20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用規范2.房屋維護責任3.房屋設施維護4.房屋損壞賠償七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方權利2.租賃雙方義務3.違約責任4.合同解除八、租賃雙方信息保密協議1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同續簽十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民房租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區____街道____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛4.房屋設施：____5.房屋用途：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調整：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還流程：____六、房屋使用及維護1.房屋使用規范：____2.房屋維護責任：____3.房屋設施維護：____4.房屋損壞賠償：____七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方權利：甲方權利：1.1擁有房屋所有權；1.2收取租金；1.3監督乙方合理使用房屋；1.4在租賃期滿或合同解除后收回房屋。乙方權利：1.1在租賃期限內合理使用房屋；1.2獲得房屋的正常使用；1.3在租賃期滿或合同解除后取得押金退還；1.4享有合同約定的其他權利。2.租賃雙方義務：甲方義務：2.1向乙方提供符合約定的房屋及設施；2.2保持房屋的適宜居住狀態；2.3遵守國家和地方的房屋租賃政策；2.4不得隨意解除合同。乙方義務：2.1按時支付租金；2.2合理使用房屋及設施；2.3保持房屋及設施的整潔；2.4遵守國家和地方的房屋租賃政策；2.5不得擅自改變房屋結構及用途。3.違約責任：____4.合同解除：____八、租賃雙方信息保密協議1.保密內容：本合同項下涉及雙方的商業秘密、技術秘密、經營信息、客戶信息等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.保密責任：雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除條件：____十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同變更：任何合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。3.合同解除：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。4.合同續簽：租賃期滿前，雙方可協商續簽合同。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區____街道____號十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房屋交付與驗收1.1甲方應于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施交付乙方使用。1.2乙方應在收到房屋后____日內進行驗收，并書面通知甲方。1.3若驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在____日內予以修復。2.房屋維修責任2.1房屋在租賃期間因自然老化或合理使用導致的損壞，由甲方負責維修。2.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。3.房屋使用限制3.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。3.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。4.房屋轉租4.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。4.2如需轉租，乙方應提前____日通知甲方，并征得甲方書面同意。5.房屋租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應于租賃期滿前____日搬離。5.2若乙方逾期搬離，甲方有權要求乙方支付滯納金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.租金支付優先權1.1在租賃期間，若甲方有其他債務糾紛，租金應優先支付，以保證乙方正常居住。2.房屋裝修2.1乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。3.房屋使用保障3.1乙方有權要求甲方保證房屋及設施的安全、衛生，確保乙方正常居住。4.房屋租賃期滿后的選擇權4.1租賃期滿后，乙方有權選擇續租或搬離，甲方應尊重乙方的選擇。5.房屋租賃合同變更5.1在租賃期間，若乙方需要變更合同內容，如租金調整、租賃期限變更等，乙方有權提出，經雙方協商一致后修改合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔1.1中介服務費用由甲方支付，乙方無需承擔。2.中介責任2.1中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。3.中介傭金支付3.1甲方應在合同簽訂后____日內支付中介傭金，具體金額由雙方協商確定。4.中介合同終止4.1若甲方或乙方提前解除合同，中介有權要求甲方或乙方支付相應比例的中介服務費用。5.中介保密義務5.1中介在合同期限內對甲方和乙方的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件（如：維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋。1.2未按約定提供房屋設施或設施不符合約定。1.3未按約定進行房屋維修。1.4擅自解除合同。乙方違約：1.1未按約定支付租金。1.2擅自改變房屋結構或用途。1.3未按約定進行房屋維護。1.4擅自轉租房屋。1.5逾期搬離房屋。中介違約：1.1提供虛假信息。1.2未履行保密義務。1.3未按約定收取或退還傭金。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、相關法律法規以及雙方協商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.保密協議：指雙方約定對特定信息保密的協議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指由雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.自然老化：指由于時間推移，房屋及設施自然損耗、老化。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按約定時間支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求支付滯納金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修或賠償。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃。2.企業租賃辦公或生產場所。3.房地產中介服務。4.房屋租賃市場管理。5.房屋租賃糾紛調解。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規則6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條房屋轉租及轉借9.1房屋轉租規定9.2房屋轉借規定第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一：租賃雙方信息保密協議第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內，如需變更租賃期限，應提前______天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2支付時間：每月______日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2賬號：____________________4.3.3開戶行：____________________4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每日______元，并有權采取法律手段追討租金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后______個工作日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后______個工作日內退還押金。第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規則：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護和保養責任由承租方承擔，出租方負責房屋的大修和更換主要設施。6.3房屋設施損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：雙方應在爭議發生后______個工作日內協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用及其他費用由敗訴方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.1.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方支付逾期退還押金的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。8.2.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3如承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或他人損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第九條房屋轉租及轉借9.1房屋轉租規定9.1.1承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租房屋。9.1.2如承租方需轉租房屋，應提前______天書面通知出租方，并經出租方同意后，簽訂轉租協議。9.2房屋轉借規定9.2.1承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉借房屋。9.2.2如承租方需轉借房屋，應提前______天書面通知出租方，并經出租方同意后，簽訂轉借協議。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同解除事宜。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除流程11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋、租金、押金等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止流程12.3.1合同終止前，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一：租賃雙方信息保密協議第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定變更程序14.2.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供者、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。2.2如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合作協議，按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議約定。4.2第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應按照合作協議的約定解決。4.3第三方與甲乙雙方之間發生爭議，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方介入的額外條款5.1.1第三方在介入本合同前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和業務能力證明。5.1.2第三方在介入本合同過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.1.3第三方在介入本合同過程中，應嚴格按照合作協議的約定履行職責。第六條第三方介入的具體情形6.1房屋租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機構提供協助。6.2房屋租賃合同履行過程中，如需評估房屋價值或處理房屋維修事宜，甲乙雙方可邀請第三方評估機構或維修服務提供者介入。6.3如甲乙雙方發生爭議，可邀請第三方法律顧問提供法律意見或調解服務。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商一致后，向第三方發出邀請，并簽訂合作協議。7.2第三方在收到邀請后，應在______個工作日內回復甲乙雙方。7.3第三方同意介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，向第三方支付相應的費用。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。8.2如合作協議未約定費用承擔方式，由甲乙雙方協商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，處理剩余事宜。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入本合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應按照合作協議的約定解決。11.2如合作協議未約定爭議解決方式，第三方與甲乙雙方之間的爭議，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結構、設施列表、房屋照片等。說明：租賃清單是合同附件，用于詳細記錄房屋的基本情況，作為租賃雙方權利義務的依據。2.合同附件一：租賃雙方信息保密協議詳細要求：包括保密信息的定義、保密期限、保密義務、違約責任等內容。說明：保密協議是合同附件，用于確保租賃雙方在合同履行過程中對彼此信息保密。3.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。說明：產權證明文件是合同附件，用于證明出租方對房屋享有合法權利。4.房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄是合同附件，用于記錄房屋維修情況，作為房屋維護責任的依據。5.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付，作為租賃雙方權利義務的依據。6.第三方合作協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限制、保密條款等。說明：第三方合作協議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議是合同附件，用于規定爭議解決的具體程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日應支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方未經出租方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自將廚房改為臥室，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：房屋損壞未及時修復責任認定標準：房屋損壞后，承租方未在約定的時間內修復，視為違約。示例說明：房屋出現漏水問題，承租方應在發現后的3日內修復，如未修復，則視為違約。4.違約行為：違反房屋使用規則責任認定標準：承租方在房屋使用過程中，違反合同約定的使用規則，視為違約。示例說明：承租方在房屋內飼養寵物，違反了合同中關于禁止飼養寵物的規定，出租方有權要求承租方停止飼養。5.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：租賃雙方在履行合同過程中，泄露對方保密信息，視為違約。示例說明：承租方將出租方商業秘密泄露給第三方，出租方有權要求承租方承擔違約責任。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度民房租賃事宜達成如下協議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業術語：1.民房：指甲方擁有的用于居住的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民房的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.租賃：指乙方在租賃期限內使用甲方民房的行為。4.租賃合同：指本合同，是甲方與乙方之間就民房租賃事宜所簽訂的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督。3.甲方應保證房屋符合租賃要求，如房屋存在質量問題，甲方應負責維修。4.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，將房屋返還給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用甲方民房。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：甲方民房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理房屋返還手續。2.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應按照合同約定支付租金。2.雙方協商一致解除合同，應按照合同約定處理相關事宜。3.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：3.水電費：乙方應按照甲方提供的收費標準支付水電費。4.物業費：乙方應按照物業管理規定支付物業管理費。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、保證金及其他費用。2.現金支付：乙方可以在約定的時間地點向甲方支付現金。7.3支付時間：3.其他費用支付：按照相關費用產生的時間節點支付。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時注明支付款項的具體用途。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合約定的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金應以現金或銀行轉賬方式支付。九、保密章款9.1保密內容：1.甲方提供的房屋信息、租賃價格等商業秘密。2.乙方提供的個人信息、租賃需求等商業秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震：發生地震導致房屋損壞，影響租賃合同的履行。2.政府政策：政府出臺新的租賃政策，影響租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或抵押。2.甲方在合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓或抵押房屋。12.2不得轉讓的情形：1.本合同簽訂后，乙方尚未支付保證金。2.乙方在租賃期間存在嚴重違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓房屋使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就租賃事宜及時溝通，解決可能出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間節點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于民房租賃的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.保證金收據4.水電費繳納憑證5.物業管理費繳納憑證6.合同修改和補充協議7.爭議解決相關文件8.保密協議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的房屋，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按約定時間返還房屋，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓房屋使用權，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢作為違約的補償。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的一致約定，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未搬離房屋。解決辦法：甲方應及時通知乙方搬離房屋，如乙方未在規定時間內搬離，甲方可依法采取強制措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露者的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的房屋信息及租賃事宜的真實性、合法性負責。第三方應協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及履行。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權監督甲方和乙方履行合同情況。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三方應維護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用。乙方有權要求甲方在房屋出現質量問題或安全隱患時及時維修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的居住權。乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。甲方不得在租賃期間隨意進入乙方居住的房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權在租賃期間對乙方進行監督，確保乙方合理使用房屋。甲方有權在乙方違約時采取法律手段追究責任。2.甲方利益條款：甲方享有房屋的所有權。甲方在租賃期滿后，有權收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓房屋使用權。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限1.6租賃房屋基本情況2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯系方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備使用規定4.4房屋損壞賠償5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.信息保密協議9.1信息保密范圍9.2信息保密期限9.3違反保密義務的責任10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1租賃房屋清單11.2其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度民房租賃合同1.2合同編號：2025MLZ0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區街道1.5合同租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6租賃房屋基本情況：位于市區街道號，建筑面積平方米，結構為，裝修狀況為，房屋用途為。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：姓名/名稱：，身份證號/營業執照號：X，聯系方式：X2.2承租方基本信息：姓名/名稱：，身份證號：X，聯系方式：X2.3聯系方式：租賃方和承租方應確保在合同有效期內提供的聯系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：承租方應于每月的日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。3.3付款期限：租金支付期限為每月一次。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于應付款項的1%的滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任：租賃方負責房屋的結構安全及公共設施的維護，承租方負責房屋內部設施的維護和清潔。4.3房屋設施設備使用規定：承租方應合理使用房屋內的設施設備，不得擅自拆卸、損壞或轉讓。4.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。5.房屋押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無逾期付款等違約行為，租賃方應在租賃期滿后日內退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后日內退還押金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金及其他相關事宜。7.違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按時交付房屋或提供虛假信息，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。7.3違約金計算及支付：違約金按合同約定的金額計算，違約方應在違約之日起日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.信息保密協議9.1信息保密范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營狀況、財務狀況等信息均屬保密信息。9.2信息保密期限：本保密協議自簽訂之日起至合同終止后年止。9.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據等。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更及解除：合同變更需經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金及其他相關事宜。11.合同附件11.1租賃房屋清單：詳見附件一。11.2其他相關文件：詳見附件二。12.合同簽署12.1合同簽署人：租賃方代表（簽字）：____________，日期：____年__月__日。承租方代表（簽字）：____________，日期：____年__月__日。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年__月__日。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金及其他相關事宜。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金及其他相關事宜，包括但不限于：1.租賃方應將房屋交還給承租方；2.承租方應將房屋恢復至租賃前的狀態；3.雙方應按照合同約定退還押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等，以及為履行本合同提供專業服務的其他第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行的原因包括但不限于：提供咨詢服務、評估房屋價值、鑒定房屋損壞、調解合同糾紛等。16.第三方介入程序16.2第三方介入協議：第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。17.甲乙方責任17.1甲乙方的責任不因第三方介入而免除，甲方或乙方仍需按照本合同履行相應的義務。17.2甲方或乙方在第三方介入期間，應與