tǒng)配置清單：智能門鎖：_____________________智能燈光系統(tǒng)：_____________________智能安防系統(tǒng)：_____________________智能溫控系統(tǒng)：_____________________智能家電控制：_____________________3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.3.1系統(tǒng)總價(jià)：_____________________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_____________________4.2付款方式4.2.1首付款：_____________________4.2.2尾款支付時(shí)間：_____________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：_____________________5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)5.1維護(hù)內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)故障排除5.1.2系統(tǒng)軟件更新5.1.3系統(tǒng)硬件更換5.2升級內(nèi)容5.2.1系統(tǒng)功能升級5.2.2系統(tǒng)性能優(yōu)化5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_____________________5.3.2升級服務(wù)費(fèi)用：_____________________6.合同履行期限6.1房產(chǎn)交割時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交割時(shí)間：_____________________6.2智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間6.2.1系統(tǒng)安裝時(shí)間：_____________________7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1房產(chǎn)交付條件7.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患7.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定7.2智能家居系統(tǒng)交付條件7.2.1系統(tǒng)安裝完成，功能正常7.2.2系統(tǒng)操作手冊及使用說明齊全8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方延遲辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方未按約定交付智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________法院管轄。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇_________________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自協(xié)商一致之日起解除。10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)解除。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天以書面形式通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在本合同解除后____天內(nèi)完成合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，合同自變更之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1提出變更合同的一方應(yīng)以書面形式向另一方提出變更請求。11.2.2雙方應(yīng)在____天內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同已交付相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及升級服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為。17.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的