20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務）本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律與法規2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產規劃用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物描述4.1房產結構4.2房產設施4.3房產裝修情況4.4家具家電清單5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.過戶手續與費用6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.房產交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產證明文件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：裝修清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2適用法律與法規本合同適用中華人民共和國法律、法規，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房產基本信息2.1房產地址賣方所售房產位于____市____區____路____號____室。2.2房產產權性質賣方所售房產為____產權性質。2.3房產面積賣方所售房產建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房產規劃用途賣方所售房產規劃用途為____。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____買方地址：____買方聯系人：____買方聯系電話：____3.2賣方信息賣方名稱：____賣方地址：____賣方聯系人：____賣方聯系電話：____4.買賣標的物描述4.1房產結構賣方所售房產為____結構，層數為____層，所在樓層為____層。4.2房產設施賣方所售房產設施包括但不限于：____。4.3房產裝修情況賣方所售房產裝修情況為：____。4.4家具家電清單家具家電清單如下：1.家具：____2.家電：____5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格賣方所售房產總價為人民幣____元整。5.2支付方式1.首付款：____元，于合同簽訂當日支付；2.尾款：____元，于房產過戶手續辦理完畢后支付。5.3付款時間買方應在合同約定的付款時間內完成房款支付。6.過戶手續與費用6.1過戶手續辦理賣方應配合買方辦理房產過戶手續，買方應按照國家相關規定支付相關稅費。6.2過戶費用承擔過戶手續費用由____方承擔。6.3過戶時間房產過戶手續應在____日內完成。7.房產交付與驗收7.1房產交付時間賣方應于____日內將房產交付給買方。7.2房產驗收標準1.房產結構安全；2.房產設施齊全；3.房產裝修符合約定；4.家具家電完好；5.房產無任何權利瑕疵。7.3驗收程序1.買方應在房產交付當日進行驗收；2.驗收過程中，買方發現任何不符合約定的問題，應及時通知賣方；3.賣方應在接到通知后____日內予以修復或更換；4.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.違約責任與賠償8.1違約情形1.賣方未按約定時間交付房產；2.買方未按約定時間支付房款；3.賣方提供的房產存在權利瑕疵；4.買方在驗收過程中發現房產存在重大質量問題；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金按逾期金額的____%計算；3.因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。8.3賠償方式1.賠償金額由雙方協商確定；2.若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限1.爭議發生后，雙方應在____日內協商解決；2.協商不成的，應在____日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.若雙方協商解決，費用由雙方分擔。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后____日內未履行；4.法律法規規定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在____日內予以回復；3.雙方應在____日內辦理合同解除手續。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.買方支付首付款；3.合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件1.房產過戶手續辦理完畢；2.雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決；2.不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭等。12.2通知與送達1.通知應以書面形式進行；2.送達方式包括：郵寄、專人送達、電子郵件等；3.送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件1.合同附件為本合同不可分割的一部分；2.合同附件包括：房產證明文件、家具家電清單、裝修清單等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署1.本合同一式____份，雙方各執____份；2.雙方代表簽字蓋章。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產證明文件1.房產證；2.土地證；3.其他相關證明文件。14.2附件二：家具家電清單1.家具清單；2.家電清單；3.家具家電品牌及型號。14.3附件三：裝修清單1.裝修項目清單；2.裝修材料清單；3.裝修工程量清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為促成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協助辦理過戶手續、提供專業評估、提供法律咨詢、提供貸款服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應遵守相關法律法規，保證其提供的服務符合法律規定；2.第三方應如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；3.第三方在提供服務過程中，應恪守職業道德，保護買賣雙方的合法權益；4.第三方因自身原因導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利1.第三方有權按照約定收取服務費用；2.第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權要求買賣雙方按照約定履行合同義務。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責任劃分1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；2.第三方介入的，甲乙雙方應將第三方服務內容納入合同附件，明確第三方責任。17.2第三方責任限額1.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過____元；2.若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照本合同約定承擔相應責任。18.第三方介入時的具體條款18.1第三方介入協議1.甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，并簽訂《第三方介入協議》；2.《第三方介入協議》應明確第三方的服務內容、費用、責任等。18.2第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定承擔；2.若第三方服務費用未在本合同中約定，甲乙雙方應根據《第三方介入協議》協商確定。18.3第三方責任認定1.第三方責任認定依據《第三方介入協議》及相關法律法規；2.若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照本合同約定承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應按照本合同約定，在第三方介入的情況下，繼續履行合同義務；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；20.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證說明：提供房產證復印件，以證明賣方對所售房產擁有合法的產權。2.土地證說明：提供土地證復印件，以證明賣方對所售房產占用土地擁有合法的使用權。3.房產評估報告說明：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，以作為買賣雙方確定房產交易價格的重要依據。4.家具家電清單說明：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。5.裝修清單說明：詳細列出裝修項目的名稱、材料、工藝、工程量等信息。6.裝修合同說明：提供裝修合同復印件，以證明賣方與裝修公司之間的裝修服務關系。7.第三方介入協議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。8.銀行貸款合同說明：提供買方與銀行簽訂的貸款合同復印件，以證明買方有貸款資格。9.房產過戶手續材料說明：提供買賣雙方在辦理房產過戶手續時所需的相關材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。10.爭議解決協議說明：提供甲乙雙方在發生爭議時，同意通過協商或訴訟等方式解決爭議的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房款總額的____%支付。賣方提供的房產存在權利瑕疵：賣方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買方損失、協助買方解除合同等。賣方未按約定質量標準交付房產：賣方應負責修復或更換，直至符合約定質量標準。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房款總額的____%支付。買方未按約定完成房產過戶手續：買方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償賣方損失、協助賣方解除合同等。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的費用計算。第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、協助解除合同等。示例說明：若賣方未按約定時間交付房產，逾期10天，房款總額為100萬元，則賣方應向買方支付違約金100萬元×10天×____%=____元。全文完。2025年度個人房產買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就2025年度個人房產買賣事宜，達成如下協議。本合同旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現房產買賣交易的安全、順利進行。2.2合同依據1.中華人民共和國合同法2.中華人民共和國城市房地產管理法3.其他相關法律法規及政策三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指甲方名下擁有的房屋及其附屬設施。2.家具家電：指甲方房屋內所配備的家具、家電等生活用品。3.裝修服務：指甲方為乙方提供的房屋裝修服務，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修等。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度個人房產買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務）》。2.房產買賣：指甲方將其名下房產出售給乙方的行為。3.合同標的：指本合同約定的甲方房產、家具家電及裝修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修款。2.甲方有權對乙方提供的購房款及裝修款進行核實。3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋交付。4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成裝修工程。5.甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產、家具家電及裝修服務。2.乙方有權對甲方提供的房產、家具家電及裝修服務進行驗收。3.乙方有權在合同約定的期限內支付購房款及裝修款。4.乙方有權在合同約定的期限內完成房屋交付。5.乙方有權在合同約定的期限內完成裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同簽訂之日起，甲乙雙方應在30日內完成房產交付。2.本合同簽訂之日起，甲乙雙方應在60日內完成裝修工程。5.2合同履行地點1.房產交付地點：甲方名下房產所在地。2.裝修工程地點：甲方名下房產所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點及方式履行合同義務。2.甲方應將房產、家具家電及裝修服務交付給乙方。3.乙方應按照合同約定支付購房款及裝修款。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同經甲乙雙方約定的其他生效條件成就后生效。6.2終止條件1.合同約定的合同履行期限屆滿，且甲乙雙方未達成續約協議的。2.一方違約，另一方解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。4.法律、法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止合同的，應書面通知另一方。2.另一方收到終止合同的通知后，應在15日內予以答復。3.經甲乙雙方協商一致，可簽訂終止合同協議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同標的物。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同款項。3.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理違約責任。4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理其他未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：指乙方購買甲方房產所應支付的全部款項。2.裝修款：指乙方為甲方房屋進行裝修所應支付的全部款項。3.稅費：指根據國家法律法規，買賣雙方應繳納的稅費。4.其他費用：指合同約定的其他應由甲方或乙方承擔的費用。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應按照合同約定的分期付款方式支付購房款。2.裝修款支付方式：乙方應按照合同約定的分期付款方式支付裝修款。3.稅費支付方式：稅費由買賣雙方按照國家法律法規的規定分別承擔。4.其他費用支付方式：其他費用按合同約定方式支付。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后10日內支付首期購房款。2.裝修款支付時間：乙方應在裝修工程開始前支付首期裝修款。3.稅費支付時間：稅費應在辦理房產過戶手續前支付。4.其他費用支付時間：其他費用應在合同約定的支付時間支付。7.4支付章件1.甲方應向乙方提供收款賬戶信息。2.乙方應按照合同約定的支付方式，在支付款項時注明合同編號。3.甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。2.甲方提供的房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款或裝修款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。2.乙方未按合同約定時間完成房屋交付，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定支付。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方房產的相關信息。2.乙方購買房產的相關信息。3.合同內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調整、征收等。3.社會異常事件，如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損毀。2.政策調整導致稅費增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同標的物的所有權未轉移。2.合同約定的保密條款未履行。3.法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留對家具家電及裝修服務的所有權，直至乙方支付完畢全部裝修款。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產進行必要維修和保養的權利。2.乙方保留在合同履行期間對家具家電及裝修服務進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充文件不得違反本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.甲乙雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.甲乙雙方應按照合同約定的方式履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產買賣、家具家電及裝修服務的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況另行協商并簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）甲方（賣方）代表：（簽字/蓋章）乙方（買方）代表：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產所有權證復印件。2.房產測繪報告。3.房產稅費繳納憑證。4.家具家電清單及驗收報告。5.裝修服務合同。6.銀行轉賬記錄。7.協商確定的任何補充協議或附件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：a)未按合同約定時間交付房產，認定為違約行為。b)房產存在質量問題，未在約定時間內修復或賠償損失，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：a)未按合同約定時間支付購房款或裝修款，認定為違約行為。b)未按合同約定時間完成房屋交付或裝修工程，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指甲方名下擁有的房屋及其附屬設施。2.買賣：指甲方將其名下房產出售給乙方的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，未經對方同意不得向第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房產存在質量問題，乙方拒絕接收。解決辦法：甲乙雙方協商確定維修方案，維修費用由責任方承擔。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲乙雙方協商解決，必要時可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方協商解決，如合同無法履行，可協商解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內容。解決辦法：甲乙雙方協商確定變更內容，變更后的合同內容需以書面形式進行確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：a)第三方負責提供裝修服務，確保裝修質量符合合同約定。b)第三方應按照合同約定的時間完成裝修工程。c)第三方應對其提供的裝修服務承擔質量保證責任。3.第三方權利：a)第三方有權要求甲方按照合同約定支付裝修款。b)第三方有權要求甲方提供必要的裝修條件。4.第三方義務：a)第三方應按照合同約定的時間、地點及方式提供裝修服務。b)第三方應保證裝修服務的質量，不得偷工減料。c)第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法行為。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a)乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房產。b)乙方有權要求甲方提供房產相關證明文件。c)乙方有權要求甲方提供家具家電清單及驗收報告。d)乙方有權要求甲方提供裝修服務合同。2.乙方利益條款：a)乙方在交付房產前，有權對房產進行驗收。b)乙方在交付房產后，有權要求甲方提供物業維修服務。c)乙方有權要求甲方在合同約定時間內辦理房產過戶手續。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按合同約定時間交付房產，應向乙方支付違約金。b)甲方提供的房產存在質量問題，應承擔修復或賠償責任。c)甲方不得擅自改變房產結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。b)甲方可要求乙方按照合同約定時間完成房屋交付。c)甲方可要求乙方提供必要的協助，確保合同履行。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在交付房產前支付部分購房款。b)甲方可要求乙方在交付房產后支付裝修款。c)甲方可要求乙方在辦理房產過戶手續時支付相關稅費。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金。b)乙方未按合同約定時間完成房屋交付，應向甲方支付違約金。c)乙方不得擅自改變房產結構或用途。全文完。2025年度個人房產買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務）2合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂2.合同生效條件3.合同備案二、合同主體1.買賣雙方基本信息2.代理人信息3.合同簽署日期三、房產基本信息1.房產位置2.房產面積3.房產結構4.房產用途5.房產產權狀況四、家具家電及裝修服務1.家具家電清單2.裝修項目及標準3.裝修費用4.裝修期限五、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件六、交付及驗收1.房產交付時間2.家具家電交付時間3.裝修工程驗收標準4.驗收時間及方式七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同續簽與終止1.合同續簽條件2.合同續簽程序3.合同終止條件4.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同變更與補充4.合同附件效力十三、合同附件1.房產證復印件2.家具家電清單及照片3.裝修工程合同4.付款憑證5.稅費繳納憑證十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產買賣事宜達成如下協議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件本合同在買賣雙方簽字蓋章、支付定金后生效。3.合同備案本合同簽訂后，買賣雙方應向房產所在地房地產管理部門備案。二、合同主體1.買賣雙方基本信息賣方：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系方式：（電話號碼）地址：（詳細地址）買方：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系方式：（電話號碼）地址：（詳細地址）2.代理人信息代理人姓名：（姓名）代理人身份證號碼：（身份證號碼）聯系方式：（電話號碼）授權事項：（授權事項）3.合同簽署日期本合同簽訂日期為：（年）年（月）月（日）日。三、房產基本信息1.房產位置房產位于：（詳細地址）2.房產面積房產總面積為：（平方米）3.房產結構房產結構為：（結構類型）4.房產用途房產用途為：（用途）5.房產產權狀況房產產權清晰，無抵押、查封等限制。四、家具家電及裝修服務1.家具家電清單（附家具家電清單及照片）2.裝修項目及標準（附裝修項目及標準說明）3.裝修費用裝修費用總計：（人民幣）元整。4.裝修期限裝修期限自合同簽訂之日起（天數）天內完成。五、交易價格及支付方式1.交易價格房產交易價格為：（人民幣）元整。2.付款方式付款方式為：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.付款時間（分期付款時，列出每次付款的具體時間及金額）4.付款條件（如首付款比例、尾款支付條件等）六、交付及驗收1.房產交付時間房產交付時間為：（年）年（月）月（日）日。2.家具家電交付時間家具家電交付時間為：（年）年（月）月（日）日。3.裝修工程驗收標準（附裝修工程驗收標準）4.驗收時間及方式驗收時間為：（年）年（月）月（日）日，驗收方式為：（驗收方式，如自行驗收、委托第三方驗收等）七、稅費承擔1.稅費種類（列明所有稅費種類）2.稅費承擔比例（約定雙方稅費承擔比例）3.稅費支付時間（約定稅費支付的具體時間）八、違約責任1.違約情形（列明可能導致違約的各種情形）2.違約責任承擔（約定違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等）3.違約金計算方式（約定違約金的計算方法）九、爭議解決1.爭議解決方式（約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決機構（如有約定，填寫爭議解決機構的名稱）3.爭議解決程序（約定爭議解決的具體程序）十、合同解除1.合同解除條件（列明可以解除合同的條件）2.合同解除程序（約定合同解除的具體程序）3.合同解除后的處理（約定合同解除后的處理方式，如退還定金、賠償損失等）十一、合同續簽與終止1.合同續簽條件（約定合同續簽的條件）2.合同續簽程序（約定合同續簽的具體程序）3.合同終止條件（列明合同終止的條件）4.合同終止程序（約定合同終止的具體程序）十二、其他約定1.合同附件（約定合同附件的名稱及效力）2.不可抗力（約定不可抗力的定義及處理方式）3.合同變更與補充（約定合同變更和補充的程序）4.合同附件效力（約定合同附件的效力）十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及內容）十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章（此處為買賣雙方簽字蓋章處）賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________代理人（簽字/蓋章）：________________2.代理人簽字蓋章（如有代理人，此處為代理人簽字蓋章處）代理人（簽字/蓋章）：________________3.合同簽署日期（此處為合同簽署日期）年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先購買權說明：甲方在合同簽訂后，如因任何原因需要將房產轉售，應通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買該房產。條款：甲方在合同簽訂后（天數）日內，如需將房產轉售，應書面通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買該房產。2.甲方責任承擔說明：甲方保證房產無任何產權糾紛，如有因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。條款：甲方保證房產產權清晰，無任何抵押、查封等限制。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部法律責任。3.甲方裝修監督權說明：甲方有權對裝修工程進行監督，確保裝修質量符合約定標準。條款：甲方有權對裝修工程進行監督，監督內容包括但不限于裝修材料、施工工藝等。裝修過程中，如發現質量問題，甲方有權要求乙方整改。4.甲方裝修變更權說明：在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修項目或標準，甲方有權提出變更，乙方應予以配合。條款：在裝修過程中，如甲方提出變更裝修項目或標準，乙方應予以配合。變更后的裝修費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修選擇權說明：乙方有權選擇裝修材料及施工隊伍，確保裝修質量。條款：乙方有權選擇裝修材料及施工隊伍，甲方應予以配合。裝修材料及施工隊伍的選擇標準應符合合同約定。2.乙方裝修期限延長權說明：如因乙方原因導致裝修工程延期，乙方有權申請延長裝修期限。條款：如因乙方原因導致裝修工程延期，乙方有權申請延長裝修期限。延期期限由雙方協商確定。3.乙方裝修費用調整權說明：如因裝修材料價格變動或施工難度增加，乙方有權申請調整裝修費用。條款：如因裝修材料價格變動或施工難度增加，乙方有權申請調整裝修費用。調整后的費用由雙方協商確定。4.乙方驗收異議權說明：乙方在驗收過程中，如對裝修質量有異議，有權要求重新驗收。條款：乙方在驗收過程中，如對裝修質量有異議，有權要求重新驗收。如重新驗收合格，乙方應承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付說明：中介服務費用由成交方支付，具體金額由雙方協商確定。條款：中介服務費用由成交方支付，具體金額為：（人民幣）元整。2.中介保密義務說明：中介機構及其工作人員應遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業秘密。條款：中介機構及其工作人員應遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業秘密。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢為止。條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢為止。4.中介責任說明：中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行障礙，如無法促成交易等。條款：中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行障礙，如無法促成交易等。中介機構應賠償因自身原因導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.家具家電清單及照片3.裝修項目及標準說明4.裝修工程合同5.付款憑證6.稅費繳納憑證7.中介服務協議（如有中介）8.爭議解決相關文件（如有爭議）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產乙方未按時支付房款甲方未按時完成裝修工程乙方未按時驗收裝修工程任何一方未履行合同約定的保密義務任何一方未履行合同約定的違約責任2.違約行為的認定：違約行為發生時，另一方應書面通知違約方違約方應在接到通知后（天數）日內采取補救措施如違約方未采取補救措施或補救措施未達到約定效果，視為違約三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.產權清晰：指房產無任何抵押、查封等限制，所有權明確。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法，如協商、調解、仲裁、訴訟等。5.違約責任：指違約方應承擔的因違約行為造成的損失或賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質量不符合約定解決辦法：乙方有權要求甲方整改，直至符合約定標準。2.問題：甲方未按時交付房產解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：中介服務不到位解決辦法：中介機構應承擔相應的責任，如賠償損失等。五、所有應用場景：1.個人之間房產買賣2.個人與公司之間房產買賣3.個人之間帶家具家電及裝修服務房產買賣4.個人與公司之間帶家具家電及裝修服務房產買賣5.存在第三方中介的房產買賣合同6.需要約定優先購買權、保密義務等特殊條款的房產買賣合同全文完。2025年度個人房產買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方全稱）地址：（如有，請填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于個人房產買賣、家具家電及裝修服務等方面的權利、義務和責任，確保交易雙方合法權益的實現。2.2目的：本合同旨在規范甲乙雙方在房產買賣、家具家電及裝修服務過程中的行為，維護市場秩序，促進房產市場的健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1.房產：指甲方名下位于（請填寫房產詳細地址）的房屋及附屬設施。2.家具家電：指甲方提供的與房產相關的家具、家電產品。3.裝修服務：指甲方為乙方提供的房屋裝修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修費用。2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。3.甲方有權在合同履行期間對房屋進行必要的維修、保養。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及家具家電。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供裝修服務。3.乙方應按照合同約定支付購房款及裝修費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請填寫具體時間）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方名下房產所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后（請填寫具體時間）內將房屋、家具家電及裝修服務交付乙方。2.乙方應在合同生效后（請填寫具體時間）內支付購房款及裝修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除合同。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為的，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應繼續履行合同約定的義務。2.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應向甲方支付已發生的購房款及裝修費用。2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款及裝修費用。3.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋購買價款：乙方應向甲方支付房屋購買價款，具體金額為（請填寫房屋購買價款）元。2.家具家電費用：乙方應向甲方支付家具家電購置費用，具體金額為（請填寫家具家電費用）元。3.裝修服務費用：乙方應向甲方支付裝修服務費用，具體金額為（請填寫裝修服務費用）元。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。7.3支付時間：1.房屋購買價款：乙方應在合同簽訂后的（請填寫具體時間）內支付完畢。2.家具家電費用：乙方應在合同簽訂后的（請填寫具體時間）內支付完畢。3.裝修服務費用：乙方應在合同簽訂后的（請填寫具體時間）內支付完畢。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的全部費用后，向乙方提供房屋所有權證書、家具家電清單及裝修服務合同等相關文件。2.乙方在支付費用時，應確保支付憑證的真實性和合法性。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間提供房屋的，應向乙方支付（請填寫違約金比例或金額）的違約金。2.甲方提供的房屋存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付費用的，應向甲方支付（請填寫違約金比例或金額）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照實際損失的一定比例或固定金額計算。2.賠償方式為現金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及相關信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（請填寫保密期限）。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同義務，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務與特定主體相關聯，無法轉讓。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房產的占有權，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在取得房產所有權之前，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養的權力。2.乙方在房屋交付使用后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行維修或賠償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同關系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同項下所有權利、義務的完整和最終表達，任何與本合同相抵觸的協議或條款均無效。16.3增減條款：本合同經雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）簽字：____________________乙方（買受人）簽字：____________________